物业停止服务后小区多天“黑灯瞎火” 鄠邑区画展街社区：尽快解决

本文转自：华商网

物业停止服务后，小区公共区域路灯等照明设施一直处于关闭状态，夜间院内一片漆黑，业主希望能尽快恢复正常生活。

物业宣布停止服务后 小区路灯晚上不亮了

1月7日，家住西安市鄠邑区展宏路古城小区的业主反映，小区物业近日通知因入不敷出停止服务后，小区内路灯及部分的楼道照明已经近10天不亮了，每到晚上小区漆黑一片，给业主出行带来极大不便。

业主提供的1月7日晚7时许拍摄视频中，小区一片漆黑，道路两侧的路灯均未正常点亮，只能看到居民家窗户透出的光亮及来往车辆的灯光。

业主提供的资料显示，2022年12月31日，小区物业陕西威迪物业管理有限公司向小区业主发出一份《通告》，称“公司于2021年11月进入本小区进行日常物业服务……目前业主交费持续走低，现我公司严重入不敷出，仍看不到改善的丝毫希望，迫不得已，只能停止服务止损。公司将于2022年12月31日起停止古城小区的物业服务，请还未缴清2022年12月31日前物业费和停车费的住户及时缴纳，否则我公司将以司法程序不漏一户的予以追缴。已缴纳了2023年费用的住户待我公司清算账务后全部予以退还……”

1月8日上午，华商报记者来到古城小区，小区门口未见保安值守，车辆可直接驶入并停放，小区共23栋楼近500户，均为多层住宅楼，物业办公室已被清空，无人上班。

看到记者前来，有多位路过的业主表示，陕西威迪物业公司入驻小区后，收取物业费每平方米0.35元、停车费每年300元，收费并不高，物业服务也不错，这次物业停止服务，是因为小区有部分业主未向物业交纳物业费，导致物业无法正常工作，“物业停止服务后，现在小区无人管理变得一团糟，大家应该好好沟通，尽快解决这件事。”一位业主说，还是希望物业能够回来进行管理。

物业经理：物业入不敷出，停电是为了固定核算退费

现场，记者见到了小区陕西威迪物业经理柳女士，她介绍，古城小区是老旧小区，之前可以说没有物业公司入驻，如果有都以不成功告终了，威迪物业是2021年经过选聘入驻小区，和小区物管会签订了合同，但因为一些原因合同并未在街办、房管所等部门备案。2021年11月物业开始服务，对小区各项服务做了大量工作，也得到了很多业主的认可，一部分业主因为长期没有花钱买物业服务的习惯，导致物业收费十分困难，入不敷出，远远不够给员工发工资。物业于2022年12月15日、16日及26日分别向辖区街办、社区递交了要求对物业服务合同备案的情况说明和停止物业服务的说明，但还没收到回复。“停止服务后，公共区域电费余额还有2000元，去电力局咨询，退费只能等到电表和余额数值固定下来才能退费，所以先将电停了。”柳女士说。

“电停了，算不算有意破坏电力设施？”采访中，一中年男性业主情绪十分激动并阻碍记者正常采访，记者劝其冷静详细说明情况，但对方并不配合。

上午11时40分许，记者来到鄠邑区甘亭街道，值班人员已下班。随后，记者拨打了画展街社区书记刘颖的电话，对方表示，小区存在不少积累的矛盾，社区街办对此已在协调和解决，需要一个过程。和物业公司也进行了沟通，因为服务合同还在期限内，物业公司不能暂停服务就将公共区域照明全都断掉，周一上午会和物业进行面谈，尽快恢复用电，保障居民正常生活。

华商报记者 于震/文 强军/图

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