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今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨
本文转自:钱江晚报今年首批宅地挂牌,多板块限价上涨仅挂牌13宗,相比去年首批的60宗锐减78%1月17日,杭州2023年第一批宅地集中供应公告发布,共13宗地块,将于2月21日正式出让。土拍的出让规则不变,设定土地上限价格(...……更多
...板块的一线河景低密宅地,势必会引发激烈争抢。市北西限价突破4万良渚新房限价取消这次新挂牌的3宗地块,都位于新房热销的热门板块,而且从位置来看,都在板块的中心区域,临近地铁站,整体条件出色。西湖区的云谷板...……更多
刚刚,杭州拱墅区一宅地挂牌,新房不限价!
...坯、精装销售均价。这意味着,华丰成为拱墅区首个新房限价放开的板块。距离8月30日上城区丁桥放开新房限价还不到半个月,拱墅区华丰也放开了新房限价,杭州主城区的“新房限价圈”,进一步缩小。石桥单元GS130203-24地块...……更多
杭州纯排屋地块重出江湖
...江晚报新一批宅地挂牌,余杭和萧山多个板块取消了新房限价杭州纯排屋地块重出江湖昨天,2024年杭州第二批涉宅地块挂牌,将于3月29日出让。这次挂牌,透露出了两个重要信息:一是部分板块取消了新房限价,开发商拿地后...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...帷幕,这也是市区全面取消地价上限,部分城区取消新房限价后的首场土拍,关注度和重要性不言而喻。最终,这轮土拍挂牌的10宗宅地,除了临安区地块临时终止出让外,其余9宗全部顺利成交,一共揽金133.8亿元,平均溢价率1...……更多
主城区挂牌一宗“不限房价”宅地,是杭州全面放开限价的信号吗?
杭州主城四区出现了首宗取消新房限价地块。28日上午,一宗滨江区白马湖宅地挂牌,这宗地块的出让须知中,未提及该地块所建商品住房的毛坯、精装销售均价。也就是说,该地块不限未来新房房价。那么,这是否是主城区全...……更多
萧山、余杭等多个板块限价取消
...块星民地铁站旁的21号地块,号称滨江“压箱底”板块,限价49300元/平方米。 制图 高薇杭州昨天挂出5宗涉宅地块,将于3月29日出让。其中位于萧山蜀山、萧山科技城和余杭闲林的3宗地块没有设置新房价格上限。5宗地块中,地...……更多
杭州3宗地块收金36.67亿元,滨江集团51%溢价率竞得蜀山南低密宅地
...由滨江竞得,溢价率超51%。由于此前杭州全面取消了新房限价,此次出让的萧山区北干西单元XSCQ1203-11地块成为了最后一宗限价地块。地块出让公告显示,该地块出让面积7814平方米(其中住宅用地面积5469.8平方米,商务金融用地...……更多
闲林排屋地块流拍!滨江摘西兴宝地,溢价23.63%!
...际社区等宝地,将于4月29日出让。3月29日第二批成交详情限价49300元/㎡的星民站TOD滨江成功拍下,溢价23.6%星民地铁口的西兴北单元姊妹地块属于今年度备受瞩目的明星地块,此次成交的是紧邻智慧之门中心西侧的一宗,精装限...……更多
杭州又挂牌8宗优质宅地
...文转自:每日商报杭州又挂牌8宗优质宅地主城多个板块限价有变化,新街加入到“解限”名单 将在4月16日出让杭政储出[2024]31号地块商报记者 周坚洪3月15日,杭州挂牌了今年的第三批次出让宅地,总共8宗地块,总出让面积372264...……更多
...于丁桥的杭政储出[2024]100号地块,出让条件中并没有新房限价规定,由此成为上城区首宗不限价地块。这也意味着,继滨江白马湖板块后,杭州主城区的新房解限范围进一步扩大。借着这宗不限价地块的露面,丁桥又一次成为杭...……更多
...步。白马湖迎来叠墅产品今年7月底,杭州主城区首宗不限价地块成功出让,被绿城以27.1亿元的总价拿下,楼面价29223元/平方米,溢价率高达39.57%。这宗地块位于断供多年的白马湖板块,加之不限价的因素,尤其受关注。前两天...……更多
...一提的是,它的容积率只有1.2,建筑限高24米,且新房不限价,未来大概率会打造洋房、叠墅等低密产品。 这宗地块起拍价38010万元,楼面起价14000元/平方米,吸引了多家房企参与竞拍,局势一度十分焦灼。最终,在经过46轮竞...……更多
新房限价高于二手房 杭州之江板块要告别“倒挂”了?
今天(4月16日),作为杭州两大城市新区板块的云城和之江,有3地块拍出。位于云城板块的是杭政储出[2024]32号地块,被福州兆晋房地产开发有限公司、杭州市城市土地发展有限公司(建发&杭州交投)以337577万元的总价竞得...……更多
...注的是,华丰板块的杭政储出[2024]107号地块,取消了新房限价的规定,既滨江白马湖地块、上城丁桥地块后,杭州主城第三宗取消限价的地块,同时,也是拱墅区的首宗不限价地块。拱墅首宗不限价地块落子华发杭政储出[2024]107...……更多
杭州新出让的涉宅地块,已全面取消新房限价。新政发布后的首批涉宅地块昨天挂牌,有两宗地块,一宗是原安琪儿市场地块的组成部分,另一宗位于之江板块。这两宗地块所在的板块,在杭州楼市中都有较高关注度,过去还...……更多
杭州迎来新政后首次宅地挂牌
...住宅。起价101887万元,楼面起价34033元/平方米。地块精装限价55000元/平方米,装修标准4500元/平方米,与板块此前限价持平。 在颂映传麒府在5月初收官后,目前整个申花板块还有3个新盘,可售房源加起来只有334套。位于板块东...……更多
新政后杭州宅地市场热度上涨
...场土拍中,推出的3宗宅地全部顺利成交,除了仍然受到限价的运河新城地块底价成交外,另外2宗全部拍出了高溢价,钱新二期地块更是刷新了杭州宅地的楼面价纪录。接下来,随着更多不限价宝地持续亮相,杭州土地市场将继...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...江底价拿地。这宗钱二新地块成交楼面价32007元/m²,新房限价52000元/m²。而相距约350米的红普南路站南面,江月望云、天澜海岸的新房限价为53000元/m²,在2022年时出让,拿地价分别36034元/m²、35077元/m²。东面更靠近九堡的天澜...……更多
...容积率2.4,起价101887万元,楼面起价34033元/平方米,精装限价55000元/平方米(装修标准4500元/平方米),与板块此前限价持平。另1宗是滨江西兴的杭政储出[2024]60号地块,就在西兴路与北塘河交界处的东北角。该地块出让面积2190...……更多
火爆!乔司地块溢价率59%地价创新高,滨江补仓安琪儿
...下的板块楼面价纪录,成为新地王。滨江补仓安琪儿新房限价依然是46500元/㎡城东新城单元SC080201-57地块,位于艮山西路与新塘路交叉口,是原安琪儿地块中第二宗亮相的宅地,与保利中央公馆、地铁4号线新塘路站仅一路之隔。...……更多
...台了一些楼市政策,包括地块出让规则的优化完善和新房限价等政策,所以杭州涉宅地块成交楼面价的最高纪录,已有多年未被突破。昨天挂牌的奥体地块,成交楼面价若要突破纪录,溢价率需要达到26%以上,多位业内人士认为...……更多
高低配产品重新涌现杭州
...等等,都采用了高低配设计。进入双限时代后,因为新房限价严格,加上开发商强调去化速度,高低配产品的数量出现断崖式下跌。不过到了今年下半年,情况又发生了改变,在近期公示的新房中,高低配的设计频繁出现。而对...……更多
...密集推出8宗地块,供应速度明显加快。东新推出首宗不限价地块杭政储出[2024]127号地块,即东新单元XC0607-R21-39地块,东至中诸葛路,南至棠前嘉悦府,西至东新河绿化,北至长浜弄。从地图来看,127号地块就在棠前嘉悦府和伟...……更多
.../平方米,可以说,在西湖区乃至主城区来说,这是新房限价最低的地块之一。云谷板块范围大体在绕城高速以西区域,南至余杭塘河,北面和西面与余杭区交界,面积17.03平方公里,规划人口8.15万人,另有大学及职高师生1万人...……更多
...成出让。其中,萧山新街和江南科技城地块没有设置新房限价,这意味着杭州又有两个楼市板块取消了新房限价标准。萧山两大板块取消限价昨天挂出的萧山新街地块,位于建设四路旁,靠近新农都市场,出让面积24037平方米,...……更多
...11.6平方米,起价93420万元,楼面起价24384元/平方米,精装限价44400元/平方米。杭政储出[2024]81号地块,位于拱墅东新单元核心区,东至中诸葛路,南至长浜弄,西至东新河绿化,北至万华国际酒店。地段优势明显,距离地铁5号线...……更多
滨江建发连续发力土地市场 底价捡漏成关键词
...下,成交总价359497万元,成交楼面价32007元/平方米,精装限价52000元/平方米。位于运河新城核心区的杭政储出[2024]26号地块,西面到大运河仅300多米,东面到在建的地铁15号线谢村站约500米,北面与学校一路之隔,南面隔着上塘...……更多
滨江高溢价重回艮北,东新板块迎来新面孔
...出让面积20164平方米,容积率1.9,可建面积38311.6平方米。限价继续保持44400元/平方米,没有上涨。目前,整个艮北新城没有在售新房,西面的城东新城核心区也没有房源,南面的钱新二期的东面倒是有两个项目,不过限价都是“...……更多
杭州主城区又一板块取消限价
石桥一宗涉宅地块挂牌,未设置新房限价都市快报讯 昨天,杭州新挂牌两宗涉宅地块,都位于拱墅区,一宗在运河新城,另一宗在石桥板块。值得关注的是,石桥板块的这宗地块并未设置精装新房上限均价,意味着杭州主城区...……更多
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