徐州云龙区康馨园国有房屋租金减免政策空转两年落实难

本文转自：人民日报客户端

《政风热线·我来帮你问厅长》大型融媒体直播继续进行。6月25日上午走进直播室的，是江苏省国资委、东部机场集团和江苏省铁路集团的负责人。日前，观众李先生向记者反映，前几年他承租了徐州市云龙区康馨园的商铺，商铺产权方是国有企业。按照政策，疫情期间可以享受到租金减免，但直到现在，政策仍未落实到位。

康馨园C区位于徐州市云龙区，底层目前有七八家商铺，李先生的无骨鸡爪店就位于其中。从2020年9月份开业，他就一直在此处经营。

徐州市云龙区康馨园C区商铺业主李先生说：“疫情的时候是这样，今天干了明天可能就关门了，就是说那个时候生意很差，基本上一个月三十天的话能干到一半，干个十几天半个月左右。”

徐州市云龙区康馨园C区商铺业主说：“疫情期间老是关门不让开门，房租都弄不回来”

李先生介绍，这一排商铺的出租人姓袁，但她只是二房东，商铺产权方为徐州市新盛投资控股集团有限公司，是徐州市属国有企业。2022年，省市分别发布了“国有房屋租金减免”的相关文件；同年4月，新盛公司也在商铺附近张贴了减租公告。

徐州市云龙区康馨园C区商铺业主李先生说：“当时很高兴很激动，对我们小型个体工商户也是一种扶持、一种帮助。公告贴出的大概第二天还是第三天，我就联系到房东，房东当时说的是他们还没收到公司的减免，具体要等到他们减免了再给我们减免。”

“二房东”袁女士说：“他给我免，我好给你免，不给我免我也没法给你免，你想是不是这个道理啊。”

此后，他们也一直就房租减免的事联系房东，但一直没有着落。

徐州市云龙区康馨园C区商铺业主董先生说：“一房东说已经给我们减免了，二房东刚开始告诉我们是没减免，后来一房东来找的时候我们才知道减免了，减免之后二房东说不给我们减免。”

徐州市云龙区康馨园C区商铺业主李先生：“我们跟新盛公司的相关部门负责人也联系过，新盛公司说叫我们找这个二房东，他们也解决不了问题。”

记者了解到，国有房屋租金减免政策为了帮助服务业小微企业和个体工商户应对疫情、渡过难关、恢复发展。徐州市在“切实落实国有房屋租金减免政策”的文件中特别提出，“对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人”。康馨园C区商铺的承租人告诉记者，他们的房租按每年3%递增，而这样的增幅并没有因疫情而改变。

徐州市云龙区康馨园C区商铺承租人董先生 ：“疫情期间房租不仅没有减免，而且还在增加，国家减免的我们一毛钱也没减到。”

为此，记者多次联系二房东袁女士，但始终没有联系上；6月19号上午，记者就房租减免一事找到了徐州新盛投资集团。

徐州市新盛投资控股集团有限公司工作人员说：“这个我不能说就马上告诉你多长时间之内答复，我们肯定尽快。我们得给领导汇报这个事情，我还得联动我们的商管公司搞清楚这个怎么回事。因为我们有些商铺存在转租，主要是有一些中间的环节，具体说责任主体还是事情的原因，处理的情况我们还得了解一下，那稍后给你打电话。”

截至发稿，记者并没有接到徐州新盛投资集团的电话。针对徐州市国有房屋租金减免相关文件中提到的“对转租、分租国有房屋的，要采取有效措施将租金减免落实到最终承租人”。徐州国资委又是如何督促落实的呢？

徐州市国有资产监督管理委员会工作人员说：“国资委只能监管到新盛这一块，确实在这个期间我们也把这个政策落实下去了，新盛也去把这个减免的钱发下去了。这块他就监管不到。我们这边先把这个事儿反映给领导，看看怎么去解决，我们会尽快把这个事儿处理好，给大家一个交代。”

【省国资委：督促地方落实租金减免闭环管理机制】

针对“国有房屋租金减免没有落实到最终承租人”的问题，25日上午，在《政风热线·我来帮你问厅长》全媒体直播中，徐州市国资委和省国资委现场分别予以回应。

徐州市国资委副主任孙艳梅说：“我们收到投诉后也非常重视，让新盛集团核实情况报告。因为第一承租人和第二承租人之间存在欠租金这种纠纷的问题，第一承租人对欠租的第二承租人还进行了诉讼，近期法院也要开庭进行处理。关于租金减免的政策，我们是严格要求国有企业以及中间的承租人，一定要按照相关的政策减免到位，属于我们减免职责范围内的，我们是要严格进行落实的。”

江苏省国资委财务监管处处长耿圆：“我们实际上在做政策制定的时候，已经考虑到这个问题，所以我们建立了一个闭环管理机制，就是国有企业在落实这项政策的时候，把政策给到二房东的时候，我们是要求他们一定要收到最终承租户的确认函。如果确实是存在最终承租户没有享受到这个政策，那么我们也会指导督促徐州国资委落实好这项政策。”

江苏省国资委副主任郁平说：“疫情结束已经时隔两年，但相关政策在最后一公里还有差距，有薄弱环节。我想这次也给我们敲响了警钟，我们作为省级国资部门，将进一步督促指导市国资系统，认真落实、认真排查，真正把好事办好、实事办实。”

希望全省各级国资监管部门都能把纾困解困的惠民政策落实落细，将政府暖心举措切实送达每个符合条件的小微企业和个体工商户，让国有房屋租金减免形成闭环，确保不打折扣。

来源：江苏省广播电视总台