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“绿城三子”领跑 上周市区新房成交小幅上涨
...新盘,整体去化表现两极分化。位于西湖云谷板块的新盘绿城·熙海棠,首开112套房源,精装限价28000元/平方米,吸引了759组登记摇号,中签率14.76%。成交:拱墅一枝独秀上周(6月3日-6月9日),市区共成交商品房1421套、18.6万平...……更多
...火热。其中有2个项目触发社保排序,分别是运河新城的绿城·宸岸印月和世纪城的建发中粮·朗云,前者最低入围门槛为普通家庭118个月,后者为普通家庭95个月。成交方面,5月市区一共成交了5835套新房,环比4月的4607套上涨了2...……更多
1779.6亿元!杭州2023年土拍收官
...未来科技城宅地,最高溢价率达36%,保利、建发、滨江、绿城、中海等房企争相竞价。最终,绿城、海威包揽湘北两宗宅地;绿城竞得运河新城宅地;滨江和杭州地铁补仓未来科技城;杭州昱斌房地产底价拿下富阳区鹿山新城宅...……更多
取消地价上限后的首场土拍,主城宅地竞争激烈
最高溢价38%绿城独揽4宗宝地,冷热分化继续每日商报讯 本周二,2023年杭州第13批次土拍落下帷幕,这也是市区全面取消地价上限,部分城区取消新房限价后的首场土拍,关注度和重要性不言而喻。最终,这轮土拍挂牌的10宗宅...……更多
萧山、余杭等多个板块限价取消
...建筑,周边集聚了吉利、海康威视等多家大型企业,还有绿城明月江南、滨江金茂府和新州花苑等多个住宅小区,板块发展成熟,居住氛围浓厚,配套完善。对比周边部分楼盘近期二手房6万元/平方米的均价,这一地块的限价依...……更多
杭州纯排屋地块重出江湖
...溪快速路交叉口,西侧300米外是杭州老牌别墅豪宅区——绿城桃花源,东侧一路之隔是叠墅产品绿城咏溪云庐。规划指标显示,地块容积率0.7-0.8,建筑高度不大于16米,同时规定地块内住宅建筑须按三层及以下排屋设计。这意味...……更多
新政助力杭州楼市稳步回暖
新房半年成交突破3万套,滨江绿城表现突出 二手房连续4个月成交超8000套每日商报讯 在6月红盘潮的强力助推下,2024年杭州楼市的上半场冲刺收官。回顾这半年,解限松绑和行情回暖成为楼市的关键词。3月14日出台的新政,解...……更多
2023年杭州楼市成绩单出炉
...逐渐递减,特别是二手房,冲高回落已经出现。新房滨江绿城等本土房企扛大旗杭州去年卖了10.22万套新房据克而瑞浙江区域的统计数据,2023年,杭州市区一共成交新房102254套,总成交面积1409.6万平方米,对比2022年,分别上涨...……更多
市中心改善项目触发社保排序 临平“1字头”刚需盘表现抢眼
...唯一触发社保排序的项目。此外,市中心的嘉映锦绣里、绿城·润百合、星晖嘉和府、潮语映月轩等千万级总价项目,中签率都在20%以内,整体表现稳定。刚需方面,位于临平东湖新城的“1字头”新盘滨杭滨纷城,首开选房2天...……更多
次新房、学区房领跑 年后杭州楼市“小阳春”会来吗?新春第一拨看房大军已经行动了
...厂三兄弟”之一的伟星星瓒颂锦府,以及同样在亚运村的绿城桂冠东方。也许就是因为次新房卖得好,上月成交的住宅均价为30077元/平方米,和2024年12月的均价28658元/平方米相比,环比提升了5%。“昨天刚带一位银行的朋友去看...……更多
刚刚,杭州拱墅区一宅地挂牌,新房不限价!
...房毛坯、精装销售均价。这意味着,华丰成为拱墅区首个新房限价放开的板块。距离8月30日上城区丁桥放开新房限价还不到半个月,拱墅区华丰也放开了新房限价,杭州主城区的“新房限价圈”,进一步缩小。石桥单元GS130203-24...……更多
杭州取消限价后首场土拍:绿城22亿元竞得拱墅区两宅地
...州市拱墅区的住宅用地总成交额为22.24亿元,竞得人均为绿城中国。其中,杭州市拱墅区石桥单元GS130203-24地块,吸引4位竞买人,最终绿城中国旗下的杭州浙承城市发展有限公司经过23轮竞价,以7.19亿元的总价成交,溢价率18.07%...……更多
杭州取消地块限价后首场土拍:过半溢价成交,最高溢价率达38%
...合成交楼面价25258元/平方米,溢价率38.32%。本次土拍中,绿城以总价74.14亿元连落四子成为本次土拍最大赢家,其中,余杭区、拱墅区地块均以超25%的溢价摘得。 杭政储出[2023]167号余杭区未来科技城YH090903-01号地块,东至汀目路...……更多
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...格外热闹,不少新项目的示范区里挤满了人。东新板块的绿城·岸芷丁香,“五一”期间接待了上千组购房者,目前看房需要150万元验资。未来科技城板块的时舟里,开放首日是5月1日,到访量超1000组,5天一共到访近4000组。开...……更多
...在主城区最多的是拱墅区。其中运河新城就有3个,都是绿城开发的,限价3.35万元/平方米;上塘、三塘和打铁关各有一个,限价每平方米5万元到6万多元不等。上城区有钱江新城二期板块的绿城玉澜月华庭,新房限价6.75万元/平...……更多
...宅地昨天,杭州市滨江区的一宗宅地完成了出让,最终被绿城竞得,成交总价271601万元,折合楼面价29222.95元/平方米,溢价率39.6%。同样是在今天,杭州市拱墅区4宗地块集中挂牌,分布在新天地、运河新城等地。时隔近8年主城...……更多
上周市区成交2112套新房
...,包括2个纯新盘,整体去化表现两极分化。位于云城的绿城·云诵桂月轩,首开推出308套房源,精装限价36100元/平方米,吸引了2362组登记,中签率13.04%,开盘售罄。成交:余杭区领跑上周(11月27日-12月3日),市区共成交商品房...……更多
...一般。反倒是地块南面的石桥单元,今年推出了一个新盘绿城·溪映明月,精装均价只有30000元/平方米,三次开盘迅速售罄,中签率在11%-17%,为整个区域带来了久违的热度。107号地块距离溪映明月只有800米距离,楼面起价比溪映...……更多
杭州楼市提前迎来暖春
...开盘,是热销项目在春节后的“标准动作”。运河新城的绿城·汀岸印月,是蛇年的第一个摇号红盘,也是为数不多的限价项目。从2月12日开始,它在半个月内两次开盘,一共推出了226套房源,每次都吸引了近千组家庭报名,中...……更多
8月杭州成交6688套二手房
...带看量前十名小区,基本都是次新房,尤其是刚刚交付的绿城·桂冠东方和万科·日耀之城,高居带看榜前两位。造成价格下滑的一个原因则是交付潮的到来,大量次新房挂牌上架,不仅自己通过低价来率先“出逃”,而且影响...……更多
锦海棠打头阵,开启4月红盘潮
...光是首开新盘就有10多个。就在本周一,位于北部新城的绿城·锦海棠率先领出了第一张预售证,就此拉开4月开盘潮的序幕。接下来,更多红盘蓄势待发,值得期待。绿城全线出击“3字头”项目大爆发如果说3月的红盘潮,主要...……更多
...域,临近地铁站,整体条件出色。西湖区的云谷板块,在绿城·熙海棠首开仅一个月时间就轻松售罄后,推出了自己的第2宗宅地,即杭政储出[2024]96号地块,东至规划绿化,南至规划绿化,西至荆大路,北至规划绿化。从位置来...……更多
每日商报讯 8月落幕,杭州新房市场最后冲刺发力。据中指院杭州分院的统计数据,上周(8月26日-9月1日),市区共成交商品房1344套、18.8万平方米,成交套数、面积环比增长64%、107%。供应方面,上周市区共领出11张商品房预售...……更多
杭州再赌一次
...来了。 十几天后,钱江新城二期最后一宗限房价宅地,绿城和华润将地价拼到5万每平米,成为杭州新地王。此后,地产商们在杭州拿地的狂热被彻底点燃:逢土拍必地王。奥体、钱二、申花、滨江区政府、城东新城、东新、临...……更多
杭州拱墅区一住宅地块以13.74亿元成交,溢价率超40%
...,杭州市拱墅区一宗涉宅地块正式开拍,根据成交结果,绿城旗下杭州浙群置业有限公司以13.74亿元竞得,溢价率40.33%。地块信息显示,杭政储出[2025]62号地块即拱墅区康桥单元GS120201-07地块,东至拱康路,南至平安桥路,西至平...……更多
刚刚,杭州最高地价诞生!64834元/㎡!
...江竞得,成交楼面价64834元/㎡,一举超越了2024年10月22日绿城以50717元/㎡楼面价竞得的钱二绿城玉澜月华(住宅),以及2018年5月28日恒隆以55285元/㎡楼面价竞得的杭州恒隆广场(商业),成为杭州新单价地王!西湖区云谷商住地...……更多
3月红盘潮来临  上周17个项目领证入市
...,余杭2个,拱墅2个,钱塘1个。余杭区未来科技城板块的绿城·绿汀春晓共成交500套,位居第一,成交均价27250元/平方米。萧山市北板块的桂月云翠共成交92套,位居第二,成交均价39638元/平方米。拱墅东新板块的棠前嘉悦府共...……更多
新政效应延续 11月杭州二手成交量价齐涨
...72元/平方米)上涨1.6%。同比去年11月(31603元/平方米),小幅上涨1.1%。从成交区域来看,11月限购区域的成交占比最多,且上涨幅度明显。上城区占比15.7%,上涨1.2%;拱墅区占比15.2%,上涨1.8%;西湖区占比12.6%,上涨0.6%。临平、...……更多
主城区挂牌一宗“不限房价”宅地,是杭州全面放开限价的信号吗?
杭州主城四区出现了首宗取消新房限价地块。28日上午,一宗滨江区白马湖宅地挂牌,这宗地块的出让须知中,未提及该地块所建商品住房的毛坯、精装销售均价。也就是说,该地块不限未来新房房价。那么,这是否是主城区全...……更多
...作为主城区板块,价值开始回归。加上两大名校的驱动,绿城·宸岸印月入市直接拼起社保。8月份,项目隔壁的宅地开拍,引发多家房企热抢,溢价率更是拍到了36.5%。紧随其后,滨运锦绣里带着车位优惠,引爆话题度,并且...……更多
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