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...。法院审理后认为，根据法律规定及中介行业惯例，认定承租人是否构成“跳单”，关键看承租人是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件而订立合同。一般而言，只要承租人实际接受了中介人的中介服务，又与第三...……更多
2023-09-24 08:22:00争端,双方,合同,房屋,王某,承租人
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...6月30日起至2023年6月29日止。合同明确约定，租赁期间，承租人不得利用承租房屋进行非法活动或转租他人。2021年12月，王某发现荣某在租赁期间存在转租行为，已明显违反了合同约定，故主张解除与荣某间的房屋租赁合同，要...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
本文转自：陇东报基本案情：王某与易某联系租房事宜，看房后王某向易某支付了定金。次日，王某在易某提供的《房屋租赁合同》上签名，约定王某承租房屋月租金750元，押一付三，租期9个月。当即微信转账支付易某3100元。...……更多
2023-08-02 00:16:00承租人,假名,押金,合同,王某,合同
...犯罪行为，被公安机关及时查处。房东王某未按规定登记承租人张某的身份信息，被给予行政罚款200元。重庆市公安局治安总队提醒广大市民，房屋出租一定要及时登记，市民可通过“警快办”网上办理登记手续。据了解，房屋...……更多
2023-10-23 20:33:00网上登记,出租房屋,处罚,房屋,房屋,出租人
...将某房屋出租做厂房，因产生噪音遭周围居民投诉，但与承租人协商提前终止租赁合同事宜未果。了解情况后，深圳市龙岗区人民法院第一时间指派坪地法庭法官指导调解。经商会调解员与法官持续调解，承租方同意解除房屋租...……更多
2023-11-10 11:20:00龙岗,民营经济,深圳,纠纷,法院,经济
...同纠纷是日常生活中常见的纠纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经张赫催告后拒绝告知，导致张赫事...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...“根据《民法典》第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。”调解员向双方解释，这意味着租赁合同继续有效，只是租赁期限变成了...……更多
2023-04-25 10:39:00房东,张某,阿婆,调解员,房屋,出租人
...。根据《中华人民共和国民法典》第711条、第714条规定，承租人有按约定用途使用租赁物、妥善保管租赁物的义务。《中华人民共和国民法典》第509条第2款同时还规定：“当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交...……更多
2023-08-09 04:43:00房东,家用,设备,张成,房屋,被告
中国山东网-感知山东8月18日讯 租赁期内承租人提出解约，但未及时交还承租房屋的钥匙，合同解除时间如何确定？承租人已支付的租金和押金应否退还？通过济南市槐荫区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷，可以了解相关...……更多
2023-08-18 17:53:00以案说法,承租人,山东,押金,租金,中国
...师说法青海诚嘉律师事务所张律师认为：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。由于原租赁合同租期已届满，而新的租赁合同关系可遵照原租赁合同之约...……更多
2023-09-08 02:35:00期限,租赁,马某,合同,租赁,房租
...正常情况下，租赁期间出租人进入住房时间、频次等。5.承租人注意留存好关键证据
如租赁合同、转账记录、微信短信记录、广告宣传资料等。二、住房租赁合同都是一年起签的吗？不是，租赁时间以双方约定时间为准。但法...……更多
2023-10-17 00:13:00房子,攻略,成功,租赁,合同,出租人
...租赁合同的成立生效。在出租人未出现根本违约情形时，承租人无权以未届房屋租赁期限为由要求解除合同，且在出租人实际交付房屋，承租人具备占有使用条件的情况下，承租人应支付相应期间的房屋占有使用费。本案中，被...……更多
2024-03-27 07:40:00黄某,老吕,合同,房屋,租赁,缓冲期
...典》第七百三十四条第二款规定：“租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。”该条规定将优先承租权上升至法定权利层面，在保护承租人权益、维护租赁市场秩序、保障人民群众居住安定等方面极具意义。...……更多
2023-05-10 08:26:00条件,租赁,承租人,出租人,合同,条件
...按照约定向贾某支付租金，且已无法取得联系。贾某找到承租人孙女士协商租赁事宜未果，便拿走了房屋的水电卡，孙女士被迫搬离案涉房屋。随后，孙女士向山东省济南市槐荫区人民法院提起诉讼，要求中介公司和贾某退还房...……更多
2024-02-04 07:45:00租金,房东,中介,中介公司,合同,贾某
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...方签订了《房屋租赁合同》，其中特别约定：租赁期间由承租人负责房屋的装修及修缮；租赁期间由于承租人导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电、墙壁等，维修费由承租人负责。合同签订后，贸易公司向...……更多
2023-04-26 07:15:00房东,房门,纠纷,承租人,贸易公司,押金
...但某家居商场作为出租方，没有及时审查处理自己商场内承租人的违法行为，本身与销售者购买到假货具备形式上的因果关系。被告主观上对于放任承租人“知假售假”具备一定过失，营销参与者就应当与直接侵权行为人一起依...……更多
2024-03-15 16:51:00消费,烟台,消费维权,案件,法院,典型
...国民法典》第七百一十四条的规定，在租赁合同关系中，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案中，张某作为涉案房屋的承租人，在房屋租赁合同关系解除前负有妥善保管房...……更多
2023-06-10 22:37:00张某,陈某,房屋,租赁,自由贸易区,法院
...王某所在单位分配给其一套公房（以下简称涉案房屋），承租人系盛母。1989年8月，盛女士与祁某结婚，婚后祁某户籍迁入涉案房屋。夫妇俩在涉案房屋居住多年，直至2000年两人购买了商品房，盛女士才将户籍迁往自己的商品房...……更多
2022-12-29 14:01:00承租人,配偶,丈夫,利益,女士,承租人
.../p>对此法官表示，出租房屋空气质量不合格，存在侵害承租人以安全健康为内容的人格权的重大缺陷，故不满足租赁用途要求，无权收取使用费。租住房屋甲醛超标，要求退租未果诉至法院去年3月，江某在某公司租...……更多
2022-12-14 22:53人格权,全额,侵害,人格,缺陷,公司
...：上海法治报□上海通乾律师事务所 朱慧 武慧琳作为承租人如果租赁到存在危及安全或者健康的房屋，是可以随时解除租赁合同的，这是法律对承租人生命健康权的保护。无论是用于居住还是用于办公、生产经营的租赁房屋...……更多
2023-02-13 09:34:00合同,承租人,房屋,健康权,健康,合同
...共机构所有。王女士的房子原本是公租房,母亲是原有的承租人,母亲去世后,房屋的承租人变更为王女士。对于公租房,承租人房子只有使用权,并没有产权,承租人并没有权利去处置该房产。虽然母亲在世时表示房子留给哥哥,但其...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...国民法典》第七百一十四条的规定，在租赁合同关系中，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。本案中，张某作为涉案房屋的承租人，在房屋租赁合同关系解除前负有妥善保管房...……更多
2023-06-08 22:34:00墙壁,地面,房屋,张某,陈某,房屋
...，《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。“该条就是我们经常说的，买卖不破租赁。”武润娜律师说，即在租赁合同存续期间，租赁物...……更多
2024-03-25 04:22:00期房,卖房,房屋出租,租赁,合同,房屋
...找机构检测可避免争议《民法典》731条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。出租人有义务提供安全的、不危及人体健康的租赁物。本案中，租赁房屋甲醛含量超标，属于可能危害人体健康的情...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
...有维修义务。”李泽瑞解释，根据民法典第710条规定，“承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...租赁合同终止后，出租人是否有权采取停水停电措施迫使承租人腾退房屋？答：民法典第944条第3款规定：“物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。”《城市供水条例》第33条规定：“城市自来水...……更多
2023-11-30 03:25:00合同纠纷,房屋租赁,纠纷,租赁,合同,有关
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“五一”假期，贵阳市国家级夜间文化和旅游消费集聚区——青云市集持续迎来客流高峰。众多“贵州老字号”搭乘文旅快车，成为游客喜爱的打卡地
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5月1日2时10分许，广东梅州市梅大高速茶阳路段发生塌方灾害。截至2日15时30分，灾害已造成48人死亡、另有3人DNA待进一步比对确认
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大皖新闻讯 5月3日晚7时许，大皖新闻记者在高速公路淮南南收费站看到，淮南高速交警已对入口进行了精准管控。淮南交警对淮南南高速入口进行精准管控
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“五一”假期，亲朋好友聚会增多，但酒后千万别开车！今（3）日，渝北交巡警通报了一起酒后开车睡着的案例。渝北交巡警接到报警
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5月3日，华莱士于官方微博发布致歉信。当中提到，对不起，非常遗憾以这样的方式认识“胖猫”，华莱士感到痛心疾首。关于网友反馈“给胖猫点的外卖却成了空包”
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今天（3日）是“五一”假期第三天，假期前两日人们出行意愿火热，多地文旅市场表现活跃。“看了山和海，人山和人海”“在大量人群中发现了少量景色”
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本文转自：人民日报客户端贺林平 朱金辉“五一”假期，在珠海青茂口岸，有这样一群移民管理警察，或严查细验，或巡逻警戒，或扶老携幼
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猎狐网讯："五一"国际劳动节当天，驻马店市公安局经济开发区分局刑事侦查大队七中队，在一起刷单返利电信诈骗警情中成功帮群众挽回被骗资金20余万元
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本文转自：中国新闻网中新网北京5月4日电(记者 刘星晨)正值“五一”假期，相比人山人海的各大景区，不少人选择宅在家里，约上三五好友前来共享惬意时光
2024-05-04 00:25:00
本文转自：西宁晚报本报讯（记者 悠然）5月2日22时许，G0613西丽高速玉树往西宁方向，距离玛多县57公里处，3辆车8人被困雪中
2024-05-04 00:38:00
本文转自：西宁晚报四十多名山西游客为青海公安唱起了歌“我们被你们暖到了，真的感谢你们，下次我们还会再来”，山西游客深夜在海北州刚察县公安局热水派出所中握着民警的手激动地说
2024-05-04 00:38:00
本文转自：江西日报吴国庆 本报全媒体记者 王景萍“今天，我怀着一颗诚挚的心，向你们致以最衷心的感谢……”4月27日，浮梁县公安局瑶里派出所收到一封千里之外的手写感谢信
2024-05-04 01:19:00