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律师:已实际提供物业服务
...区未验收,业主拒绝收房,物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师:已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...一期居民小区发生物业公司被清场事件,导致居民小区无物业服务,影响了小区居民正常生活,同时因缺乏物业管理也带来了消防、电梯等安全隐患。宝丰街道办发布通告 受访者供图 同馨花园多名业主向红星新闻记者证实了网...……更多
【天眼问政·律师团】私自砍伐小区绿化树木,要负法律责任!
...定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,比如小区公共区域的绿植日常管理、防冻防害、日常保养等,属于业主享有。但实际操作中,一般由业委会或业主委托物业公司具体管...……更多
...后果。物业监控坏了导致业主损失的,物业公司应当依照物业服务合同的约定进行赔偿。记者 毓洛 ……更多
2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电...……更多
音频+普法让法律“声”入人心
...位业主是否能拒交物业费“小物业”牵动着“大民生”,物业服务涉及千家万户,与老百姓生活息息相关。近年来,围绕物业费的话题时常被提起,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱差、治安混乱等原因拒...……更多
【天眼问政·律师团】物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿
...?律师鄢芷淳解释,根据《民法典》第九百四十二条:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保...……更多
业主想起诉物业公司却难索合同
...。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的物业服务费和电梯费后,终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿房手续,但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示,当时为了拿房,只能被迫缴费。“我现在...……更多
一次物业保安捅人事件带来的“痛”思考
...司进行信用扣分或者拉入黑名单。”“物业与小区之间有物业服务合同,是否应当清退应当依据合同约定进行。”赵国律师认为,保安伤人属于个人行为,并非是物业公司指示进行的,物业公司需要依据相关法律规定承担民事法...……更多
业主收房需先缴纳物业费?
...合同》并付款后,在交付房屋时,物业公司已经开始提供物业服务,而前期的物业公司一般由开发商聘请,所以在交付房屋时开发商经常会将交付房屋的义务委托给物业公司。此时,物业公司往往会要求业主先缴纳物业费才给交...……更多
...《海南经济特区物业管理条例》第四十五条第二款明确:物业服务人不得采取停止供电、供水以及限制业主进出小区、入户、使用电梯等其他方式催交物业服务费用。现代美居小区物业的做法属于“变相停止供水”,违反了上述...……更多
...律顾问姜炜律师通过“案说民法典”的方式,引导业主、物业服务公司正确认识双方的合同契约关系,分析了物业服务合同纠纷案件的特点及产生的原因,并结合具体案件解析物业服务纠纷典型案例的责任划分,进一步明晰了业...……更多
...格员表示,作为物业来说,根据《民法典》第924条规定:物业服务人应按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护...……更多
业委会聘请的物业竟被大业主撵走,青岛一园区上演物业争夺大战
记者“我们是受钟和嘉园二期业委会的邀请,签订了物业服务合同,才入驻园区提供物业服务的,从去年4月开始我们陆续雇了20多个人在干了5个月的物业服务,产生了80多万的物业服务费,我们钱没拿到,突然跑出来一个大业...……更多
邻居私自圈地,物业不管咋办?
本文转自:半岛都市报邻居私自圈地,物业不管咋办?明日上午9:30半岛问法热线聚焦“物业纠纷”鲁桂霞律师山东华赛律师事务所合伙人、婚姻家事团队负责人,青岛市律师协会法律顾问委员会委员、企业合规师(高级)、高级婚姻...……更多
山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师:蹭暖不构成侵权
...,对热用户采暖期暂停用热是否收取相关费用由各地根据实际情况自行确定。在多数城市暂停供热收取基础费用的情况下,也有城市明确不用暖不收取费用。“沈阳发布”官微9月26日消息,根据《辽宁省供热条例》第二十三条,...……更多
小区车库“藏匿”30多辆业主“失踪”电动车,物业回应是清理的“僵尸车”;警方已展开调查 律师分析法律关系
...师说法:物业或应承担相应责任“物业公司与业主建立了物业服务关系,尤其是有义务保障业主的财产安全。”就此,陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,在实践中,如业主的财物丢失,一般按照物业公...……更多
民生难题提建议,基层治理大家谈
...谈会,邀请民建南京市委参政议政处处长潘小苏、市律协物业服务法律专业委员会主任蔡全义、市物业服务指导中心副主任张汛石,以及民建社法委委员代表、部分物业负责人、小区业委会成员、居民代表和社区党委书记等共同...……更多
...8月14日,小区业委会向物业公司出具《关于限期云南金海物业服务有限公司退出海运花园小区物业区域》的通知,但物业公司并不承认这份通知的合法性,也不愿意撤出。目前,小区业主委员会已将小区物业公司告上法庭。【释...……更多
...代理后,金志方两进小区走访,并到房地产局调取了小区物业服务合同。经深入调查,她认为,按照合同的约定,小区物业服务公司应当承担房屋外墙的检查、维护和管理的责任;但直至事发,物业服务企业没有向业委会上报过...……更多
博主吐槽坐小区电梯按次收费!网友:这事儿我也经历过,看看吧
...师表示,对于居民小区内乘电梯收费是否合法,需要判断物业服务费是否包含电梯费用,不能一概而论。若不包含或者无物业费,电梯运行、维护和更新费用需要单行归集。在业主没有就电梯费用承担进行决定前,按次收取费用...……更多
...积极履行业主义务,模范遵守业主公约,客观公正地对待物业服务;物业服务企业更要诚实、守信,切实提高管理和服务水平,对于业主的误解应积极应对……”市住建局相关同志、衡水物调委相关人员、律师等专业人士也就小...……更多
车位多年闲置回家发现“查无此位”,物业:业主没办签收,需补交5千管理费
...解相关情况,10月30日记者陪同赵女士及其家人来到小区物业服务中心。物业负责人王经理介绍,物业公司与开发商办理交接时没有获得车位购买人的身份信息,接手小区以来,由购买了车位的业主自行前来办理签收手续,物业...……更多
杭州男子:买房还带“另类服务费”?住建局回应…
...:“从业委会成立到更换物业,起码要两年以上。前期的物业服务相当于真空期了。即使先成立物管会,小区的入住率要达到50%以上才行。”从业主处得知,目前中交保利江语云城一期项目,已于2023年11月30日交付,五百多户业...……更多
甘肃书写法治为民“暖心答卷”
...“枫桥经验”人民调解路径,持续强化便民法律服务,以实际行动提升人民群众的幸福感和满意度,筑牢社会稳定“第一道防线”。法律援助为重病儿童撑起一片爱心蓝天“真是太谢谢了,感谢你们帮忙打赢官司,孩子可以安心...……更多
公产房物业费该不该交?
本文转自:生活报力博物业服务近千住户一年 物业费却收不到公产房物业费该不该交?街道办:正协助物业与公产房管理中心交涉 律师:所有权人应交纳物业费……更多
2022-12-13 07:52物业费,产房,物业
...费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前,他通过调取相关写字楼备案后得知,该写字楼的前期物业服务合同中,明确物...……更多
...津在实施改造的旧楼区推行‘准物业’服务。初期承担准物业服务的机构是街道办事处组建公益性的物业服务中心或站点,目前准物业服务已市场化,多为民营物业企业提供服务,收取小区车位租金、物业费,还享受财政补贴(...……更多
崇州烈犬伤人事件法律责任如何认定?合肥律师这样说
...律师闫莉莉认为:根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身、财产安全,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有...……更多
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
...》第2条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的...……更多
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“极地来信”沉浸展将于8月22日在京揭幕,中信银行与中国国家地理再度携手,致敬中国极地考察40周年
大河网讯 2024年是我国极地考察40周年。自1984年首次有中国队伍赴南极考察以来,一批又一批的考察队员远赴极地、勇拓新路
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纳入首批“6+1”布局:虹口自贸联动创新区建设四大亮点齐...
近日,记者从上海市政府新闻办举行的新闻通气会获悉,经市政府批准,在黄浦、徐汇、虹口、杨浦、宝山、闵行等6个区内的重点区域
2024-08-17 20:14:00
当好“店小二”! 六盘水市住房公积金管理中心走访服务到企业
六盘水市住房公积金管理中心水城管理部于近日组织工作人员到水城区和高新区10余家房地产开发企业一线开展走访服务,为企业答疑解惑
2024-08-17 20:20:00
指尖办证 快递到家 贵州顺丰助力交管业务办理更便捷
“您好,您申领的驾驶证到了。”8月12日,安顺市镇宁自治县的吴先生接到了顺丰快递小哥的电话。不久前,吴先生不慎遗失了自己的驾驶证
2024-08-17 20:20:00
贵州首家!云上广济获安全运营类一级服务资质
日前,云上广济(贵州)信息技术有限公司通过中国信息安全测评中心组织的信息安全服务资质测评,获“信息安全服务资质——安全运营类一级”证书
2024-08-17 20:20:00
雷军直播突发“事故”:“炸麦”超20分钟!小米汽车,研究进军欧洲
8月17日18点,小米首次揭秘夏测基地。雷军和小米集团总裁卢伟冰在吐鲁番小米夏测基地验收今年夏测成果,并通过直播形式宣诸市场
2024-08-17 21:12:00
三部门:保荐业务、审计业务可分阶段收取服务费用,但不得以...
为了规范公开发行股票相关服务行为,提高上市公司质量,保护投资者合法权益,司法部会同财政部、中国证监会起草了《国务院关于规范中介机构为公司公开发行股票提供服务的规定(征求意见稿)》
2024-08-17 21:15:00
济南能源虚拟电厂实现全省首单调节收益结算
2024年7月,济南能源集团“聚合式”虚拟电厂正式运行,成为山东省首家利用#2R机组参与电力现货市场交易的虚拟电厂。日前
2024-08-17 12:45:00
摩根资产管理:国内积极因素正逐步积累,A股估值仍具吸引力
“伴随国内市场的积极因素逐步积累,在全球市场经历调整后,A股的估值在全球的横向比较上仍然持续具有一定的吸引力。”近日,摩根资产管理中国资深环球市场策略师朱超平在摩根资产管理环球市场纵览三季度策略会上表示
2024-08-17 13:40:00
首席展望丨民生邱祖学:下半年金价或续创新高,避险驱动仍占主导
随着国内经济的企稳回升,上半年多品种走出历史新高的有色金属下半年将如何运行,行业将有何演化趋势,海外市场波动下哪些投资机会值得关注呢
2024-08-17 13:40:00
东营宝益化工有限公司虚开增值税专用发票被罚款50万元,涉天弘化学、正和集团、中海石油等企业
日前,国家税务总局东营市税务局第一稽查局对东营宝益化工有限公司虚开增值税专用发票被罚款50万元。该公司在与山东天弘化学有限公司
2024-08-17 14:31:00
要价350万,国内首台绿牌特斯拉Cybertruck现身
电动知家消息,8月16日,有多位网友在天津滨海新区拍到了一辆特斯拉Cybertruck,最让人吃惊的是,它竟然悬挂着国内新能源汽车牌照(绿牌)
2024-08-17 15:11:00
女子买奔驰当天发动机故障,回应:更换涡轮增压器并延保
近日,消费者陈女士向澎湃质量观投诉平台反映称,今年8月她在深圳市大兴宝德汽车销售服务有限公司购买了一台奔驰CLE260
2024-08-17 15:11:00
又一新能源车自燃起火
电动知家消息,8月14日早上6时左右,在厦门海沧区霞光路附近的一处新能源汽车充电站内,一辆刚完成充电的新能源车突然起火
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“凉”资源激活避暑经济 重庆有204个避暑地产
虽已立秋,高温不下,但在重庆也有“避暑胜地”,仍吸引了不少市民游客前去纳凉。8月16日,2024年重庆市避暑休闲地产高质量发展大会在武隆区举行
2024-08-17 15:32:00