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每日商报讯 1月14日,杭州迎来新年首场宅地出让会,萧山推出的2宗优质宝地,分别以61.91%、45.91%的溢价率高价成交,一共揽金39.9亿元,为今年土拍市场拿下开门红。开年发力,宝地先行。在农历春节前,杭州还将出让6宗地块...……更多
闲林排屋地块流拍!滨江摘西兴宝地,溢价23.63%!
...441㎡,其中商业服务业与住宅建筑面积比例为2:8。最终由萧山城市建设投资集团底价拿地,成交价50395.34万元,楼面价12777元/㎡。板块内上一次出让宅地在2023年5月29日,即在售的保利恒尊·崇璟和颂府,容积率1.8,当时拿地价1784...……更多
杭州取消土地限价,时隔7年“价高者得”又回来了
...钱塘四个区域的新房限价,但上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区新房限价仍保持不变。“从本次已公布的情况看,杭州土拍限价完全放开了,但新房限价调整主要在外围区域,主城四区以及萧山、余杭依旧限房价。这些...……更多
新政后杭州宅地市场热度上涨
地价纪录被刷新后,稀缺宝地继续亮相供需两端发力,竞争更加激烈每日商报讯 在“杭五条”新政实施后,杭州土地市场率先迎来了一波意料之外的热潮。一方面,供应端连续上新,10月9日以来已经发布了两次土地出让公告,...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...建发包揽之江、云城,挥金62亿元,兴耀继续补仓下沙,萧山本土的国泰世纪拿下新街,宁围则由萧山经开区国资拿下。4月16日第二批成交详情滨江连拿钱二、运河新城钱二地价3万2,板块最低这是2024年钱江新城二期板块出让的...……更多
楼面价64834元/㎡!申花宅地创杭州地价新高
...交界处,通过地铁2号线和市心北路,前往钱江世纪城和萧山城区都比较方便。江南科技城地块位于鸿达路附近,靠近空港高架路,近年来这片区域发展较为迅速,城市界面改善明显,板块内已有开市客杭州店,另一个关注度较...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...产业园,总用地面积76.37亩,已经开工建设。此外,位于萧山区宁围板块的杭政储出[2023]166号地块,被伟星以13675元/平方米的楼面价拿下,溢价率9.63%,精装限价34000元/平方米,跟此前保持一致。目前,宁围在售仅有能建城发·瞰...……更多
...一,是按照“价高者得”的原则确定竞得人,即此次成交地价由市场化竞价确定,不再设置最高溢价率,突破了此前溢价率15%的惯例。另外,竞买人须承诺提供“交房即发证”服务,确保购房者在收房的同时即具备申请领取不动...……更多
单轮跳涨7000万 杭州两宗宅地双双刷新板块地价
...的沁百合、城东新城的翡翠嘉运府、钱江世纪城的朗云、萧山市北的奥印潮观。以上楼盘有共同特点:所处地段均是杭州的热门板块的核心区域,且均是总价700万往上的高端改善大户型设计,可以形成较为纯粹的改善客群。光光...……更多
滨江高溢价重回艮北,东新板块迎来新面孔
...星拿下,楼面价36259元/平方米,溢价率24.15%,刷新了板块地价新高。艮北板块的杭政储出[2024]80号地块,则经过34轮竞价被本土一哥滨江拿下,溢价率17.66%,楼面价28690元/平方米,实现补仓。时隔一年,滨江重回艮北新城这次推...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...价,回到了自由定价时代,而上城、拱墅、滨江、西湖、萧山、余杭六区依然限房价。2024年,大家关心的是,剩下六区里的房价会进一步放开吗?事实上,按照今年四区放开限价的情形,剩余的完全有可能也会逐步放开,这个...……更多
钱江南岸能否成为“杭州曼哈顿”?昨天挂牌的这宗位于滨江的地块很关键 成交楼面价或将创下杭州新纪录
...更多的开发商和购房者看好这一地块的未来前景。城东、萧山老城区等地挂牌3宗新地块除了滨江区这宗备受关注的地块,昨天杭州还同时挂牌了3宗地块,分别位于城东新城、钱江新城二期和萧山老城区。城东新城地块为新风地...……更多
滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词
...体偏冷的趋势,8宗地块中有7宗是底价成交,唯一溢价的萧山新街地块,溢价率也只有1.8%。从结果来看,老面孔补仓深耕依然是近期土地市场的“主旋律”。滨江集团一口气拿下钱新二期和运河新城2宗宝地,建发包揽之江新城...……更多
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
...敏昨日,杭州2023年最后一批涉宅地出让,共6宗,其中,萧山2宗,拱墅、余杭、临安和富阳各1宗,分布于湘北、运河新城、未来科技城、青山湖科技城、鹿山板块。出让规则仍是价高者得,部分地块不限房价,其中余杭未科、...……更多
苏州挂牌1宗住宅地块:楼面起始价5.5万元/平米,未开拍已创地价纪录
苏州住宅用地楼板价纪录即将被刷新。据江苏省苏州市苏州工业园区管理委员会网站消息,编号为苏园土挂(2024)02号的金鸡湖大道南、石莲街东地块将于3月27日进入限时竞价阶段。该地块起始楼板价为55000元/平方米,成为苏...……更多
杭州纯排屋地块重出江湖
本文转自:钱江晚报新一批宅地挂牌,余杭和萧山多个板块取消了新房限价杭州纯排屋地块重出江湖昨天,2024年杭州第二批涉宅地块挂牌,将于3月29日出让。这次挂牌,透露出了两个重要信息:一是部分板块取消了新房限价,...……更多
最高溢价率超25%,北京开年首场土拍开门红
...宗地块溢价率分别为46.1%、44.4%;11月15日和11月20日,杭州萧山奥体博览中心、上城城东新城、西湖之江度假区3宗地块溢价率均在30%以上, 11月27日,上海浦东新杨思地块触达中止价转入“高品质建设”环节(溢价率达40.4%);12...……更多
杭州蛇年土拍持续飘红!安琪儿地价再创板块新高
...对谨慎,奥体、安琪儿、西兴等宅地均未拍出大家预计的地价。但从春节前的民生药厂地块以及本次的土拍中可以看到,新的一年开发商对后市充满信心,在土地市场大展拳脚,各个板块地价有望持续刷新纪录。安琪儿地价再创...……更多
抢疯了,杭州申花、滨江地价创新高!
...都有16家。最终,滨江集团以楼面价41715元/㎡抢到申花,地价不仅再次突破“4“字头,还创下板块新纪录;滨江区地价也首次突破“4”万,拍到了40105元/㎡,绿城拿地。这也是上半年度的收官大战。至此,上半年杭州十区共出...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现,截至目前,已有成都、济南、合肥、厦门...……更多
刚刚,杭州最高地价诞生!64834元/㎡!
今天上午,杭州农历春节前的最后一场土拍大战打响。3宗涉宅地,分别来自拱墅区、西湖区与钱塘区,位于湖墅、云谷、下沙金沙湖三个板块。市中心湖墅单元的民生药厂宅地,是本场土拍的大热门。经过220轮激烈竞价,由滨...……更多
年底土拍市场火热,多地高溢价抢地
...2月19日,杭州两宗住宅用地的出让吸引了众多房企目光。萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块的竞拍尤为激烈,经过70轮竞价,最终由海威置业和中天美好联合以18亿元总价拿下,成交楼面价达3.71万元/平方米,溢价率高达76.50%,一举...……更多
超153亿元,北京再现百亿“地王”
...地出让,分别位于拱墅区东新单元、富阳区富春湾新城和萧山区蜀山单元,总用地面积55709㎡,总规划建面88569.3㎡,总起拍价18.78亿元。最终,有2宗溢价成交、1宗底价成交,总成交金额22.08亿元。其中,热度最高的是拱墅区东新...……更多
广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录,今年43宗宅地成交额逾1179亿元
...心区域优质地块有意愿给予十分高的溢价,尤其是取消限地价后,房企对于优质地块的竞拍会更加激烈,拥有一定资源优势且具备打造高端产品的地块更加受房企青睐。这也与近几年广州高端产品去化提升显著,豪宅产品去化效...……更多
...64元/平方米的成交楼面价也创下了板块新高,并成为今年萧山的第二贵宅地。英冠拿下的乔司新城低密地块,成交楼面价18306元/平方米,溢价率也高达48.83%。成交火热的同时,后续供应也在快速跟上。就在同一天,杭州挂牌了3...……更多
一线城市卖地很拼,百亿地块频出,北京取消价格上限
...。更重要的是,本次《交易公告》并未像过往那样,设置地价上限、“竞现房销售面积”等规则,也不再设置销售指导价。这是3年多以来,北京出现的第一宗未设置地价上限和销售指导价的地块。“不设置地价上限,意味着土...……更多
房价地价双放开,上海拍出单价“地王”一个月后,土拍市场浮现三个特征
...案和上市销售。有专家表示,这也意味着,上海商品住宅地价、房价,均已放开。在实施出让双高双竞、地价房价双放开的同时,为优化营商环境,上海市规划和自然资源局也提出,可以提供“交地即交证”和“交房即交证”的...……更多
火爆!乔司地块溢价率59%地价创新高,滨江补仓安琪儿
7月23日,2024年下半年杭州首场土拍大战拉开帷幕。虽然仅两宗涉宅地出让,但参拍房企规模却相当可观。市中心安琪儿地块,热度颇高,报名房企超过10家。较令人意外的是,丰收湖不限房价低密地,报名房企也有近10家。最终...……更多
广州:今年计划供应宅地96宗,中心城区供应占比32%
...地面积47903.67平方米,建筑面积≤117869.76平方米,成交总地价202975万元,成交楼面地价17220元/平方米。荔湾区中部的陆居路地块包括商业商务设施用地和二类居住用地,邻近珠江,白鹅潭商务区核心区内。交通便利,地处芳村大...……更多
天河马场地块更新提速 周边二手楼要涨价?
...仅约1.4万平方米,但紧邻赛马场,地段优势明显,其楼面地价达5.7万元/平方米,主推的140平方米以上新品,预计售价约10万元/平方米;还有一个项目为马场以西、冼村旧改项目保利天御,用地规模和产品面积都比保利天元大,...……更多
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