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老房“加梯托管”困局如何破?
本文转自:解放日报新增保洁费和物业谈不拢,龙南六村小区4台加装电梯被关停老房“加梯托管”困局如何破?毛锦伟居民现场演示,电梯亮起红灯,按钮不管怎么按都不起作用。龙南六村自2021年起力推加装电梯,先后有8台...……更多
...的问题,使得电梯更新改造资金更是无从谈起。 为破解困局,这几年一些城市进行了不少探索。今年6月,房龄超过20年的浙江杭州中都小区的业主与一家电梯维保公司签订了“全托管服务”,由公司垫资40%、小区公共维修基金...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...得去年6月30日,他们和原物业来办交接,有业主被困在了电梯里,出来后第一件事是到物业要赔偿。当他们正式进驻小区后,第二天就联系济南水务集团更换了长期塌陷损坏的井盖;第三天清理了楼道里堆积的杂物;第五天解决...……更多
本文转自:新民晚报老房加梯签约60台新开工43台——揭开枫林街道成为去年徐汇区加梯“优等生”的秘密老房加装电梯签约60台、新开工43台,2022年枫林街道加装电梯的成果在徐汇区的各个街镇中位居“榜首”。老房加梯,这...……更多
...用过高,居民自筹进退两难。2025年一开年,全市首例全托管模式电梯更新项目在朝阳区小关街道落地,解决了北桃园小区D单元的换梯难题。不出一个月,这一模式又给和平街街道砖角楼南里21号楼的居民带来惊喜。全托管模式...……更多
...租家庭4106户,新增建设筹措保障性租赁住房18万套(间)老房加梯旧房改造任务提前超额完成■本报记者 俱鹤飞2022年,上海住房保障建设取得哪些成果?记者近日从上海市房屋管理局获悉,上海正不断完善住房保障体系,新增...……更多
2022-12-22 06:00老房,旧房,改造,任务
莫让“暖心事”变成“烦心事”
...应该交给专业的人去做,他们更希望由有资质的维保单位托管,不仅省去居民的许多办事流程,也可以避免一些不必要的麻烦。管好加装电梯的多元探索个人管理不够“专业”,一旦发生故障无从下手;业主代表或者管理人更替...……更多
委员履职|市政协常委吴惠珍:重视住宅加装电梯后续长效管理
...住房买卖、出租涉及的权益变更予以明确等。同时,加强托管模式推广。在全市加大推广越秀区 “电梯托管管家”和“连片托管”模式的力度,推动将电梯托管纳入政府十件民生实事内容。政府职能部门推动行业协会搭建平台...……更多
村民变业主,“乡村管家”来服务
...、效果自评自议”的“八自”模式,推出“群众缴纳卫生保洁费+长效管护资金+乡贤捐助+企业捐赠+镇村补贴”的资金筹集模式,在没有增加群众负担、财政支出的基础上,让村民享受到便捷的物业服务和良好的人居环境。一开...……更多
调查|南京老楼增梯“后半篇文章”怎么写?
...,其中的解法也在一定程度上适用于破解加装电梯的维保困局。在建邺区沙洲街道,莲花、中和保障房片区居住人群密集、电梯使用疲劳度较高,各片区梯况普遍较差。2年前,莲花南苑小区尝试引进了电梯维保“保险+服务+科技...……更多
...为补充,落实本村物业化管理资金。推出“群众缴纳卫生保洁费+长效管护资金+乡贤捐助+企业捐赠+镇村补贴”的资金筹集模式,在没有增加群众负担、财政支出的基础上,让村民享受到便捷的物业服务和良好的人居环境;物业...……更多
...金自筹自用、效果自评自议”模式,推出“群众缴纳卫生保洁费+长效管护资金+乡贤捐助+企业捐赠+镇村补贴”的资金筹集办法,并组织党员、退役军人和义警协会队员开展日常巡逻,守护乡村一片安宁。“以前有事找村干部,...……更多
...,村里要聘请两名保洁员对闲置土地进行打扫管理,现在保洁费也省去了不少。为让群众真心实意地支持“宅改”工作,湖坊镇的做法就是盘活闲置土地资源,让农民从土地上实实在在获利。“我们通过引进苗木公司种植精品苗...……更多
...建行宿舍居民找到社区党委,委托社区代收小区公共区域保洁费。依托社区“民生茶馆”议事平台,居民事,居民议,大家达成交费共识,居民按时交纳保洁费,没有一户居民“拖后腿”。随着康乐新村楼道灯、楼道门问题的解...……更多
退租时房东提灯定损34处致押金难退 社区调解失败租户拟起诉追讨1.76万押金
...是配件老化无法使用,做了现场处理。交接当天,房东请物业上门,跟房东老公一起验证了,不影响使用。” 租户告诉记者,“家人当初入住时房子也有卫生问题,当时是自己搞的清洁,并且维修了几件房东家具。双方租房合...……更多
老房子迎来“第二春”?未来或统一这样处理,建议提前了解
...,这大伙心里都有数。现在房子越来越多,房龄超20年的老房子可让不少人头疼。就这两年房价跌了,大家也不傻,不再觉得房价会一直涨。都在琢磨,房价不涨了,啥房子能买,啥房子不能买,啥资产会贬值,啥还能增值。买...……更多
...正指导社区于该小区成立自治小组,以应对无法引进物业托管的情况。同时街道和社区将积极引导小区内的业主,共同指定一家维护保养单位或其他专业公司管理电梯。 ……更多
上海80岁阿婆挡在加装电梯的工程车前!楼上居民无奈起诉,法官这么解决→
...理单位,来对电梯履行安全管理责任。上述规定意味着,老房加装的电梯像前些年那样采取“由业委会盖章,由居民自管”的方式已经行不通了。按照新规定,要取得特种设备证开通运行电梯,必须先要委托小区物业,或者市场...……更多
破解加梯“三难题” 共筑居民“幸福梯”
...口占比逐年攀升,老旧楼房加装电梯的诉求愈发高涨。但老房加梯之路却阻碍重重——民意难统一、资金难筹集、施工难监管等难题,令不少居民的“加梯梦”搁置。去年以来,花溪区溪北街道强化党建引领,活用新时代“枫桥...……更多
· 加装电梯不能以个人名义办年审了,物业又不愿意帮忙怎么办?
...后是有电梯安装单位帮他们去维保和年审,我们就是一个托管物业,合同服务范围不包括电梯的管理。”如今,如果把使用单位变更为物业公司,那相应的安全责任,也会全部划归到物业公司,“万一发生事故,责任就变成我们...……更多
张燕燕代表:推进老旧小区加装电梯 鼓励居民自主更新
...意见及支持政策,加速推进了老旧小区加装电梯进程,把老房子、旧房子变成好房子。“但是,在具体实施过程中,面临意愿征集、资金筹集、过程监管、维护保养等多方面难题,亟待解决。”对此,河北省人大代表、邯郸市复...……更多
...公司,打造“百子红”党建品牌,扛起了无物业老旧小区托管的重任。变“管字当头”为“服务为先”。国企物业将传统观念中的管理对象变为服务对象,进而动员服务对象成为共治力量,不断巩固基层治理基础、夯实基层治理...……更多
小伙称退房时遭遇“提灯定损”:房租5400元,索赔超万元
...刘先生还专门找了保洁员来打扫。“现在让我们还要再交保洁费,还要把油烟机洗干净。”通过其出示的照片以及刘先生出示的现场照片,记者发现,刘先生退租时,沙发确实存在一定程度破损,床垫也有污渍。刘先生称,中介...……更多
...一个绿化工人,都是师生自己动手,每年为学校节约物业保洁费60多万、水电费8万多元。多年来,学校坚持清廉文化建设,充分整合资源,将食堂、教学楼等楼房天台进行绿化改造。天台上种植了辣椒、空心菜、南瓜等。不仅美...……更多
...提升攻坚提供政策保障。【业主】期待无物业小区实现“托管”即便在省城合肥,目前仍有许多无物业小区,这些小区大多“老破小”,物业管理上仍待提升。 市民陈先生家住蜀山区潜山路与贵池路交口,他所在的小区仅有4楼...……更多
让老旧住宅加装电梯从无到有从有到优
...用单位对电梯的日常维护和安全管理责任;对于红色物业托管的小区,可指导申请安装电梯的业主通过成立自管组,设置电梯维保专项基金,专门用于电梯的日常管理、维保和年检,并将电梯交由专业的三方公司进行连片管理。...……更多
你家老房子装电梯了吗?数据显示,2023年全国新开工改造城镇老旧小区5.37万个,加装电梯3.6万部。这为成千上万的“悬空老人”提供了出行便利,成为一项以小切口改善大民生的代表性工程。然而,在老旧楼房外加装电梯没有...……更多
...供至少2年免保维护服务,双方还将探索电梯安装公司全托管模式,维保支出也不会增加。根据拱墅区统计,目前全区共有799部老旧电梯以旧换新纳入中长期国债补贴,除湖墅嘉园外,小河街道锦昌文华苑、墨香苑23部电梯将在1...……更多
徐汇旧房改造集中开工,超60个小区近250万平方米旧房迎来修缮焕新
...策,力争实现全年新签约500台、新开工300台的年度目标,老房加梯“能加尽加”。徐汇“满意物业”推进会“旧房改造一头牵着民生、一头联动发展,徐汇将统筹发展与民生、形态与功能,在推进旧房改造中做到形态美、功能强...……更多
本文转自:益阳日报150****0001:父母的老房子增设电梯,可以提取子女的住房公积金吗?市住房公积金管理中心:可以。缴存职工家庭在益阳无住房公积金贷款余额的,本人及配偶双方父母在益阳自住住房加装电梯,且《特种设...……更多
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今天(11日),自然资源部、财政部联合发布通知,明确地方政府专项债券支持土地储备,要求各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划
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每年全国两会,个人所得税(下称“个税”)起征点都会成为代表委员的关注焦点。今年也是如此,多名全国人大代表均提议提高个税起征点
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报告热词·海南实践 | “强”磁场“出”实招吸引外资 海南自贸港成跨国企业“优先选项”
南海网记者汪慧“两会时间”,世界目光聚焦中国。连日来,海外人士也从两会关键词感知中国经济社会持续健康发展的韧性和活力。外资是中国改革开放的见证者
2025-03-11 22:04:00
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中新社阿斯塔纳3月11日电 (记者 单璐)当地时间11日,哈萨克斯坦总理别克捷诺夫主持召开政府工作会议,审议并部署推动科技创新与数字化发展的相关举措
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中新社曼谷3月11日电 (记者 李映民)泰国副总理兼财政部长披猜在11日召开的新闻发布会上透露,泰国内阁已经批准推出新投资基金
2025-03-11 22:43:00
“顺手牵羊”盗走他人电动车车兜内手机 三亚一男子被行拘
南海网3月11日消息(记者 张宏波)日前,三亚市公安局天涯分局新风派出所接到市民孙女士报警称,在天涯区文明路黄金广场附近其手机被盗
2025-03-11 20:22:00
3月10日消息,百万粉丝博主“大表哥995”其私人账号分享了商广合作,而内容仅亲友可见,结果被截图举报给迪士尼。“大表哥995”回应:从迪士尼主动离职!两件事都很热爱,但是不想困
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为深入贯彻习近平总书记关于文化传承与民族精神培育的重要指示精神,将中华优秀传统文化融入高校思想政治教育,江苏第二师范学院金石篆刻社开展了一系列特色实践活动
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以“新作为”书写城市发展新“金”彩
江南时报讯 时间坐标镌刻奋斗足迹,金融血脉滋养城市发展。中国银行苏州分行(以下简称“苏州中行”)深刻把握金融工作的政治性
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大皖新闻讯 76岁的朱家康是肥东县撮镇中学退休教师。由于疾病,他 60岁那年起双目失明,但乐观向上的他仍然坚持写诗。如今两年过去了
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