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本文转自：半岛都市报拒绝跟买方签署阴阳合同，构成违约吗？半岛问法热线聚焦房屋买卖纠纷，一上午热线响不停，两位律师在线为市民答疑解惑 有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,支付相应的赔偿金额...……更多
2023-05-10 00:47:00买方,阴阳,合同,女士,房子,房屋
...后先是付定金，然后就是双方签订房屋买卖合同，接着是买方的银行贷款面签。这些办下来后，买方付首付，卖方解押。“买方特别信任我们，双方没走资金监管流程，买方付了三成首付给我们还剩余房款，还完一周后房子就完...……更多
2024-03-10 07:42:00中介费,中介,房屋,房屋,中介,王某
...量瑕疵担保责任，房东在出售时，应将房子瑕疵如实告知买方，若是卖方故意隐瞒房屋质量问题，应需承担赔偿责任。“买卖二手房屋，如果存在重大瑕疵，严重影响生活的，且购房者有证据证明卖方存在故意隐瞒的情形，购房...……更多
2023-07-26 19:01:00合肥,阳台,二手房,市民,房屋,房主
...张先生向晚报社区记者反映，称自己在卖房过程中，遇到买方跑路导致自己的房子无法出售，不知道通过什么渠道可以解决问题？张先生告诉记者，他的房子位于城中区阳光小区，今年4月份他将房子挂到网上进行售卖，其间有...……更多
2023-07-28 01:54:00房屋买卖,房主,买方,合同,房屋,张先
...李女士购买了一套202平方米的2层住宅。房屋总价23万元，买方在签订合同当天，付清房款10万元。房屋应当在2015年8月30日前交付。“出卖人”处盖有“开封冠华房地产开发有限公司新景园社区项目”红章，买受人为李女士，（卖...……更多
2024-04-19 17:55:00兰考,收款人,郑州,身份证,市民,身份
...秋正是王女士代理律师梁某的母亲。朱某秋认为，她作为买方属于善意的第三人，不存在任何与王女士进行恶意串通的行为。而对于房屋交易价60万元，朱某秋答辩称，这是考虑到王女士有借款未还，以及为了应对缴税事宜所进...……更多
2023-12-19 17:41:00同事,房子,男子,女士,先生,房屋
...履行法院的生效判决，无视了法律的权威。付建说，原购买方的商铺买卖合同已由法院判决为有效，现商铺已经施工完成，可以正常投入使用，购买方可以按照原判决向法院申请恢复执行，查封、扣押房地产的财产，以督促开发...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...双方签订了《房屋转让合同》，在合同的履行过程中，系买方多次故意拖延，并明确表示不再履行合同义务，买卖双方拒绝支付中介费的行为，均构成违约。作为被告的买卖双方均认为，原告房产中介公司未能很好协助双方洽谈...……更多
2024-01-20 01:23:00中介费,房子,中介,中介,合同,中介人
...行肯定不会说能贷出来的，因为‘高评高贷’本质上就是买方和开发商或者原房主联起手来‘骗’银行的贷款嘛。”广州一房产中介王勇(化名)对记者表示。王勇表示，之前见过挺多这样做的，明面上肯定是违规的，但是实际操...……更多
2023-05-27 10:44:00首付,不用,首付,王勇,银行,购房
...校对房源信息，尽到必要的专业审查和注意义务。同时，买方作为购房主体，在购房期间切勿全盘依赖中介公司，自身要承担起审慎注意义务，避免引起纠纷，耽误购房进度。文/广州日报·新花城记者：章程 通讯员：胡春燕、...……更多
2023-02-03 22:16:00别墅,花园,中介,先生,中介公司,广州
...产买卖价格并过户，是在短短半个月之内敲定的，期间，买方表明自己没有购房名额，自己的妹妹对该房产进行代持；另外，上述中介并不是王明最初委托的中介，而是中介主动找上门，王明甚至不确定中介和买家有没有上门看...……更多
2023-03-18 00:05:00尾款,二手房,房子,王明,尾款,房产
...的时候占用了邻居房屋厕所的情况是明知的。但卖方在与买方签订合同时，并没有对此进行告知或说明，也没有引起买方对此事项的注意，影响了买方在订立合同时对合同标的的认知。卖方的行为，违背了的诚实信用原则，买方...……更多
2024-03-19 11:38:00邻居家,被告,邻居,厕所,法院,面积
...人员”声称，农村住宅可永久购买，后续所有收益都归购买方，这让既向往田园生活，又想进行资产投资的陈海心动了。 随着城镇化发展提速，大量农民进城，不少农村住宅因此闲置。如何盘活再利用这些资源成了新课题。那...……更多
2023-02-13 16:34:00住宅,农村,保护,法律,农村,住宅
...公司表示要收取房价3%的中介服务费。中介服务费原本由买方和卖方各支付1.5%，但卖方不肯出，这笔费用就转嫁到小周身上。小周觉得中介费太高，就放弃了签约。小周后来通过自己的渠道拿到这套房子的业主联系方式，与业主...……更多
2023-04-21 07:34:00违规,中介,刘军,小钟,服务,马强
...签约三天内出售，三方和平解约。果然，三天内原本要购买方先生房屋的客户反悔了，并未走到签约这一步，因此方先生也没有足够的资金来购买想要的这一套房子。方先生及时联系上了经纪人唐玉萍，在了解清楚情况之后，三...……更多
2023-06-26 15:58:00佣金,豪宅,佣金,成都,先生,双方
...闻（报料邮箱：baoliaosy@163.com）记者称，她被房产中介“阴阳租赁合同”误导，多花20余万元买下直港大道的一间商铺。“买商铺投资，哪知道被‘坑’了。我将向法院起诉这家中介公司。”1月3日，涉事中介机构重庆千某房产公...……更多
2024-01-03 18:24:00误导,阴阳,租赁,法院,中介,女子
...避免这些风险呢？崇川区法院执行局副局长季金华提醒，买方一定要事先核实抵押合同有无禁止转让约定，他介绍说：“购买带押房对买方而言是自己贷款用以偿还卖方贷款，自己买下的房屋能否免受拍卖，不仅取决于自身，很...……更多
2023-04-19 06:08:00法官,抵押,法院,拍卖,南通,抵押权人
...，经过这一个月，北京二手房市场情况有何变化？卖方、买方态度如何？卖方承担的中介费成本会不会转嫁到房价中？“业主适应性强”，承担1%中介费李先生在今年年初有了换房的打算，他与妻子在朝阳公园附近看了多套房子...……更多
2023-10-26 13:39:00中介费,购房者,北京,购房,二手房,中介
...账户起至不动产登记簿权利人记载为买房人或资金退还至买方（贷款银行）账户止。涉及银行贷款的，不动产登记簿抵押权人记载为贷款银行后，方可交割监管资金。买卖双方需注意的事项1、当事人办理存量房交易资金监管的...……更多
2023-10-18 21:28:00存量房,存量,南京,新政,秩序,监管
...房产再次动起心思，串通某房产中介暗箱操作，找来房屋买方陈某。今年1月，在未告知小叶实际监护人陈女士的情况下，叶某将该房屋房产证从家中取出并以小叶的名义与房屋买方陈某、杭州某房产经纪公司就该房屋签订《浙...……更多
2024-11-22 07:11:00房屋买卖,判决,法院,父母,合同,孩子
...指产权，装修不包含在内。也就是说，想要保留原装修，买方就得购买，或者取得原来房屋主人的同意。除非买房的一方有意购买，或者在签署合同的时候，卖方认为不再需要原有装修，主动放弃或者赠送给买方，那么法拍房的...……更多
2023-09-05 22:21:00蚌埠,房主,拍卖,价值,房子,先生
...夫妇对于存量房交易的担忧。那么，具体应该怎么操作？买方将交易资金汇入监管账户，过户完成后，公证处再按协议约定将监管资金划转至卖方账户或卖方贷款银行。在第三方的监管下，资金安全得以保障，真正做到“银货两...……更多
2024-01-09 06:44:00定心丸,监管,二手房,双方,资金,交易
...烦不愿意处理，会将漏水墙面“粉饰”一下直接出售，让买方来“接盘”。若买房时没有注意到这些细节，一不小心买到了漏水房，买方难免会成为“冤大头”。特别是漏水问题往往需要时间才能显现（屋顶、阳台漏水常在雨后...……更多
2023-05-29 10:21:00成都,二手房,成都,业主,先生,房屋
...百万的房产几乎是半价售出。他的父母发现后，立即找到买方要求撤销买卖合同，结果被拒绝。经多次协商无果后，男生一家将买方诉至法院。那么这笔买卖到底算不算数呢？18岁男生卖名下房产 家人缘何申请撤销小李的心里一...……更多
2023-10-30 17:54:00半价,卖房,摩托车,法院,男生,摩托
...实在是他们还不上钱，没办法，就用房子来抵。当时签了合同，办了房产网签备案。房子还没收，我就没有再去过。”于女士表示，2020年办理房产证后，她曾前往房屋查看情况，“但当时没有电梯卡上不去，楼梯消防门也从里...……更多
2023-06-20 10:21:00邻居,权益,房子,房屋,女士,九凤
...区的一套房屋。很快，她便与房主李女士签订了房屋买卖合同，约定以90万元的价格成交。合同签订的当日，她依照合同约定，支付了5万元定金。之后带孩子看房时，小区里其他住户告诉她，李女士的儿子一年前在这套房子里因...……更多
2023-07-28 01:55:00房屋交易,实情,房屋,交易,女士,房主
...价格受作为卖方的原告卖出意愿的急迫程度，同时受作为买方对非正常死亡事件的认识程度，也受买卖双方谈判技巧等多种主观因素影响，不能推定案涉房屋在未发生人员非正常死亡事件前的市场价值和实际销售价格的差值为原...……更多
2024-07-01 13:31:00邢台,女子,房主,河北,一审,男友
...去，购房款也要不回，不知道怎么办？——律师观点——买方可以房屋买卖合同起诉若涉嫌民事欺诈，属法院受理范围对于此事，北京东卫（成都）律师事务所律师陈小虎介绍，涉及小产权房的纠纷全国有很多，可以通过向法院...……更多
2023-08-18 15:27:00产权房,将门,房主,产权,妻子,情侣
...生出的过桥费，以及过桥费带来的利息和担保费等。对于买方来说，可以减少交易环节，一次性完成过户、重新抵押手续。“带押过户”让二手房交易环节更畅通，同时有利于提升市场活跃度。“如今，‘带押过户’业务基本在...……更多
2023-09-25 06:34:00要点,二手房,交易,双方,抵押,房屋
...双方“博弈”加剧市场方面,目前,二手房市场明显处于“买方”市场。自2023年9月青岛取消限购限售后,青岛二手房挂牌量激增。数据显示,2023年年初青岛二手房挂牌量约8万套,9月份青岛取消限购、限售后,二手房挂牌量单月冲高近...……更多
2024-01-04 00:40:00二手房,青岛,二手房,成交量,市场,限购
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