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...文转自：西安日报扫码收听《小布说法》■记者 刘晓云房屋出租期间，房东将房子出售，租客与原房东的租赁合同还有效吗？本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科（西安）律师事务所律师武润...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...买权具有法定性。第二，它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的请求权，因此出租人出卖租赁的房屋时必须及时通知承租人。第三，行使对象具有特定性，只能向房屋租赁关系中的相对方即出租人主张该项权利。第四，该权利...……更多
2023-09-19 01:16:00卖房,房东,侵权,购买权,承租人,房屋
...士以6000多元的月租金将位于长宁区新华路448弄的两室户房屋出租给邱女士，租赁期为3年，由2022年9月至2025年9月。在合同中，注明了租房仅供居住使用、仅限2人居住以及未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修等...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...私不同意。同时题主觉得租期一年才租了两个月，现在要卖房，如果让房东卖了，就面临一年之内随时会被要求搬出去的问题，虽然拿一个月违约金，但是也不希望看到这样的情况，于是拒绝。后来题主表示如果房东愿意做出承...……更多
2023-09-08 11:02:00房东,房子,房东,租赁,合同,网友
...介公司，向其出具《房屋委托代理书》后，双方签订了《房屋出租委托合同》。合同约定，贾某全权委托该中介公司独家代理房屋出租事项，中介公司每月向其支付租金1800元，按季度支付。随后，中介公司与孙女士签订了《房...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
...置屋内沙发的行为侵犯了蒋某的合法权益。同时，蒋某将房屋出租获利，也应承担房屋及内部设备设施因正常使用导致的折旧和合理损耗的风险，不应肆意向承租人转嫁风险、转移成本。法院在综合考虑贾某的租期、租住期间产...……更多
2023-09-24 08:22:00争端,双方,合同,房屋,王某,承租人
...盐阜大众报□王莉 记者 安瑞倩近期，有市民反映在住房租赁过程中因不熟悉房屋租赁政策，不清楚在签订住房租赁合同过程中的注意事项，导致产生租赁纠纷。同时，近年来有的城市曝出个别住房租赁企业存在“高进低出，长...……更多
2023-10-17 00:13:00房子,攻略,成功,租赁,合同,出租人
...善性住房需求。据了解，凡是在太原市行政区域范围内，卖房人（换房人）出售已经取得《房屋所有权证》或者《不动产权证书》的房屋（旧房），将房屋（旧房）在房地产经纪机构挂牌出售且标注“以旧换新”字样，并购买新...……更多
2024-06-28 19:24:00太原市,太原,住房,活动,商品,换房
...本文转自：南宁晚报南宁市发布最新版存量房买卖及房屋租赁合同示范文本提升执行合同质效 持续优化营商环境扫码看更多■本报记者凌剑伊 通讯员 韦琳敢近日，南宁市住房和城乡建设局会同国家税务总局南宁市税务局修订《...……更多
2023-09-07 06:45:00营商,同质,环境,南宁市,南宁,合同
本文转自：人民法院报破解租赁难题 “典”亮民生保障——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷图为海安法院高新区人民法庭法官仲卫平（右一）对一起房屋租赁纠纷案进行现场调查。 丁 吉 摄导读2020年以来，中...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...约定就是合法有效的，此时，出租人可以采取上述措施。房屋出租后又被法院查封的，是否对租赁合同的履行有影响？答：民法典第725条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
...件。2023年6月5日，老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某，并签订了《房屋租赁合同》，租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止，房屋租金为每年28800元整。合同中写明，租赁期间黄某不得中途退房，否则须赔...……更多
2024-03-27 07:40:00黄某,老吕,合同,房屋,租赁,缓冲期
...自：陇东报基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？巧儿说法：根据《民法典》第七百...……更多
2024-01-31 01:47:00出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰
...要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...宅基地及房屋。据《法治进行时》，李越接受采访时称，卖房是因当年父亲患癌，经济困难。“她来田各庄村买房，一说，一拍即合。”协议签订11年后。李越称，母亲对老房有情结，住楼房别扭，“就把房子弄回来得了。”他...……更多
2023-11-29 09:39:00平房,北京,对方,教师,大学,房屋
本文转自：齐鲁晚报 解除房屋租赁合同声明出租人史吉珍与承租人吕真真在2021年8月份签订了房屋租赁合同,房屋坐落在滨州市渤海五路710号,建筑面积附房10.56平方米、住房95.13平方米,房屋户主是出租人史吉珍。承租人吕真真自2...……更多
2022-12-20 05:43出租人,房屋租赁,租赁,合同,房屋
...侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。作为租赁合同双方，应该遵守租房合同的约定，如果发生争议又协商不成，可以通过社区调解、向法院提起民事诉讼的方式来解决争议。租客“毁坏式”退房被判赔！张某不服...……更多
2023-06-10 22:37:00张某,陈某,房屋,租赁,自由贸易区,法院
...、押金1000元，从张成东手中租得房屋，双方签订《房屋租赁合同》。起初，徐晓光能够正常交付房租，从第11个月开始，徐晓光便以手头紧为由开始拖欠房租。张成东提出解除房屋租赁合同，但是徐晓光以合同没有到期为由，拒...……更多
2023-08-09 04:43:00房东,家用,设备,张成,房屋,被告
...中华人民共和国民法典》第七百三十四条第二款规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”该条规定将优先承租权上升至法定权利层面，在保护承租人权益、维护租赁市场秩序、保障人民群众居住安...……更多
2023-05-10 08:26:00条件,租赁,承租人,出租人,合同,条件
...正常使用房东遂将租客诉至法院基本案情张某在广州某区租赁了一套200平方米的复式住宅用于经营会所。租赁期间，因原业主经济纠纷，涉案房屋被法院查封拍卖，陈某通过司法拍卖程序取得了房屋所有权，并根据“买卖不破租...……更多
2023-06-08 22:34:00墙壁,地面,房屋,张某,陈某,房屋
...你听说过吗？近日，济南市钢城区人民法院审理一起房屋租赁合同纠纷案件， 原告张某委托房屋中介租住被告曹某房屋一套，并签订租房合同，张某按约支付租金及押金，曹某交付房屋。入住后，张某发现房屋内有大量蟑螂，...……更多
2024-02-10 16:35:00租户,出租房,蟑螂,合同,张某,曹某
...提醒，“一房二卖”还有可能涉嫌构成合同诈骗罪，追究卖房人刑事责任。购房未办过户登记，原房主再次加价出售2017年5月，吴某夫妇与家住南通市通州区的李某签订《房屋买卖契约》，约定以46万元的价格购买对方的一套拆...……更多
2023-10-09 21:00:00权益,合同,李某,郑某,吴某,房屋
...晚报近日，市民王女士致电晚报社区记者反映，她将名下房屋出租出去，如今租约到期，租客不仅拖欠房租还不愿搬离，让她不知道如何是好？想通过晚报寻求解决办法。事件回放王女士说，她2020年8月将名下一套60平方米的闲...……更多
2023-09-08 02:35:00期限,租赁,马某,合同,租赁,房租
午夜时分，房屋租赁平台的维修人员擅自进入独居女租客的房屋，又悄然离去。租客以危害居住安全为由起诉租赁平台，要求解除合同并主张违约责任，能否得到支持？4月29日，上海高院通报了这样一起案例。陈女士向某房屋...……更多
2024-04-30 10:54:00维修工,上海,实质,法院,居住,威胁
...，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出租给被告经营使用，双方签订了房屋租赁合同，明确自2019年9月1日至2022年8月31日，若被告提前退租房屋，终止、解除租赁合同的，须经原告书面同意，并向原告支...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...东却要收回房金山区朱泾司法所综合运用法理情化解房屋租赁纠纷资料图片□法治报记者 金勇一场租客与房东之间因装修房屋后又转租引发的纠纷，金山区朱泾镇人民调解员主动介入，坚持矛盾纠纷就地解决，坚持以法律为准...……更多
2023-04-25 10:39:00房东,张某,阿婆,调解员,房屋,出租人
...”问题维权存在诸多难点。一是出租方可能不具备合法的房屋出租资质，一旦发生纠纷，承租人的权益往往难以得到保障。二是取证问题，房屋质量问题、安全隐患、违规装修等证据可能难以获取，或者需要专业的检测和鉴定，...……更多
2024-04-10 01:55:00甲醛,质量,房屋,承租人,租赁,合同
...报□上海通乾律师事务所 朱慧 武慧琳作为承租人如果租赁到存在危及安全或者健康的房屋，是可以随时解除租赁合同的，这是法律对承租人生命健康权的保护。无论是用于居住还是用于办公、生产经营的租赁房屋，都可能存...……更多
2023-02-13 09:34:00合同,承租人,房屋,健康权,健康,合同
本文转自：人民法院报衢州市柯城区法院审结一起房屋租赁合同案租户诉请同等条件下优先承租权获支持本报讯 （记者 余建华 通讯员 童小平 孙宗玲）房屋租赁合同到期后，租客希望继续租赁房屋，房东拒绝后直接转租他人...……更多
2022-12-30 06:21:00衢州市,衢州,柯城区,柯城,同案,房屋租赁
...自：合肥日报案例：2021年6月30日，王某与荣某签订房屋租赁合同，王某将位于奥林花园小区的房子出租给荣某作住宅使用，租期为两年，自2021年6月30日起至2023年6月29日止。合同明确约定，租赁期间，承租人不得利用承租房屋进...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
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世界锅包肉大赛29日在吉林省吉林市拉开帷幕，中外选手现场加热油锅，比拼厨艺。直径达1.1米的“巨型锅包肉”和麻辣、咖喱
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据梅州市蕉岭县公安局消息，目前，该县防汛应急响应调整为Ⅲ级响应，但近期天气仍然不稳定，多条路段受“6·16”山洪影响，现道路通行条件仍然较差
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长沙晚报掌上长沙6月29日讯（通讯员 汤志强）只要有梦想，就没有到不了的远方！如今的邮轮慢旅行越来越平民化，坐上豪华邮轮去看星辰大海
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主播晕倒事件让钟薛高这个备受关注的品牌再度进入公众视野。6月27日下午，在“钟薛高老林”直播间，一女主播在直播过程中，身体摇晃随后倒地
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6月26日湖北襄阳居民家中电动剪苗器充电时自燃引发火灾户主曹先生称当时家里没人楼下邻居报的警造成了十几万元的财产损失相关案例012024年6月13日凌晨
2024-07-01 09:32:00
按照省委、省政府部署安排，6月27日，省住房和城乡建设厅党组书记、厅长唐道明带队，赴湘潭市检查督导住建领域防汛抗灾及污水处理质效提升工作
2024-07-01 09:35:00
为切实保障广大师生饮食安全、维护师生利益，四川省教育厅将全省中小学校园食品安全和膳食经费管理突出问题举报电话和电子邮箱向社会公布。即日起至10月31日，欢迎社会各界反映中小学校园
2024-07-01 09:35:00
一男子戴上硅胶人脸面具，伪装成老人模样潜入4户居民家中，共偷盗10多万元财物。接到居民报警后，上海闵行警方迅速行动，次日在外省市将嫌疑人通某抓获并追回全部赃物
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“无陪护病房”是将家属照顾病人改为专业护理员陪护。护工两班倒，患者日均费用不足200元——5名护工负责8名患者，小组式陪护能否让家属放心
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