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一线滨江+稀缺低密!刚刚,南京又挂出两幅宅地
10月24日,南京土地市场网发布2024年宁出第17号出让公告,挂牌推出2幅低密宅地,分别位于鼓楼滨江和江心洲岛中片区,总用地面积约5.82公顷,起拍总价14.6亿元。该批地块将于11月28日上午9:30开始网上限时竞价。本次公告的2幅...……更多
广州取消限价后有宅地楼板价刷新纪录,今年43宗宅地成交额逾1179亿元
...院广州分院研究主管陈雪强表示,就此次土拍情况来看,土地市场呈现出分化趋势,其中海珠区新滘西路以北地块及荔湾区东沙国际商贸港片区地块均为底价成交,海珠区琶洲西区AH040331地块则竞争激烈。陈雪强表示,房企对于...……更多
杭州66.67亿元出让6宗涉宅用地,地块最高溢价率30.6%
...为住宅(设配套公建)用地。按照出让信息,该地块出让土地面积16584平方米,出让地上建筑面积31509.6平方米,出让起始价59900万元。根据成交结果,该地块经过18轮报价由杭州滨江房产集团股份有限公司以总价7.19亿元摘得,楼...……更多
新房限价高于二手房 杭州之江板块要告别“倒挂”了?
...]32号地块,被福州兆晋房地产开发有限公司、杭州市城市土地发展有限公司(建发&杭州交投)以337577万元的总价竞得,折合楼面价15974元/平方米,溢价率0%。之江板块参与出让的地块有两宗,是相邻的“姐妹地块”,杭政储...……更多
最高47轮竞价,总成交额22.82亿元3幅宅地均溢价成交,南京土拍“热气腾腾”南报网讯(记者何钢)6月19日,南京土拍“热气腾腾”,3幅住宅用地全部溢价成交,成交总价22.82亿元。其中,河西南一幅宅地经过47轮竞拍,溢价超1...……更多
疯抢,土拍又爆了
...地块以近60%的溢价成交。挂牌公告显示,两宗地块总出让土地面积约69.18亩,总建筑面积约9.3万平方米,起始总价约22.87亿元。最终,在均经历逾40轮报价后,两幅地块均溢价成交,共计揽金29.42亿元。图片来源: 浙江省自然资源...……更多
合肥节后首场土拍揽金32.3亿元,地块最高溢价率54%
2月29日,合肥土地市场迎来龙年首场土拍,共计3宗涉宅地块出让,地块均溢价成交,最高溢价率达54%,共计成交金额32.3亿元。中指研究院指出,由于“不限价+五没有”的规则限制,此次土拍以保利、招商、越秀、高速、中国...……更多
抢疯了,杭州申花、滨江地价创新高!
...不相上下,参拍房企均有16家。对比今年上半年的前几场土地出让,热度明显反弹。从参拍阵容看,滨江、绿城、保利、华润、兴耀、建发、招商、越秀等品牌房企齐聚。率先成交的庆隆小河单元GS0303-R21-10A地块,土地面积18.75亩...……更多
3月,西安土地市场较为活跃,从土地挂牌、推介到成交都可圈可点,多个地块溢价摇号成交,但是整体来看,拿地房企仍旧以央国企为主。3月西安土拍活跃成交金额超110亿元据华商报记者统计,3月份截至目前,西安土地市场...……更多
36000元/平方米的起拍楼面价,让昨天挂牌的一宗地块,成为奥体板块起拍楼面价最高的一宗涉宅地块。起拍楼面价36000元/平方米 处在奥体板块核心区域昨天,杭州挂牌了3宗新地块,分别位于奥体板块、石桥和下沙。奥体这宗地...……更多
单轮跳涨7000万 杭州两宗宅地双双刷新板块地价
“报名就很热闹,但没想到这么火爆。”6月28日的土地出让从过程到结果呈现了出人意料的热度。两宗宅地溢价率分别为33.87%和22.57%,且成交楼面价双双树立了新的板块价格标杆。西兴地块竞价35轮,由绿城溢价33.87%摘得,成交...……更多
天津17.6亿元出让两宗涉宅用地,中海底价摘得南开区地块
...岳湖道,西至义兴里现状小区,北至玉泉公寓;地块出让土地面积29608.1平方米,该地块土地用途为城镇住宅、商服,挂牌起始价为128300万元,该地块竞买报价设置的最高限价为147500万元。根据成交结果,该地块由天津中海地产...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
...不言而喻。最终,这轮土拍挂牌的10宗宅地,除了临安区地块临时终止出让外,其余9宗全部顺利成交,一共揽金133.8亿元,平均溢价率11.65%。从成交结果来看,重回“价高者得”这种竞价方式的首场土拍,呈现出三个特点:第一...……更多
合肥取消限价后首场土拍:5宗地逾76亿元成交,滨湖科学城地块溢价率44.89%
...限价与摇号、恢复“价高者得”后的首次土拍,根据合肥土地市场网公示的结果,市区共有5宗地块出让,地块共计成交金额约76.66亿元。从地块区位来看,5宗地块分别位于包河区(2宗)、滨科城(1宗)、蜀山区(1宗)、高新...……更多
东莞13.93亿元挂牌南城一宗涉宅用地,未设地块最高限价
...莞明路与东启路交汇处西北侧,用地面积17193.24平方米,土地用途为城镇住宅用地、商服用地,起始价格139290万元,起始楼面价22504元/平方米,报价增幅为300万元。该地块未设置土地最高限价。地块出让公告显示,本次国有建设...……更多
上海第三批集中供地:首轮7宗地块总成交额196.9亿元,4宗触及最高限价
...中铁置业集团有限公司、中国海外发展(00688.HK)旗下的南京海嘉房地产开发有限公司、越秀地产(00123.HK)旗下的杭州樾富房地产开发有限公司、华润置地(01109.HK)旗下的上海煦臻企业管理有限公司、保利发展(600048.SH)旗下...……更多
杭州3宗宅地挂牌起始价23.305亿元:安琪儿市场地块再上新
...出让公告。3宗宅地分别位于上城区、临平区和滨江区,土地面积61908平方米,建筑面积159311.3平方米,起始总价23.305亿元;截止报价时间为2月20日,本次挂牌出让宗地实行自由竞价,按照价高者得的原则确定竞得人。上城区城东...……更多
取消土地限价会成为趋势吗
本文转自:西宁晚报取消土地限价会成为趋势吗记者注意到,近期,济南、合肥等热点城市的土拍规则有所调整,部分待出让地块不再限制土地上限价格,重回价高者得。多地土拍规则调整不再设置上限价格10月12日,据合肥土...……更多
钱江世纪城、云谷、石桥等,杭州2月第四批宅地挂牌!
...,钱江世纪城、石桥、双桥、江南科技城、鹿山五宗涉宅地块上线,将于2月28日正式出让。过完年,杭州将紧锣密鼓地开启密集供地模式,截至发稿,2月杭州将出让的宅地已有14宗。世纪城南再上新紧邻地铁2号线振宁路站不久...……更多
今年北京土拍收官,第二宗不限价地块以21.143亿元成交
...元竞得。此次出让地块为北京市昌平区北七家镇东二旗村土地一级开发项目CP01-1503-0002、0008、0009地块,交易编号京土储挂(昌)[2024]050号,该地块用地性质为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地;地块土地面积79104.711...……更多
杭州又挂牌8宗优质宅地
...街加入到“解限”名单 将在4月16日出让杭政储出[2024]31号地块商报记者 周坚洪3月15日,杭州挂牌了今年的第三批次出让宅地,总共8宗地块,总出让面积372264平方米,总起价约167.1亿元,将在4月16日正式出让。在这轮土拍中,主...……更多
二手房价继续跌?房贷利率还会降?2024年杭州楼市大猜想
...会逐步放开,这个前提是板块内新房好不好卖。对应目前土地价高者得的游戏规则,这些区域如果新房限价不放开,那么房企为了追求利润只能压缩建筑成本,拿地热情也会大受影响。同时,购房者也会对未来这批房子的质量存...……更多
苏州挂牌1宗住宅地块:楼面起始价5.5万元/平米,未开拍已创地价纪录
...市场人士表示,去年取消地块限价之后,部分热门区域的土地竞争激烈,溢价率提高,进而推升整个苏州土地的均价,这其中苏州市工业园区的地块溢价率最高。市场方面,中指院的报告显示,2023年,苏州市区新房供应515.45万...……更多
成都本周土拍6宗地块出让
...出的青羊区内金沙板块35.47亩地块是青羊区三环内少有的土地供应,作为成都较早开发的区域之一,周边的城市界面和配套非常成熟。该地块有30余家房企参与抽签,最终由中建壹品以成交楼面价18900元/平方米收入囊中。同时,...……更多
杭州土拍溢价率纪录被打破 上半年土地出让收金591亿居全国第二
...市场走向相一致。从杭州今年土拍情况来看,虽然上半年土地出让金有所下降,但楼面价却出现了上扬。据中指院监测数据,2024年1-6月杭州市区共计成交34宗涉宅用地,较2023年同期减少32宗;成交总建筑面积308万平方米,同比下...……更多
成都32.27亿元出让5宗涉宅用地,天府新区地块溢价率超60%
...亿元。此次出让地块均未设置“宗地住宅清水限价”及“土地最高限价”。当日土拍共分两场进行,场次一包含双流区3宗地块与青白江区1宗地块,4宗地块均以底价成交。按照成交结果,成都润樾置业有限公司以69246万元摘得双...……更多
...,休闲、商业、交通等各类配套都有保障。 该地块出让土地面积 22625平方米,容积率只有1.2,可建面积27150平方米,起价38010万元,楼面起价14000元/平方米。在新房不限价的情况下,可以打造低密纯改善产品,极具稀缺性。房企...……更多
全国已有4个城市取消地价限制,有助于提高房企拿地积极性
...各省市自然资源主管部门下发文件,内容包含:建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。而多个城市也将在下一批次土地出让文件中删去了地价上限等内容。记者梳理发现,截至目前,已有成都、济南...……更多
22城卖地盘点:合肥溢价率最高 上海依旧“揽金王”
...的北京82亿。此外,苏州、成都土地出让金也已破千亿,南京逼近千亿。 倒是作为一线城市的广州,土地出让金仅951.5亿,还排在这些城市之后,也难怪广州会是一线城市中唯一一个取消地价上限的了。土地出让金最少的是沈阳...……更多
杭州第三批宅地今日出让 8宗地块7宗底价成交
...宝地拍出23.6%的溢价。4月16日,杭州第三批宅地出让,8宗地块7宗底价成交,仅新街地块不止1家房企报名,最终溢价1.8%。从拿地房企看,滨江连拿钱江新城二期、运河新城地块,豪掷74亿元;建发包揽之江、云城,挥金62亿元,...……更多
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