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...日，福州一名郑姓房东将个人房屋出租后，未按规定登记承租人信息，被福州市公安局义洲派出所依法处罚。近日，义洲派出所民警在辖区开展走访检查时，发现台江区某新村一房东郑某（50岁），将房屋出租给刘某居住后，未...……更多
2024-04-26 23:17:00福州,有房,业主,小区,房屋,承租人
...位之一住建局在联席会议提出，有一批房屋租赁案件，因承租人存在拖欠房租或者违约转租的情况，涉及群众23人，事关民生，他们不希望贸然通过诉讼的途径来解决，但国有资产也不容流失。”曾陈斌介绍说，拿到案件材料后...……更多
2023-01-17 07:06:00芗城,性价比,芗城,法院,纠纷,诉讼
...社会车辆开放。由于该业主已将房屋出租并将停车名额让承租人使用，所以本人无法使用，如后期本人需要替换可随时到物业公司更换车号。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，建筑区划内，车位、车库应当...……更多
2024-04-08 03:16:00车位,业主,原则,小区,小区,业主
...京房地产中介行业协会提供押金托管服务，押金托管后，承租人会收到托管成功的短信，确认押金已托管，合同终止后3日内，押金及同期利息将退还给承租人。为防范住房租赁风险，北京市住建委向有住房租赁需求的承租人进...……更多
2024-03-18 02:03:00陷阱,消费,租赁,房屋,租金,住房
...定外，双方签订的租赁合同无效。尽管合同无效，但对于承租人而言，其在租房期间实际使用了相关“违章建筑”，应当支付相应的房屋占有使用费。据媒体此前报道，该楼的开发商2006年因违法建设该楼入狱，并在此过程中牟...……更多
2023-12-08 09:32:00出租人,月入,开发商,刑事,租赁,风险
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-15 16:24:00违约金,房东,天价,上海,女士,房屋
...此，自如应当依据《民法典》规定，在租赁时，依法保障承租人知情权。如果自如明知房屋是凶宅，而故意隐瞒相应事实，承租方有权依据《民法典》主张相应违约责任。若自如确不知该房间“凶宅”一事，应追加业主为本案被...……更多
2024-11-21 15:35:00凶宅,受害者,业主,凶宅,正在,房屋
...小徐已经与家人沟通日常开窗并购买除湿盒来应对，作为承租人已尽到相应减损义务，且就案涉房屋漏雨发霉已有案外人给予房东李某补偿，故综合现有证据及法院查明的事实，房屋墙体发霉无法证明系由承租人小徐不当使用造...……更多
2024-07-25 20:30:00马桶盖,房东,马桶,法院,房东,房屋
...装的，后续的电梯维修保养也由业主承担，而且电梯也是承租人出入的必要设施，所以出租人也就是房东在合理范围内将电梯成本分摊到租客的房租中，是符合相关法律规定的。但是，房东应该在租客承租房屋时进行告知，由租...……更多
2024-05-30 06:21:00使用费,房东,高价,电梯,房子,电梯
...，法官对房东鲁某及租户健身房老板进行释法明理：一是承租人安装大容量储水罐，会增加房屋使用荷载、可能会破坏房屋结构安全；二是储水罐及相关配件的位置在公共区域和隔壁业主的屋顶上，健身房无权在他人的房顶及公...……更多
2023-01-06 07:11:00法官,隐患,储水罐,健身房,健身,万柏林区
...时发送管理通告和整治信息，增强流动人口、房屋业主、承租人的法律意识和社会责任意识。截至目前，共发放、张贴各类告知书1.6万份，告知行业责任主体3.1万户，下发整改通知书220份，处罚出租房屋不按规定登记承租人信息...……更多
2024-05-29 10:53:00流动人口,出租房屋,流动,人口,房屋,管理
...有一些房子没有售出，400多套房子分别掌握在普通住户、承租人、开发商手中，对清洗的需求很难统一，比如2栋189套房子，目前仅有约60户愿意出资清洗。还有就是，如果按照‘缴费-清洁、不缴费-不清洁’的办法，进行‘跳跃...……更多
2024-02-18 01:22:00玻璃幕墙,幕墙,清洗,费用,玻璃,小区
...高级合伙人、律师邢鑫告诉记者，《民法典》第709条规定承租人应当按照约定的方法使用租赁物，第715条规定承租人不得擅自对租赁物进行改善或增设他物，第716条规定承租人不得擅自将租赁物转租给第三人。根据本事件中房东...……更多
2024-01-16 09:13:00违约金,房东,天价,上海,女士,李金龙
...分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人”。康馨园C区商铺的承租人告诉记者，他们的房租按每年3%递增，而这样的增幅并没有因疫情而改变。徐州市云龙区康馨园C区商铺承租人董先生 ：“疫情期间房租...……更多
2024-06-26 21:24:00云龙,云龙区,空转,徐州,租金,国有
...全隐患。通过发放宣传材料、现场答疑等方式，向房主及承租人宣传出租屋管理和流动人口管理相关法律法规，增强流动人口的法律意识和法治观念，督促房主在出租环节严格把关，谨慎核实承租人身份，坚决杜绝在出租屋内发...……更多
2023-12-12 06:48:00流动人口,流动,人口,管理,流动人口,雨花
...效了——此时在法律上并不直接认为合同已经解除。出现承租人不交房租的情况，出租人只是享有合同的约定解除权或法定解除权。但约定或法定合同解除权的解除条件出现后，并不当然发生合同解除的效力。如果出租人强行驱...……更多
2024-01-29 01:05:00老赖,房东,怎么办,刘某,出租人,房屋
...公安局松北分局对涉嫌过失以危险方法危害公共安全罪的承租人张某、马某欣，施工人员常某久、刘某平及物业公司经理张某5人，采取了刑事强制措施。对涉事房屋所有人朱某彬、物业公司从重按上限处罚。
除法律法规早已明...……更多
2024-06-03 07:38:00生命,房屋,安全,承重墙,业主,房屋
...屋所在区房管部门按漏管公房予以接管；接管单位在收缴承租人积欠租金后，可按规定收回产权补偿款后放弃杂物间产权给承租人。对于原市直、区属行政机关、事业单位、国有企业的单位住宅以单位名义牵头统一对房屋进行扩...……更多
2024-02-10 07:40:00进一,补偿,行为,房屋,单位,产权
本文转自：福州晚报疏于管理公共消防设备业主家中失火物业被判赔近10万元福州晚报讯 业主家中失火，物业需要担责吗？近日，闽侯法院审结了一起因小区业主家中失火而引发的物业服务合同纠纷案。作为被告的物业公司因...……更多
2023-11-08 07:45:00失火,业主,物业,物业,小风,闽侯
...犯罪行为，被公安机关及时查处。房东王某未按规定登记承租人张某的身份信息，被给予行政罚款200元。重庆市公安局治安总队提醒广大市民，房屋出租一定要及时登记，市民可通过“警快办”网上办理登记手续。据了解，房屋...……更多
2023-10-23 20:33:00网上登记,出租房屋,处罚,房屋,房屋,出租人
...位对业主承担的保修期限和保修范围等展开了热烈讨论。有房企负责人认为，可以参照杭州等城市的先进经验，对业委会的职权范围作进一步细化，同时对保修金的启用流程可以更加简化。也有房企负责人指出，各地政府主管部...……更多
2024-03-16 15:22:00细则,物业,管理,进一,办法,管理办法
...上，房屋内的隔间仍保持原状。对此，江某辩称，已与原承租人解除租赁合同，若拆除增设的排污管道会对房屋整体造成破坏，重新装修的费用巨大。润州法院审理认为，被告江某的一系列行为不仅违反了国家强制标准，而且有...……更多
2024-03-28 19:15:00马桶,头顶,业主,邻居,多个,形式
...小张实际交付，某房地产公司不管是作为开发商还是作为承租人，在其向小张交付涉案房屋时均有义务确保房屋不存在质量问题，符合使用条件。第二，涉案房屋存在四处漏水点，分别位于涉案房屋的天花板、窗台和与隔壁店铺...……更多
2023-12-23 07:45:00开发商,房子,开发,小张,房屋,开发商
好消息来了！福州住宅增设电梯实施细则征求意见每台最高补贴10万元2月22日，针对《福州市既有住宅增设电梯实施细则（征求意见稿）》，福州市自然资源和规划局发布公告，公开征询群众意见。根据实施细则福州市既有住宅...……更多
2024-02-27 01:21:00福州,实施细则,细则,电梯,住宅,意见
...供给、多渠道保障和租购并举住房制度……2023年以来，福州市住房保障和房产管理局（下称福州市房管局）围绕实现人民群众“安居梦”目标，聚焦“抓保障、稳市场、保民生、促发展”，全面推进房管工作取得新成效。按下...……更多
2024-02-08 13:22:00房管局,安居梦,福州市,福州,招数,举措
...欠或其他欠费情况，需及时查明实情，介入止损。此外，承租人在签订租赁合同前尽量“货比三家”，优先选择“房东直租”，最大程度降低公司“跑路”造成的风险。点军区人民法院 覃思琪供稿 ……更多
2023-11-30 06:10:00房屋,托管,李某,合同,公司,租金
...次，对于中介公司而言，其在租房过程中有责任和义务为承租人提供真实的房屋信息。如果中介公司在明知房屋为凶宅的情况下仍然未向承租人披露这一重要信息，导致承租人签订了租赁合同，那么中介公司也可能需要承担相应...……更多
2024-07-27 13:52:00凶宅,短视,小伙,房屋,房主,凶宅
...嘉亿广场2024年龙年春节温馨提示》，提醒各位业主督促承租人做好安全防范工作。同时会同湖滨派出所、市场监管所、区物业发展服务中心、湖滨街道黄南社区对嘉亿广场物业进行约谈，对物业设施进行了安全检查，要求物业...……更多
2024-03-16 07:43:00警情,安全感,业主,数量,安全,广场
...6月30日起至2023年6月29日止。合同明确约定，租赁期间，承租人不得利用承租房屋进行非法活动或转租他人。2021年12月，王某发现荣某在租赁期间存在转租行为，已明显违反了合同约定，故主张解除与荣某间的房屋租赁合同，要...……更多
2023-11-24 01:24:00承租人,风险,出租人,合同,承租人,王某
...区事务受理中心办理登记备案。此外，条例明确出租人、承租人应当遵守的行为规范，要求出租人不得强迫变更、解除住房租赁合同，不得提前收回租赁住房等。房屋中介工作人员办理的房地产经纪从业人员信息卡 张践 摄随后...……更多
2023-02-02 19:14:00租赁,上海市,市场管理,城管,上海,住房
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