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大众网记者 周琛 菏泽报道8月19日一早，菏泽市港湾新城小区物业举行车位租赁收益返还业主启动仪式，将近8个月收取的车位34万元租赁收入返还给业主，分配按照业主房屋面积，每人分得130元、160元或200元，使有车的业主交的...……更多
2024-08-19 14:52:00菏泽,停车费,业主,全体,收入,小区
...的呢？郑先生说，“我们小区经营性收益来源主要是小区停车费、店面出租的租金，还有一些电梯广告等收入，业委会成立以后，我们与物业进行了多次谈判，最终确定店面由业委会自行经营出租，出租部分的收益全部归于全体...……更多
2024-01-02 15:00:00小区,杭州,分红,小区,业主,分红
...任关系。在物业中心张贴的小区收支明细表上，物业费、停车费、车位服务费、公共区域收益，以及物业人员工资、办公费、清洁费、电梯维保费、佣金等，一目了然。“白杯子”与“黑杯子”信托制物业，就是运用信托理念，...……更多
2023-12-20 10:07:00信托,难题,物业,小区,物业,小区
...有法可依，有章可循。小区公共面积改造建成的停车位，停车费收入应该属于全体业主共有，原物业合同中约定的分配比例为物业公司80%，业主委员会20%，明显侵害了小区业主的利益，成为矛盾纠纷的根源。第二届业主委员会成...……更多
2023-11-19 12:51:00湄潭,党员,纠纷,矛盾,主动,干部
...制小区车辆进出，并且向业主收取小区内公共道路周边的停车费用；否则，就阻止车辆进出。李先生认为，物业公司在没有得到小区三分之二业主同意的前提下，强行向业主收取停车费的行为不合法。经多次与物业公司沟通无果...……更多
2023-02-01 04:47:00停车费,单个,业主,物业,业主,小区
...在扣除合理成本之后，属于业主共有。滨江豪园等小区将停车费、广告费等收益，以红包形式返还给业主，实际上是一种法定义务的履行。可是，在不少社区，共有、共享的社区意识尚未形成，业主对自我权益的认知并不清楚，...……更多
2024-01-25 03:28:00收益,业主,常识,业主,豪园,小区
...收费”听证代表李有卿表示，根据现行的收费标准，地面停车费包月90元，地下停车位包月210元，从当前市场反应看较合理，大家比较容易接受。对于利润分配，目前海口做得比较好的模式是薪酬制，所有的收入进入双方共管账...……更多
2023-11-24 00:05:00代表,方案,代表,收费,小区,住宅小区
车辆进出小区时物业公司所收取的停车费是属于物业所有的停车管理服务费？还是属于由业主共有的公共部分收益？前不久福州仓山区某小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决判决结果显示：原小区Y物业公司向...……更多
2024-07-19 19:54:00收益,物业,公司,小区,物业,车位
...付密码，在需要支出时使用。简单来说，就是将物业费和停车费、电梯广告费等小区收入设为属于全体业主的共有资金，物业公司按照约定比例提取酬金，剩余部分全部用于小区服务。”常州市国泰物业管理有限公司负责人介绍...……更多
2023-10-18 09:33:00物业服务,物业,收入,小区,服务,物业
...600余位业主同意‘共享停车’先运行，每家每月缴纳100元停车费。”记者了解到，该小区共划有370个车位，业主登记有500余辆车。小区不设固定车位，有固定停车需求的业主，每月缴100元停车费。按照惯例，业主可根据习惯在自...……更多
2023-12-05 05:07:00车位,小区,办法,小区,项目部,车位
...就成立业委会，很多不合理现象迎刃而解。就拿小区包月停车费来说，阿澜所在小区前期物业制定收费标准高达800元/月，而小茵所在小区经业委会召开业主大会，包月停车费价格远低于阿澜所在的小区。长期以来，“业委会成...……更多
2024-06-29 08:27:00杭州,提速,秘诀,半年,小区,业主
...；加之，不少物业的收费标准不一，以及店铺出租、公共停车费、各类广告收入、场地租用等费用不公示，使之成了一笔“糊涂账”，导致业主不想交纳物业费。于是，一些物业便采取断电、断水、断气等极端做法，更加剧了业...……更多
2024-04-01 01:04:00启示,自治,物业,小区,物业,小区
...停车位严重不足、车库机械车位设计不合理，再加上近期停车费涨价等原因，是业主和物业的矛盾所在，所以车辆占用消防通道停车的现象越来越严重。还有车辆挡在车库前，也不愿停进车库记者了解到，紫薇郡物业打算将月租...……更多
2023-10-11 20:08:00贵阳,天眼,业主,通道,车辆,记者
...队，全面审计过去20年物业账目，倒查20年的公共水电及停车费，最终获得有力证据，法院判决前物业公司返还全体业主4000余万元。假设这笔4000万元返还金到位，简单按户分配计算，则小区每户都能分得3300多元。这一判决结果...……更多
2024-04-24 15:47:00牛业,上海,进展,物业,中远,小区
...引发了业主们的不满和质疑。部分业主指出，物业公司对停车费的管理缺乏透明度，存在乱收费现象，且对于在国有土地上未经审批便擅自开设营利性停车场的合法性表示质疑，认为这不仅损害了业主的利益，也违反了相关法律...……更多
2024-10-09 00:41:00六盘水,帝都,贵州,隐患,新城,通道
...解到，小区去年一年共收入550万元，由物业费、广告费、停车费等组成，十年间只上涨过一次物业费。业委会相关负责人表示，“自治”模式避免了物业公司与业主之间的矛盾，绝大多数情况下能将矛盾化解在最基层。两次更换...……更多
2024-03-17 07:08:00广州,自治,物业,小区,小区,乐苑
...等。原来，这个小区拥有一个有110个车位的公共停车场，停车费收入，加上小区的户外广告、电梯广告以及公共区域的租赁费，一年下来有好几十万元甚至近百万元的“公共收益”。除去这次发放的140多万元，小区还剩60多万元...……更多
2023-01-31 06:17:00收益,业主,权利,小区,收益,业主
...后，扩充维修基金的渠道，包括小区公共物业出租收入、停车费收入、楼宇广告、利息收入以及居民自愿掏钱充实等等。问题是，随着小区管线、安全设施、电梯、绿化、道路、照明等等设施的老化，加上材料和人工费用上涨，...……更多
2024-10-10 11:39:00正在,小区,小区,物业,居民,物业费
...，但那些没有买车位的车子也进来了，他们也不愿意缴纳停车费。”该物业工作人员说，前不久还发生过有业主开车堵住车库大门的事情，物业对此也很无奈。
开发商回应：准备出售剩余产权车位提前规范管理，不存在“只售...……更多
2024-07-11 13:45:00车位,乐山,只售,开发商,争议,业主
...区的醒目标识。去年，该小区通过自管物管费、广告费、停车费等收入超过550万元，羡煞旁人。一石激起千层浪。这些天，广州一些小区业主群更加热闹，不少正在筹建业委会或正在换选新物管的业主越发好奇，祈乐苑探索自管...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...汇隆广场，是一个商住一体综合小区，每年向社会收取的停车费、公共收益等是一笔不菲的收入。近日，广场多名业主向记者反映，近5年来，小区业委会收入400多万元，但账户结余仅16万余元。业主质疑：其余的钱哪去了？业委...……更多
2024-06-18 23:45:00一业,海口,结余,海南,年收入,审计
...时，自管会也在想方设法积极创收，如收取广告费、商户停车费等。近年来，在小区自管会的管理下，小区实现了正常运转，甚至账上还结余了2万多元。“我们小区治理的‘运营之道’，核心是社区以党建为引领，集聚了一群...……更多
2023-11-26 08:10:00管家,物业,小区,小区,慈云,江都
...员会和居委会跟新中标的物业公司谈好了小区的物业费、停车费等各项标准，然后通知小区业主以后就按该标准收费。对此，该网友表示不满，因为小区很多业主根本就不知道这回事，所谓的收费标准也没有征得全体业主的表决...……更多
2024-04-07 07:04:00赣州,物业,大会,小区,公司,物业
...处、公示栏上公示，这一点他非常认可，“例如小区地面停车费也纳入公共收益，用来维护一些老化的公共设施。”
龙庭·华清园小区建于2006年，有32栋楼1939户居民。小区公共收益收入主要来源于共用部位场地占道停车费，每...……更多
2024-04-29 10:19:00乌鲁,乌鲁木齐,城市,路子,观察,管理
...来，而是基于小区多年累积的公共收益结余，涵盖了临时停车费、广告费等多个来源。据城市明珠业委会公众号消息，业主需携带相应材料分户领取，截止日后仍未领取的视为放弃权益，未领取资金默认存入业主大会基本账户，...……更多
2024-06-13 08:09:00深圳,业主,现金,小区,业主,小区
...务有限公司正在征询业主意见，目前来自小区电梯广告、停车费等公共收益账户结余300万元，计划保留其中大部分继续用于小区整体改造提升，此外，从公共收益账户上拿出40万元，以2元/平方米的标准给业主们发红包，为业主...……更多
2024-07-04 09:30:00海口,业主,小区,小区,业主,物业
...公共道路和部分绿地停放车辆及小区公共收益（包括路面停车费、广告费、场地费等），拟由全体业主和物业公司按“五五分成方案”进行分配，12月7日至11日该小区进行了投票表决。11日，本报七版以《盛庭苑小区进行业主投...……更多
2023-12-18 15:53:00表决,方案,业主,表决,庭苑,小区
...报业主群里，管家通知：因发现有些保安使用二维码私收停车费，现物业部门将进行处理，希望业主举报相关证据。有人回应说，如果这么做业主并没有好处，谁举报啊？管家回答，这本是公共收益，应由业主监督并决定支配。...……更多
2024-06-01 01:19:00业主,业主,物业,收益,停车费,二维码
...2年多共计170多万公共收益。主要包括两大块：460个地面停车费收益和110个电梯的广告收益。按照双方约定，扣除经营成本后，业主拿七成。公共收益办大事，小区年年都添新“家当”利用公共收益修建的停车棚。记者尹勤兵 摄...……更多
2023-01-11 20:17:00红包,收益,业主,大事,小区,小区
...不能停车，小区实行人车分流”“物业适当降低地下车库停车费，减轻业主负担”……经过讨论，大家的意见被一一采纳，最终达成共识：规范停车秩序，恢复消防通道。“共同缔造的核心是共管。”岩岭社区党委书记吕军说，...……更多
2023-01-17 07:59:00理念,家园,社区,张湾,小区,张湾区
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