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西湖大学一路之隔，2.8万元/平方米！杭州主城区新房限价还有比这更低的吗？
昨天，杭州西湖区、萧山区和余杭区各1宗涉宅地块上新，将于9月20日完成出让。
其中西湖区这块地位于双桥单元，也就是云谷板块，与西湖大学只隔一条马路，附近还有建设中的西湖大学地铁站，未来乘坐地铁出行也比较方便。
地块出让面积60078平方米，为住宅兼容商业商务地块，精装新房上限均价为2.8万元/平方米，可以说，在西湖区乃至主城区来说，这是新房限价最低的地块之一。
云谷板块范围大体在绕城高速以西区域，南至余杭塘河，北面和西面与余杭区交界，面积17.03平方公里，规划人口8.15万人，另有大学及职高师生1万人。板块内规划的涉宅地块偏少，未来入市销售的新房房源相对也不多。
但云谷板块未来的产业前景不错，围绕着西湖大学，规划形成环西湖大学创新片，在这一片区内还分布着大量的工业用地，未来可容纳计算机服务业、软件业等高新企业，形成科创产业集群。
距离云谷板块不远的白洋地铁站附近，也有一宗地块出让。这宗地块属于余杭区，但更靠近西湖区的三墩板块，出让面积59429平方米，南侧是庄墩路，西侧是白洋港路。
地块周边区域有星创城、永旺梦乐城、亿丰时代广场等商业综合体，还有古墩路小学、良渚二小勾庄校区、杭二中余杭学校等教育资源。
萧山区出让的这宗地块位于市北板块，出让面积26808平方米，范围东至四甲河，南至友佳路，西至明星路，北至建设二路，处在市北板块相对核心的区域，周边发展比较成熟。
地块紧邻信息港小镇产业集聚区，具备优质的城市配套，东侧是信息港小学和中学，计划引入北外教育资源。南侧不远处是建设中的地铁15号线建设一路西站，出行很便利。
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快照生成时间：2024-08-22 08:45:09
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