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肇庆一小区给业主发钱
本文转自：广州日报
肇庆一小区给业主发钱
为去年小区公共收益余额的一部分
广州日报讯 （全媒体记者 于敢勇 通讯员万涛）到了年底，肇庆一些有经济收入的单位开始分红。但是，住宅小区物业给业主分红，则并不多见。昨天，肇庆市端州区的中源誉峰小区给业主发钱的消息引起了市民的广泛关注。该小区这一次给业主发放的分红共有35万元，这是小区2023年的公共收益余额（除去开支）的一部分。
“2023年我们小区公共收益主要来源是商业街汽车临停费、游泳池租赁费、摆摊和充电桩以及快递柜场地费等。”该小区物业公司客服经理伍丽说，2023年物业公司在公共物业经营管理方面成绩不错，本着公共收益取之于民，用之于民的理念，所以这些收益物业除了积极用于小区设施设备新增或改造外，还把节余的费用按照各商铺、住宅单元房屋建筑面积每平方米1.5元的标准进行分红。
“您的商铺面积一共是912平方米，这是给您的1368元。”记者在现场看到，物业公司工作人员在对业主的购买合同、身份证等资料进行核实后，通过现金的方式发放“分红”。在业主张先生看来，物业能公开公共收益明细，并能把盈余收益分发给业主，确实值得点赞。“此次分红涉及小区住宅及商铺一共2208户，很多业主都是第一次知道公共收益的事，昨天上午已有不少业主领了现金，也有业主选择不领现金，用于抵扣物业管理费。”
广东山鼎律师事务所主任曾丽焕律师表示，物业公司在征得业主（达到法定比例）同意的前提下经营共有部分，并将相关收益向业主公示，扣除合理成本之后，按业主专有部分面积比例分配给业主的做法符合法律规定，也希望有更多的物业公司通过合法程序利用好共有部分，盘活闲置的资产，在服务好广大业主的同时，也为业主谋福利。
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快照生成时间：2024-01-12 05:45:03
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