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...所有的停车管理服务费?还是属于由业主共有的公共部分收益?前不久福州仓山区某小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决判决结果显示:原小区Y物业公司向福州市仓山区某小区业主委员会返还停车收益345万余...……更多
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
...近,天赐良园小区业委会决定,将小区四年来一部分公共收益以分红的形式发放给业主,共计68万元。按照房产证面积,每位业主到手少则500多元,多则1400多元。这笔钱虽不多,对小区却具有重要意义——首次实现小区公共收益...……更多
...金土的习惯。不久前,新的一份公告出炉,印着小区公共收益收、支、结存情况:截至去年底,尚有84个车位未销售,收益结余1695281.22元。“去年的收益结余,将由物业行业党委推动完成山水湾小区电梯更换事宜。” 山水湾小...……更多
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
...和谐。采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共收益等问题。据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决...……更多
...、电梯间的广告,但因为平时工作比较忙,根本没想广告收益的事情,以为他们都归物业所有。最近听说小区公共区域的广告是归全体业主所有,在小区公共区域投放广告没有经过业主同意,也不知道广告费都花哪去了。王先生...……更多
...,还存在安全隐患,再者占用公共用地开设停车场,那么收益是否也应该进行公示?记者调查5月14日,记者来到三园·新城佳苑小区,看到小区1号楼和2号楼临近新城大道,1层和2层为商铺,3至7层为住宅,2栋楼的8个单元门均是...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...收支明细表上,物业费、停车费、车位服务费、公共区域收益,以及物业人员工资、办公费、清洁费、电梯维保费、佣金等,一目了然。“白杯子”与“黑杯子”信托制物业,就是运用信托理念,重构物业管理关系,将原来业主...……更多
...槽。不少拿到红包的业主很有感觉,他们反馈将小区公共收益拿来给业主分红,哪怕只是几百块钱,这在以前就是没影的事,交了标准不低的物业费,不仅没有享受到对应的服务,还经常因为小区公共收益或维修等事情,与物业...……更多
...车位租赁合同,则李先生依法对于车位享有占有、使用和收益的权益。对于该租赁合同中是否存在关于车棚的有关约定,目前尚不知悉。假设租赁合同中对于车棚作出了明确约定,因为有关部门认定案涉车棚为违章建筑而要求依...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...后施行自治,通过自治管理,小区4年来收获近百万公共收益资金,对小区内许多硬件设施作了更换增置。这次小区拿出68万给924户业主发放红包,最多的一户可领一千多元。此外,小区还预留了20万作为备用金。看到近百万盈利...……更多
法院:物业返还4000万
...费用人民币250万元。3.2008年起至2021年2月1日期间小区公共收益中业主分成部分的结余、返还擅自列支不应由业主承担的成本与费用人民币2000万元。4.2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的车...……更多
久敬佳园停车管理咋这么乱
...满意,认为小区停车乱象已长达数年,漏雨、违建、公共收益等问题也层出不穷,物业公司、业委会不积极作为,令问题始终得不到解决。“按照规定,业主大会每年应该召开一次,但小区已经两年多没开过业主大会了。我们呼...……更多
乐山一小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位,开发商称为规范管理
...。 人防办规定:人防车位不能买卖可以出租使用权获得收益据乐山市人防办官网信息显示,《乐山市人民防空工程平时使用管理暂行办法》第六条规定,人防车位不能进行任何形式的产权交易(不得出售或抵押),不得办理不...……更多
明光市探索安置小区自治新路径
...、水站、充电桩等公共设施的出租所产生的3万余元公共收益进行再分配。经会议研究,业主委员会将公共收益作为业主福利,为每户业主购买卫生纸等生活用品进行发放。2024年7月5日,桂花苑北区蔬菜村物业配合业主委员会给...……更多
新能源充电桩,不是想装就能装?
...院审理认为,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用。案涉车位规划即为停放机动车,原告购买新能源汽车,安装充电桩符合该...……更多
...十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,但该使用方式应当符合该部分的规划用途。涉案车位的规划用途为停放汽...……更多
上海这个小区业委会厉害了,赢了物业公司!
...人民币250万元;返还2008年起至2021年2月1日期问小区公共收益中业主分成部分的结余、返还擅自列支不应由业主承担的成本与费用人民币2000万元;返还2001年9月1日至2021年2月1日期间地下车库新增划线车位收入中应属于地下车库的...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...法官讲法典】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中,黄某所购车位规划用途主要为停放汽车,其购买并在该车位使用新能源汽车,系积极响应国家新能源汽车发展和节能减排战略,而安装充电桩...……更多
...定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。依据此规定,广大业主可以要求物业公司公布以下数...……更多
30万元现金!泉州一小区给业主发钱!
...下,负责具体事务的执行。变更为酬金制后,物业公司的收益从之前的自负盈亏变为抽佣模式。记者了解到,整个西湖豪庭小区,住房296套,别墅18幢,店面24个,车位500多个,每年的物业费总额在300万元左右,物业公司抽佣额...……更多
...方还约定,地上车位费的10%归物业所有,90%作为小区公共收益,用于小区居住环境提升。居委会、业委会和物业公司共同对违规、违停行为制定详细处罚办法,规范公共区域停车行为。“三步”走下来,青溪花苑小区地下车库的...……更多
聚焦物业企业侵占业主公共收益 市纪委监委开展“点题整治”
...电梯广告费、停车费、公共设施投入……住宅小区的公共收益去了哪里?12日,市纪委监委回应群众关切,聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,牵头市房管局、市市场监督管理局等部门,举办第二场“点...……更多
安装充电桩遭拒怎么办?长春一车主将物业告上法庭
...条规定,业主对自己专有部分的建筑物是有占有、使用和收益的权利,而原告是在自己家停车位内安充电桩,不影响其他业主的共有权,是她自己的行使权利就可以了,所以说物业公司这边的抗辩主张是不成立。法官还特别强调...……更多
小区公共区域停车收费 你赞成吗?
...成本。小区业主谢珂认为,小区公共区域实行停车收费,收益通过抵扣方式免除业主物业费,可以争取更多业主支持。下一步,物业管理公司应该严格管理公共停车费等公共收益,每一笔开支都严格核算,收费措施才能长远推行...……更多
...上,未经行政审批开办营利性停车场,是否违法违规,其收益又该如何处分?外部车辆可以扫码进入帝都新城停车。孟双奎/摄不过,恒远公司刘总经理称,恒远公司并未从该停车场收取任何费用。9月25日,记者拨打了都来佳源...……更多
公共收益整治,让住宅小区旧貌换新颜
...年的公共收入34万元左右,二次分配后,属于业主的公共收益将近20万元/年。”9月29日,福建省福州市台江区博美诗邦小区业委会主任叶至钗表示,如今小区的生活环境变得越来越好,公区绿化得到了有效养护,健身区获得了修...……更多
...件软件的全面提升,给居民方便的同时,更带来了实在的收益。目前,小区门面空置率比此前降低了10%,住宅月租也从此前的1200元涨到了1500元。软件升级村民变身物业管家,集体议事有商有量“老旧农安小区的改造不仅是硬件...……更多
【探索城市精细化管理新路子】“微”治理落脚新期待——乌鲁木齐推进城市“微治理”观察
...,这一点他非常认可,“例如小区地面停车费也纳入公共收益,用来维护一些老化的公共设施。” 龙庭·华清园小区建于2006年,有32栋楼1939户居民。小区公共收益收入主要来源于共用部位场地占道停车费,每年有百万余元收入...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...祈乐苑小区住户接近1500户,小区的物业费及公共区域的收益是业主关注的焦点,也是实行物业“自治”需要厘清的关键。这十年间,祈乐苑小区只上涨过一次物业费,2017年,小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米...……更多
最高涨了123%!开发商有车库产权,就能随意涨停车费?
...华人民共和国人民防空法》规定,可由投资者使用管理、收益。江宁认为,尽管开发商有权自主定价,但停车问题事关民生,开发商定价时应考虑周边市场因素及业主实际情况,并接受价格行政主管部门监督。开发商主张的“补...……更多
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上班近距离长时间对着电脑,下班熬夜刷视频、玩游戏,眼睛几乎不离开屏幕……如今很多人每天长时间使用电脑、手机,眼睛总处于疲劳状态
2025-06-08 20:05:00
6月7日上午9时许,市公安局小店分局小店派出所接到一名男子的焦急求助:他的孩子在小店四中参加高考,不慎丢失身份证,无法进入考场
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6月7日,太铁民警救助一名无钱回家的老人,自掏腰包帮其买火车票,并送上了返程列车。当天12时30分,太铁民警王鑫在蔡家崖站出站口巡逻时
2025-06-08 20:06:00
“公交医生”护航市民清凉出行
衣服干了又湿,湿了又干……”近期,高温来势汹汹、火力全开,太原公交二公司修保车间内热浪滚滚,地沟里、车顶上、车厢内……一群维修工人正奋战在工作一线
2025-06-08 20:06:00
6月8日,从忻州来太原看病的陈先生,就诊后直接坐车返回。医院开的中药,配好后会被邮寄到家。太原邮政最近与北大医院太原医院(市中心医院)
2025-06-08 20:06:00
社区活动室 清凉“打卡地”
68岁的秦大娘爱跳舞,天热了,她和伙伴们把“舞池”改在了社区活动室,这里有空调、免费WiFi和温水,凉爽又舒适。连日来记者采访发现
2025-06-08 20:06:00
孙子场内高考 爷爷场外当志愿者
考场内学子们执笔逐梦,考场外一群志愿者为陪考家长提供服务。76岁的申群虎,今年有双重身份:既是场外志愿者,也是陪考家长
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十年寒窗终不负,一生韶华亦可期。6月7日至9日,我市广大退役军人积极开展爱心助考志愿服务活动,助力莘莘学子圆梦。6月7日
2025-06-08 20:06:00
外地考生忘带证件 民警协调开具证明
图为户籍窗口工作人员周末加班加点为外地考生开具证明。6月7日高考首日,一名吕梁兴县籍考生在抵达太原市第三十中考点准备入场时
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运行持续向好 贵州发布2024年邮政行业发展统计公报
多彩贵州网讯(本网记者 李思瑾)近日,贵州省邮政管理局发布2024年贵州省邮政行业发展统计公报。2024年,贵州省邮政行业聚焦“物畅其流”的美好愿景
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“高考这么个重要时刻,我熬不牢肯定要来的!”杭州79岁爷爷骑行近1小时送考
昨天一早,7点不到,杭州第二中学考点门口,有辆山地自行车缓缓停了下来。一身劲装的大伯,从车上跨下来,拿出手机退后几步,拍了下校门
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独立调查丨收割年轻人的“注册兼职”:刷脸赚百元后,他们欠下几十万元税款
海报新闻首席记者 张海振 记者 文露漪 报道“线上办理营业执照报酬700元”“亚马逊注册冲量得920元”……近年来,此类“注册兼职”信息在网络上屡见不鲜
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