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...告等公共收支在无业主委员会的情况下由全体业主监督，物业服务企业应当将经营所得收益单独分类列账，每半年公布一次经营所得收益收支情况，并接受业主的监督。目前，他们已督促物业服务企业整理相关公共收支公示记录...……更多
2023-10-27 01:45:00业主,道闸,广告,小区,业主,物业
...驱离。物业称是为了便于管理对此,记者联系到世纪民生物业服务管理办公室。一名工作人员介绍,治安押金收取的管理办法是社区召开的全体党员、居民代表大会早就表决通过的决议,从2024年1月份正式开始实施,“我们已经提前贴...……更多
2023-12-13 00:18:00押金,治安,外来,人员,押金,租户
...扔垃圾1月15日，晨意帮忙记者陪同业主们来到学士翰林苑物业服务中心。2位物业公司的工作人员拒绝接受采访，并试图阻拦记者拍摄。随后，2名工作人员走进了物业公司经理室并关上门。晨意帮忙记者从物业公司其他工作人员...……更多
2024-01-16 09:39:00成山,长沙,停车场,垃圾,物业,小区
...表示，依据《中华人民共和国民法典》第二百八十五条，物业服务企业是根据业主的委托，管理小区内的建筑物及其附属设施，同时要接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。就该小区物业安装旋转门的问...……更多
2024-02-19 17:39:00旋转门,防撞,重庆,业主,物业,小区
...居民们纷纷表示，通过这样的便民服务，他们不仅得到了实际的帮助和关怀，也感受到了雷锋精神的传承和温暖。崂山马拉松运动协会党支部负责人夏荣田表示，将继续秉持学习雷锋精神的宗旨，积极组织和参与各类社区服务活...……更多
2024-03-06 03:01:00崂山,党支部,桃源,主题活动,楷模,雷锋
...以所在的济南市裕园社区把“信托制”物业管理模式引入物业服务中的实践经验为例，建言在全省推广“信托制”物业管理模式。刘云香介绍，“信托制”物业服务实行公共资金账户双密码管理，公开透明。裕园社区实行一年后...……更多
2024-01-23 14:04:00痛点,信托,物业管理,物业,模式,建议
...痛点在申城推进老房加装电梯这一民生工程过程中，引导物业服务企业承担加装电梯管理职责，提供专业化、精细化服务，是解决加装电梯后续“运维难”的一个举措。但该举措施行中，确实暴露出不少矛盾，也成为加梯工程的...……更多
2023-12-05 06:04:00老房,困局,托管,电梯,保洁费,物业
...，根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁...……更多
2023-12-08 17:33:00业主,冲突,女儿,物业,收费,物业费
...的社区。为更好服务辖区居民，让居民少跑腿，社区结合实际，主动下沉服务，把工作做到群众家门口。自2020年4月以来，桂苑社区在各小区探索实施“流动办公桌”工作法，每个周一、周三、周五，社区下辖的17个小区都会摆...……更多
2024-05-06 04:58:00办公桌,家门,流动,群众,办公,社区
...先锋们向律师虚心请教。律师耐心解答，提出了原则上及实际操作层面上存在的多种情况，全方位地回答了海棠先锋提出的疑惑，让他们对相关法律有更深入的了解。本次议事会，让居民代表海棠先锋对物业相关事宜有了一个大...……更多
2023-10-29 19:20:00为民,人心,徐庄,先锋,海棠,社区
...附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，对于小区的共有部分，物业也应提供合理的清洁服务，具体费用承担方式可由双方进行协商。对于外墙部分，如果玻璃幕墙比例确实较高，双方可以根据房屋现...……更多
2024-02-18 01:22:00玻璃幕墙,幕墙,清洗,费用,玻璃,小区
...法律服务项目由江苏剑桥颐华律师事务所承担，专业提供物业管理、业主自治等问题的法律咨询。签约仪式上，街道还与泰和律师事务所合作成立了“好律师”调解工作室，探索双方共同参与基层治理，参与矛盾纠纷调处化解工...……更多
2024-04-24 12:58:00金鸡湖,金鸡,服务项目,仪式,街道,法律
...小区内多人通行的公共区域道路通行安全，但保洁人员与物业服务人员也未对该水渍进行及时清理，也未提醒住户“天冷，小心地滑”，作为物业，对小区内的设施具有管理和维护义务，在发现电梯内有水渍时并未进行及时清理...……更多
2023-12-29 03:46:00电梯,张某,水渍,物业,电梯,责任
...，系商住两用房，2012年交付。日常物业维护由上海安亦物业服务有限公司负责。10月11日上午，中冶祥腾城市广场2号楼，11名“上班族”被困在电梯里，所幸消防人员救援及时，受困群众均安全转移。据澎湃新闻此前报道，涉事...……更多
2023-10-20 18:02:00周折,电梯,电梯,业主,号楼,维修
...次接到小区物业公司催交物业费的通知,陈先生按照前期物业服务合同交纳了物业费。陈先生询问律师,是否可以要求开发商赔偿其物业费损失。律师说法:开发商向陈先生承诺免收三年物业费,对双方促成商品房买卖合同的订立具...……更多
2023-12-27 00:18:00购房,合同,先生,公司,合同,物业费
...看物业公司是否尽到了安全保障义务。根据民法典规定，物业服务人应当维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身安全。“若伤人犬有主人，物业公司对规范养犬有劝导义务，但恐怕很难要求物业公司承担...……更多
2023-10-18 12:16:00专家解读,内伤,条例,物业,小区,专家
...陶静行动结果：律师对此表示，物业公司与车主之间只是物业服务合同关系，物业公司是否需要担责，要看其是否完全履行其安全保障义务。如果保安应该巡查园区却未按规定正常巡查，或者保安巡查发现侵权行为未制止，又或...……更多
2024-04-12 07:13:00自行车,电动,物业,小区,物业,巡查
...，肇庆一些有经济收入的单位开始分红。但是，住宅小区物业给业主分红，则并不多见。昨天，肇庆市端州区的中源誉峰小区给业主发钱的消息引起了市民的广泛关注。该小区这一次给业主发放的分红共有35万元，这是小区2023年...……更多
2024-01-12 04:05:00肇庆,业主,小区,业主,物业,小区
...限公司开发建设，青海永升瑞物业管理有限公司负责小区物业服务。1月10日，记者联系到青海永升瑞物业管理有限公司，工作人员李女士说，交房时，开发商将小区管理移交给物业，现在物业都有专属管家与业主对接，目前房屋...……更多
2024-01-15 01:45:00新房,业主,问题,问题,物业,业主
本文转自：正义网核心提示◆物业服务是对整个规划区域内的公共服务,而非仅对个别业主提供的单独服务。 ◆业主并不能以不需要物业服务或未收房为由拒绝缴纳物业服务费,是否实际收房并不是业主抗辩拒绝缴纳物业费的理...……更多
2023-10-27 08:35:00物业费,实际,物业,物业,刘某,服务
...，亳州市谯城区鲁班·紫荆花园小区业主王女士对亳州市物业管理人民调解委员会连连称赞。不久前，怀有身孕的王女士在小区乘电梯时，因信号故障和电梯悬停被困在电梯里，致使其受到惊吓。事后，王女士向亳州市12345政务...……更多
2023-12-29 03:25:00睦邻,专业,亳州市,亳州,物业,小区
...保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。物业公司并没有...……更多
2024-05-07 21:02:00巢湖,螺蛳,证照,甜品,店主,半岛
...严重影响到业主的日常生活与工作。宾馆开在居民楼里 物业管不了大象新闻·大象帮记者到洛阳市老城区实地探访看到，金屏苑小区共有三座高楼，其中居民反映的3号楼是一座27层的居民楼，1～3层是商业门面房，4～27层是住宅...……更多
2024-03-12 15:50:00河南,楼层,报警,居民,物业,宾馆
...被发现在单位宿舍不幸离世，由于丧葬费等补偿未谈拢，物业现在已经拒绝再进行沟通。大皖新闻记者来到事发地进行走访。室友讲述：离世前一日还在值班大皖新闻记者走访了解到，该广场设有两个保安亭，由四名保安进行轮...……更多
2024-03-27 10:59:00合肥,室友,值班,保安,宿舍,记者
...订中有多项条款删除。其中，原第二十三条“业主未按照物业服务合同约定交纳物业服务费用，不缴存专项维修资金以及实施其他损害业主共同权益行为的，业主大会可以在管理规约和业主大会议事规则中对其共同管理权的行使...……更多
2024-04-22 11:20:00物业费,管理权,合肥,业主,条款,限制
...往外通行的路。因为此时，她与邻居协商了几个月，并向物业、社区居委会、街道以及相关部门反映多次，但这件事一直都没能解决。城阳区综合行政执法局棘洪滩中队工作人员表示，对此情况执法部门没有执法依据，建议市民...……更多
2023-11-17 16:44:00协商,邻居,律师,程序,法律,城阳区
...够“刷脸”开门。写字楼租户杨先生“从今年10月份开始物业在我们洗手间这里男洗手间女洗手间都安装了一个人脸监控的识别系统刷人脸才能进洗手间（当时遇到这种情况的时候心情是怎么样的？）心里会觉得不舒服（觉得）...……更多
2023-11-26 00:10:00人脸,广州,写字楼,厕所,写字,人脸
...制或者禁止电动车进小区。因此，在没有小区管理规约或物业服务合同授权的情况下，物业服务企业无权未经业主同意，单方面禁止电动车进小区。
“但如果小区居民基于居住安全的考虑，共同决定禁止电动车进入小区，这种...……更多
2024-03-22 04:26:00电动车,电动,小区,小区,电动车,电动
...完物业代表的陈述后，人民调解员及法律顾问就涉及到的物业服务管理、履行义务主体等法律问题进行了明确阐述。孟某孩子年纪尚小，如今在小区活动中受到伤害，物业方无论如何都有着不可推卸的责任。而且孟某的孩子正处...……更多
2023-11-16 16:41:00握手言和,索赔,家长,物业,案例,物业
...刘女士告诉记者，发现杂物间东西不见之后，她找到小区物业管理中心了解情况，被告知“不清楚、不知道”。8箱火锅料被物业保安人员“处理”后不知所踪。受访人供图为查清失物去向，刘女士和爱人通过小区物业管理中心...……更多
2023-11-01 10:57:00海口,业主,混乱,区域,小区,处理
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