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城南姚家荡一线湖景 低密地块成功出让

类别:财经 发布时间:2024-05-10 07:14:00 来源:每日看点快看

本文转自:嘉兴日报

总价达7.29亿元

城南姚家荡一线湖景 低密地块成功出让

■记者 沈 婷

本报讯 昨天,嘉兴市本级土地市场传来好消息,位于经开区城南街道姚家荡的经开2024-11号地块成功出让,地块总建面约57690平方米(86.535亩),由杭州浙析企业管理有限公司(绿城)竞得,出让总价约7.29亿元,楼面价10992元/平方米。

出让信息显示,该地块东至翠柳路,南至夏家港绿化带,西至城南路,北至腊梅路。地块总面积为57690平方米,容积率为1.1至1.15,挂牌起始价为12641元/平方米,起拍总价为7.29亿元,起始楼面价10992元/平方米。

昨天上午,该地块经过1轮竞价,由杭州浙析企业管理有限公司竞得。经“企查查”查询,记者发现该公司由浙江绿城房地产投资有限公司100%持股。此前,绿城已经涉足秀湖、国商、科技城、城东、城西等多个热门板块,开发了晓风印月、滨河鸣翠府等品质项目。

那么,此次出让的经开2024-11号地块,究竟能带给人们何种生活体验?

从地块属性来看,1.1至1.15的低容积率开创了嘉兴主城区近年来的“史上新低”,意味着开发商可以规划出更为宽敞、舒适的住宅区,甚至容易规划出低密墅类产品。根据地块规划条件,建筑风格、体量、色彩要与相邻空间环境相协调,沿城南路采用公建化设计,外立面材质鼓励采用石材、铝板、一体化板材等,整体标准不低。

从地块区位来看,该地块紧邻嘉兴环城长水路高架,旁边有高速嘉兴南湖枢纽,交通十分便捷;西侧直面一线湖景,对望近30万方姚家荡公园,稀缺性十足,自然环境优美;毗邻华府八佰伴、长新农贸市场、嘉兴市第一医院等,商业、医疗、生活配套成熟;周边分布有新语花苑、畔月湾、璞悦湖畔等楼盘,区域内居住氛围浓厚,可谓是姚家荡板块内非常优质的地段。

“这个地块是核心城市范围内难得的低密地块。”绿城中国浙北片区营销负责人关雪表示,对于新的地块,绿城会一如既往以好产品来打动嘉兴客户,希望新的低密产品能让嘉兴人民喜欢和认可,同时也希望为提升嘉兴这座城市的生活舒适度作出贡献。

嘉兴资深楼市观察员禾枫认为,绿城的坚决拿地,一是看准了地块的稀缺性,二是建立在经开区双溪湖板块晓风印月项目的成功之上。“这样一块罕见的优质好地,在绿城的操刀下,有可能又是一次产品力的爆发之作。”他说。

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快照生成时间:2024-05-10 09:45:01

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