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...询服务，居民们来到小区大院，就关心的房屋漏水渗水、物业费缴纳等问题咨询律师。该市住建局法律顾问姜炜律师通过“案说民法典”的方式，引导业主、物业服务公司正确认识双方的合同契约关系，分析了物业服务合同纠纷...……更多
2023-10-30 02:04:00大冶,小区,物业,大冶,业主,服务
...另外，由于历史原因，该小区没有住宅专项维修资金，且物业费欠缴率高，目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后，物业公司只能要求业主集资。对此，小区业主表示，自2015年该公司入驻小区以来，物业人员与业主摩擦不断，...……更多
2024-02-05 10:40:00物业费,物业,不作为,业主,公司,物业
大皖新闻讯 公职人员连续欠缴物业费6个月以上将抄告单位党组织；业主满意作为提升物业服务质量和绩效的最终目标;倡导市民自律，同步在住宅小区建立市民行为“红黑榜”……10月19日，大皖新闻记者了解到，安徽省物业管...……更多
2023-10-19 12:48:00物业,物业费,公职,安徽,攻坚,党组
本文转自：解放日报不交物业费就不能在小区停车？王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区？今后，上海的基层组织和工作者再遇到这类问题，将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导...……更多
2023-12-14 05:45:00物业费,物业,小区,物业费,物业,业主
...似是小事，却关系着社会治理的大格局。“不是我们拒缴物业费，是物业公司没有达到服务标准。”“房屋一直漏水，我们怎么住啊！”当事人小王是某小区的业主，不仅遭遇了房屋漏水住不了的糟心事，连楼下停的车被人划了...……更多
2024-03-26 09:48:00龙口,天英,加速度,案件,司法,法院
...务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。连物业公司自己的物业费都不能通过断电方式催交，更不用说和物业公司毫无关系的购房款了。根据上述两条的原则指导性意见，在此事中社区和街道的做法及时...……更多
2024-02-06 07:42:00购房,纠纷,物业,物业,居民,房款
...杭州日报不见“吵翻天”而是“乐掏腰包”解码翠苑一区物业费提价背后的治理“秘钥”记者 项捷 西湖微融圈 杨余平物业管理费偏低，是目前困扰许多城市老小区管理提升的“痛点”之一。然而物业费调价作为敏感问题，由于...……更多
2024-03-22 06:40:00翠苑,物业费,一区,背后,物业,物业费
...—续聘方案中，物业结算方式为酬金制，假设业主100%交物业费，年预算出现亏损，那么亏损部分需要业主补缴。而选聘方案的物业费结算方式为包干制，意味着物业企业自负盈亏。“物业觉得这样写对他们不利。”不过，这一...……更多
2023-11-22 20:31:00上海,看吧,警方,物业,票箱,业主
...，她有个门头房这几年都没租出去，但前段时间物业催缴物业费，她就想问问该不该交这个物业费。经过咨询，刘女士有了清晰的认识，房屋空置不代表物业没提供物业服务，物业费该交还是要交，至于是否可以适当降低收费标...……更多
2023-12-02 04:50:00零距离,宪法,我与,宪法,福山,福山区
...小组已实际走访核实涉案业主信息1735户，就地化解欠缴物业费、供热费纠纷1401件。（李智慧 于 洁） ……更多
2024-01-01 06:29:00黑龙,肇源,纠纷案,黑龙江,纠纷,司法
...钥匙，物业要求她全额缴纳2023年9月13日到2024年3月半年的物业费总计1145元。对此，她很是不解，没有入住为何还要全额缴纳物业费？就此，市住房保障和房产管理局物业管理科负责人说，根据《物业服务收费管理办法》的相关...……更多
2024-01-19 00:43:00物业费,空置房,物业,政策,物业,物业服务
...有拿到办理不动产权证，一直按照97平方米房屋面积交纳物业费、采暖费等。上个月他接到小区物业通知，去办理了不动产权证，才发现房屋面积是92平方米。于是找到物业让其退还多年来多交的物业费及采暖费，但遭到拒绝。...……更多
2023-10-24 00:45:00东府,居民,住户,小区,物业,管道
...求其承担侵权责任；2.与物业公司协商是否能够通过减免物业费等方式来弥补业主的损失，这样可以节约时间和金钱的成本，减少诉累；3.建议修建构筑物之前，事先取得有关行政规划部门的审批，否则极有可能被认定为违章建...……更多
2023-12-02 18:21:00律师团,侵权,天眼,业主,物业,律师
...修呢？“6号和7号楼共有156户，到10月13日只有20户缴纳了物业费。”小区物业张经理告诉大皖新闻记者，两部电梯维修预算近7万元。社区工作人员表示，将动员业主缴纳物业费维修电梯，协调业主和物业关系。“居民上下楼太难...……更多
2023-10-13 20:05:00阜阳,电梯,物业,小区,社区,电梯
...沟通过，他说确实那一大片地只能开一个户，他们也不交物业费，公共区域的电都算上，折合起来就是这个电费。水也是这样，也都是这样一个户头去收取水电费。科教用地就不可能接通民水民电，所以，当年开发商在合同里的...……更多
2024-03-18 09:55:00烟台山,三连,烟台,余年,风尚,看吧
...绿地种植蔬菜怎么办？房屋存在质量问题，业主可以拒交物业费吗？针对这些业主关心的问题，“手册”都进行了简明扼要的解答。“手册”共分为五部分，分别为：政策法规、职责义务、物业服务、物业专项维修资金、党建引...……更多
2023-11-30 04:06:00厘清,权责,行规,物业,物业,物业服务
...分摊到楼内10户人家，每户每月20元。“我们是老小区，物业费每户每月69元，其中保洁费才5元。如今多了电梯，就要收20元，合理吗？”“什么服务承诺都没有，凭什么收这么高的保洁费？”对于不接受保洁费，居民有自己的理...……更多
2023-12-05 06:04:00老房,困局,托管,电梯,保洁费,物业
...才有空回来，可以麻烦您帮忙调解一下吗？我也不想拖欠物业费的，我想让你们一起去现场看看，这个问题能不能解决？”小“物业”关乎大“民生”，物业纠纷是涉及物业服务企业及业主切身利益的民生大事，解决不当容易升...……更多
2024-04-24 17:20:00物业费,法官,被告,法庭,纠纷,业主
...，心里更暖了。”“解决了供暖这个难题，业主积极缴纳物业费，后续物业纠纷一定会减少。”2024年初，当我来到陕西省西安市雁塔区某小区回访时，业主、物业经理向我表示感谢，让我心里的石头终于落了地。这是一起执行...……更多
2024-04-23 06:39:00案子,群众,姜某,锅炉,法官,物业
...，中国香港也有一些经验可供借鉴。
首先，香港住宅的物业费称得上十分昂贵，确实在一定程度上保障了物业服务的质量。2023年5月，香港消委会发表物业管理费研究报告，显示受访业主每月支付管理费在200港元至3700港元之间...……更多
2024-03-22 02:10:00电梯,高层,住在,电梯,业主,故障
...务情形下，要求出卖人支付中介费无法律依据。业主拒付物业费时，物业服务公司剥夺或限制业主对小区实施共同管理的权利
条款内容：业主拒付物业服务费，不缴存专项维修资金，扰乱业主委员会选举以及实施其他损害业主...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...循环。
二手房交易风险通常十分隐秘不易察觉，即使是物业费这样细枝末节的地方，也可能引发客户体验的落差。北京链家经纪人姚龙回忆道，自己曾亲身经历过一次2.5万元的“物业欠费 先行垫付”赔付事件。因物业公司与开...……更多
2023-12-22 01:07:00向阳,服务承诺,北京,发展,行业,服务
...来日常运营各项费用支出的递增，小区部分业主长期拒缴物业费，造成项目经营入不敷出，经公司研究决定，申请撤离本小区物业服务现场，终止小区物业服务合同。根据公告函可知，该物业属于淮海物业管理有限公司，其服务...……更多
2023-10-20 17:01:00物业,交接,业主,街道,物业,淮海
...、全市二手房仍是按建面计价。但全市购房者缴纳契税、物业费、装修等均是按照建面计算。而对于香港购房者而言，公共区域的管理开支由楼盘业主根据各户持有的管理份数占总管理份数的比例分摊。目前，香港房屋的物业税...……更多
2024-05-03 21:53:00肇庆市,肇庆,新政,楼市,房价,计价
...准备去拿钥匙的时候，小区物业却表示，要先交齐一年的物业费等费用，才能办理交房手续，业主认为不合理，双方因此发生矛盾。业主：物业要求交费后才能办理交房手续业主们说，南港花园二期是安置房项目，2024年1月份安...……更多
2024-02-05 10:52:00物业费,业主,物业,部门,这是,物业
...后，共需退还违约金36098.88元。“这笔钱有一部分抵扣了物业费和暖气费，现在还剩30225元没有退。”王先生告诉记者，2023年8月，物业工作人员称办理相关退款手续需要3个月，也就是在12月底前会将3万余元的违约金退还，王先...……更多
2024-01-16 19:32:00违约金,西安,市民,违约金,先生,物业
...的答复。“‘现任’物业公司给出的理由是，我们之前的物业费并未交给他们，对此他们无法退还物业保证金。”王女士及其他业主认为物业的做法不合理，并将情况反映给只楚街道和12345政务服务平台。“我们后来收到的物业...……更多
2024-05-24 10:50:00押金,物业,保证金,公司,芝罘区,芝罘
...境卫生和相关秩序的活动。本案中，如果自治小区收取了物业费，就要对物业管理区域内相关场地进行维修，也要保障物业服务区域内的环境卫生，因此案例中提及的门锁维修、卫生及安全问题都属于自治小区的职责范围。关于...……更多
2024-03-19 11:47:00禅城,收费,小区,质量,管理,业主
...小区环境，形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后，花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前，花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
2024-03-27 05:40:00物业费,上海,物业,小区,成功,小区
新海南客户端、南海网1月14日消息（记者 符彩云）日前，三亚市发展和改革委员会发布通知，根据《海南省定价目录》（琼发改规〔2021〕7号）规定，以及目录清单动态管理工作要求，经梳理，调整了《三亚市政府定价（指导...……更多
2024-01-14 13:26:00三亚市政府,物业费,经营服务性,三亚,服务性,服务费
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