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业主：破损的30个单元门何时修？
本文转自：西宁晚报
近日，互助路宁诚佳苑小区的业主致电本报热线反映，他们小区多个单元门破损严重，甚至有不少已经完全不能使用了，但物业至今都没有维修，希望晚报予以关注。
居民反映
马先生说，自2012年入住宁诚佳苑小区后，小区很多单元门的语音门禁系统就没有启用过，门锁也都损坏，住户们只能用砖块、木板等东西顶着，外来人员随便出入单元楼，单元楼墙面上到处贴有小广告，整个楼道环境差、卫生差、安全无保障。大家认为自己交纳了物业费，理应由物业出钱维修或更换单元门，而物业坚持认为该项费用应该由居民承担，双方就费用问题至今都无法达成一致。
记者调查
11月5日，记者来到宁诚佳苑小区，看到大部分单元门破旧不堪，有的门变了形，有的没有门锁、门把手，有的甚至只有一块合页连着，大部分单元门处于敞开状态，有的挂着门帘，12号楼的两个单元门只剩下门框。12号楼的业主们说，小区好几栋楼的单元门半年前就被物业拆走了，说是等修好以后安装，11月3日物业贴出通知，将对每个楼宇单元及闭门器进行修复安装，但至今都没有动静。由于没有单元门，很多人随意在楼道内小便，尿骚味很是呛人，个别业主家门有被撬的痕迹。记者采访时看到，被物业拆卸的7个单元门都放在物业公司门口的角落里，落满灰尘。
就此，小区物业公司相关负责人说，宁诚佳苑总共有60栋楼130个单元，业主刚入住时，就发现单元门存在铁皮较薄等问题，为此物业和居民代表曾多次找开发商协商更换维修单元门，但事情始终无果。现如今因小区租户较多，人员复杂，单元门修好后总是被人为破坏，物业费收费标准较低，再加上一些业主不愿意缴纳物业费，日常维护困难，他们无力承担费用更换单元门。经排查，小区60个单元门被损坏，目前已维修了30个，剩余的30个没有维修更换的原因是，小区业主没有缴纳住宅专项维修资金，业主们不愿意分摊费用，近期他们将再次跟业主协商沟通。
部门答复
就此，市住房保障房产局物业管理科相关工作人员说，单元门属于公共设备设施。公共设备设施的大修、中修和设备更新的费用是不包含在物业费中。单元门尚在保修期之内的，由开发商联系单元门生产和制造厂家负责更换新门，并承担一切费用。保修期之外，则需要业主分摊更新费用。
记者 曙光
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快照生成时间：2023-11-14 05:45:02
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