杭州挂出8宗地块，预计4月16日出让 萧山新街、江南科技城也取消了新房限价

杭州昨天挂出8宗地块，分布在钱江新城二期、运河新城、萧山新街、江南科技城和云城等地，预计4月16日完成出让。

其中，萧山新街和江南科技城地块没有设置新房限价，这意味着杭州又有两个楼市板块取消了新房限价标准。

萧山两大板块取消限价

昨天挂出的萧山新街地块，位于建设四路旁，靠近新农都市场，出让面积24037平方米，容积率2.5。

新街是深受刚需购房者喜爱的板块，板块内融创东南海、郡望府等多个楼盘销售业绩较好，中签率、入住率都不错，居住氛围日渐形成，配套设施也在完善中。

新街板块的一大优势就是有地铁线穿过，且设有多个车站，昨天挂牌的地块位于新汉路地铁站附近，比目前楼盘集聚的新街地铁站更靠近城市中心，坐地铁不到20分钟就能到达奥体中心和钱江新城。

先前新街板块的精装新房限价是27000元/平方米，属于钱江新城、钱江世纪城周边房价较低的楼市板块之一。限价取消后，结合周边行情，新房价格存在略微上涨的可能。

另一个取消新房限价的板块是江南科技城，昨天挂出的地块靠近耕文路地铁站。南侧是鸿达路，西侧是耕文路，北侧是通文路，出让面积24665平方米。

江南科技城位于新街板块以北，也就是开市客杭州店附近，由原萧山经济技术开发区的萧山科技城板块与桥南板块组成，与钱江新城二期隔江相望，向西与钱江世纪城连为一体，向东与杭州临空经济示范区无缝对接，规划面积48平方公里，拥有长达16公里的钱塘江江岸线。地铁19号线从板块内穿过。

目前，江南科技城产城人文的深度融合已初具雏形，未来，还将打造硬科技创新引领区、先进制造业集聚区和智能制造示范区，塑造城市新中心。不过这个板块的楼市行情一直比较平淡，昨天挂出的地块，此前周边精装新房限价29500元/平方米。

钱江新城二期、云城、之江

多个热门板块挂地

钱江新城二期、云城等杭州楼市热门板块，本次继续供地。

钱江新城二期地块，是本次挂牌地块中新房限价最高的，为52000元/平方米。地块靠近红普南路地铁站，凤起东路的南侧，周边有杭州高级中学钱江校区和江月望云等楼盘，处在钱江新城二期相对靠东的区域。

钱江新城二期的新房限价规律大体是越往西、越靠近钱江新城核心区越高，本次挂牌地块所在位置是钱江新城二期限价相对较低的，但也超过了50000元/平方米，足见板块新房价格体系稳固。

云城板块本次推出一宗杭创未来社区地块，位于杭州西站的东南侧，西侧是创明路，北侧是云彤东街，靠近合杭高铁湖杭段，出让面积较大，为76069平方米，精装新房上限均价为36100元/平方米。

云城板块最近利好较多，上个月杭州城市重要新中心核心区（中轴线）规划细节发布，几天前云门公园（一期）开工，要建设“世界级的城市公园，诗画江南的活力空间”。

之江板块本次挂出2宗地，都在枫桦东路旁，一宗出让面积27925平方米，另一宗出让面积40489平方米，附近有水韵枫桦、水韵金沙等小区。虽然周边还在发展期，但靠近钱塘江边，未来规划图景不错，有一定的发展潜力，精装新房上限均价37500元/平方米。