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...园小区物业这一系列操作，却让公共维修基金成了一笔“糊涂账”，令人如鲠在喉。且关于此事，还有许多疑问待解——一问，物业为何不公示消防部门下达的消防整改通知书涉及的整改内容？消防整改关乎小区全体业主的生命...……更多
2024-07-24 19:01:00糊涂账,糊涂,维修,基金,业主,物业
...使用方案一目了然，业主可以明明白白投票，不再是一笔糊涂账。据市住建局物管处工作人员介绍，推出线上“投票表决”功能后，业主不受时间和地域影响，点点手指就能参与表决，投票过程线上可追溯，保证了业主身份和意...……更多
2024-03-13 09:50:00表决,实时,监管,业主,小时,表决
...主动公开这些收益的去向，小区又缺乏规范管理，这笔“糊涂账”就可能引发物业与业主之间的矛盾。为破解这一难题，今年4月，河北省衡水市在全省率先开展规范住宅小区公共收益管理试点工作。目前试点效果如何？记者进...……更多
2024-08-04 09:08:00基层,收益,记者,小区,小区,收益
...公开公共收益使用。“我们帮助居民算清了公共收益的‘糊涂账’。渝中区上清寺街道人大办公室主任谭彩娟说道，“目前，名流公馆公共收益共计13万元，已存入物业专项维修资金账户，并由资金中心设立单独账目。”同时，...……更多
2023-10-26 12:58:00渝中,实事,收益,社区,上清,渝中区
...各类广告收入、场地租用等费用不公示，使之成了一笔“糊涂账”，导致业主不想交纳物业费。于是，一些物业便采取断电、断水、断气等极端做法，更加剧了业主和物业之间的矛盾和纠纷。难道就没有更好地解决业主和物业之...……更多
2024-04-01 01:04:00启示,自治,物业,小区,物业,小区
...所以不交，认为电梯广告、铺面出租、停车收费等是一笔糊涂账，因而“不交有不交的理由”。为避免让业主认为乱收费，解决之道是做细物业公示，既要让业主看得见、看得清，也要看得懂，把管理项目、服务标准、收费标准...……更多
2023-10-29 06:06:00物业,物业,服务,业主,收费,物业费
...租赁费等公共收益，但其用在何处、如何处置却是一笔“糊涂账”。究其原因，有的是因为小区迟迟没有成立业委会，没人管这笔账；有的虽然成立了业委会，但业委会却未能站出来大胆履职，进行有效监管，众业主只能望“账...……更多
2023-01-13 07:22:00分红,业主,小区,更多,小区,业主
...栏公示的不一致。”游敏说。“小区公共收益不该成为‘糊涂账’，更不能成为物业公司的‘私房钱’。”市纪委监委驻市城乡建设局纪检监察组副组长吴淼表示，针对检查中发现的问题及现场群众反映的其他问题，市纪委监委...……更多
2023-12-13 08:25:00市纪委,收益,业主,物业,企业,收益
...小区物业也已经更换，现物业更是给不出说法，于是这笔糊涂账，糊涂到现在居然没人追踪，没人问。民生观察员：要回自己的东西，有错吗？当初开发商是否有权利在不征得业主同意的情况下，私自变更非机动车库用途，并将...……更多
2024-06-06 20:23:00菜场,车库,看吧,仓库,多年,车库
...由于小区公共收益不透明等原因，在很多小区都是一笔“糊涂账”，业主自然就共享不到法定的权益。建议相关部门、街道社区加强引导，必要时提供专业的指导和服务，让越来越多的小区成为业主共建、共治、共享的和谐家园...……更多
2024-02-04 00:19:00常态,收益,小区,更多,小区,业主
...区问题出在哪？居民为何住得不舒心？小区公共收益的“糊涂账”是一个“引爆点”。“我们小区有商业用房、快递柜等设施，公共收益不少，但哪些收益花在小区建设上，大家看不到。”张先生如是而言。为破解矛盾点，使公...……更多
2024-09-02 16:33:00蚌埠市,蚌埠,淮上,三方,财务,小区
...会收取了多少公共收益不清楚，用在哪里也不知道，是笔糊涂账，即便换届也应该把这笔账算清楚。业主反映王先生说，他们小区内摆放了自动售水机和户外广告牌，有时附近店铺还会在小区里拉横幅做广告，这些商业活动或者...……更多
2024-01-12 01:25:00经营性,区域,收入,经营,小区,业主
...自：华商网小区消防设施几乎瘫痪，物业预启用大修基金维修，但有业主发现公示的业主书面表决明细表上非本人签字，疑似造假，目前住建部门已介入调查。多名业主发现公示表上非本人签名 多个签名字迹相似1月9日，西安高...……更多
2023-01-15 05:04:00业主,物业,正在,调查,基金,业主
...反映，小区有两部电梯已坏了两个多月，物业公司至今未维修，给住户出行带来很大不便。记者首先来到云城尚品小区1栋，刚进电梯间就看见一部电梯前摆放着一道围挡，标示“电梯例行保养中”字样。“1栋共32层174户，原本...……更多
2024-06-17 06:04:00电梯,三个,小区,维修,电梯,维修
大皖新闻讯 “家中屋顶从去年开始频繁漏水，物业维修数次不起作用，想要申请专项维修基金却遭遇不少阻碍，如今有一个卧室根本住不了人，我们只想要一个不漏雨的家。”近日，合肥市熙云府小区的业主汪先生因为家中屋...……更多
2024-04-19 18:00:00合肥,屋顶,专项,小区,基金,维修
...外墙防水有问题。沙老先生反映给物业，物业安排蜘蛛人维修但没有效果。2022年雨季，沙老先生家里又开始漏。“用小孩用的浴盆接水，一晚上能接半盆。我多次联系物业，物业的人到家只拍照记录。”沙老先生认为外墙漏水...……更多
2023-11-10 19:32:00外墙,华商,业主,物业,记者,维修
...县住房保障安置服务中心回应称，经协调，先按程序申请维修基金解决消防设施问题，同时指导业委会起诉开发商及前物业企业。黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文反映小区消防设施存在安全隐患近日，赣州市兴国...……更多
2024-09-20 04:57:00诉讼,维修,基金,小区,兴国县,设施
...。省住建厅把解决这三个重点问题贯穿于整治全过程。“糊涂账”如何算明白？2022年来，省住建厅坚持“应查尽查”“查就查清”的原则，引导各地深入开展物业住宅小区“公共收益”专项整治工作。如泉州市以“四查”为抓...……更多
2023-01-18 06:56:00心坎,点到,成效,百姓,工程款,收益
...之二业主签字就申请“紧急情况”，自主确定了消防设施维修的施工方案及评估、施工、监理单位，并动用了高达101万元的公共维修基金（公维金），且前期的30%维修资金已经拨付给了施工单位中邦国信实业有限公司。这一系列...……更多
2024-07-23 18:06:00海口,海南,丁香,争议,业主,设施
...员表示，前期因部分业主与物业存在纠纷，导致电梯没有维修，目前业委会已申请应急维修基金，近日电梯将恢复运行。12月22日，记者来到竹山华庭小区。在1栋居民楼内记者看到，两部电梯中的一部还在运行，另一部已经停摆...……更多
2023-12-25 02:06:00电梯,小区,电梯,维修,竹山,华庭
...泛征求业主同意的情况下，紧急申请动用小区101万元公共维修基金进行小区消防设施大修的事件被曝光后，引发社会关注和热议（此前新闻报道>>问政海南｜海口丁香家园物业未获业主同意 紧急动用101万元大修消防设施引争...……更多
2024-08-22 21:06:00万维,海口,海南,丁香,争议,业主
本文转自：北京青年报北京拟出新规规范住宅专项维修资金的补建、续筹、归集、使用等紧急申请专维基金无需业主共同决定昨日，市住建委发布《北京市深化住宅专项维修资金管理改革的若干措施(征求意见稿)》（以下简称《...……更多
2024-04-09 00:29:00业主,基金,资金,业主,管理,单位
...过了质保期,这段时间已经启动跟街道和相关部门协商走维修基金维修的程序。“10月1日之前就开始陆陆续续地修了,有的可能是因为配件配不上主机的问题,暂时没有修好。这些修不了的,物业已经准备启动维修基金进行修缮。公...……更多
2023-12-02 00:10:00质保期,质保,肯定,物业,服务,质保期
一部电梯的维修价格家住连云港名典公寓的一位业主日前向本报025-96096热线投诉称，他们小区一共有两幢楼，共四部电梯。从2023年5月份开始，电梯陆续停用，物业说是配重被盗，但只肯更换电梯，不愿意维修。因为使用公共维...……更多
2024-05-23 22:37:00连云,连云港,电梯,小区,电梯,小区
...换；否则就按单元统计，票数通过的单元，使用该单元的维修基金更换。楼宇对讲系统更换项目，如果业主大会表决通过，就使用小区维修基金统一更换；如没通过，还是参照单元门更换方案，由表决通过的单元使用本单元维修...……更多
2024-03-21 09:45:00浦东,单元,一家,物业,老板,单位
...可以看到业主们经常在业主群里报电梯故障，对频繁花钱维修却无法根除电梯毛病表示不满。电梯门前公示表明事故频发原因，标明需更换的零件和报价。记者 李文韬 摄12月14日，记者在该小区F栋试乘了电梯，电梯没有出现滑...……更多
2023-12-15 19:19:00可动,维修,海口,办实事,海南,居委会
...梯维保公司以及业主开会，业主们签字同意了负三层地坑维修动用公共维修基金，目前这块也已经修好。9月4号的时候，业主们签字同意电梯维修启动公共维修基金……”业主王女士告诉记者，但9月9日，电梯再次发生下坠后，...……更多
2024-09-13 18:06:00电梯,大众网,大众,青岛,整改,业主
2022年时，物业就着手准备启用住宅专项维修资金，即俗称的大修基金，对小区供水系统改造。2023年维修资金款项划转，物业开始施工。然而，有业主发现物业申请维修资金的资料弄虚作假，也有业主表示不知情，施工被叫停。...……更多
2024-03-17 17:20:00西安,表决,供水,改造,资金,小区
...因为按钮失灵、电梯门夹人和运行过程中停机等故障频繁维修。有时候上午停一台，下午又停一台，但维修过后仍故障不断，已经影响了小区居民日常出行，大家都希望能尽快更换新电梯。记者昨日来到小区，正值电梯使用高峰...……更多
2024-04-08 00:36:00心慌慌,住户,心慌,电梯,故障,电梯
...说没钱。“知道大家把大修基金交给了开发商，小区设施维修就该开发商负责，物业会做好配合工作。”随后，记者联系到开发商一位负责人，他承诺晚上就把更换变压器的费用交上，尽快维修恢复小区正常供电。至于大修基金...……更多
2024-04-26 19:12:00华商,变压器,业主,大厦,资金,记者
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