• 我的订阅
  • 社会

先申请维修基金,再进行诉讼

类别:社会 发布时间:2024-09-20 04:57:00 来源:大江网-信息日报

先申请维修基金,再进行诉讼

近日,网友在大江网《问政江西》发帖反映,赣州市兴国县望阳中央公园小区消防设施不合格,功能失效,存在安全隐患。

对此,兴国县住房保障安置服务中心回应称,经协调,先按程序申请维修基金解决消防设施问题,同时指导业委会起诉开发商及前物业企业。

黄易清、中国江西新闻网全媒体记者谢凌瑾/文

反映

小区消防设施存在安全隐患

近日,赣州市兴国县望阳中央公园小区业主反映,2023年12月份,该小区开展物业企业选聘程序,过程中有业主向业委会反映小区的消防设施存在重大安全隐患问题,例如消防栓里没有水、没有相应的消防水带等。

据业主介绍,该小区从2019年交房至今,最基本的应急照明灯从未亮过,烟雾报警系统也处于失效状态。在2024年4月上旬,该小区6栋1单元曾发生一起火灾,但由于烟雾报警器失效,未能及时发现起火点,影响了火灾控制,最终新物业对每层楼进行排查才发现起火点。

据了解,此前业委会已聘请第三方检测机构对小区的消防设施进行检测,发现多达31项设施不合格。曾有业主要求开通报警器,然而通电后产生许多问题,最终新物业企业再次关闭报警器。

目前,小区业委会拟聘请律师起诉开发商及前物业企业。业主投票期间,有部分业主反馈未收到验证码。对此,业主希望相关部门协调帮助,解决小区消防设施问题。

调查

消防系统维护管理不到位导致功能失效

经核实,望阳中央公园小区已于2019年5月通过消防验收,但广大业主及业委会直到2024年4月初才知晓消防通过验收。由于维护管理不到位,小区消防系统在交付使用5年后出现功能失效问题。

4月1日,金昌物业管理有限公司入驻小区提供物业服务,于4月13日聘请江西国富机电技术有限公司为第三方检测机构,对该小区消防设施进行了全面检测,并于4月15日出具了《建筑消防设施检验报告》,该报告检测结论共有12项综合判定为不合格,具体存在的消防问题子项共有20条。

4月28日,兴国县住建局组织多部门及部分业委会代表召开协调会,共同商量责任划分和承担相应费用的问题,但因各方责任主体对责任划分意见分歧大,无法达成一致。

5月24日,兴国县住建局再次牵头组织相关部门召开整改协调会,初步确定两个解决方案,一是以业委会名义申请维修资金,对小区消防设施设备进行更换和修复,但业委会和参会业主认为造成消防设施失效是开发商和前物业企业的责任,故不同意此方案。二是由小区开发企业、前物业企业和现物业企业再行商量,并按商量确定的责任划分共同承担对小区消防设施设备进行更换和修复的费用。截至目前,前物业企业因与业委会解除合同,故不认同方案二的解决方式,同时因无法与小区开发企业取得联系,故方案二暂时无法得到落实。

处理

按程序申请维修基金先行解决消防问题

为推进该小区消防设施设备整改,兴国县将军园社区组织小区业委会、现物业公司,再次召开整改协调会。会议决定由小区业委会组织召开业主大会,共同决定通过诉讼开发企业和前物业企业的方式划分责任并解决维修费用,同时为保障小区消防安全,需尽早将问题整改到位,由县住保中心、城市社区管委会指导小区业委会按程序申请维修资金先行解决维修资金问题,待法院判决后,根据法院判决结果对相关费用进行分摊,并及时追回相关费用退回至维修资金账户。

目前,业主投票仍在继续,对于有业主反馈收不到验证码等问题,已通知社区及时和该投票系统的研发运维公司联系并提供技术支持,确保系统正常运行。

网友们有相关诉求、建言和意见,可通过大江网《问政江西》投诉举报通道反映,热线电话:0791-86849600

以上内容为资讯信息快照,由td.fyun.cc爬虫进行采集并收录,本站未对信息做任何修改,信息内容不代表本站立场。

快照生成时间:2024-09-20 08:45:01

本站信息快照查询为非营利公共服务,如有侵权请联系我们进行删除。

信息原文地址:

问政快报(2025.07.23)
...政江西》共计收到帖文199条,其中,信丰县教育体育局、兴国县卫生健康委员会、宁都县教育体育局、乐平市住房和城乡建设局、南昌市西湖区朝农街道综合执法队、赣州经济技术开发区综合管
2025-07-23 04:09:00
...赣州市章贡区赣江街道办事处、崇义县龙勾乡人民政府、兴国县商务局、分宜县城市投资控股集团有限公司、吉安县自然资源局、宜春市袁州区人民政府办公室、万载县教育体育局、景德镇市公安局
2025-03-13 07:12:00
近日,有业主在大江网《问政江西》发帖反映,赣州市兴国县小城故事紫园项目开发商未按照政府批准的设计方案施工,小区围栏以铁丝网代替实体围墙,且多处设施建设存在短板。对此,相关职能部门
2025-03-10 07:00:00
问政快报(2024.02.21)
...映人确认,目前工资已结清。养猪场污水影响水源和环境兴国县人民政府办公室:已督促养猪场负责人立即整改网友:兴国县龙口镇文院村高健麻风坑养猪场有污水排出,影响周边水源及人居环境。
2024-02-21 04:36:00
...教体局、芦溪县住建局、石城县公安局、瑞金市教体局、兴国县城管局、兴国县农业农村局、宜春市袁州区城管局、德兴市人社局、永丰县交通运输局、永新县住建局、遂川县消防救援大队、泰和县
2024-10-14 07:15:00
问政红黑榜(6月12日-6月18日)
“满意,群众说了算”浮梁县城市管理局兴国县城市管理局喜提红榜★★★★★小区业主占用公共绿化违建官方回复:已全部恢复原状网友反映:本人是浮梁县锦绣江山小区的业主,该小区存在多位业主
2025-06-28 06:21:00
本文转自:赣南日报本报讯 (梁昊 邹万香)近日,兴国县长征社区居民反映,受暴雨影响,均林小区其中一堵围墙坍塌,既存在安全隐患,又导致周边居民进出道路被堵,造成生活不便。收到情况反
2023-08-25 04:08:00
问政海南|置地·御海公馆电梯仍有两部未修复,公共维修基金使用及业委会成立引关注
...寻求帮助,要求其履行指导和协助职责,也可以通过法律诉讼解决纠纷,确保业主大会和业委会合法成立。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条规定,业主可以设立业主大会并选举业主委
2024-10-17 20:40:00
...昌县交通运输局、安义县公安局、赣州市南康区城管局、兴国县公安局、德兴市教体局、婺源县公安局交通警察大队、鄱阳县人社局、樟树市人社局、吉安市青原区劳动监察大队、青原区住建局、吉
2024-06-11 06:55:00
更多关于社会的资讯:
长白时评评论员 唐小兰近日,景德镇“鸡排哥”因其独特的经营方式和超高的情绪价值走红网络,吸引众多市民网友前往打卡购买。“谁给我扫0
2025-09-28 15:52:00
电梯内被困多人 长春消防紧急出动救援
9月23日8时39分,长春市消防救援支队119指挥中心接到报警称,位于长春市南关区大经路附近的一写字楼电梯里有多名人员被困
2025-09-28 15:52:00
新发路观察|有朋自远方来 吉林有温度有心意
9月28日11时48分,当首趟沈白高铁驶入长白山站站台,1小时53分从沈阳直达长白山的“速度奇迹”,在这一刻化作了黑土地最热忱的迎接
2025-09-28 15:52:00
山东移动临沂分公司:亲情连线,开启适老服务新体验
鲁网9月28日讯在数字化快速发展的时代,老年人在适应智能科技方面往往面临诸多困难。山东移动临沂分公司(以下简称:临沂移动)始终关注老年群体的需求
2025-09-28 16:02:00
告别助行器!济南关节外科医院帮70岁大爷治好膝关节炎
山东菏泽市东明县的赵石(化名),今年已经70多岁了,和大多数老年人一样患有严重的膝关节炎疾病,原来不严重,劳累后会疼痛
2025-09-28 16:09:00
96项!青岛市发布金融支持批发业发展“政策包”
齐鲁晚报·齐鲁壹点记者 尚青龙青岛市委金融办面向青岛市重点银行机构征集了96项批发业特色信贷产品,涉及农贸批发、外贸批发
2025-09-28 16:09:00
跨越3000公里的信任,淄博这家医院为甘肃患者卸 “重担”
“上次治疗后,不胸闷了,各项指标也基本正常了!这次带朋友来,就是想让他们也在这里找回健康!”近日,甘肃瓜州的郑先生再次来到北大医疗鲁中医院
2025-09-28 16:10:00
采用“对赌”方式进行业绩考核,浙江陕鼓能源开发有限公司被罚
近日,齐鲁晚报·齐鲁壹点记者从信用中国获悉,浙江陕鼓能源开发有限公司因以担保或其他名义向劳动者收取财物案,被丽水市综合行政执法局罚款3
2025-09-28 16:10:00
人工智能时代的外国文学研究青年学者论坛(2025)在西工大举行
9月26至28日,“人工智能时代的外国文学研究暨《外国文学》青年学者论坛(2025)”在西北工业大学长安校区举行。本次论坛由《外国文学》编辑部主办
2025-09-28 16:10:00
从“钢铁骨架”地上驰骋 到“大国重器”空中翱翔|聚焦硬科技 一览西安制造高质量发展图谱
9月26日,由中共西安市委宣传部组织的媒体集中采访活动如期展开,当天,媒体采访团深入探访了陕建机股份、陕汽、三角防务、中科天地四家代表性企业一线
2025-09-28 16:10:00
陕西“数字军团”杭城竞秀 硬科技让千年文物火起来
9月25日至29日,第四届全球数字贸易博览会(以下简称“数贸会”)在杭州大会展中心举办。作为本届数贸会的主宾省,陕西以“数字丝路
2025-09-28 16:10:00
女子不慎被铁环卡住手指,长春消防精细破拆救援
9月20日22时19分,长春市消防救援支队经开大队大连路站接到119指挥中心调派,位于长春市武汉路一小区有一名女子不慎被浴室柜子上的铁环卡住手指
2025-09-28 16:23:00
男子手指卡入轿车后备箱锁扣中 长春消防巧妙救援
近日,长春市消防救援支队指挥中心接到报警求助,位于长春市绿园区合心镇岳家村附近有一男子手指被卡,急需救援,指挥中心立即调派绿园集义路站和正阳街站指战员赶赴现场救援
2025-09-28 16:24:00
国庆临近 合肥宠物寄养市场迎高峰
大皖新闻讯 国庆长假临近,不少合肥市民规划的出游行程即将启动,而家中宠物的照料问题也随之提上日程。9月28日,大皖新闻记者走访发现
2025-09-28 16:36:00
大皖新闻讯 为进一步发挥住房公积金制度保障作用,满足缴存人刚性与改善性住房需求,提振住房消费活力,日前,经黄山市住房公积金管理委员会研究决定
2025-09-28 16:37:00