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第一时间网签备案 可防“一房多卖”
本文转自：海南特区报
海口市房屋交易与产权管理中心解读商品房买卖合同电子签约业务政策
第一时间网签备案 可防“一房多卖”
本报讯 近日，海口启用商品房买卖合同电子签约业务，目前已有一试点项目176套商品房采用该政策进行线上网签备案。该政策的落地同时受到广大市民关注，海口市房屋交易与产权管理中心对相关信息进行答疑解惑。记者 杨作品
启用商品房买卖合同
电子签约业务之后将有哪些变化？
按照以往的商品房网签备案模式，房地产开发企业需多次跑腿进行线下业务办理。启用商品房买卖合同电子签约业务后，房地产开发企业办理商品房网签备案可实现“零跑动”，主管部门可实现该业务“不见面审批”，群众也可随时随地通过手机“掌上”签订购房合同。
商品房买卖合同电子签约业务启用后
是否还需要签订纸质商品房买卖合同？
购房者和房地产开发商只需签订电子版商品房买卖合同，免签订纸质合同，完成签订后合同将通过系统平台即时推送到业务主管部门，第一时间进行网签备案，可避免“一房多卖”的纠纷，保护购房者权益。
购房者应通过什么渠道办理
商品房买卖合同电子签约业务？
房地产开发企业申请领取企业电子印章后，创建好电子购房合同，电子合同同线下签署的合同模板一致，买卖双方可协商增加附加条款。企业发起电子签约后，购房者在“海口市房屋交易与产权管理中心”微信公众号的“业务办理”模块进行线上电子签约，提交线上签名后，系统审核通过即可进行网签备案。
签订完的商品房买卖电子合同
跟纸质版合同是否具有同等法律效力？
买卖双方签订后的商品房买卖电子合同与传统的纸质合同具有同等法律效力。购房者业务办理成功后，可在微信公众号系统上查看电子合同，也可自行打印纸质版合同，或向市房屋交易与产权管理中心申请提供纸质版合同。
启用商品房买卖合同电子签约业务后
还能继续线下办理商品房买卖合同网签备案吗？
海口商品房买卖合同网签备案实行线上、线下签约并行制度。企业仍能通过线下方式办理商品房买卖合同网签备案。
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快照生成时间：2023-07-05 05:45:08
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