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未达交付标准就交房 业主不满
...证书》《竣工验收备案表》等资料,还要求业主交一年的物业费才能领取房屋钥匙,否则都无法收房。大家认为交房需要的《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》等,是国家对能够交付使用的房产给予的强制性规定,不提供相...……更多
...后安装好。【声音】业主凌女士:这件事归根到底是小区物业服务质量差所致,保安捡了业主遗失的钥匙,索要小恩小惠才返还失物;居民钥匙落在家,借电话叫开锁师傅,也需要发‘小红包’……如此物业服务,居民怎肯心甘...……更多
...享有共有和共同管理的权利。根据业委会陈述,小区现无物业服务企业,属于业主自管小区。但即便是自管小区,业委会对于业主共有部分的管理权限亦应来源于业主大会的授权。业委会主张根据《管理规约》有权决定不允许王...……更多
小区外墙脱落砸坏业主爱车,找谁赔?
...费用公司没有能力对小区进行维护且其公司并未收取业主物业费均是无偿服务不应承担赔偿责任3法院审理认为《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、...……更多
江苏南京:从“代管半年”到居民希望“留下来” 迟到三年的物业费
... “说实话,住在老旧小区不能期待高品质商品房小区的物业服务,但我们需要最基本的服务,如:车好停、路干净、楼道有人扫、问题有人解决,就够了。”郑安玲说,看到物业人员忙上忙下,自己内心就会不禁感慨:他们真...……更多
...玲 通讯员 陈婷)前不久,涵江区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费,业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境,导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷,涵江区人民法院从“诉源治理...……更多
...主被催促缴纳全额暖气费。除了要求缴暖气费,也在催缴物业费,未入住的房子物业费是否有减免也没有通知我们。”任女士说。无独有偶,柴达木路夏都名邸住户刘先生,也在西海都市报App《记者帮》栏目留言反映:“夏都名...……更多
小区水景:曾经的“卖点” 如今的“痛点”
...购房时容易被漂亮水景吸引,忽视后期维护问题,而目前物业服务合同中多数都没有这方面约定,物业不愿管。建议小区业委会选聘物业公司时细化相关约定,根据物业服务内容定物业费,不要一味追求低价,忽视相应的水景维...……更多
小区物业两年免费洗车近万辆次
...5%,甚至有业主提前将费用交到了2025年。有业主笑称:“物业服务做得这么细致,我们都不好意思不交物业费。”12月27日下午3时许,长江日报记者来到兰亭大境小区物业服务中心时,秩序主管喻稳一边查询天气预报,一边安排...……更多
...和国民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;业主违反约定逾期不支付物...……更多
石化街道18个小区选聘物业记
...收费”恢复为“市场正常收费”,顺利完成和乌鲁木齐市物业服务市场的接轨。18个小区从原物业公司在“三供一业”(企业的供水、供电、供热和物业管理)移交过渡期结束后由于费用问题要退出物业服务,到如今全部选聘入...……更多
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
...成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务范围包括淮海·东城御景南北两区。10月19日,记者先来到淮海·东城...……更多
杭州男子:买房还带“另类服务费”?住建局回应…
...:“从业委会成立到更换物业,起码要两年以上。前期的物业服务相当于真空期了。即使先成立物管会,小区的入住率要达到50%以上才行。”从业主处得知,目前中交保利江语云城一期项目,已于2023年11月30日交付,五百多户业...……更多
...上交给物业。事实上,类似纠纷不少,首先就在于双方对物业服务的认知不同。一方面,物业只是服务方,既然收取了业主的费用,就应提供良好服务,而不是只顾收钱;另一方面,对于以各种理由拒绝缴纳物业费的业主,物业...……更多
...费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前,他通过调取相关写字楼备案后得知,该写字楼的前期物业服务合同中,明确物...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...还不如交给物业公司管理。 扣除“自治”的小区,那么物业费这么高收益的“点”究竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小...……更多
物业突然撤场,小区陷入“瘫痪”,业主急坏:垃圾无人清理
...都进不来,卫生跟安防这两个首先要保证。前物业:小区物业费缴纳率低无法维持居民们表示,该物业之前由社区引进,经营了两三年。随后,记者联系了福州瑞晟物业管理有限公司了解情况。 林先生 福州瑞晟物业负责人我们...……更多
管好用好住宅专项维修资金(金台视线·关注小区物业服务④)
...位和共用设施、设备的维修养护;三是信息不对称问题,物业服务是典型的委托代理关系,在监管不力的情况下,个别小区就会出现维修资金被滥用的现象,同时也会增加住建部门审批的严格程度。”物业费和住宅专项维修资金...……更多
问政海南·办实事 | 因部分业主未缴电费致海口一小区停电 多方介入协调:已恢复供电
...理。”业主王先生说。面对这些问题,小区物业海南佳宇物业服务有限公司相关负责人表示,断电的原因是业主欠费太多,实属无奈之举。“我们小区是老旧小区,未实行抄表到户,电费由我们物业代收代缴,而长期有部分业主...……更多
...障,每次维修每户都要分摊维修费用。大家认为,所交的物业费除了保洁、保安的费用外,剩余的就应该用于维护公共设施设备,如今电梯出故障还要业主出钱维修,物业这种做法无法接受。11月1日,记者来到幸福城19号楼一单...……更多
物业停止服务后小区多天“黑灯瞎火” 鄠邑区画展街社区:尽快解决
...一份《通告》,称“公司于2021年11月进入本小区进行日常物业服务……目前业主交费持续走低,现我公司严重入不敷出,仍看不到改善的丝毫希望,迫不得已,只能停止服务止损。公司将于2022年12月31日起停止古城小区的物业服...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
...会发出工作指导函,要求该业委会重新召开业主大会,就物业服务合同和物业选聘方案重新投票表决。业主反映:物业费上涨未经业主大会表决“我们小区以前物业费是每平方米1.25元,现在没经过业主大会表决,业委会把物业...……更多
济南首个信托制物业信息公开小程序试运行 这些情况将通过系统向小区业主公开
...多少也将一清二楚。资料图11月30日上午,济南市信托制物业服务信息公开公示系统启用座谈会在裕园社区召开。市住建局、市房产测绘研究院、齐鲁银行等政府指导部门,承担此次小程序研发的机构,两个小区的业委会和业主...……更多
...少租房的压力,就同意收房。”2022年11月,付先生在小区物业服务中心办理收房手续时,被告知需补缴2022年5月至今的物业费以及园区增值服务费。“房子是因为质量问题才迟迟没有收房,并不是我不想收房,这期间的物业费不...……更多
“中标公司收费标准比较高”
...免业主委员会成员,使用住宅专项维修资金,选聘和解聘物业服务人等事项由业主共同决定。“业委会的这番操作,涉嫌通过诱导手段获得业主授权,而后绕开业主进行暗箱操作。”王先生说。据了解,此次中标人为海南佳宇物...……更多
物业管理有缺位 业主期盼更规范
...晓娜近年来,我市通过实施《张家口市物业管理条例》,物业服务进一步规范,业主满意度进一步提升。然而,一些物业公司管理服务工作依然存在问题,致使部分小区居民满意度不高。连日来,记者就物业管理问题进行了调查...……更多
小区清雪不彻底 腿摔骨折  花数万元物业只给免一年物业费
本文转自:生活报物业服务好与坏,大家来评说|哈市平房区兴建家园陆女士反映:小区清雪不彻底 腿摔骨折 花数万元物业只给免一年物业费陆女士摔倒时的路面 视频截图生活报讯 (记者仲亮) 日前,哈市平房区兴建家园小...……更多
...件之一的,应当召开首次业主大会会议。建设单位和前期物业服务企业应当配合筹备组开展工作,首次业主大会会议的筹备经费由建设单位依法承担。已归集筹备经费的,筹备组应当制定筹备经费预算,向街道办事处、乡镇人民...……更多
【新闻早茶】事关物业收费,河北征求意见稿来了!还有这些热点……
...业收费,河北最新公布!征求意见稿来了→为进一步规范物业服务收费行为,维护业主和物业服务人的合法权益,促进河北省物业服务行业的健康发展,12月11日,河北省发展和改委会同省住建厅及相关部门对《河北省物业服务...……更多
暖气不暖,业主发愁咋缴供暖费
...》。记者看到,在粉色的缴费通知单上,不仅催缴有年度物业费用,还有年度供暖费用。年度供暖费用栏内显示,供暖费按照房产建筑面积计算,每平方米30元。部分业主的缴费单还显示,物业催缴的不仅仅是2023至2024年供暖季...……更多
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高合汽车,一度被视为新能源汽车行业的新星,如今却站在了破产的边缘。近日,盐城经济技术开发区人民法院宣布,因资产不足以偿还到期债务
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越南女首富,死刑!另案追加无期徒刑
对于越南女首富张美兰来说,她的法律责任还没有因今年4月的死刑判决而走到尽头。9月20日,她又另案被查,接受了法庭审问。10月17日
2024-10-18 22:46:00
这一波罚了11家券商投行,2家债券承销遭停半年,处罚还涉及7位高管
督促券商从事投行业务归位尽责,切实发挥“看门人”作用,这一步调依然紧密,监管部门持续强化对券商投行业务监管,压严压实中介机构“看门人”责任
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9月三城新房房价上涨,业内预期:楼市升温,“银十”要来了!
10月18日,9月份70城房价数据出炉,环比降幅总体趋稳、同比降幅扩大,上海持续领跑。具体来看,今年9月,上海新房价格指数环比涨幅0
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迪王再放大招,员工持股分五期解锁
10月18日晚间,比亚迪发布2024年员工持股计划(草案),拟推不超过2.2亿元员工持股计划,或惠及150位公司员工,涵盖中层管理人员
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上市不久即筹划收购背后 永达股份业绩持续下滑,核心募投项目进展为0
永达股份(001239)上市不到一年即筹划重组的背后,是业绩持续下滑,核心募投项目进展为0,账上货币资金远低于并购预案交易价格
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“金融教育宣传月” 看基金公司如何陪伴投资者
金融为民谱新篇,守护权益防风险。为了提升金融消费者、投资者风险识别和防范能力,基金行业纷纷行动,汇聚全行业力量,广泛普及金融知识
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海康威视董事长提议最高回购25亿元股份用于注销,控股股东及一致行动人拟增持超3亿元
海康威视董事长提议回购20亿元-25亿元公司股份用于注销。10月18日,杭州海康威视数字技术股份有限公司(以下简称“海康威视”
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集装箱制造业务大幅增长,中集集团前三季净利预增超2.3倍
受红海因素影响,前三季度中集集团集装箱制造业需求较好,业绩实现倍增。10月18日晚间,中集集团发布(000039.SZ)发布2024前三季度业绩预告
2024-10-18 23:33:00
李嘉诚减持约4.75亿港元邮储银行H股
10月18日,据香港联交所最新资料显示,李嘉诚于10月14日、10月17日两次减持邮储银行,合计约1.01亿股,总金额约为4.75亿港元。减持后持股数目为15.81亿股,持股比例
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上海市在9月29日出台了房地产“沪七条”政策,从实施三周的情况看,政策效应逐步显现,市场活跃度明显提升,外环外住房市场出现回暖
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10月18日,澎湃新闻记者从中国国家铁路集团有限公司(下称“国铁集团”)获悉,今日国家税务总局、财政部、国铁集团发布公告
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