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南海网7月3日消息(记者 党朝峰 实习生 陈涛文)日前,海口市龙华区一小区为全体业主发“红包”的热度还未消散,琼山区又有一个小区计划给业主发“红包”了。
7月2日,记者在海口市琼山区和美小区滨江帝景小区二期获悉,小区物业服务企业海南晟汇物业服务有限公司正在征询业主意见,目前来自小区电梯广告、停车费等公共收益账户结余300万元,计划保留其中大部分继续用于小区整体改造提升,此外,从公共收益账户上拿出40万元,以2元/平方米的标准给业主们发红包,为业主谋福利、送温暖。
据了解,滨江帝景小区二期位于琼山区椰博路,小区总建筑面积达20万平方米,共有18栋楼、20个单元,总户数1500户。该小区自交付使用,便成为琼山区的物业服务示范小区。近两年来,物业服务企业海南晟汇物业服务有限公司,坚持党建引领,发挥楼栋党员作用,继续提升完善物业服务品质,荣获海口市“和美小区”称号。
维修前,滨江帝景小区二期部分楼面破损。记者 汪承贤 摄
“以前小区外立面装饰年久失修、破损严重,像一道道伤疤一样刻在楼体上,不仅有损小区环境形象,也存在安全隐患,最终在物业和小区楼栋党员积极推动下,为我们解决了这个问题。”看到物业工作人员对小区设施进行改造完善,业主连连称赞。
修复后的滨江帝景小区二期部分楼面。记者 汪承贤 摄
2022年,物业成立小区党支部,从各单元业主中吸纳对小区事务热心的党员,作为楼栋长,和物业共同为业主排忧解难。当时,26栋楼的业主们对小区外立面长期存在的破损问题纷纷提出诉求,希望能尽快维修。
“小区于2011年交付,当时外立面的问题经过测算需要几十万元,加上已经过了质保期,类似这种维修只能动用维修资金解决。”物业经理杨飞介绍,由于维修资金启用流程需满足相应条件,在楼栋党员的带动下,业主们最终也同意支持启用维修资金。
随着小区环境的持续改善,居住品质不断提升,来自小区电梯广告、停车费等公共收益也有所积累。今年,在没有成立业委会的情况下,物业通过上门征求业主意见的方式,获得大部分业主支持,决定利用公共收益对小区监控视频系统进行升级。
滨江帝景小区二期物业工作人员给小区加装高清摄像头。记者 汪承贤 摄
“小区投入使用13年来,原有的监控视频已经老化,图像十分模糊,且大部分零件厂家已停产,只能通过对监控系统整体改造来重建,从而提升小区整体安全管理,但整个费用需要40万元,我们上门征集每户业主意见后,得到绝大多数业主的支持。”杨飞说。
滨江帝景小区二期,居民在整改后小区路上散步,物业给小区道路进行优化。记者 汪承贤 摄
安全问题无小事。在小区楼下,推着婴儿车散步的一位业主表示,看到物业正在安装新的摄像头,并且新增了监控高空抛物的功能,对于经常在露下散步的业主来说,感到非常安心。
滨江帝景小区二期物业为了防止高空抛物增加的摄像头。记者 汪承贤 摄
“下一步我们计划在业主活动中心打造联合党支部阵地,希望通过党建阵地,发挥小区党员的积极性,持续推动提升小区物业服务的品质,不断为广大业主谋福利。”物业负责人符芳典说。
海口一小区换新物业后变化巨大 还给业主发“红包”
6月29日,在海口市金牛路吉宝佳园小区大榕树下,由业委会和小区物业服务企业共同组织,向业主返还公共收益。详情>>
小区业主排队领“红包”。图片来自海南省业主委员会协会南海网版权声明:
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快照生成时间:2024-07-04 10:45:17
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