- 我的订阅
- 社会
我们正处于一个信息大暴发的时代，每天都能产生数以百万计的新闻资讯！
虽然有大数据推荐，但面对海量数据，通过我们的调研发现，在一个小时的时间里，您通常无法真正有效地获取您感兴趣的资讯！
头条新闻资讯订阅，旨在帮助您收集感兴趣的资讯内容，并且在第一时间通知到您。可以有效节约您获取资讯的时间，避免错过一些关键信息。
出租房屋被卖,原租赁合同是否有效？
类别：社会 发布时间：2024-01-31 01:47:00 来源：每日看点快看
本文转自：陇东报
基本案情：小兰三年前租了房东小张的房子，租赁期限为五年。小兰租房期间，房东为了谋取更多的利益，在租赁期限内把房子卖给第三人小刘，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？
巧儿说法：根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
买卖不破租赁是指原房主在房屋租赁期间将房子售卖给第三人，此时原租赁合同仍然有效的情形，即新房主虽然获得了房屋所有权但其无权主张租赁合同无效继而要求承租人搬离房屋。这体现了法律对弱势承租人居住需求的保护。
本案中，小兰所租赁房屋在五年内发生所有权变动的，租赁合同依然有效。
《巧儿说法》栏目免费公益解答律师杨亚栋
电话:18993425332
以上内容为资讯信息快照，由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录，本站未对信息做任何修改，信息内容不代表本站立场。
快照生成时间：2024-01-31 05:45:21
本站信息快照查询为非营利公共服务，如有侵权请联系我们进行删除。
信息原文地址：
更多关于出租房屋,租赁,合同,房屋,租赁,小兰的资讯：
9月，伴随着学校开学，不少学校附近的房屋租赁市场也随之火爆起来，有的家长为了就近送孩子上学租房，有的大学生为了享有更加独立的空间在校外租房。然而，在房屋租赁过程中，有可能会遇到“
2025-09-08 07:37:00
南海网8月8日消息（记者 张野）为进一步规范房屋租赁市场，为房屋租赁市场提供规范化、标准化、便捷化服务和真实可靠的房源保障，确保房屋租赁双方的合法权益，记者从万宁市住建局获悉，当
2024-08-08 18:42:00
...纠纷，租客只能要求中介公司承担责任。法官提醒，房东出租房屋时需要选择证照齐全、信誉好的房屋托管公司，租客租赁房屋也要核查中介公司租赁宣传信息是否属实；房东切记不能盲目贪图高租
2024-02-04 07:45:00
...合同上签字盖章。2.查看出租房及出租人的相关材料核查出租房屋的不动产权证书(房屋所有权证)、出租人本人身份证。如承租他人转租的住房，还需要转租人提供其承租该住房的合同，经核实
2023-10-17 00:13:00
...刘晓云房屋出租期间，房东将房子出售，租客与原房东的租赁合同还有效吗？本期《小布说法》邀请西安报业传媒集团公益律师团成员、北京市盈科（西安）律师事务所律师武润娜来解读其中涉及的
2024-03-25 04:22:00
...意要求更换新沙发的诉讼请求。法院审理后认为，在使用出租房屋过程中，承租人具有按约定使用、妥善保管租赁物的义务，如未尽义务致使租赁物受到损失或者毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
2023-09-24 08:22:00
本文转自：人民法院报破解租赁难题 “典”亮民生保障——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷图为海安法院高新区人民法庭法官仲卫平（右一）对一起房屋租赁纠纷案进行现场调查。
2023-12-02 06:05:00
...版合同示范文本明确出租人应当按照规划设计的安全标准出租房屋，不得违反住宅设计规范改变房屋内部结构分割出租，不得按床位等方式变相分割出租，原规划设计为厨房、卫生间、阳台和地下储
2023-09-07 06:45:00
房屋租赁市场平稳健康关系着社会和谐稳定发展。11月15日，建邺法院召开房屋租赁合同纠纷审判工作新闻发布会，介绍近年房屋租赁合同纠纷审判工作情况，并发布典型案例。记者从发布会上了解
2024-11-16 16:23:00
更多关于社会的资讯：
中新社墨尔本1月24日电 2026年澳大利亚网球公开赛24日继续单打第三轮较量，中国选手王欣瑜以2:0击败赛会13号种子
2026-01-25 08:17:00
央视新闻客户端讯 不少学校都有“校园表白墙”，它并不是一堵物理意义上的墙，而是由学生或是校外人士运营的非官方社交账号
2026-01-25 08:17:00
2025年全省规上工业增加值增速、增速全国排名均创近十年最好水平工业生产较快增长 产业结构向新向优——2025河北经济数据解读之一工业是国民经济的“压舱石”
2026-01-25 08:42:00
高科技“神器”引来首批体验者60秒测情绪，AI“比你更懂你”河北新闻网讯（河北日报记者史晓多）“周委员，听说您带来了公司研发的高科技产品
2026-01-25 08:47:00
商报讯 春节临近，烟花爆竹燃放进入高峰期，各类安全隐患随之增多。近日，杭州市富阳区消防救援大队开展烟花爆竹燃放模拟起火实验
2026-01-25 08:47:00
中国新闻网讯 2026年初，一支年轻的队伍给寒冬中的中国足球带来了久违的暖意。在北京时间25日凌晨结束的U23男足亚洲杯决赛中
2026-01-25 10:19:00
中新社北京1月25日电 (韩辉 刘洋)当地时间24日，2026年U23男足亚洲杯决赛在沙特阿拉伯吉达举行。中国队以0:4不敌卫冕冠军日本队
2026-01-25 10:49:00
大河网讯 在伦敦街头，一碗热腾腾的胡辣汤不仅慰藉了海外游子的乡愁，更让外国食客大呼惊喜，成为河南文化出海的鲜活注脚。1月25日
2026-01-25 08:55:00
【来啦，我的“十五五”】“十五五”期间，厦门将持续探索海峡两岸融合发展新路光影牵两岸 “斗阵”来打拼厦门网讯（厦门日报记者 林岑）近段时间
2026-01-25 08:13:00
“中国好人榜”发布仪式日前在四川省宜宾市举办。经各地推荐、网友评议和专家评审等环节，共有139名助人为乐、见义勇为、诚实守信
2026-01-25 09:18:00
长白时评评论员 李强马年春节将至，这几天，“跟着各地年货回家寻年味”这一话题在网络空间热度极高。浓浓的年味文化，提前将人们带进“过年时间”
2026-01-25 06:37:00
新华社讯 25日凌晨，国家体育总局、中国足球协会分别向在U23男足亚洲杯决赛中获得亚军的中国队致贺信，鼓励队伍戒骄戒躁
2026-01-25 07:47:00
中国新闻网讯 北京时间25日凌晨，2026年亚足联U23男足亚洲杯在沙特阿拉伯吉达收官。决赛中，中国队0:4不敌日本队
2026-01-25 07:47:00