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房屋买卖中“跳单”行为不可取
...院依法判决小阳支付中介服务费2万余元。法律解析:在房屋买卖中,享受了中介公司提供的服务促成买卖后,为了规避中介费,跳过中介私自签订买卖合同的行为,俗称“跳单”。《中华人民共和国民法典》第九百六十五条明...……更多
本文转自:封面新闻封面新闻记者 戴竺芯房屋买卖双方为方便交易,通常会选择联系房地产中介公司提供中介服务。而互联网技术、通信技术的迅速发展也使公众获取房地产交易信息、接受中介服务的渠道进一步增多,大家的...……更多
...房市场,大部分购房人和售房人都选择通过中介公司办理房屋买卖的交易手续。一般情况下,经过中介公司促成房屋买卖交易达成后,购房人需要向中介公司支付一定的中介费用。然而实际生活中,由于各种原因,可能会出现房...……更多
...价值250多万的二手房。2022年3月,蒋先生与卖房人签订了房屋买卖合同,约定蒋先生支付定金3万元。蒋先生支付完定金后,在办理房屋网签手续等事项时因与卖房人沟通不愉快,蒋先生表示不再履行房屋买卖合同,要求和出卖人...……更多
房屋交易未成功 要不要给中介费
...同纠纷中,房屋出售方在中介人提供服务后与买受方签订房屋买卖合同后,出售方应向中介人支付相应报酬,房屋出售方因房屋产权存在隐形共有人放弃出售,致使合同不能依约履行,并不影响房屋出售方承担中介费用。案情简...……更多
编造事实骗中介费构成诈骗
...业主作为购房担保金。之后,郑某安排康某与业主签订了房屋买卖合同协议,后经双方协商,房款260万元转入银行公共监管账户,房屋产权变更完成后由业主和孙某某共同支取。郑某称不够钱办理房屋产权更名费用,再次要求康...……更多
买房绕过带看中介是“跳单”么
...般是指买卖或租赁双方通过中介居间服务取得联系,商谈房屋买卖或者租赁事宜,但是随后避开中介自行成交或委托其他中介成交,从而逃避或少付中介费的行为。对于这种情况《民法典》规定:委托人在接受中介人的服务后,...……更多
违规“跳单”为哪般?
...为,小钟作为居间人向卖房人刘军及买房人马强报告订立房屋买卖合同的机会并提供了订立合同的媒介服务,促成了马强与刘军就涉案房屋签订了房屋买卖合同,刘军、马强应向小钟支付相应的居间服务费。因此,法院判决马强...……更多
明知故犯,中介促成“一房二卖”被判赔40万
...房子出售给他人,不料网签失败,中介称:“网签失败,房屋买卖合同失效”。房主信以为真,与另一位买主签订买卖合同,买主却无法取得房屋所有权。2023年4月,北京市第三中级人民法院审理一起二手房买卖纠纷案件,最终...……更多
...法院发布这起案情,很是有警示意义。院方介绍,李强是房屋买卖中介业务员,王建是镇江某小区房屋房主。两人曾就该房屋达成协议,“锁定”以86.5万元出售房屋,即无论李强以多少价格为王建出售房屋,王建均只收取86.5万...……更多
...易资金3.46万元。记者在肖敏提供的上述三方所签订的《房屋买卖协议》中看到,“其他未尽事宜”第七条写明“乙方做首套贷款,如不成功全额退款” 。然而,合同签订后,买房人刘某不但一直没有与其完成房屋交易,还以肖...……更多
房产交易“跳单”案有了统一裁判尺度
...二审庭前会议上,合议庭关于“A公司提供的交易机会对房屋买卖合同的订立起到了实质性作用,该公司的报酬请求就应当得到法律的支持”的解释,让委托人信服,表示服从一审判决,撤回上诉,并当庭支付了一审判决的给A公...……更多
签完购房合同后未实际购买,中介费要不要付
...买家侯女士提供了房源和看房服务,并促成侯女士签订了房屋买卖合同,但侯女士却以有事急用钱,拿不出买房钱为由不买房了。房地产公司诉至法院,要求侯女士支付中介费45万元。如此纠纷,法院将如何判定呢?房地产公司...……更多
...2月18日,经某经纪公司居间介绍,马某与赵某签订《存量房屋买卖合同》,马某向赵某出售一套面积为72平方米的房屋,合同价款63万元。赵某应于签订合同时支付定金2万元,在办理权属转移登记前向马某支付首付款169445元,剩...……更多
中介:不到半个月卖了6套房
本文转自:北京晚报房屋买卖有哪些变化?记者实地探访——中介:不到半个月卖了6套房近几个月,北京陆续出台调整多个购房新政策、新措施。刚刚过去的3月,全市二手房网签14280套,整体呈现平稳向上态势。记者调查发现...……更多
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
...源信息的,买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立,其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息,故不构成违约。《民法典》第九百六十四条规定,中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬...……更多
...法:根据《民法典》第九百六十五条规定,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。民事主体在从事民事活动中要秉持诚实信用的基本原则...……更多
为省费用,房屋买卖中玩“跳单”
本文转自:人民法院报为省费用,房屋买卖中玩“跳单”上海一房屋买家违背诚实信用原则被判支付中介费本报讯 中介带看房屋后,各方都很满意,但卖家突然说不卖了,买家也说不买了。隔几天,中介却发现买家入住了卖家...……更多
...介公司的居间服务下,王某与该套房屋的原产权人签订了房屋买卖合同,以81万元购买了该套房屋,交付后双方办理了房产变更登记手续。其间,王某支付给B中介公司居间中介费用共计1.1万元。A中介公司认为,其公司工作人员...……更多
老小区住房翻新性价比高?城管部门提醒当心有陷阱
...在装修过程中可能有违规拆除承重墙、改扩建阳台等违法行为,存在严重安全隐患,购房时要擦亮眼睛。近期,五华区城市管理局华山街道执法中队在工作中发现,辖区部分老小区住房在装修时“动静”有些大,遭到周边住户投...……更多
...子该给谁呢?近日,南通市通州区人民法院对这起特殊的房屋买卖合同纠纷案作出判决。扬子晚报紫牛新闻记者获悉,法院最终认定原房主与后一次的购房人恶意串通损害他人合法权益,签订的房屋买卖合同应属无效,判决将这...……更多
妹妹坠亡7个月后,青海一房主将房屋出售,买主得知后要求退房遭拒,法院判了
...子算不算凶宅?近日,青海省西宁市中级人民审理了一起房屋买卖纠纷案。2023年8月,谢某某花82万元从张某某手中购买了一套100平的房子,但是3个月后邻居告诉他,这个房子曾发生过高空坠亡事件,他随即找到张某某要求对方...……更多
广州:房地产中介机构要合理降低住房买卖和租赁中介服务费用
...中介机构促成房屋交易,应当通过房屋网签备案系统办理房屋买卖、租赁合同网签备案。(三)交易资金托管。房地产中介机构促成存量房交易的,应书面告知双方当事人可以选择存量房交易托管专用账户划转交易资金。除交易...……更多
...中介管理,加强行业自律。持续整顿规范房地产中介经营行为,共同维护市场稳定。 ……更多
买房惹官司
...积、价格均符合他的预期。于是,小华与房主老王达成了房屋买卖口头协议,当日便支付购房“诚意金”2万元。随后,某中介公司员工小李作为代收方向小华出具“诚意金”收据,载明:“兹收到小华购房‘诚意金’2万元,房...……更多
征集购房投诉线索 “3·15”为您维权
...决率84.87%,为消费者挽回经济损失13.7亿元。其中,全国房屋及建材类投诉位居商品大类投诉量前十之列。现阶段在房地产消费领域,部分开发商、中介、装修公司等存在信用缺失、虚假宣传、劣质装修、购房陷阱、信息泄露等...……更多
签完房屋买卖合同,买方也已支付定金,房主却反悔了,买方诉至法院,同时主张违约金和双倍返还定金,法院会怎么判?近日,临沭县人民法院审结一起买卖合同纠纷案件。2020年7月,解某与王某签订《房屋买卖合同书》,合...……更多
...二手房,房屋面积、价格均合适,小钟与房主老张达成了房屋买卖口头协议,当日便支付购房诚意金2万元,中介公司小李作为代收方,向小钟出具诚意金收据。其间,中介公司先后共代收2.7万元。小钟根据老张的要求,通过银...……更多
女子称买商铺遭“阴阳租赁合同”误导被坑20万,中介:将积极配合法院调查
...,耿女士将原房东和中介公司告上法庭,请求判令撤销《房屋买卖(居间)合同》。商铺租赁合同,租金5500元/月。受访者供图耿女士向记者出示的(2023)渝0112民初31714号民事判决载明:“2022年9月,耿女士通过重庆千某房产中...……更多
房产中介费该降降了
...照《关于房地产中介服务收费的通知》执行,其中规定,房屋买卖代理收费,依照成交价格总额的0.5%—2.5%收取,独家代理收费可适当提高,最高不超过成交总价的3%。具体佣金标准,各地不尽相同。以在北京购买一套60平方米的...……更多
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铁路物流金融服务惠及更多企业客户
本文转自:人民铁道报本报南宁5月31日电 (廖景芝 杨莉)5月24日,广西防城港市举办的政银企物流外贸企业金融推介会公布一组数据
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2024年5月31日,AITO问界新M7 Ultra超凡发布会隆重举行,AITO问界新M7 Ultra焕新上市,系列车型官方指导价为
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遵义市调整优化住房信贷政策公告
本文转自:遵义日报为适应房地产市场供求关系的新变化,更好发挥金融促进房地产平稳健康发展的作用,按照《中国人民银行关于调整商业性个人住房贷款利率政策的通知》《中国人民银行 国家金融
2024-06-01 09:50:00
超级中国县丨江苏盱眙:“小龙虾之都”的持续进阶
因为小龙虾,“盱眙”二字成了“最不生僻的生僻字”。打开地图软件,搜索“盱眙龙虾”,国内各个大中小城市几乎都有分布,蔚为壮观
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加拿大一季度实际国内生产总值年化增长1.7%
加拿大统计局当地时间5月31日发布的报告显示,2024年第一季度加拿大实际国内生产总值增长0.4%,年化增长1.7%,增速低于此前预期。(总台记者张森)
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福建发行今年第三批再融资债券116.6亿元
东南网5月31日讯(本网记者 林先昌)30日,我省在上海证券交易所发行第三批再融资债券116.6亿元,包括一般债券44.5亿元
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北京商报讯(记者 廖蒙)支付领域再现千万级别罚单,6月1日,北京商报记者注意到,人民银行行政处罚公示信息表显示,浙江航天电子信息产业有限公司(以下简称“浙江航天电子”)因8项业务违法
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福建:力争2024年全省科技型企业、科技型中小企业贷款增速分别高于13%和18%
东南网5月31日讯(本网记者 林先昌)记者从中国人民银行福建省分行了解到,为深入贯彻中央金融工作会议精神,落实人民银行总行及福建省委省政府关于科技金融工作的工作要求
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