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...所有的停车管理服务费?还是属于由业主共有的公共部分收益?前不久福州仓山区某小区业主委员会收到了福州市中级人民法院的一纸判决判决结果显示:原小区Y物业公司向福州市仓山区某小区业主委员会返还停车收益345万余...……更多
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
...近,天赐良园小区业委会决定,将小区四年来一部分公共收益以分红的形式发放给业主,共计68万元。按照房产证面积,每位业主到手少则500多元,多则1400多元。这笔钱虽不多,对小区却具有重要意义——首次实现小区公共收益...……更多
...金土的习惯。不久前,新的一份公告出炉,印着小区公共收益收、支、结存情况:截至去年底,尚有84个车位未销售,收益结余1695281.22元。“去年的收益结余,将由物业行业党委推动完成山水湾小区电梯更换事宜。” 山水湾小...……更多
三明一小区业委会与物业矛盾多 街道办:将再次召集协商
...和谐。采访中,物业公司则表示,业委会迟迟未结算公共收益等问题。据了解,就该小区业委会与物业公司矛盾纠纷一事,街道办及社区居委会已开展了多次协调,后续街道办、社区居委会将再次召集双方面对面协商,妥善解决...……更多
...、电梯间的广告,但因为平时工作比较忙,根本没想广告收益的事情,以为他们都归物业所有。最近听说小区公共区域的广告是归全体业主所有,在小区公共区域投放广告没有经过业主同意,也不知道广告费都花哪去了。王先生...……更多
...,还存在安全隐患,再者占用公共用地开设停车场,那么收益是否也应该进行公示?记者调查5月14日,记者来到三园·新城佳苑小区,看到小区1号楼和2号楼临近新城大道,1层和2层为商铺,3至7层为住宅,2栋楼的8个单元门均是...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...收支明细表上,物业费、停车费、车位服务费、公共区域收益,以及物业人员工资、办公费、清洁费、电梯维保费、佣金等,一目了然。“白杯子”与“黑杯子”信托制物业,就是运用信托理念,重构物业管理关系,将原来业主...……更多
...槽。不少拿到红包的业主很有感觉,他们反馈将小区公共收益拿来给业主分红,哪怕只是几百块钱,这在以前就是没影的事,交了标准不低的物业费,不仅没有享受到对应的服务,还经常因为小区公共收益或维修等事情,与物业...……更多
...车位租赁合同,则李先生依法对于车位享有占有、使用和收益的权益。对于该租赁合同中是否存在关于车棚的有关约定,目前尚不知悉。假设租赁合同中对于车棚作出了明确约定,因为有关部门认定案涉车棚为违章建筑而要求依...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...后施行自治,通过自治管理,小区4年来收获近百万公共收益资金,对小区内许多硬件设施作了更换增置。这次小区拿出68万给924户业主发放红包,最多的一户可领一千多元。此外,小区还预留了20万作为备用金。看到近百万盈利...……更多
明光市探索安置小区自治新路径
...、水站、充电桩等公共设施的出租所产生的3万余元公共收益进行再分配。经会议研究,业主委员会将公共收益作为业主福利,为每户业主购买卫生纸等生活用品进行发放。2024年7月5日,桂花苑北区蔬菜村物业配合业主委员会给...……更多
久敬佳园停车管理咋这么乱
...满意,认为小区停车乱象已长达数年,漏雨、违建、公共收益等问题也层出不穷,物业公司、业委会不积极作为,令问题始终得不到解决。“按照规定,业主大会每年应该召开一次,但小区已经两年多没开过业主大会了。我们呼...……更多
乐山一小区车位上锁陷“只售不租”争议:业主质疑被倒逼买车位,开发商称为规范管理
...。 人防办规定:人防车位不能买卖可以出租使用权获得收益据乐山市人防办官网信息显示,《乐山市人民防空工程平时使用管理暂行办法》第六条规定,人防车位不能进行任何形式的产权交易(不得出售或抵押),不得办理不...……更多
新能源充电桩,不是想装就能装?
...院审理认为,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用。案涉车位规划即为停放机动车,原告购买新能源汽车,安装充电桩符合该...……更多
...十二条规定,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主可根据自己的意志,通过其选定的合法方式对建筑物专有部分进行使用,但该使用方式应当符合该部分的规划用途。涉案车位的规划用途为停放汽...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...法官讲法典】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中,黄某所购车位规划用途主要为停放汽车,其购买并在该车位使用新能源汽车,系积极响应国家新能源汽车发展和节能减排战略,而安装充电桩...……更多
...定及会议记录;(三)物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;(四)建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库的处分情况;(五)其他应当向业主公开的情况和资料。依据此规定,广大业主可以要求物业公司公布以下数...……更多
30万元现金!泉州一小区给业主发钱!
...下,负责具体事务的执行。变更为酬金制后,物业公司的收益从之前的自负盈亏变为抽佣模式。记者了解到,整个西湖豪庭小区,住房296套,别墅18幢,店面24个,车位500多个,每年的物业费总额在300万元左右,物业公司抽佣额...……更多
聚焦物业企业侵占业主公共收益 市纪委监委开展“点题整治”
...电梯广告费、停车费、公共设施投入……住宅小区的公共收益去了哪里?12日,市纪委监委回应群众关切,聚焦物业企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题,牵头市房管局、市市场监督管理局等部门,举办第二场“点...……更多
...方还约定,地上车位费的10%归物业所有,90%作为小区公共收益,用于小区居住环境提升。居委会、业委会和物业公司共同对违规、违停行为制定详细处罚办法,规范公共区域停车行为。“三步”走下来,青溪花苑小区地下车库的...……更多
安装充电桩遭拒怎么办?长春一车主将物业告上法庭
...条规定,业主对自己专有部分的建筑物是有占有、使用和收益的权利,而原告是在自己家停车位内安充电桩,不影响其他业主的共有权,是她自己的行使权利就可以了,所以说物业公司这边的抗辩主张是不成立。法官还特别强调...……更多
小区公共区域停车收费 你赞成吗?
...成本。小区业主谢珂认为,小区公共区域实行停车收费,收益通过抵扣方式免除业主物业费,可以争取更多业主支持。下一步,物业管理公司应该严格管理公共停车费等公共收益,每一笔开支都严格核算,收费措施才能长远推行...……更多
...上,未经行政审批开办营利性停车场,是否违法违规,其收益又该如何处分?外部车辆可以扫码进入帝都新城停车。孟双奎/摄不过,恒远公司刘总经理称,恒远公司并未从该停车场收取任何费用。9月25日,记者拨打了都来佳源...……更多
公共收益整治,让住宅小区旧貌换新颜
...年的公共收入34万元左右,二次分配后,属于业主的公共收益将近20万元/年。”9月29日,福建省福州市台江区博美诗邦小区业委会主任叶至钗表示,如今小区的生活环境变得越来越好,公区绿化得到了有效养护,健身区获得了修...……更多
...件软件的全面提升,给居民方便的同时,更带来了实在的收益。目前,小区门面空置率比此前降低了10%,住宅月租也从此前的1200元涨到了1500元。软件升级村民变身物业管家,集体议事有商有量“老旧农安小区的改造不仅是硬件...……更多
【探索城市精细化管理新路子】“微”治理落脚新期待——乌鲁木齐推进城市“微治理”观察
...,这一点他非常认可,“例如小区地面停车费也纳入公共收益,用来维护一些老化的公共设施。” 龙庭·华清园小区建于2006年,有32栋楼1939户居民。小区公共收益收入主要来源于共用部位场地占道停车费,每年有百万余元收入...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...祈乐苑小区住户接近1500户,小区的物业费及公共区域的收益是业主关注的焦点,也是实行物业“自治”需要厘清的关键。这十年间,祈乐苑小区只上涨过一次物业费,2017年,小区的楼梯房由原来的0.7元/平方米涨至1.2元/平方米...……更多
千万豪宅变“垃圾房”!西安一空置别墅被保洁员占用 协商赔偿十万只收到五万
...法典》的相关规定,业主对自己的房产享有占有、使用、收益和处分的权利,物业公司作为房产的管理者,应当遵守法律规定,保障业主的合法权益。物业公司擅自撬锁占用业主房屋,这明显侵犯了业主的合法权益,构成侵权行...……更多
...给业主分红的是小区的业委会,资金来源则是小区的公共收益结余。小区业委会此举,不仅获得小区业主“给力”的评价,也引来广大网友的羡慕,直呼这是“别人的小区”。小区业主定期有分红这事,按理说不该引来那么多羡...……更多
菏泽一小区8个月停车费收入34万元 集中返还给全体业主
...报道8月19日一早,菏泽市港湾新城小区物业举行车位租赁收益返还业主启动仪式,将近8个月收取的车位34万元租赁收入返还给业主,分配按照业主房屋面积,每人分得130元、160元或200元,使有车的业主交的租金得到了优惠,没有...……更多
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拆迁补偿安置房发生漏水质量问题怎么办?19日,司法部聚焦调解和解实质性化解行政争议,发布第四批贯彻实施新修订的行政复议法6个典型案例
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湿冷“魔法攻击”即将下线!最高气温开始回升!
冷空气+大风+降雨这波“速冻”的威力不容小觑有街坊表示:广东降温玩的就是心跳从21日7时气温实况可以看到广州录得最低气温仅11
2024-11-22 00:48:00
内蒙古集通铁路多伦河特大桥上
11月21日,一列电力机车牵引的货物列车驶出内蒙古赤峰市克什克腾旗蒙根塔拉站。据中国铁路呼和浩特局集团有限公司介绍,当日
2024-11-22 00:49:00
湖南平江县万古金矿田探矿获重大突破
湖南省地质院11月21日宣布,湖南平江县万古金矿田探矿获重大突破。湖南省地质院下属湖南省地质灾害调查监测所经多年努力,在万古金矿田地下2000米以上深度地层发现超40条金矿脉
2024-11-22 00:50:00
国家一级保护动物印支灰叶猴现身云南
近日,云南澜沧江省级自然保护区耿马管护分局野外监测人员在整理红外相机时,发现拍摄到一只国家一级保护野生动物印支灰叶猴。这是自澜沧江保护区成立以来
2024-11-22 00:51:00
济宁一育儿嫂喂食安眠药被警方介入调查
11月20日,济宁市公安局高新区分局发布警情通报称,近日,该局接到辖区居民陈某报警反映称,怀疑其雇佣的育儿嫂杨某某对孩子喂食安眠类药物。目前,公安机关已介入调查,涉事人员已被控制
2024-11-22 00:53:00
北京地铁19号线新增智能鲜饮站
为确保乘客安全、顺畅出行,北京地铁采取多项暖心举措。近期,19号线新宫站、草桥站、太平桥站、平安里站新增智能鲜饮站,可为乘客提供热饮选择,值得一提的是乘客从下单到取杯全流程都是无
2024-11-22 00:54:00
查干湖千年渔猎文化将点亮冬日的查干湖
央视网消息 近日,吉林查干湖部分湖面已结冰,开启“冰冻模式”。阳光洒在岸边鱼鳞状的冰块上,闪闪发亮。每当微风拂过,半是湖水半是冰的查干湖
2024-11-22 00:54:00
山西出台十七条生育奖补政策,长治这些人享受一次性补贴
▲新闻发布会现场“2021年9月,在全国率先完成了省级人口和计划生育条例修订,明确婚假30天,符合政策生育奖励延长产假60天
2024-11-22 00:54:00
冷空气多次造访深圳体感阴凉
深圳入秋啦!记者20日晚从深圳市气象台获悉受冷空气影响深圳福田国家基本气象站20日记录到连续五天滑动平均气温为21.4℃达到了气候学的入秋标准(连续5天滑动平均气温≤22℃)从这
2024-11-22 00:55:00
12月1日起广州增设14条夜间准停路段
据广州交通11月19日消息,为了优化提升城市道路停车资源利用水平,缓解区域停车难问题,助力夜间经济发展,结合2024年“增泊位优服务”民生实事工作安排
2024-11-22 00:55:00
东北虎出现在村庄的背后因素可能性
近期,东北虎伤人事件引发广泛关注。记者就相关问题采访了《逛动物园是件正经事》作者、科普博主花蚀老师。在分析东北虎出现在村庄的背后因素时
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黑龙江省林区公安局方正分局五道派出所“迟到”的锦旗
11月19日上午,在黑龙江省林区公安局方正分局五道派出所的门前,民警庄重地接过王爷爷与石奶奶手中那面“迟到”的锦旗。锦旗虽迟
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近日,网名为“小邓同学(小蜜蜂老师)”的邓老师,因给上课爱说话的学生戴“小蜜蜂”扩音器的视频走红。然而,因未给学生视频打码等原因
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连日来,全国各地迎来降温寒潮一股又一股多地体验一秒入冬有一种思念叫望穿秋水有一种寒冷叫忘穿秋裤新一轮寒潮来袭️有的小伙伴已经提前穿上了羽绒服秋裤也已经笼上了
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