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连云港一小区两幢楼四部电梯被强行停用
一部电梯的维修价格家住连云港名典公寓的一位业主日前向本报025-96096热线投诉称，他们小区一共有两幢楼，共四部电梯。从2023年5月份开始，电梯陆续停用，物业说是配重被盗，但只肯更换电梯，不愿意维修。因为使用公共维修基金更换电梯涉及到公开招标问题，物业从中无法捞到好处，于是他们就让业主交钱换电梯，每户1000元。有些业主向物业交了钱，小区更换了两部电梯，因为乘坐电梯要刷卡，没有交钱的业主就没有电梯卡，无法使用电梯，只能爬楼。他们向12345和街道均反映过此事，但是一直没有解决，希望媒体关注。
关于更换电梯表决意见书接到投诉后，记者多次拨打该投诉人的电话均无人接听。随后，记者找到了位于海州区盐河北路的连云港名典公寓小区，小区的物业公司叫连云港市和裕物业服务有限公司。该物业公司胡永钢经理告诉记者，该小区建成已有20年了，是个老小区，小区里的两幢楼有11层，共有360户人家，其中40户人家常年联系不到人，而每幢楼共有2部电梯，要承担每层23户人家使用，尽管每年都有维保单位过来维修，毕竟年限久远，使用率较高，还是时常出现“关人、突然下降”等问题。去年8月份，通过海州区市场监督管理局牵头，包括特检院、物业公司、电梯厂家及部分电梯专家召开了关于名典小区电梯安全隐患的联席会议，通过特检院技术人员的检测，4部电梯被强行要求停止使用。之后部分业主提出要维修，维保单位经过核算，每部电梯的维修费用要6万多元，4部电梯就要20多万，并且维修后能运营多长时间，大家都不敢保证。后来才有了更换电梯的想法，通过征集业主的同意，320户人家，目前已有287户交了钱，又通过比价，先购买了两部上海某品牌的电梯，价值316400元，这些都是经过公示的。
告知书更换电梯为何不动用小区公共维修基金，还要业主交钱呢？胡经理表示小区的公共维修基金账户上大约还有40万元，即使可以申请使用的话，不可能动用全部，只能用其中的60%-70%的基金，4部电梯要60多万，差距还是很大的，但前段时间街道及相关部门表示，小区消防设施瘫痪亟需更换，因此这40万元公共维修基金暂时还不能动用。
两部电梯已经安装好一部电梯胡经理还告诉记者，其中没有交钱的3户业主，认为他们物业公司侵权，已经把他们告上了法院，目前还在等待判决。
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快照生成时间：2024-05-23 23:45:02
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