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...门后,规划了一处景观水系,小区中央为集中绿地。作为主城核心区少有的3字头板块,铁路北凭借性价比突出,以及文澜学区优势,一直备受购房者青睐。从早期的上塘宸章、星创姊妹项目,到后面的滨萃悦府、特发·澜栖府,...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...得”这种竞价方式的首场土拍,呈现出三个特点:第一,主城区热度大涨。虽然依旧受到限购和限价的制约,但是主城宅地竞争尤其激烈,2宗地块溢价率都超过了25%。第二,冷热分化继续。供应越稀缺的板块,竞争越激烈。相...……更多
...限价的规定,既滨江白马湖地块、上城丁桥地块后,杭州主城第三宗取消限价的地块,同时,也是拱墅区的首宗不限价地块。拱墅首宗不限价地块落子华发杭政储出[2024]107号,即石桥单元GS130203-24地块,东至华中路,南至康宁街...……更多
主城全新“2字头”板块亮相
...文转自:每日商报西湖大学、菜鸟、阿里云等重磅IP坐镇主城全新“2字头”板块亮相绿城领衔,会成为下一个楼市爆款吗?▲ 西湖大学是云谷的重磅配套▲熙海棠售楼处即将开放 商报记者 宣鸿蝶 文/摄如果要说主城区最具性价...……更多
...3个月突破8000套市中心次新小区爆发从“314新政”解除了主城二手房的限购以来,杭州二手房就开始大步向前,5月又受到降首付降利率的利好,继续保持热度,特别是低总价小区和老破小,表现尤为出色。据杭州贝壳研究院的统...……更多
...官战就将打响,2宗宅地和5宗商地将同时推出,全部位于主城区。与此同时,下半年的首批宅地供应也已经确定,将在7月23日挂牌出让2宗纯宅地,分别位于城东新城和丰收湖板块。如无意外,本周五的这2宗收官宝地将顺利成交...……更多
杭州主城区又一板块取消限价
...板块的这宗地块并未设置精装新房上限均价,意味着杭州主城区又有一个板块放开了新房限价。主城区上一个放开新房限价的板块,是上城区丁桥板块,这次是紧挨着丁桥的石桥板块,从位置看,离市中心又近了一步。石桥地块...……更多
新政后杭州宅地市场热度上涨
...面价50717元/平方米 杭州宅地价格创造新高10月22日,杭州主城的最后一宗限价宅地迎来出让,这就是位于钱新二期核心区的杭政储出[2024]108号地块。出让面积26990平方米,容积率2.5,可建面积67475平方米,楼面起价39454元/平方米,...……更多
锦海棠打头阵,开启4月红盘潮
...两个绿城打造的“3字头”新品亮相,而且都是拱墅区的主城基因。一个是位于运河新城中部的宸岸印月里,距离地铁4号线和15号线换乘的平安桥站约500米,由洋房和高层两种产品组成,主力面积105-175平方米,总共552户,精装限...……更多
“杭七条”新政后首波红盘潮来袭
...月”。5月9日,“杭七条”新政在万众期待中如约而至,主城楼市全面“解限”,向所有人打开了置业杭州的大门。一周后,金融利好从天而降,央行在5月17日“三箭连发”,同时下调房贷首付比例和公积金贷款利率,并在全国...……更多
抢疯了,杭州申花、滨江地价创新高!
...州十区共出让了34宗宅地,收金591亿元。与此同时,今天主城区一宗宅地挂牌,位于白马湖板块,不限房价,将于7月30日出让。滨江拿下申花,地价破纪录西兴地价首次破4万今天的两宗市中心核心宅地,光芒不相上下,参拍房企...……更多
...,溢价率达到了59.2%,甚至创下了今年新高。虽然不属于主城区,但73号地块依旧受到了开发商的“哄抢”,自然有独特优势。首先,它所在的丰收湖板块,自从龙湖·天瑄城在去年6月售罄后,再也没有新房供应,购房需求比较...……更多
2023 嘉兴楼市 开年观察
...从供应区域来看,镇(街道)供应占比最高,达到30.06%,主城范围内秀湖、国商区、科技城供应靠前,是新房供应主力;其余像城南、二环内、南湖新区、湘家荡等在售新盘较少。从供应户型来看,100~120平方米、120~144平方米是...……更多
新年锡城一批新盘将入市
...优质的配套,兼具繁华与宜居两大要素。近年来随着回归主城的呼声不断,继去年仁恒·夹城里、锦尚天华、熙悦春秋一炮打响后,今年梁溪区待入市项目也颇多。金领地产携手梁城美景在运河畔打造十里上棠项目,巧借寄畅园...……更多
杭州取消限价后首场土拍:绿城22亿元竞得拱墅区两宅地
...所获地块利润空间尚可,且地块周边均有操盘案例,熟悉板块市场。杭州10月仍有4宗地块待出让,预计热度仍将分化。好地研究院认为,当前房地产政策底基本明朗,消费端市场信心已逐步修复,持续性仍有待于观察,但土地市...……更多
楼市“新动作”频出 不负春光不负卿
...南街道,土地面积57690平方米,容积率低至1.15,这是嘉兴主城近年来都没有过的容积率,起始楼面价10992.03元/平方米。将于5月19日正式出让。4月19日,秀洲区一宗“特殊”的土地成功挂牌出让。该地块位于秀洲区新城街道,由中...……更多
绿城7.29亿元竞得市区低密宅地
...10992元/平方米。令人惊喜的是,1.15的容积率创下了嘉兴主城区近年来的新低,意味着开发商可以规划出更为宽敞、舒适的住宅区。根据地块规划条件,该地块上高层住宅、低多层住宅相结合,并且低多层住宅建筑高度不高于12米...……更多
时隔近8年,杭州主城区再推不限价宅地昨天,杭州市滨江区的一宗宅地完成了出让,最终被绿城竞得,成交总价271601万元,折合楼面价29222.95元/平方米,溢价率39.6%。同样是在今天,杭州市拱墅区4宗地块集中挂牌,分布在新天...……更多
新政后我多了五张房票,该买哪里呢?
...先生的父母以及岳父母各有两张房票,加上自己多出来的主城区一张房票,让他觉得最近是时候换房了。“买哪里呢?”“当然是限购区!”“限购区都是改善盘,价格动辄500万元以上。”“非限购区有哪些好盘推荐?”最近,...……更多
红盘变少了!杭州热门楼盘住宅供应还有这些
...项目开盘,加推的房源不多,但摇号热度仍然较高。申花板块的杭著臻邸,最后72套房源,中签率14.66%;湖墅板块的霞映锦绣里,48套总价2000万以上叠墅,中签率10.71%;东新板块的宸樾恒久府,52套房源,中签率23.32%。据了解,...……更多
城南姚家荡一线湖景 低密地块成功出让
...体验?从地块属性来看,1.1至1.15的低容积率开创了嘉兴主城区近年来的“史上新低”,意味着开发商可以规划出更为宽敞、舒适的住宅区,甚至容易规划出低密墅类产品。根据地块规划条件,建筑风格、体量、色彩要与相邻空...……更多
...都盯着。限价5万元/㎡以内,面积都在150㎡以上,能买到主城区核心板块的住宅,对大部分人来说,未来很长一段时间内都不用置换了。所以,只要够得上,符合要求,肯定会冲。中签率之低也就可想而知了。而随着最近限售红...……更多
“绿城三子”领跑 上周市区新房成交小幅上涨
...包括3个纯新盘,整体去化表现两极分化。位于西湖云谷板块的新盘绿城·熙海棠,首开112套房源,精装限价28000元/平方米,吸引了759组登记摇号,中签率14.76%。成交:拱墅一枝独秀上周(6月3日-6月9日),市区共成交商品房1421套...……更多
...入市又近了一步。白马湖迎来叠墅产品今年7月底,杭州主城区首宗不限价地块成功出让,被绿城以27.1亿元的总价拿下,楼面价29223元/平方米,溢价率高达39.57%。这宗地块位于断供多年的白马湖板块,加之不限价的因素,尤其受...……更多
三季度西安楼市量价齐跌 四季度将有40余个新盘入市
...。据中原地产发布的2024年三季度西安房地产市场数据,主城区新房与二手房合计成交2.34万套,环比减少14%,同比减少13%。其中新房成交1.02万套,二手房成交1.32万套,环比分别减少21%和8%,同比分别减少26%、增长2%。从成交结构...……更多
嘉兴楼市“银十”收官 期待市场有更好表现
...,宅地拍卖陷入空窗。不过好消息是,本周三,位于二环主城内的南2023-20号地块将迎来拍卖出让,为嘉兴楼市再添一把火。根据此前放出的预出让清单,现阶段,嘉兴市本级还剩余6宗地块没有出让。除去已经挂牌的南2023-20号地...……更多
嘉兴新房市场升温明显
...月嘉兴新房供应量主要集中在秀湖西、国际商务区和余新板块。其中,秀湖西板块共计288套(占比27.45%)、国际商务区板块共计272套(占比25.93%)、余新板块共计174套(占比16.59%)。从预售面积段来看,9月嘉兴新房供应主要集...……更多
高低配产品重新涌现杭州
...叠墅,势必会受到区域改善家庭的热捧。位于滨江白马湖板块的绿城·咏湖云庐,也采用了高低配设计,与兴耀项目不同的是,咏湖云庐总体容积率只有1.75,且地块南面拥有河景资源和白马湖景观资源。因此在产品设计上,咏湖...……更多
...宅地甚至已经成为其土地市场的供应主流。在杭州,只要主城区推出一宗低密地块,就会遭到房企热抢。比如今年7月,杭州丰收湖一宗容积率1.2的低密地块出让,由绿城竞得,59%的溢价率创下今年杭州宅地出让溢价率之最。时...……更多
2023西安楼市年度盘点 土地、住宅供应成交领先
...看,高新、港务、浐灞为今年热点供求板块,成交规模占主城60%以上,其中高新累计供应207万方,其次是浐灞、港务。记者整理西安意向登记平台上12月份的项目,共有40个项目(含重复项目)进入到意向登记平台,共计6437套房源...……更多
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