问政海南｜海口一业委会近5年收入400万多元结余仅16万多元 业委员主任：经得起审计

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海口市琼山区龙昆南路89号汇隆广场，是一个商住一体综合小区，每年向社会收取的停车费、公共收益等是一笔不菲的收入。近日，广场多名业主向记者反映，近5年来，小区业委会收入400多万元，但账户结余仅16万余元。业主质疑：其余的钱哪去了？业委会主任：所有支出有据可查，不过谁想要审计账目，自己去发动业主，大多数业主同意就可以。

南海网记者 姜飞

海口汇隆广场。记者姜飞摄

海口一小区3部电梯损坏 物业向业主筹集资金欲更换引质疑

今年3月中旬，海口汇隆广场物业服务中心张贴温馨提示称，经电梯维保人员检查发现，重轮损坏引起二、三单位旧电梯严重异响，如不及时更换将根据安全要求停梯。此项维修金额较大，物业无力承担，需二、三单位业主共同筹集。

据了解，汇隆广场共3个单元6部电梯，业委会此前曾花费50余万元更换了3部电梯。广场物业中心在广场电梯口张贴筹款公告，向业主筹款用于更换剩余3部电梯的提示，引发部分业主不满和质疑。

今年3月12日，海口汇隆广场物业服务中心张贴温馨提示，向业主筹资更换电梯。受访者供图

“目前为止，我们知道的业委会近年来最大的开销就是花了50多万元更换了前面3部电梯，但近5年来收益400多万元，现在无钱再换其余3部电梯，其他收入都去哪里了？”据业主丁先生（化姓）介绍，2019年以来，现任业委会主任廖某平，没有按照相关规定和条例，定期向业主公布账目，重大事项极少征询业主代表意见。

近5年公共收益400余万多元 截至5月底账户结余仅16万多元

据广场业主崔先生介绍，海口汇隆广场有地面车位100个，地下车位30个，经业主们粗略统计，汇隆广场小区最近5年来至少有停车费收入140万元。另外，业委会通过诉讼，在老物业撤离汇隆广场时，将173万多元的公共收益退返给了现业委会。“不完全统计业委会近5年来收益至少400万元以上，这些收入都用到了什么地方？收入和支出为何不向业主公示？”

6月5日，海口汇隆广场业主委员会向业主作出的公示显示，截至5月底，业委会账户结余仅16万多元，但收入387万多元。受访者供图

5月28日上午，汇隆广场部分业主来到海口府城街道办反映情况，希望广场业委会公布本届收入，并对费用支出等进行公示和审计。海口府城街道办四级主任科员王鹏接待了业主，并表示会根据业主诉求，督促汇隆广场业委会主任廖某平尽快公示广场收入和支出情况。

5月29日上午，记者联系汇隆广场业委会主任廖先生了解情况时，对方称已回湖南探亲，大概半月左右回到海口再说。

6月5日，《汇隆广场业主委员会换届账务数据公示》在小区公布，内容显示，广场的收入包括停车收益、充电桩收入、电梯广告收入、场地使用费等共计387万多元。不过，截至今年5月底，海口汇隆广场业委员账户结余仅剩下163651元。其余360多万元的支出情况没有载明。

记者注意到，公示说明中称，本公示仅展示了主要结余与收入情况，详细的财务明细已放置物业办公室，各位业主如有需要可随时前往查询。

不过，部分业主到物业查阅业委会公布的账目发现，业委会实际收入400多万元，而不是公布的387万多元。”有些开支用途写的很笼统，有的钱是给个人打款且未注明用途。”业主对放在物业的收支明细表示质疑。

海口汇隆广场业委会放在物业管理中心的账目。记者姜飞摄

业委会主任：业委会所有支出有据可查 经得起审计

6月18日上午，记者来到汇隆广场物业办公区了解情况时，看到了加盖“汇隆广场业主委员会”公章的收支明细表。不过，没有附带原始凭证。

汇隆广场业委会主任廖先生接受记者采访时称，业委会所有支出有据可查，经得起审计。“账户上的钱如果不花就会被很多人惦记，所以该支出的都花了。谁想要审计可以去发动业主，大多数业主同意就可以，我不可能自己搞自己（审计）。”廖先生称，审计可能要花几十万元，如果大多数业主同意就可以。

廖先生还告诉记者，他从没听说过私下有哪位业主对他不满。“广场很多业主都希望我连任，所以，举报我的人主要是对我个人有意见，我参与了海口很多个小区的业委会筹建，汇隆广场下一届业委会主任我当不当都无所谓。”廖先生称，他目前与汇隆广场的一单位有诉讼，可能因此招致别人对他意见大。

据了解，6月18日，汇隆广场部分业主已再次向海口市府城街道办事处，反映关于汇隆广场业委会存在公共收入收支不透明，业委会长期不公示财务的情况。

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