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...者组织曝光了购房合同中的五大“霸王条款”。条款一：商品房所在的楼宇外墙面使用权不属于买受人，买卖双方同意屋顶和外墙面广告权、会所、设施及其他卖方投资建造的经营性房产和设施权益属于出卖方。●点评：根据《...……更多
2022-12-23 05:13:00商品房,霸王,条款,合同,商品
...人权利的不公平格式条款。开发商未经买受人的同意变更商品房买卖合同的内容，应该及时通知买受人，买受人享有解除合同的权利。出卖人应当通知而不通知的，应当承担违约责任，并且买受人有权解除合同。开发商不仅未约...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...扬中市检察院监督。其间，行政机关共收集消费者签订的商品房买卖合同36份，报专业机构审查。“在商品房买卖合同专项检查中，我局对可能侵害购房者权益的不公平条款及补充条款进行了重点审查，对‘主合同约定双方违约...……更多
2024-09-04 10:32:00霸王,条款,怎么办,扬中市,扬中,检察
关于进一步规范商品房买卖合同网签行为的通知各区县、功能区住建局，各区县自然资源和规划主管部门、各分局，各区县市场监督管理（分）局，各房地产开发企业、商业银行：为维护商品房买卖双方的合法权益，提高商品...……更多
2024-11-13 13:58:00进一,日照,商品房,行为,合同,商品
近年来，商品房买卖合同纠纷数量持续攀升，纠纷类型也愈加多样化。今（7）日，重庆市一中法院发布了涉“霸王条款”类商品房买卖合同纠纷典型案例，并通报了近三年来，该院与辖区两级法院受理商品房预（销）售合同纠...……更多
2023-12-07 18:11:00买房人,法庭,电梯,合同,张某,内容
...开发商泰安瑞泉置业有限公司签订了购买总价值185万元的商品房认购协议，并现场付了100万元首付。
“1月24日，双方要签订购房合同时，看出购房合同中有些条款不合理。”程女士说，购房合同中第二十五项第2条写道：商品房...……更多
2024-04-29 12:29:00泰安,帮办,齐鲁,万首,购房,尴尬
...，刘女士在西安市莲湖区的天健·望湖大观小区买了一套商品房。“当时本来想给孩子当婚房，没想到房子数次延期，直到2017年才开始陆续交付。”房子虽已交付，但业主们的糟心事才刚刚开始。“房子交付到现在已经7年，房...……更多
2024-10-22 20:27:00房产证,西安,诉求,和解,索赔,大风
...权利。房屋买卖领域❶认购、选房定金难退还●条款：《商品房认购协议书》：“若乙方未能按照该认购协议……双方约定时限内签署《商品房买卖合同》及交付首期房价款，视为乙方自动放弃购房，甲方有权选择终止本认购协...……更多
2023-01-18 05:13:00山西省,房屋买卖,山西,不公,拍卖,条款
本文转自：深圳特区报2023版深圳市商品房买卖合同示范文本发布二手房交易新增居住权告知条款深圳特区报讯（记者 窦延文） 日前，深圳市住房和建设局联合深圳市市场监督管理局正式发布2023版《深圳市商品房认购书示范文...……更多
2023-07-20 05:55:00居住权,二手房,居住,条款,交易,示范
...了解到，根据消费者投诉情况分析，安徽省消保委对省内商品房买卖合同进行了整理，发现以下容易产生纠纷和侵害消费者合法权益的类似格式条款，提醒消费者注意。格式条款1：无论任何原因导致贷款银行或公积金对《商品...……更多
2023-11-01 20:43:00安徽省,安徽,合同,买受人,商品房,责任
...地资源，更重要的是侵害购房者的利益。大家知道现在的商品房基本都是期房，老百姓交上全部房款，却拿不到现房，需要等一年甚至几年才能交房，而大多数人没钱交齐房款，只能从银行贷款。这里有一个极大的隐患：老百姓...……更多
2023-11-30 10:28:00还贷,首例,法院,不用,银行,全国
随着商品房精装交付的普及，业主无需再找装修公司装修，只要直接购买家具就能入住，因此家居行业近年来出现了一种新的购物方式：小区团购。虽然日常的社群团购也包括水果、食品、生活用品等，但由于家居用品的单价...……更多
2024-03-08 10:07:00床架,杭州,团购,尺寸,女子,特价
...局依法对当事人的经营场所进行检查，发现当事人在销售商品房经营活动中提供的合同涉嫌利用格式条款侵害消费者权益，遂于2023年2月24日进行立案调查。经查，当事人开发某房地产项目网签购房合同时使用的《商品房买卖合...……更多
2023-10-23 18:42:00铁拳,福州,福建,典型案例,民生,案件
...：德州日报2020年6月3日，申请人与被申请人签订《德州市商品房买卖合同（预售）》，购买被申请人开发的商品房。被申请人销售期间曾对外宣传称配套有20亩生态健康后花园，并配备各类运动场地，后期因统一规划问题，该绿...……更多
2024-01-23 10:05:00购房,合同,参考,被申请人,商品房,申请人
...主对共有部分享有的共有和共同管理的权利，于法不合。商品房外墙权益归属哪方？2016年9月，汤先生（乙方）与某商业发展有限公司（甲方）签订《商品房预售合同》，约定乙方向甲方购买涉案房屋。预售合同补充条款中第十...……更多
2023-05-10 08:25:00有偿,外墙,业主,租赁,房屋,广告
...文转自：海南特区报海口市房屋交易与产权管理中心解读商品房买卖合同电子签约业务政策第一时间网签备案 可防“一房多卖”本报讯 近日，海口启用商品房买卖合同电子签约业务，目前已有一试点项目176套商品房采用该政策...……更多
2023-07-05 01:05:00合同,商品房,商品,电子,业务,海口
...三级法官助理刘影影何为延期交房？延期交房指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...签备案与预告登记一次申请、同时完成；修订完善浙江省商品房买卖合同示范文本，明确约定预告登记相关办理事项；进一步加大预告登记制度的宣传。目前，司法建议的主要内容已被浙江省住建厅、省自然资源厅全面采纳并落...……更多
2023-10-12 08:39:00激活,条款,保障,安全,交易,浙江
...退房并要求开发商承担违约责任。关于装修标准对于预售商品房，尤其是约定了精装修的预售商品房，买房时一定要明确房屋的装修标准，可以在补充协议中详细约定与房屋有关的所有内外装修、设施设备的种类、型号、品牌、...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...询了解到，海南高原房地产开发有限公司与购房者之间的商品房买卖官司多达100余起。面对逾期交房，李先生目前并未起诉开发商，他希望通过协商尽快拿到钥匙入住，协商不成再考虑起诉。在协商过程中，海南高原房地产开发...……更多
2024-03-18 00:08:00购房者,备忘录,备忘,购房,免责,定安
...对合同违法行为的打击力度，针对消费者反映较为强烈的霸王条款等不公平格式条款，将罚款上限从3万元提升至10万元。近日，厦门市市场监管局对新《办法》亮点进行解读，并公布了近期依据新规，立案查处的两起商家利用合...……更多
2023-07-24 18:55:00霸王,条款,投诉,条款,消费,消费者
...】2019年，赵某（预购人）与某开发商（预售人）签订《商品房预售合同》，双方于交房流程条款中约定，办理交房手续时，预购人应按物业管理公司的要求交纳相关费用（包括但不限于物业管理费等）并与物业管理公司签订按...……更多
2023-10-16 13:40:00物业费,约定,物业,条件,合同,物业
本文转自：许昌日报购买商品房 如何避免“踩坑”本报记者 秦水淼 通讯员 周磊中秋、国庆“双节”马上到来，这是一年中时间最为宽松的“家庭团聚”时刻，也是买房的最佳时机。“金九银十”，房地产商为了抓住这个难得...……更多
2023-09-26 08:49:00商品房,商品,商品房,商品,预售,许可证
...业有限公司（后称青州景元置业）购买了一套诺贝尔城的商品房，“但是直到现在贷款都没有办下来”。姜先生向红星新闻表示，既然房贷无法获批，现如今他希望开发商能够将实际支付的35万多元的首付款退还，但始终无果。...……更多
2024-08-30 13:42:00青州,首付款,难办,首付,山东,房贷
...服务和大数据管理局、市人防办联合印发了《资阳市新建商品房“交房即领证”改革实施方案》，将取得预售许可证的新建商品房项目纳入“交房即领证”改革范围。方案明确，2023年12月31日前，实施新建商品房“交房即领证”...……更多
2022-12-16 19:58资阳市,资阳,商品房,商品
...屋价格具有重大影响，应当视为要约经购房者接受后作为商品房买卖合同内容。另外，林女士签署的告知书所载条款均为开发商提供的格式条款，并无证据显示开发商对该条款向林女士作过充分说明，不能简单以林女士签署的文...……更多
2024-05-19 09:29:00索赔,证据,开发商,女士,开发,地下室
...持2018年，宋先生看中了位于徐州经济技术开发区的一套商品房，签订房屋买卖合同时，开发商告诉宋先生，小区准备建机械车位，建议宋先生购买一个。2018年7月，宋先生与开发商签订《车位使用许可协议》，并支付了购买车位...……更多
2023-03-15 06:46:00小汽车,纠纷,消费,车位,机械,先生
...才能看合同，不同意就算违约？四川南充：成功化解一起商品房销售合同纠纷“我已经拿回了买房子的定金，谢谢检察官。”近日，小杜专门来到四川省南充市检察院向该院第五检察部主任徐继表示感谢。购房安居是人生的一件...……更多
2023-06-28 07:21:00房款,合同,小杜,合同,购房,南充市
据福建省福清市融媒体中心1月25日消息，为支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，1月24日，福清市人民政府办公室印发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，实行限时补贴政...……更多
2024-01-25 17:44:00福清,补贴,自然人,福建,一手,财政
...协议，但大多数消费者对于协议的内容并不了解。此外，霸王条款屡禁不止。由于网络条款表现形式隐晦，导致网络平台的霸王条款难以甄别，如清仓商品不支持7日无理由退换货、点餐时需要下载客户端、APP不给授权就不提供...……更多
2023-03-15 14:57:00霸王,盘点,争议,法院,条款,平台
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汇川技术(300124)15日公告称，公司近日收到实控人朱兴明的《告知函》，因履行《赠与协议》需要，朱兴明拟以大宗交易方式向其女儿朱瀚玥转让公司股份不超过1100万股
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下周，二十国集团(G20)领导人第十九次峰会、2024年世界互联网大会乌镇峰会等多个重磅会议将召开;新一期贷款市场报价利率(LPR)将发布
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Wind数据显示，下周限售股上市数量共计37.2亿股，以周五收盘价计算，解禁市值约为926.1亿元，较本周环比数量减少了20
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11月13日，科技部下属中国国际核聚变能源计划执行中心在北京举行ITER设备制造合同验收会，贵州航天新力科技有限公司承担的《ITER包层屏蔽模块不锈钢锻件制造》合同（ZZ14303）顺利通过验收
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近日，在贵阳市开阳县，卖方杨某和买方张某办理不动产转移登记时，因双方所选择的贷款银行不同，导致交易受限而发愁。为助推“二手房交易过户一件事”改革落地见效
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政务大厅是服务群众的第一线和“最后一公里”，也是集中展现政务服务质量和营商环境的“窗口”，毕节市威宁自治县政务大厅坚持“一次办好”服务理念
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由贵州省科技厅的组织，贵州国塑科技管业有限责任公司（以下简称“贵州国塑”）作为参展商之一，携带其核心产品亮相日前在深圳举办的第二十六届中国国际高新技术成果交易会
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“真是非常感谢你们，你们的服务真是周到。”11月11日，在毕节市七星关区政务服务中心工作人员的帮助下，张先生咨询了养老院相关事宜
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中储粮集团贵州分公司发挥自身优势，结合地方实际，积极推进帮扶点铜仁是碧江区和平乡八村和川硐街道板栗园村各项工作。公司先后从辖区选派4名政治素质过硬
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“真没想到现在这么方便，一次性就把开办运输企业搞定了，给我们省了好多事。”市民彭先生在贵阳市修文县政务服务中心办理完开办运输企业“一件事”后说
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2024年11月15日，2024“绿舟杯”上海市学生滑雪锦标在全球最大的室内滑雪馆——上海耀雪冰雪世界圆满举办，本站赛事是上海本土首次举办真雪的雪上高山滑雪及单板滑雪比赛
2024-11-16 07:27:00
11月15日，由中国学生体育联合会主办的2024中国大学生3×3篮球联赛全国总决赛在静安公园开赛。该赛事是2024上海国际体育潮流文化节“赛在静安”板块的主题赛事
2024-11-16 07:27:00
东兴证券15日公告，公司董事、副总经理张军因个人原因提交辞职报告，辞去公司第六届董事会董事及董事会专门委员会相关职务和副总经理职务
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11月15日，安联（中国）保险控股有限公司在安联中国前瞻财富论坛上发布《2024年安联全球财富报告》（下称《报告》）。《报告》是基于安联集团对57个国家和地区长达20年的经济数据追踪与深入分析
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