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本文转自：太原晚报小区事务共管是大势所趋□薄 鸿 “小区物管会发年货了，有米面油，你领了吗？”“现在咱们小区管理真好，大事小事都有人管，年底居然还有大礼包……”2月4日上午，通达街15号昱苑小区内，众多居民...……更多
2024-02-06 07:42:00大势,事务,小区,小区,业主,居民
...，带领小区迅速成立业委会。业委会成立后接管小区所有事务，并逐步摸索建立出“业委会——物业监督小组——物业服务中心”三层架构，探索出了一套行之有效的小区居民自治新模式，昔日脏乱的无物业小区如今成为居民生...……更多
2024-04-19 18:00:00奥林,中大,小区,自治,居民,小区
...上海市住宅物业管理规定》等法律法规，上海市物业管理事务中心提出工作要求，全市住宅物业服务企业要在认真开展物业服务同时，积极配合属地公安、城管、居（村）委员会、业委会开展文明养犬工作，维护住宅小区公共秩...……更多
2023-10-19 00:59:00上海市,住宅小区,上海,物业管理,住宅,物业
...理业主自治组织？”民建社法委委员、国浩律师（南京）事务所合伙人崔琦表示，根据物业管理条例，业主大会、业主委员会应当积极配合社区居委会依法履行自治管理职责。在此基础上，社区应积极动员、鼓励有社会管理经验...……更多
2023-11-02 00:05:00民生,基层,难题,建议,物业,民建
...原本大家觉得以后停车能方便些，可现在停车场却被一家事务所据为己有，居民们既没有了公共绿地也无法停车，希望记者予以关注。居民反映李先生说，原本小区的公共绿地由居民和事务双方共同所有，2021年经过老旧小区改...……更多
2023-12-06 03:46:00围挡,绿地,停车场,居民,居民,绿地
...国企物业+基层治理”的新模式，调动群众参与社区公共事务的积极性，促进村民向居民角色转变。目前已成立红色会客厅、新府城议事厅等，专门商议小区事务。“我们倡导‘有事来商量、遇事多商量、做事共商量’的议事理...……更多
2023-10-29 02:36:00椒江,民生,物业,物业,府城,小区
...节严重的，将依法追究刑事责任。北京盈科（上海）律师事务所律师谢王钢长期从事物业相关法律服务。他在接受红星新闻记者采访时表示，同馨花园一期部分业主成立“自治小组”清退物业公司可能涉嫌违法。“一期业主和其...……更多
2024-03-12 15:44:00武汉,业主,自治,违法,小组,物业
...区工作千头万绪，人手和专业技能缺乏，居民百姓在公共事务上参与不足，小区环境卫生、综治维稳等问题突出。今年7月，书院路街道党工委组织业主征选湖南金地物业公司打捆接管39个小区，探索“智慧社区+物业”，共建书...……更多
2023-11-30 16:15:00湘潭,湖南,基层,物业,小区,湘潭
...记者 谢飞君3月14日，上海辰望管理咨询有限公司的社区事务资深顾问阚晓杰为浦东新区花木街道40个小区的十多名物业经理上了一堂物业管理自评课。在刚刚过去的2023年，这些小区完成了物业费集体提价，今年3月底还将由第三...……更多
2024-03-27 05:40:00物业费,上海,物业,小区,成功,小区
...成交接手续后正式撤出小区，不再负责该小区的物业管理事务。永丰峰尚国际小区目前由业主委员会自行管理。针对部分业主在楼道堆放杂物的情况，城南社区张贴了清理杂物的通知。同时，城南社区将与派出所民警一同通知居...……更多
2024-03-08 06:57:00杂物,通道,小区,恩江,杂物,小区
...社区将持续关注目前的整改效果。北京浩天（南宁）律师事务所李华福律师表示，不论是设计问题还是施工问题，开发商均须对业主负责。如果是开发商原因，导致业主不能正常使用专属部分的房屋，或者污水倒灌导致其他财产...……更多
2023-01-18 12:39:00南宁,管道,居民,小区,小区,管道
...以来，在不少人眼里，社区工作并不好干。一方面，基层事务千头万绪，关系民生、连着民心；另一方面，一些社区资源有限，时常面临缺人、缺钱的窘境。当下，面对经济社会发展新形势、人民群众新期待、基层治理新任务，...……更多
2024-02-18 11:00:00分红,业主,背后,小区,人民,社区
...如一侧墙体倾斜歪倒，会一并修复。记者向枣园街道社会事务办公室核实。工作人员说，塌陷下方的排水管断裂渗水导致路面小面积塌陷。其位置位于市政路范畴，管道当初由市政修建。断裂处是主管道的支管，只供E区5号楼、9...……更多
2023-12-13 15:57:00排水管,人行道,华商,排水,居民,记者
...业”改造还未完成，小区没有进行社会化管理移交，一些事务还在由单位和社区共同管理，社区也在积极推进社会化管理，现阶段会通过在三个打卡点粘贴“温馨提示”等方式进行文明安全打卡引导。同时，组织相关单位、部门...……更多
2023-11-22 18:42:00昆明,打卡,有近,小区,打卡,小区
...以拆除橙柿直通车就此事也咨询了北京中凯（杭州）律师事务所律师朱俊杰。朱俊杰律师表示，根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，建筑物的基础、承重结构、外墙、...……更多
2023-12-03 08:04:00烧柴,居民,小区,安全,烟囱,业主
...员违规入内，是否可以对保安进行处罚呢？北京声驰律师事务所合伙人刘伟律师介绍说，根据民法典相关规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外；物业服务企业应当根据业主委员会同其签订的物...……更多
2024-01-16 02:45:00外卖员,小区,外卖员,小区,快递,保安
...如何自管？据悉，祈乐苑业委会成员负责小区物业的管理事务，业委会通过小区物管中心与安保、清洁及小区客服等用工人员签署劳动合同，保障小区的正常运转。由此，该小区形成了迥异于众多大型异质性社区的“业委会—物...……更多
2024-03-30 07:03:00逻辑,背后,运行,小区,小区,乐苑
...区、街道化解的事项界定为“公事”；将居民之间的共同事务、业委会、物业企业依法履职行为规范、集体资金资产资源“三资”管理等8项涉及社区居民共同事务界定为“共事”；将个人事务、法定义务等8项与居民自身相关的...……更多
2023-11-23 22:02:00江津,妙招,基层,江津,基层,网格
...法，还有居民呼吁相关部门做好配套服务。北京瀛和律师事务所律师赵中华认为，《高层民用建筑消防安全管理规定》第三十七条明确规定，禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电...……更多
2024-03-22 04:26:00电动车,电动,小区,小区,电动车,电动
...依据？《法治日报》律师专家库成员、北京海润天睿律师事务所高级合伙人、执委会委员包华律师表示，对于居民小区内乘电梯收费是否合法，需要判断物业服务费是否包含电梯费用，不能一概而论。若不包含或者无物业费，电...……更多
2024-04-19 06:20:00看吧,事儿,电梯,收费,小区,网友
...“此外，通过召开小区党群议事会，共同商讨小区的大小事务，小区居民主动参与日常管理，积极性很高，环境也变得越来越好。”庐江县岗湾街道牌楼社区红管家、皖江家园业红色主委员会副主任邓本佳介绍：“小区的面貌有...……更多
2024-04-15 16:08:00庐江,烦心事,安徽,烦心,管家,群众
...宿，到底能不能？中不中？北京市中伦文德（郑州）律师事务所黄德豪律师认为：根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定， 业主不得违反法律法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经...……更多
2024-03-12 15:50:00河南,楼层,报警,居民,物业,宾馆
... 张子剑摄于2023年12月专攻行政法领域的北京吴少博律师事务所李月律师认为，一方面，行政办公用地属于划拨地，被无偿划给国企涉嫌改变土地性质，国企又将其办公楼转租作为商业办公，涉嫌改变土地用途，应当依法办理有...……更多
2024-03-28 08:00:00居民区,余年,办公楼,争议,居民,办公
...管方面，业主大会、业主委员会作为基层自治组织对具体事务拥有自主管理权，相关部门只对违法法律法规的决定进行处置。根据《贵州省物业管理条例》第四十一条：业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的，物业...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
...施工。”了解到这一情况后，社区党委成立了一支由小区事务组、“老来帮”志愿服务队、物业公司、网格员为主体的志愿者队伍，深入居民家中进行情况摸排，并做思想工作。“居民的想法也能理解，我们从大局上出发，跟居...……更多
2024-04-16 14:21:00微山县,微山,开年,济宁市,夏镇,济宁
...小区物业公司告上法庭。【释法】北京浩天（昆明）律师事务所律师姚慧溶指出，根据《住宅专项维修资金管理办法》第三条第二款规定，本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或住宅业主...……更多
2024-02-05 10:40:00物业费,物业,不作为,业主,公司,物业
...长，并设两名网格员，同时下设三级网格分布，实现社区事务、小区工作相融合。构建法治化、服务型的物业管理体系，在我省并不少见。橡树湾是厦门市首批实行公共收益统一代理记账的小区，小区将游泳池、广告、经营摊点...……更多
2024-03-10 10:17:00福建,小区,物业,物业服务,服务,居民
...责任？针对这些问题，记者日前采访了海南大兴天泰律师事务所律师刘鹏。刘鹏介绍，从物权的角度看，《民法典》物权篇第六章对小区等建筑物的公共区域的权属做了明确规定。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分...……更多
2023-11-10 01:25:00地盘,小区,路某,区域,通道,业主
...主表决程序，提升申请效率。阜阳市房屋资金和物业管理事务中心主任孙景宇介绍，针对维修资金表决难，阜阳市优化表决规则，采用“不表异议、即为同意”的异议表决，在应急维修项目中取消业主表决环节，从根本上破除表...……更多
2024-04-17 08:07:00养老金,养老,房屋,维修,资金,阜阳市
...每隔半年进行明细公布。“到了年底，我们会请专业审计事务所进行审计。”目睹小区的变化，不少业主也主动参与到小区建设中来。现在，小区组织捡拾垃圾、改造小区的义务劳动，业委会一倡议，大家都纷纷响应。26栋业主...……更多
2023-01-11 20:17:00红包,收益,业主,大事,小区,小区
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