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...房屋有多处漏水点，需要用盆接水。物业和开发商以过了保修期为由不给我维修，但是却为其他公共区域维修，我该怎么办？读者 吴先生吴先生：楼顶漏水属于应由全体业主共同处理的问题，若在保修期内应当由开发商维修，...……更多
2023-01-10 00:08:00保修期,屋顶,物业,保修期,维修,开发
...失为17万余元，张某为此支付鉴定费用6000元。楼上房屋系保修期内空置房，三方均有过错铜山法院经审理认为，本案的争议焦点为各被告是否应当对原告的房屋维修损失承担责任。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条...……更多
2024-03-08 09:11:00空置房,看吧,业主,房屋,张某,王某
...程有防水要求的，卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年，你的房子在保修内正常使用中出现渗水等问题，那么你或者你楼上住户，可以要求开发商履行保修义务，对造成的损失承担赔偿责任；如果房子已经超过...……更多
2024-03-22 18:25:00泸州,桂花,纳溪,树下,民心,纷争
...关闭不严，地面空鼓、开裂，开关、插座安装倾斜等，在保修期内，购房者可根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第732号）第三十条规定，向房地产开发企业申请维修。房地产开发企业应当承担商品房保修责任。保...……更多
2024-01-15 01:45:00新房,业主,问题,问题,物业,业主
...中修和设备更新的费用是不包含在物业费中。单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。记者 曙光 ……更多
2023-11-14 03:05:00破损,单元,业主,单元,物业,物业费
...原本是办公楼性质，业主们都没缴纳维修基金，现在已过保修期，且开发商已经注销，如涉及大修，物业无法承担。该负责人表示，此事，辖区居委会也已介入，并组织多方进行协商，但围绕赔偿金额仍旧没谈拢。因此，建议王...……更多
2024-04-03 19:22:00中楼,合肥,外墙,脱落,车主,新车
...条规定:住宅和公共建筑建设单位,应当依法承担供热设施保修期内的整改、维修和调试等保修责任；建设单位可以委托供热单位承担供热设施的保修责任,并向供热单位预交相应的维修费用；供热设施的保修期不得低于二个采暖期...……更多
2023-12-29 00:21:00室温,业主,小区,入住率,业主,集美
...,所以单元防盗门损坏由住户进行报修。“单元防盗门的保修期为2年,在安装后十个月左右,门上的感应锁就出现了故障,维修好后又断断续续出现了几次问题。在单元防盗门安装一年半时,感应锁因为故障被拆下,但是此后再也没有...……更多
2023-01-10 00:14:00防盗门,防盗,安全,生活,防盗门,单元
...宅物业质量保修责任，维护业主的合法权益，保障物业在保修期内的正常维修。座谈会上，各房企负责人就我市保修金管理办法，以及涉及保修金的缴存标准、建设单位对业主承担的保修期限和保修范围等展开了热烈讨论。有房...……更多
2024-03-16 15:22:00细则,物业,管理,进一,办法,管理办法
...务、解除合同的权利。
装修公司装饰装修施工合同约定保修期，减轻自身责任条款内容：工程结束后，甲方须验收、签字确认工程竣工，乙方实行保修服务，保修期以工程验收后为期3年，期满后则收取相应费用。评析：《住宅...……更多
2023-10-19 19:21:00条款,温州,浙江,霸王,合同,格式
...情况清晰可见。“目前全区共有设备约12.1万台，其中在保修期内的设备约8.6万台。在保修期内的设备目前都通过配套安装的信息采集终端，与区级智能管理云平台相联。”调度中心负责人王文举例说，“如果村民家的设备出现...……更多
2024-03-13 06:46:00北京,乡村,密码,秦城,污水,农村
...，按照合同规定，房屋工程质量中像地热管线这样的设施保修期就是两年，而对于精装修房设施的保修期限则没有规定。“华润如此质量的精装房，谁敢保证不会再出现问题，所以我要求延长我家的保修期到五年，但开发企业不...……更多
2023-10-13 07:13:00华润,十天,业主,维修,地热,女士
...将情况反映给了房管局。经查询，黄先生的房屋还在5年保修期的范围内，最终由房管局物业科出面，找到以前的施工单位进行返修。“解决问题效率高，修补的细小地方也很漂亮。”黄先生再次称赞道。圆梦家园社区调解现场...……更多
2023-12-30 14:09:00洪山区,洪山,工作法,三方,纠纷,成果
...加装电梯的时候，一楼住户用不到电梯，就不愿意出钱；屋顶虽然是整栋楼的顶，但是漏水只直接影响到顶楼住户，楼下住户不愿意参与解决，这些都会造成使用难题。
依据《民法典》规定，使用专项维修资金应经“双2/3业主...……更多
2024-04-17 08:07:00养老金,养老,房屋,维修,资金,阜阳市
...《若干规定》做出明确规定。主要分两种情形：一是处于保修期内的。由建设单位按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担共用消防设施的保修责任。二是已超过保修期的。对于聘请了物业服务企业的，业主委员会在...……更多
2024-05-02 00:55:00安全管理,安全,管理,住宅区,住宅,安全
...。■ 后期维保时多种方式设立专项基金“加装电梯厂家保修期后，业主需承担每年的维保费用。同时，加装电梯非住宅交付，日常保洁、电梯的部件损坏更换，均由加装电梯的收益业主共同承担。”谈及老旧小区加装电梯后续...……更多
2024-01-19 05:23:00从无到有,电梯,住宅,电梯,业主,小区
...规范导致的漏水。目前，金龙湾小区的地下水管道确已过保修期，根据建设单位与地下水管道的施工方宝鸡市城建工程有限责任公司签订的《施工合同》，金龙湾小区地下水管道工程保修期满后移交宝鸡市自来水集团有限公司管...……更多
2023-11-19 07:02:00水费,欠费,管道,物业,自来,宝鸡市
...担赔偿责任。2、找开发商：如果不是人为破坏，房屋在保修期内，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，业主可以自行找人进行维修，...……更多
2023-10-29 21:06:00索赔,损失,房屋,民法典,民法,开发商
...，对出现的问题进行了处理。同时，关于谷女士希望延长保修期的要求，华润悦府方面表示同意，但有附加条件：不但要签署保密合同，还要谷女士找记者删除之前的报道，否则不能签署延保合同。16日，记者来到谷女士家看到...……更多
2023-10-17 07:11:00华润,附加,条件,华润,女士,维修
...(EU)立法要求手机制造商提供额外的12个月维修和保养服务保修期。现在，欧洲理事会和议会已经就具体的修复权立法达成了一项临时协议。根据信息，欧盟和议会已经讨论了可以加强“修理权”法律的有效法规。其中之一是按照...……更多
2024-02-09 22:33:00保修期,制造商,维修,制造,手机,维修
...生命周期”管理。印发《关于全面调整新建住宅工程质量保修期的实施意见》，将防渗漏保修期由5年调整为10年，将供热系统保修期由2个采暖期调整为5个。全面推行住宅工程“先验房后收房”制度，全市累计15976户业主参加活...……更多
2023-11-03 14:25:00滨州市,建设局,滨州,公共服务,城乡,住房
...品本身缺陷及质量问题被更换后，主要部件需要重新计算保修期时却遭到了苹果方的拒绝。多次沟通无果后，冯先生将苹果南京分公司告上法庭。2023年12月12日，南京市中级人民法院作出终审判决，苹果南京分公司要为消费者重...……更多
2024-02-23 18:47:00被执行人,保修期,南京,苹果,维修,产品
苹果公司不能在销售禁令期间维修超过保修期的损坏手表 【苹果公司不能在销售禁令期间维修超过保修期的损坏手表】财联社12月22日电，苹果公司即将出台的智能手表在美国销售禁令也将禁止该公司修理超出保修期的损坏手表...……更多
2023-12-22 04:39:00苹果公司,保修期,禁令,手表,苹果,维修
...担忧。钱女士坦言，梦珠里2021年才交房，还在开发商的保修期内，按说处理一个漏雨问题并不复杂，可让她焦虑的是，漏雨的原因扑朔迷离，她根本不知道找谁来处理。“大约一个月前，我发现漏雨问题严重，就向物业提交了...……更多
2024-02-02 03:05:00朱家,三楼,一楼,女士,物业,阳光房
...物业反映过此类问题,“但他们就是不给修,一直拖到超过保修期。”姜女士说,买房时不签订前期物业服务协议,就不给办房产证,当时是卖方市场,不少业主被迫签订。她还表示,很多绿化都是业主自己在维护,物业只干打扫卫生和门...……更多
2023-12-02 00:10:00业主,投票,表决,女士,小区,物业
...条规定：维修资金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。电梯属于住宅共用设施设备，在保修期满后可使用维修资金进行维修和更新、改造。物业服务企业提供虚假资料骗取维修资金将如何处理...……更多
2024-04-10 07:49:00电梯费,物业,结余,电梯,利润,小区
本文转自：扬子晚报拒不重置保修期 苹果凭啥这么牛？消费者维权3年投诉6次，苹果就不执行法院判决法院判决MacBookPro笔记本电脑键盘和iPhone MagSafe外接电池重置保修期，但苹果并不认账向市场监管部门六次投诉举报，法院一...……更多
2024-03-01 01:24:00保修期,苹果,苹果,南京,保修期,判决
...主，称他们滥用汽车。在其他一些案例中，特斯拉向超出保修期的客户收取费用，让他们更换特斯拉工程师内部认为有缺陷且故障率很高的部件。由于该缺陷，特斯拉工程师们要求供应商对几个部件进行反复重新设计，并讨论向...……更多
2023-12-29 09:54:00特斯,路透,特斯拉,路透社,零部件,缺陷
...、包退的商品，经营者应当负责修理、更换或者退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或者退货。”企业回应：3月3日，澎湃新闻致电湖北省黄石市阳新县银燕家电有限公司。公司负责人表示，按厂...……更多
2024-03-08 09:06:00格力,零件,半年,空调,商家,维修
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