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线上表决，业主可24小时实时“监管”
本文转自：常州日报
住宅专项维修资金怎么用？用多少？
线上表决，业主可24小时实时“监管”
本报讯（记者 芮伟芬） 住宅专项维修资金是“房子的养老钱”，动用资金的投票表决以及资金使用情况，很多业主往往一知半解，导致发生矛盾纠纷。为解决这一问题，3月1日起，市住建部门在全市推行涉及屋面、外墙等住宅专项维修资金使用线上表决，在提高表决效率的同时，确保业主的意愿得到真实表达，并对资金使用情况进行24小时实时“监管”。
天宁区茶山街道人民家园小区已建成20余年，部分屋面、外墙出现损坏。今年年初，该小区2幢、24幢、25幢居民楼的3位业主因外墙损坏渗水向小区物业报修。天宁区住建局收到物业公司申请后，到现场进行查勘，认为损坏部位为公共部位，同意其动用维修资金申请，但最终能否实施，需由专有部分面积相关业主投票表决。
因线下投票操作烦琐、效率低下，还时常因业主不了解资金使用情况引发矛盾，市住建部门决定以人民家园为试点，对住宅专项维修资金使用进行线上表决。3月1日，在住建部门的监督、指导下，由业主授权物业公司发起投票，相关业主动动手指就可参与表决。
3月8日，记者打开“我的常州”APP进入“阳光物业”平台，找到“人民家园”小区，看到住宅专项维修资金使用投票正在进行中，其中25幢居民楼的维修事项共涉及18户，已有2户投票同意。投票页面上，维修事项涉及的居民分摊清册、工程预算书、资金使用方案一目了然，业主可以明明白白投票，不再是一笔糊涂账。
据市住建局物管处工作人员介绍，推出线上“投票表决”功能后，业主不受时间和地域影响，点点手指就能参与表决，投票过程线上可追溯，保证了业主身份和意愿的真实性。同时，系统可根据小区面积和户数，自动生成分摊清册、投票结果，大大节约了业主投票的时间和精力成本，业主也能实时关注维修进展及维修资金使用情况，确保自身权益不受侵害。
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快照生成时间：2024-03-13 12:45:20
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