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...纷类型之一。当前社会中，承租人在租期之内人去楼空，出租人拒绝收回房屋，放任房屋长期空置的情形屡见不鲜，此时，对于空置期间产生的相关费用应当由谁承担，该如何认定？法官用案例告诉您：当今文明社会，契约精神...……更多
2024-04-09 01:17:00出租人,承租人,单方,单方面,损失,房屋
...租赁房屋内有租户的个人财物，在租户不在场的情况下，出租人自行清理，很多细节不一定能说得清楚。换锁之后，租户失去对房屋的掌控，这之后的事情，绝不是“房主出具一份录像，证明自己换锁时没有进门”就能说清楚的...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...效。根据相关法律规定，出租违法建筑的合同应属无效，出租人应返还相应租金给承租人，但也有权向承租人主张使用房屋期间的占用费，具体标准可以参照合同约定的租金标准及周边房屋的租金标准；承租人有权要求出租人退...……更多
2023-09-24 08:22:00争端,双方,合同,房屋,王某,承租人
...属于私密空间，房屋公共区域部分则属于相对私密空间，承租人享有生活安宁、个人隐私等不被侵扰的权利。鉴于此，平台将涉案房屋02卧室及公共区域使用权一并转移给了陈女士，故平台不再享有随意进入涉案房屋的权利。平...……更多
2023-09-14 16:31:00出租方,维修工,合租房,法院,损失,女子
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
...及承租人的安全或者健康的，承租人可以随时解除合同。出租人有义务提供安全的、不危及人体健康的租赁物。本案中，租赁房屋甲醛含量超标，属于可能危害人体健康的情形，承租人可以要求解除合同。在此提醒广大市民，如...……更多
2023-02-22 07:35:00出租房,甲醛,房东,要不,罗某,女士
...乱象，产生了消防安全隐患等问题，在不同程度上侵害了出租人和承租人的合法权益，也影响了租赁市场的健康发展，不利于社会和谐稳定。加强法治建设是保障住房租赁市场健康发展的必要条件。面对租房这个规模庞大的民生...……更多
2022-12-27 07:01:00法治,住房,租赁,市场,租赁,住房
...益失衡。通过解除双方之间的租赁合同，有利于妥善平衡出租人与承租人之间的利益。 ……更多
2023-12-03 01:06:00僵局,租赁,合同,合同,陈某,张某
...属于私密空间，房屋公共区域部分则属于相对私密空间，承租人享有生活安宁、个人隐私等不被侵扰的权利。
鉴于此，平台已将诉房屋该卧室及公共区域使用权一并转移给了陈女士，故平台不再享有随意进入这套房屋的权利。...……更多
2023-09-22 22:01:00索赔,看吧,人员,平台,平台,女士
...案法官表示，租金优惠期即通常意义上理解的免租期，是出租人在合同正常履行的情况下给予承租人的优惠，是出租人为了促进双方合意的达成而出让的部分可得利益。在承租人违约导致合同解除的情况下，必然会对出租人造成...……更多
2023-12-27 22:51:00免租期,租金,看吧,商场,合同,赵某
本文转自：青海法治报出租人向法院起诉要求承租人支付租金，而承租人反诉要求解除合同，法院判决解除合同后，出租人还能要求承租人承担违约责任吗？近日，法院开庭审理的一起案件给出了答案。案情原告将一幢房屋出...……更多
2023-02-01 03:03:00半路,合同,责任,被告,合同,原告
...光。”律师说法：承租人未按约定使用租赁物使其受损，出租人可解除合同在本次事件中，出租人（房东）李女士可以向承租人（房客）小刘主张哪些赔偿？小刘的做法又有哪些不妥？晨意帮忙记者咨询了湖南联合创业律师事务...……更多
2023-07-02 07:50:00房东,房租,女子,小刘,二房东,女士
...规定，合法有效。张赫已按约交纳房租及押金，陈响作为出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。具体来说，陈响虽将案涉房屋卧室房门钥匙交予张赫，但事后更改入户门密码并经...……更多
2023-12-02 06:05:00民生,难题,租赁,保障,租赁,赵伟
...要求，押金应在自房屋交还之日起3个工作日内如数返还承租人。陈女士提供的合同细节她无奈对记者表示，自己曾多次和巴乐兔方面电话沟通，但对方均表示和平台无关，只能让她自行与房东沟通。和陈女士一起的另一名承租...……更多
2023-02-17 13:04:00电费,押金,投诉,快乐,押金,投诉
...止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。本案中，出租人洪某在承租人李某实际搬离房屋、合同解除后，虽然李某仍有部分物品遗留，但洪某未及时收房、避免损失扩大，亦应当承担由此产生的不利后果。法官建议，出租...……更多
2024-05-10 00:19:00房东,房租,物品,合同,李某,房屋
...受到损耗的，不承担赔偿责任。”民法典第712条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。”随着时间推移，房屋内桌椅可能会松动、墙纸可能脱落等，均属于正常的自然损耗。租房时常也会遇见...……更多
2024-04-08 11:52:00提灯,民宿,发酵,事件,房东,租赁
...光！”律师：房东可向租客主张违约赔偿在本次事件中，出租人（房东）李女士可以向承租人（房客）小刘主张哪些赔偿？小刘的做法又有哪些不妥？晨意帮忙记者咨询了湖南联合创业律师事务所管委会委员、副主任刘研律师的...……更多
2023-07-01 17:25:00房东,长沙,租金,小刘,女士,记者
...方签订了《房屋租赁合同》，其中特别约定：租赁期间由承租人负责房屋的装修及修缮；租赁期间由于承租人导致租赁房屋的质量或房屋内部设施损毁，包括门窗、水电、墙壁等，维修费由承租人负责。合同签订后，贸易公司向...……更多
2023-04-26 07:15:00房东,房门,纠纷,承租人,贸易公司,押金
...根据“买卖不破租赁”原则，取代原业主成为涉案房屋的出租人。此后，陈某与张某协商一致，双方同意解除租赁合同，在陈某向张某支付6万元补偿款后，张某按照约定提前将房屋交还给陈某。张某搬离涉案房屋时，双方未办...……更多
2023-06-08 22:34:00墙壁,地面,房屋,张某,陈某,房屋
...改经营业态，如发生擅自转租或者更改经营业态的情形，出租人有权单方面终止合同，并对承租人交纳的保证金和剩余租金不予退还。”针对彭先生反映的问题，4月8日，记者来到恩施市中恩商业管理有限公司了解情况。据相关...……更多
2024-04-12 14:56:00业态,监管,经营,商铺,恩施市,恩施
...根据“买卖不破租赁”原则，取代原业主成为涉案房屋的出租人。此后，陈某与张某协商一致，双方同意解除租赁合同，在陈某向张某支付6万元补偿款后，张某按照约定提前将房屋交还给陈某。租客“毁坏式”退房被判赔！张...……更多
2023-06-10 22:37:00张某,陈某,房屋,租赁,自由贸易区,法院
...”专门对租赁合同的概念、主要内容、期限、合同形式、出租人和承租人的权利义务作了具体规定。这些规定对于包括房屋在内的租赁物同样适用。其中关于租客的权利主要包括，使用房屋取得收益的权利、要求出租人履行维修...……更多
2023-09-19 01:16:00卖房,房东,侵权,购买权,承租人,房屋
...租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任”之规定，赔偿出租人损失。此外，为避免当事人在合同关系终结后产生不必要的纠纷，法官建议租赁双方当面清点、查验、接收房屋以及屋内的设施设备。（文中人名均为化名）法条链...……更多
2023-08-09 04:43:00房东,家用,设备,张成,房屋,被告
...酌情确认林某应向赵某赔偿实际损失2.5万元。法官建议，出租人在签订租赁合同之前，应向承租人如实说明租赁房屋的实际情况，切勿隐瞒标的本身存在的缺陷，对于确实无法办理营业执照等相关证件的也要如实说明，切勿因急...……更多
2023-11-22 04:26:00营业执照,执照,损失,营业,赵某,林某
...使用不当、管理不当等过错。某公司作为房屋所有权人（出租人）对房屋设施设备负有检查、维修义务，其所有的房屋卫生间漏水下浸致使楼下已装修的屋顶、墙面等多处受损，依法应当承担赔偿责任，承租人刘某未存在过错，...……更多
2023-10-17 16:19:00租户,出租屋,房东,损失,刘某,永春县
...p>法院：存在侵害人格权重大缺陷，全额退款！“出租人向承租人提供的租赁物应当符合租赁用途。租房公司作为经营房屋租赁业务的出租人，应当对室内空气质量进行检测、治理，使之符合国家环保标准。”法院经审理...……更多
2022-12-14 22:53人格权,全额,侵害,人格,缺陷,公司
...核验“真信息”。查看出租房屋的房屋权属证书、房主或出租人的身份证件，确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租，警惕伪“物业直租”的潜在风险。出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租，还要...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...有权请求赔偿损失”；第七百一十六条规定，“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”因此，承租人未经出租人同意擅自转租的，根据法律规定，出租人有...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
...据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条：承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。房屋承租人可以对房屋进行装修改造，但要获得出租人的同意。如果承租人未经出租人同意，擅自改造租赁物致使租赁...……更多
2024-05-01 17:28:00房东,索赔,房屋出租,说法,房屋,房屋
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本文转自：岳阳日报本报讯(记者 彭扬飞 通讯员 邓亚奇 夏顺益）“这位年轻的‘小邻长’真是不错！临危不乱、细心周到，值得年轻人好好学习
2024-05-18 03:39:00
本文转自：人民日报海外版《 人民日报海外版 》（ 2024年05月18日 第 05 版）王律师：您好！去年我和一家留学机构签了合同
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本文转自：齐鲁晚报 通告胶州市公安局正在侦办青岛京韵国际旅行社胶州分公司非法吸收公众存款案,犯罪嫌疑人袁某某已被公安机关依法采取强制措施
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本文转自：齐鲁晚报 ●泰安市岱萌动漫文化研究院遗失民办非企业单位法人登记证书副本,(统一社会信用代码:52370900MJE581030K)
2024-05-18 05:35:00
本文转自：齐鲁晚报 ●声明:遗失我单位公章(3702050453403)一枚,声明作废。山东锴峰泽工程建设有限公司●滨州润晟园林景观工程有限公司公章
2024-05-18 05:35:00
本文转自：齐鲁晚报 ●青张杰不慎遗失执业医师资格证书原件一本,编码:202037110371521199211305862
2024-05-18 05:35:00
本文转自：齐鲁晚报 公告根据《中华人民共和国道路交通安全法》有关规定,以下因交通事故、交通违法暂扣的车辆,自公告之日起三个月内当事人须到淄博市公安局高速公路交通警察支队事故处理大队接受处理
2024-05-18 05:35:00
