阜阳一小区两部电梯坏了，为何迟迟不修？ 物业和社区回应

大皖新闻讯 阜阳市颍南春天小区6号楼有两部电梯，其中一部已坏8个多月。无独有偶，7号楼也有一部电梯已坏2个多月。28层高的楼，电梯坏了咋不修呢？“6号和7号楼共有156户，到10月13日只有20户缴纳了物业费。”小区物业张经理告诉大皖新闻记者，两部电梯维修预算近7万元。社区工作人员表示，将动员业主缴纳物业费维修电梯，协调业主和物业关系。

“居民上下楼太难了”

10月13日，记者来到阜阳市颍南春天小区。“东门右侧就是6号楼和7号楼，这两个楼都是28层。”在小区健身广场附近的一名物业人员告诉记者，他在这里工作五六年了，两个楼都有电梯坏了，都还没有维修。

记者在小区广场看到，这里有10多位老人，有的在一起聊天，还有几位在打扑克。

10月13日，从6号楼走出来的一位居民告诉记者，6号楼有两部电梯，8个多月前，1号电梯出现故障不能运行，该单元楼78户业主只能使用一部电梯上下楼。

“你现在可以看到，广场上这么多老人，也需要经常到楼下走走，这么高的楼就一部电梯，居民上下楼太难了。”居民李先生告诉记者，这栋楼居住的老人、小孩也较多。每天早晨、中午和晚上，电梯前就挤满了等待上下楼的人，有时能排到单元楼外。他家住在28层，上班和下班出行高峰期，他常常需要等20多分钟才能乘上电梯。如果从步梯下楼，耗时同样很久，十分不便。

10月13日，记者在6号楼入口处看到这里有两部电梯，其中1号电梯处于停运状态。

两部电梯拼成一个用

“我家离学校挺近的，可由于等电梯，以前我上学常常迟到，现在不得不提前半小时起床。”小区内一名小学生表示。

记者采访发现，颍南春天小区除了6号楼的住户因电梯停运产生困扰外，7号楼的住户也因电梯故障苦恼已久。

“7号楼的2号电梯坏了，孩子每次上学前、放学后，电梯总是‘供小于求’，我们都尽量让孩子先乘坐。”家住7号楼的王先生说，住户们曾多次到物业办公室反映，但一直无人维修解决。

更让7号楼住户担心的是，在2号电梯不能使用的情况下，1号电梯还时常发生轿门打不开、困人的情况。“我今年以来就被电梯困过3次，时间最久的一次长达30多分钟。”住在7号楼的左先生说，如今他在乘电梯时常常担心再次被困。

“现在是从2号电梯上卸了一个门，装到1号电梯上。”10月13日，正在等电梯的居民告诉记者，这是将两部电梯拼成一个电梯用，正常维修是换新配件，而不是从坏电梯上“取材”。 记者看到，2号电梯门用板材挡着。

物业：没能维修主要是因资金问题

“6号和7号楼的电梯，没能及时维修的主要原因是资金问题，按照有关规定，维修电梯需要用公共维修基金。”10月13日，小区物业人张经理告诉大皖新闻记者，今年2月，6号楼的1号电梯钢带损坏需要更换，7月份7号楼的2号电梯也出现了同样问题。他们向小区电梯的维保公司——阜阳市奥菱电梯有限公司询价后，被告知2部电梯钢带更换等费用总计需近7万元。

“之后，我们考虑申请房屋公共维修资金对这2部电梯进行维修。”张经理说，不料，物业工作人员到颍州区住房保障中心查询后得知，颍南春天小区很多业主并未缴纳房屋公共维修资金，因此不具备使用条件。

物业公司是否可以先行垫付资金进行维修呢？张先生称，该小区物业费收缴率很低。比如，6号楼与7号楼共156户居民，目前只有20户缴纳了物业费。

“我们曾多次和业主沟通，有些业主担心缴纳物业费后物业公司跑路，我们则担心先行垫付资金维修电梯后，业主仍不愿意缴纳物业费。”张经理告诉记者，对此，物业公司拿不出更好的方案来解决问题。

“颍南春天小区电梯问题已经有一段时间，居民也多次反映。”10月13日，阜阳市颍州区文峰街道三里岗社区党群服务中心工作人员告诉记者，当地政府、社区、小区物业等进行过多次协调，下一步将继续动员业主缴纳物业费维修电梯，协调业主和物业关系。

大皖新闻记者 王振宇 通讯员 孙少夫 摄影报道

编辑 王翠