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小区事务共管是大势所趋
本文转自：太原晚报
小区事务共管是大势所趋
□薄 鸿 “小区物管会发年货了，有米面油，你领了吗？”“现在咱们小区管理真好，大事小事都有人管，年底居然还有大礼包……”2月4日上午，通达街15号昱苑小区内，众多居民在物管会门口排起长队领取年货，兴高采烈地聊着天，成为一道和谐温馨的风景线。（《太原晚报》2月5日）
小区是我家，维护靠大家，这不是一句空话。
通达街昱苑小区早前因开发商提前撤离，造成小区基础设施不完善、环境脏乱差、车辆乱停乱放、路面坑洼不平、自来水管道常年漏水、居民矛盾突出等问题。究其原因，业主一直寄希望于“别人管”，但别人不来管，“自己人”也不管。但自从社区牵头成立了物管会，就有人替居民着想了，替自己考虑了。
这里需要注意的是，物管会不是业委会，更不是物业，它是在一个小区没有条件成立业委会、或是业委会成立了但运行有问题的情况下，由街道办事处、社区、社区服务机构、建设单位、业主代表等组成的业主组织的过渡形态，可以代替业主大会和业主委员会行使职责。简单地说，这就是一个多方参与的业主组织，是替业主办事、为业主着想的机构。有监督方，有管理方，有服务方，也有业主一方。卫生不好、管道漏水、暖气不热等问题，是服务不到位，还是钱没给到位，几方坐下出个方案，有监管有评估，能沟通能提议，达成一致，说干就干，既干得好，又干得快。
让“别人管”，不可能事事称心，让“自己管”，就会件件如意。比如说和平苑社区兴龙苑小区实行业委会自治，物业费0.45元/平方米/月，平稳运行多年；义井街道十六中家属院实行“党建引领+业主自治”，小区一改过去脏乱差的面貌，居民纷纷点赞；彭西二巷10号院实行居民自治，小区管理堪比附近新楼盘……
小区需要“别人管”，也要“自己管”，只有把小区当自己家一样管理，才能利益共享、责任共担、干净整洁、秩序井然。
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快照生成时间：2024-02-06 08:45:14
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