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律师:已实际提供物业服务
...区未验收,业主拒绝收房,物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师:已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...一期居民小区发生物业公司被清场事件,导致居民小区无物业服务,影响了小区居民正常生活,同时因缺乏物业管理也带来了消防、电梯等安全隐患。宝丰街道办发布通告 受访者供图 同馨花园多名业主向红星新闻记者证实了网...……更多
【天眼问政·律师团】私自砍伐小区绿化树木,要负法律责任!
...定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理,比如小区公共区域的绿植日常管理、防冻防害、日常保养等,属于业主享有。但实际操作中,一般由业委会或业主委托物业公司具体管...……更多
...后果。物业监控坏了导致业主损失的,物业公司应当依照物业服务合同的约定进行赔偿。记者 毓洛 ……更多
2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电...……更多
音频+普法让法律“声”入人心
...位业主是否能拒交物业费“小物业”牵动着“大民生”,物业服务涉及千家万户,与老百姓生活息息相关。近年来,围绕物业费的话题时常被提起,有关物业费的纠纷也越来越多。有的业主因小区环境脏乱差、治安混乱等原因拒...……更多
【天眼问政·律师团】物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿
...?律师鄢芷淳解释,根据《民法典》第九百四十二条:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保...……更多
业主想起诉物业公司却难索合同
...。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的物业服务费和电梯费后,终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿房手续,但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示,当时为了拿房,只能被迫缴费。“我现在...……更多
一次物业保安捅人事件带来的“痛”思考
...司进行信用扣分或者拉入黑名单。”“物业与小区之间有物业服务合同,是否应当清退应当依据合同约定进行。”赵国律师认为,保安伤人属于个人行为,并非是物业公司指示进行的,物业公司需要依据相关法律规定承担民事法...……更多
...《海南经济特区物业管理条例》第四十五条第二款明确:物业服务人不得采取停止供电、供水以及限制业主进出小区、入户、使用电梯等其他方式催交物业服务费用。现代美居小区物业的做法属于“变相停止供水”,违反了上述...……更多
...律顾问姜炜律师通过“案说民法典”的方式,引导业主、物业服务公司正确认识双方的合同契约关系,分析了物业服务合同纠纷案件的特点及产生的原因,并结合具体案件解析物业服务纠纷典型案例的责任划分,进一步明晰了业...……更多
...格员表示,作为物业来说,根据《民法典》第924条规定:物业服务人应按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护...……更多
业委会聘请的物业竟被大业主撵走,青岛一园区上演物业争夺大战
记者“我们是受钟和嘉园二期业委会的邀请,签订了物业服务合同,才入驻园区提供物业服务的,从去年4月开始我们陆续雇了20多个人在干了5个月的物业服务,产生了80多万的物业服务费,我们钱没拿到,突然跑出来一个大业...……更多
邻居私自圈地,物业不管咋办?
本文转自:半岛都市报邻居私自圈地,物业不管咋办?明日上午9:30半岛问法热线聚焦“物业纠纷”鲁桂霞律师山东华赛律师事务所合伙人、婚姻家事团队负责人,青岛市律师协会法律顾问委员会委员、企业合规师(高级)、高级婚姻...……更多
山东一小区不交供暖费限充10元水费,未入住也要交“蹭暖费”?律师:蹭暖不构成侵权
...,对热用户采暖期暂停用热是否收取相关费用由各地根据实际情况自行确定。在多数城市暂停供热收取基础费用的情况下,也有城市明确不用暖不收取费用。“沈阳发布”官微9月26日消息,根据《辽宁省供热条例》第二十三条,...……更多
小区车库“藏匿”30多辆业主“失踪”电动车,物业回应是清理的“僵尸车”;警方已展开调查 律师分析法律关系
...师说法:物业或应承担相应责任“物业公司与业主建立了物业服务关系,尤其是有义务保障业主的财产安全。”就此,陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为,在实践中,如业主的财物丢失,一般按照物业公...……更多
民生难题提建议,基层治理大家谈
...谈会,邀请民建南京市委参政议政处处长潘小苏、市律协物业服务法律专业委员会主任蔡全义、市物业服务指导中心副主任张汛石,以及民建社法委委员代表、部分物业负责人、小区业委会成员、居民代表和社区党委书记等共同...……更多
...8月14日,小区业委会向物业公司出具《关于限期云南金海物业服务有限公司退出海运花园小区物业区域》的通知,但物业公司并不承认这份通知的合法性,也不愿意撤出。目前,小区业主委员会已将小区物业公司告上法庭。【释...……更多
博主吐槽坐小区电梯按次收费!网友:这事儿我也经历过,看看吧
...师表示,对于居民小区内乘电梯收费是否合法,需要判断物业服务费是否包含电梯费用,不能一概而论。若不包含或者无物业费,电梯运行、维护和更新费用需要单行归集。在业主没有就电梯费用承担进行决定前,按次收取费用...……更多
车位多年闲置回家发现“查无此位”,物业:业主没办签收,需补交5千管理费
...解相关情况,10月30日记者陪同赵女士及其家人来到小区物业服务中心。物业负责人王经理介绍,物业公司与开发商办理交接时没有获得车位购买人的身份信息,接手小区以来,由购买了车位的业主自行前来办理签收手续,物业...……更多
杭州男子:买房还带“另类服务费”?住建局回应…
...:“从业委会成立到更换物业,起码要两年以上。前期的物业服务相当于真空期了。即使先成立物管会,小区的入住率要达到50%以上才行。”从业主处得知,目前中交保利江语云城一期项目,已于2023年11月30日交付,五百多户业...……更多
公产房物业费该不该交?
本文转自:生活报力博物业服务近千住户一年 物业费却收不到公产房物业费该不该交?街道办:正协助物业与公产房管理中心交涉 律师:所有权人应交纳物业费……更多
2022-12-13 07:52物业费,产房,物业
...费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前,他通过调取相关写字楼备案后得知,该写字楼的前期物业服务合同中,明确物...……更多
...津在实施改造的旧楼区推行‘准物业’服务。初期承担准物业服务的机构是街道办事处组建公益性的物业服务中心或站点,目前准物业服务已市场化,多为民营物业企业提供服务,收取小区车位租金、物业费,还享受财政补贴(...……更多
崇州烈犬伤人事件法律责任如何认定?合肥律师这样说
...律师闫莉莉认为:根据《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身、财产安全,对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有...……更多
禅城一小区每月收费超万元 管理质量遭质疑
...》第2条规定,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的...……更多
晨意帮忙丨长沙一小区电梯三面都是按摩广告,业主感觉“被冒犯”,多方回应
...换掉了两块广告,剩下一块看上去较为正常的广告。但是实际扫描二维码链接进入之后仍然能够看见,APP在理疗师的选择上,点击进入能看到各种理疗师穿着性感,甚至穿着黑丝等非职业性的服饰的照片,并且平台对于理疗师的...……更多
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
...缝,电路也受到了影响,“我们都不敢开灯。”合悦华府物业服务中心于4月16日出具的一份关于合悦华府二期南区1-4-2**室漏水的情况说明里提到,经开区合悦华府小区二期南区系2023年4月25日取得竣工备案手续,进行集中交房工...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...业委会进行收拨款,“我们又发现物业公司上报的款项跟实际的支出不符合。”冼敏强说。2015年2月,业主再次“炒掉”物业公司,并自行组建起隶属于业委会的物业中心,开始全面“自治”。冼敏强形容,“我们业委会相当于...……更多
...工作梯控给居民带来了不便,因为缺乏应急预案,导致在实际使用中,不但拦住了居民的爱心,而且还存在安全隐患。“我们邻居前段时间出差,家里留80多岁的母亲独自居住,她不放心,想让我时常去看看。”李女士住在6层,...……更多
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独立站正逐渐成为品牌出海的关键战场为了更多中国品牌可以借助独立站走出海外,破浪前行派安盈收单方案全面接通海外五大卡组织支付方式更多样
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东方资讯消息,日前,瑞士再保险再研究院发布报告,称2024上半年强雷暴造成的保险损失高达420亿美元,是有记录以来同期第二高水平
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同泰基金:同泰恒盛债券面临清盘,旗下近7成产品规模不足亿元
2024年8月16日,同泰基金管理有限公司发布提示性公告,旗下同泰恒盛债券型证券投资基金(基金代码:A类017622、C类017623
2024-08-16 11:47:00
瑞众人寿保险:8月12日增持龙源电力300万股
东方资讯消息,日前,据联交所最新权益披露资料显示,2024年8月12日,龙源电力获瑞众人寿保险有限责任公司场内增持300万股
2024-08-16 11:47:00
长城人寿保险:8月15日增持大唐新能源500万股
东方资讯消息,日前,据联交所最新权益披露资料显示,2024年8月15日,大唐新能源获长城人寿保险股份有限公司场内增持500万股
2024-08-16 11:49:00
坚持“低价策略”!京东交亮眼成绩单:二季度净利润同比大增69%
京东交出亮眼二季度成绩单:净利润大超预期。8月15日,京东集团(Nasdaq:JD,09618.HK)发布二季度财报显示
2024-08-16 11:49:00
开启“零距离”服务新模式 兴业银行厦门分行开展“行长接待日”活动
本文转自:人民网为保护消费者合法权益,全面提升金融服务水平,拉近银行与客户之间的距离,兴业银行厦门分行创新推出的“行长接待日”活动于每月8日在辖内各营业网点开展
2024-08-16 11:49:00
各项贷款余额升至208亿,莒县农商行纳税三连降
泰山财经记者 张润邦日前,山东莒县农村商业银行股份有限公司(下称“莒县农商行”或“该行”)公布了该行2023年度财报,截至2023年末
2024-08-16 11:50:00
两位数下行!楼市,敢问底在何方?
01楼市,继续调整8月15日,国家统计局公布了7月份房地产相关数据。一言以蔽之,房地产调整根本停不下来。而且,现在多个关键数据在两位数下跌
2024-08-16 12:06:00
1444%换手率难挽亏损颓势!民生加银美女基金经理陈洁馨亏麻了
来源:机构之家在张雪峰的直播互动中,针对家长关于女儿是否适合学习金融专业的咨询,提出了一个颇具争议的观点“金融这行,可不是学习好就行的
2024-08-16 12:06:00
近年来,在低利率环境下保险市场的竞争压力增大,导致险企盈利压力加大,一些股东打起来“退堂鼓”。特别是对于像国富人寿这样自成立以来一直处于亏损状态的公司
2024-08-16 12:37:00
收购克莱斯勒进入美国市场?比亚迪辟谣:不实消息
比亚迪官方辟谣收购克莱斯勒。8月16日,比亚迪品牌与公关事业部总经理李云飞在社交媒体上辟谣称,“网传比亚迪收购克莱斯勒
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8月11日晚,随着最后一方混凝土浇筑完成,中建六局第一建设华南分公司山东肥城海晶盐化精制盐二期项目主体结构顺利封顶,标志着项目建设取得阶段性胜利
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筑爱之港,情聚文昌。近日,中建筑港集团“幸福家庭日”家属反探亲暨第七届“中建小海军”夏令营(第一场)在中建筑港海南文昌商业航天发射场项目举办
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为深入学习贯彻党的二十届三中全会精神,助推完善市场经济基础制度,依法从严惩治欺诈发行、违规信息披露等财务造假犯罪,最高人民检察院经济犯罪检察厅于近日印发《关于办理财务造假犯罪案件有关问题的解答》(下称《解答》)
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