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...较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。所以购房者应该谨防开发商提供的补充协议，如果该补充协议加重购房者的责任，减轻开发商的责任或者补充协...……更多
2023-01-06 09:14:00购房,购房者,开发商,开发,抗力,面积
...的交付使用期限内，没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。原则上，出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。但在下列情况下，不构成延期交房：因不可抗力或因重大规划、设计变更对按时交付产生影...……更多
2024-02-11 14:20:00良言,金玉,法官,基层,怎么办,购房
...判决。判决书送达后，原被告均服判息诉。遭遇逾期交房购房者可行使合同解除权经办法官庭后表示，在商品房交易市场中，开发商逾期交房的现象很常见，司法实践中的很多房屋买卖合同纠纷都是由于开发商逾期交房导致的。...……更多
2023-03-19 00:55:00开发商,根本,开发,合同,开发商,开发
...争议。实质上，它更像是一个精心设计的陷阱，巧妙地让购房者陷入其中。对于那些曾经或正在购房的人来说，公摊面积无疑是个令人头疼的问题。设想一下，你购买了一套建筑面积为100平方米的房子，然而真正能供你使用的面...……更多
2024-04-09 11:45:00年会,面积,答案,面积,购房者,购房
...房，规划验收也无法通过，导致需要重新测量房屋面积，购房者因此需要额外负担购房成本。
开发商委托律师称因拆除隔墙开发商被罚400万，后续还需补缴土地出让金刘先生向记者提供了一封陕西海天制药有限公司西安分公司...……更多
2024-05-08 21:39:00面积,房产证,西安,小区,房产,面积
...担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若购房者发现商品房实际建筑面积与合同约定的面积存在误差，可以通过与开发商协商、向有关部门投诉或者按照合同约定提起诉讼等方式来维护自身合法权益。 ……更多
2024-06-24 09:37:00房产证,看吧,购房,面积,房产,李某
...，合同中一般也没有预先的约定。笔者代理的这起案件，购房者就遇到了房屋层高缩水的麻烦……购买商铺遭遇层高缩水2019年9月，李某等数十人与云南某开发商签订了《商品房买卖合同(预售)》，合同约定交易房屋类型为“商...……更多
2023-02-06 16:16:00笔误,索赔,开发商,业主,法院,商铺
...相应情形的商品房，可以依法要求退房，那么有哪些情形购房者可以退房？1.购房合同本身无效即开发商的销售行为违反了法律、法规的强制性规定等情况。比如开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则没有法律效...……更多
2024-01-04 02:00:00购房者,购房,条件,合同,购房,商品房
对于购房者来说，买房的时候会考虑很多因素，比如房价、户型、公摊面积、利率等等，这些因素直接影响着购房成本和居住舒适度。由于房地产市场变化，导致楼市很多房源面临销售难的问题，主要是因为购房需求在不断下...……更多
2024-09-07 16:33:00郑州,口号,楼盘,宣传,时代,购房
...单元）的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。”即：分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 ……更多
2023-03-08 22:41:00曝光台,售楼处,工作人员,人员,房屋,消费
...也会提供家装包服务。在交付时怀疑装修标准“减配”的购房者不在少数。关于开发商提供的定制家装包，如果没有达到购房者的预期，购房者是否可以理赔的情况，余律师告诉我们，理赔的依据不仅仅是购房者预期，关键是定...……更多
2024-02-18 22:25:00简装,理赔,购房者,购房,还是,先生
...将杜绝商品房烂尾断贷风险，减少预售房交付矛盾，保护购房者利益。按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，有利于减少信息不对称所引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范。多地鼓励现房销售9月4日，江...……更多
2024-09-06 20:42:00内面,销售,现房,计价,内面,销售
...下面是商铺，上面是住宅。 受访者供图房屋烂尾期间，购房者曾通过起诉由法院判决确认了商铺购买行为的真实合法性，但依然多方维权无果，法院生效判决迟迟不能执行，他们拿不到本应属于自己的商铺。35人斥资600余万元买...……更多
2024-04-18 17:11:00万全,房款,购房者,官司,购房,开发商
...前买方市场下，开发商正通过不断卷产品、卷服务来满足购房者的各项需求。房企卷产品满足购房者多种需求“我想把蔡甸的房子卖掉，在汉口中山公园附近买一套新房，想在房交会上了解下政策、项目信息。”5月12日，武汉市...……更多
2024-05-13 13:15:00购房者,购房,高品质,住房,趋势,需求
...部2022年8月发布《民用建筑通用规范》公告那么，新规对购房者会造成哪些影响？诸葛数据研究中心高级分析师陈霄向红星新闻记者表示，对购房者来说，可能购房成本会有所增加。“根据新规来看，外墙面层均要计入建筑面积...……更多
2023-03-08 00:33:00民用建筑,购房者,购房,影响,面积,建筑面积
...更要命的是，前几年很多开发商违规挪用项目资金，有些购房者的资金本来是要分阶段用来建设项目的。结果被这些开发商挪去买地或者挪去开发其他项目，最终导致本项目没钱开发陷入烂尾状态。虽然这两年从中央到地方都在...……更多
2024-09-13 13:58:00期房,现房,比率,中国,水平,销售
...有两种方式：其一是按照房屋备案价计算，首付3成中，购房者只需首付只需付0.5成，按照123平方米的户型计算，50万元即可，但月供压力会比较大；第二种方式是总房款按备案价打7.7折，但购房者需要付3成首付，首付款180万元...……更多
2023-12-08 11:37:00首付,深圳,开发商,消息,开发,首付
...屋总价应该是相近的，只是单价会有所不同。而且，现在购房者都相对理性，购房时对得房率指标的关注也较高，得房率低的房子竞争力相对较差，所以，开发商基本不会故意做大公摊面积、降低得房率。徐跃进表示，对于用房...……更多
2024-09-07 16:34:00一城,内面,计价,卖房,范围,面积
...屋或配套存在质量瑕疵，为了转嫁风险，规避责任，利用购房者急于收房入住的心理，要求购房者先签收钥匙，签署“入伙协议书”，然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续，不但今后难以追究开发商逾...……更多
2024-01-25 01:02:00先验,新房,购房者,验收,开发,开发商
...京商报记者注意到，在社交平台上，有多位房地产中介以购房者口吻发布帖子推广“零首付”方案，吸引购房者注意。而所谓的“零首付”，大多是指开发商通过做高合同价格，帮助购房者从银行申请较高的按揭贷款，从而利用...……更多
2024-08-13 00:15:00零首付,购房,推广,零首付,购房,购房者
近日，有网友向大江网《问政江西》反映，上饶市弋阳县江天农博城冷链发展有限公司将处于查封状态的办公用房当作公寓违规销售，收取两万元预付款且未开收据，望相关部门及时处理。对此，弋阳县政府办回应，经核查，...……更多
2024-04-26 05:05:00预付款,购房者,购房,开发商,开发,弋阳县
...，记者了解到，锡城多家房企瞄准品质内外兼修，使广大购房者获益。外立面是楼栋的门面，看惯了传统外立面的购房者，期待眼前一亮的感觉。位于太湖新城的中信泰富玖著项目位列2023年无锡市区项目销售排行榜之冠。原本...……更多
2024-03-25 06:24:00锡城,争相,品质,泰富,大平,中信
本文转自：焦作日报购房者咨询房源详情。本报记者 秦 秦 摄本报记者 秦 秦家电消费券、购房补贴、二孩三孩补贴……节后刚上班，本土房产优惠新政一揽子出台，多样补贴琳琅满目，各大项目活动频出，让购房者看花了眼；...……更多
2024-02-23 06:39:00焦作,落地,楼市,双方,政策,购房
...。这种情况下，希望开发商“退房退款”，应该说是不少购房者最朴素的愿望。但是，因为种种原因，遭遇烂尾项目的购房者能够真正获得“退房退款”的却少之又少。如今，遭遇类似情况的购房者，或许有望得到妥善处理了。...……更多
2024-07-28 22:11:00首付,首例,楼盘,官方,全国,珠江
...格谈判优势，能够争取更大力度的优惠；另外，这类异地购房者或多或少带有一定的投资属性。目前难以判断各个“异地购房团”是否实现了真正“抄底”，但楼市应该已经进入相对深度的调整周期。面对即将来临的“金九银十...……更多
2024-09-04 20:54:00洼地,长沙,异地,购房,时机,房价
...们已经选好了置换的房屋，要申请撤诉。法官提醒：广大购房者，在购房过程中应仔细阅读合同条款，了解房屋交付标准及相关权益，以确保自身合法权益不受侵害。同时，房地产开发商应严格遵守合同约定，诚信经营，遵守和...……更多
2024-09-13 16:35:00购房者,样板,法庭,购房,开发商,开发
...向金，实行“放心买”，若二手房在约定时间内售出，则购房者按约定流程办理新建商品住房购买手续。细则提出，在约定时间内未完成旧房出售的，可在开发企业与购房者自由协商的前提下，鼓励开发商进行旧房兜底，购房金...……更多
2023-11-03 20:31:00丽水,浙江,开发企业,试点,经纪,居民
...18宗：土地市场揽金122.2亿元如果说成交端的情况反映了购房者终端的诉求，那么供应端的土地市场更多地反映了房地产开发企业端的压力和预判。从统计数据来看，2022年，嘉兴市本级成功出让18宗涉宅用地（包括住宅、商住、...……更多
2023-01-17 06:16:00嘉兴,楼市,嘉兴,地块,嘉兴市,市场
...楼盘的置业顾问小汪。他介绍说，“以旧换新”的前提是购房者拥有一套位于主城区的二手房，来项目现场看过房子后有心动的，可以先缴纳1-5万元的意向金锁定房源。然后把自己的二手房交由项目评估，评估价可以抵扣购房款...……更多
2024-08-21 11:30:00主城区,主城,杭州,出路,二手房,购房
...这部分小套三产品,迎合了部分刚需和刚改人群的需求。购房者在支付能力有限的情况下,可以选择这样一个变通性的产品。同等面积下分割了更多的空间,便于二孩家庭或者老人同住,功能性更强。”青岛楼市分析专家张斌说。青...……更多
2024-05-16 00:09:00户型,面积,产品,青岛,户型,三房
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