【新闻早茶】事关物业收费，河北征求意见稿来了！还有这些热点……

12月13日星期三

农历冬月初一

【早安你好】

◆前方总有未知的风景迎接你的到来，总有未知的领域等你去探索和发现。生活很美好，不忧过去、不畏将来，充满希望勇敢前行，你终将到达远方，看到不一样的风光。新的一天，早安！

【封面解读】

◆事关物业收费，河北最新公布！征求意见稿来了→

为进一步规范物业服务收费行为，维护业主和物业服务人的合法权益，促进河北省物业服务行业的健康发展，12月11日，河北省发展和改委会同省住建厅及相关部门对《河北省物业服务收费管理办法》（讨论稿）进行了修订完善，现再次面向社会公开征求意见。

>>物业收费分为政府指导价和市场调节价

物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。实行政府指导价的物业服务收费标准，由市、县和雄安新区人民政府价格主管部门会同住房城乡建设部门根据物业服务等级标准等因素，制定相应的等级基准价及其浮动幅度，并向社会公布；实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业服务人在物业服务合同中约定。

>>物业服务费实行包干制、酬金制

包干制是由业主向物业服务人支付固定的物业服务费用，盈余或亏损均由物业服务人享有或承担；酬金制是在预收的物业服务资金中按约定比例或约定数额提取酬金支付给物业服务人，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或不足均由业主享有或承担。

>>收费面积中不包含储藏间、车库面积

物业服务收费根据法定产权建筑面积按月计收，双方合同约定预收的，原则上预收期限不得超过六个月。储藏间、车位（库）面积不得计入物业服务收费面积，但改变用途用于商业、居住的除外。

>>机动车停放费按合同约定收取

物业服务区域内的车辆停放服务收费管理，按照政府价格主管部门的有关规定执行。对进入物业服务区域内进行军警应急处置、实施救助救护、市政工程抢修等执行公务期间的车辆，物业服务人不得收取任何费用。对为业主、物业服务人提供配送、维修、安装等非公务服务，需临时进入物业服务区域内的车辆，应提供免费时段，具体政策由当地价格主管部门会同住房城乡建设部门制定。

>>不得采取停水停电等方式催交物业费

业主违反约定逾期不支付物业服务费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供水、供电、供气、供暖等方式催交物业服务费。

【省内要闻】

◆京津冀首次为协同创新共同体建设立法

12月12日，京津冀三地人大常委会联合召开新闻发布会，介绍关于推进京津冀协同创新共同体建设的决定相关情况。该决定由三地人大常委会共同起草，分别于近日审议通过。这是京津冀三地首次为推进协同创新共同体建设立法。

◆邢和铁路开通运营

12月12日，邢和铁路（邢台至山西省和顺县）正式开通运营。这是我国继大秦铁路、朔黄铁路和瓦日铁路之后又一条能源运输大通道，全长142.59公里，设计年通过能力4000万吨以上。

◆河北省单体投资最大的灾后重建交通项目开工

12月12日10时，位于河北省衡水市饶阳县境内的国道G240保台公路姚庄桥灾后改造提升工程正式开工。据了解，这是海河“23·7”流域性特大洪水后，河北省单体投资最大、审批最快的重建交通项目。

◆河北省气象灾害防御指挥部印发通知防范应对寒潮

12月12日下午，河北省气象灾害防御指挥部印发通知要求，各地各单位要充分考虑强降雪和寒潮天气带来的叠加影响和灾害风险，进一步做好新一轮强降雪、寒潮天气防范应对工作，坚决维护人民群众生命财产安全和正常生活生产秩序。

◆2023中国（河北）国际冰雪旅游发展大会在张家口开幕

12月12日，2023中国（河北）国际冰雪旅游发展大会在张家口市开幕。大会现场签约16个项目，总金额184.58亿元人民币，项目涵盖大健康、大数据、冰雪旅游、训练基地建设、人工智能、清洁能源、装备制造等领域。

【民生速递】

>>受冷空气和暖湿气流共同影响，预计13日至15日、15日至17日，河北省将先后再次出现大范围强降雪、寒潮天气过程。本次过程降水持续时间长、降雪量大，将出现极端低温天气，过程最低气温保定、廊坊及以南部分地区将接近或跌破12月历史极值。

>>目前，多种呼吸道疾病交叉感染现象较多，河北省老年病医院呼吸科专家提醒，普通感冒、甲流、乙流等呼吸道疾病症状类似，出现相关症状后，不要乱用药，先就诊检查确定病原体后，根据医生建议合理用药或做相应治疗，避免小病拖成大病。

>>2024第十四届全国（河北）年货购物节将于12月10日至明年2月底举办。其中，线上活动自2023年12月10日开始，线下活动将于2024年1月下旬启动。

>>唐山市医疗保障局、唐山市财政局发布关于完善城乡居民基本医疗保险门诊保障政策的通知，已连续缴费5年~9年的城乡居民参保人，其个人门诊统筹年度最高支付限额提高到80元/人。

>>自12月12日起，唐山市住房公积金12329服务热线与12345政务服务便民热线公积金专席同时开通，实行双号并行，为广大职工群众提供多渠道、多维度的查询、咨询服务。

【速读天下】

>>今年前三季度，国内生产总值同比增长5.2%，全国居民人均可支配收入实际增长5.9%。

>>截至目前，南水北调东中线一期工程全面通水已9年，累计向北方调水超670亿立方米。

>>12日，粤港澳大湾区首个百万千瓦级装机容量的海上风电项目全面建成投产，一年可发电约30亿千瓦时。

>>中央网信办发布通知，开展为期一个月的“清朗·整治短视频信息内容导向不良问题”专项行动。

>>国家卫健委发文要求，责任报告单位应在2小时内将所获突发事件信息报告属地卫生部门。

【今日天气】

石家庄：小雪 -3℃~-1℃

张家口：小雪 -13℃~-3℃

承德：多云 -11℃~-3℃

唐山：多云 -6℃~0℃

秦皇岛：多云 -8℃~-1℃

保定：阴转多云 -7℃~-2℃

廊坊：多云 -4℃~-1℃

沧州：阴 -3℃~0℃

衡水：阴 -2℃~0℃

邢台：阴 -3℃~-1℃

邯郸：阴 -6℃~-1℃

北京：阴 -5℃~-2℃

天津：多云 -6℃~-2℃

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（责任编辑：田薇）