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不交物业费就无法刷开门禁,物业纠纷不能陷入死循环
...背后的关键则是物业费纠纷,但这样僵持显然不是办法:物业服务不善,导致业主拒交物业费;但业主不交物业费,物业又无从改善服务。最后陷入恶性循环,对抗烈度逐渐升级,彼此信任完全崩塌。所以,物业公司或许会在舆...……更多
新物业已选定,旧物业却迟迟不肯撤:还欠我300多万!
...了车位也曾无法正常使用。 02旧物业方:业主拖欠大额物业费谢先生否认了存在业主所说的情况,还称业主们拖欠了大额的物业费。业主们表示,大家不交物业费,跟旧物业的服务质量也有关系。业主们说,只要旧物业愿意撤...……更多
...《海南经济特区物业管理条例》第四十五条第二款明确:物业服务人不得采取停止供电、供水以及限制业主进出小区、入户、使用电梯等其他方式催交物业服务费用。现代美居小区物业的做法属于“变相停止供水”,违反了上述...……更多
商品房小区100项物业服务清单发布
...日报照“单”看个明白内容“一目了然”商品房小区100项物业服务清单发布本报讯(记者谷青)近日,济南市住房和城乡建设局发布《济南市商品房小区物业服务清单》。《清单》内容涵盖小区综合服务、共用部位及共用设施设...……更多
...和国民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;业主违反约定逾期不支付物...……更多
业主收房需先缴纳物业费?
...合同》并付款后,在交付房屋时,物业公司已经开始提供物业服务,而前期的物业公司一般由开发商聘请,所以在交付房屋时开发商经常会将交付房屋的义务委托给物业公司。此时,物业公司往往会要求业主先缴纳物业费才给交...……更多
小区物业两年免费洗车近万辆次
...5%,甚至有业主提前将费用交到了2025年。有业主笑称:“物业服务做得这么细致,我们都不好意思不交物业费。”12月27日下午3时许,长江日报记者来到兰亭大境小区物业服务中心时,秩序主管喻稳一边查询天气预报,一边安排...……更多
...发、止于未诉,取得了较好的诉源治理效果。原告儋州某物业服务公司自2016年起为白马井镇某小区提供物业服务。因部分业主拖欠数年的物业费,儋州某物业公司自2023年6月以来陆续向儋州法院白马井中心法庭起诉,已累计起诉...……更多
物业停止服务后小区多天“黑灯瞎火” 鄠邑区画展街社区:尽快解决
...一份《通告》,称“公司于2021年11月进入本小区进行日常物业服务……目前业主交费持续走低,现我公司严重入不敷出,仍看不到改善的丝毫希望,迫不得已,只能停止服务止损。公司将于2022年12月31日起停止古城小区的物业服...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...还不如交给物业公司管理。 扣除“自治”的小区,那么物业费这么高收益的“点”究竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小...……更多
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
...,给每栋楼加装了电梯卡。王女士说,小区一些业主不满物业服务拒绝交纳物业费,自此之后便发现,电梯卡也不好使了,需要经常带着电梯卡去物业办公室刷卡“加磁”。“把物业费绑定电梯卡,交一年物业费就让刷一年,交...……更多
上海40个老旧小区一起成功上调物业费
本文转自:解放日报向全体业主公开营收账本,提高物业服务质量、改善小区环境,形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后,花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在...……更多
小区仅十户入住?物业称运营亏损撤场,业主:物业费都交到明年了
...用状态,出入住宅区无需门禁,监控值班室内无人值守,物业服务中心人去楼空。业主2月29号做完以后,3月1号就没人了。小区看过去,破破烂烂的,像一个旧的小区,现在没人管,到处都是垃圾。业主小区公告栏上的两份物业...……更多
...队伍、建机制,推动全市物业企业党的组织和工作覆盖、物业服务覆盖率均达100%、业委会和物管会组建率达77%,以物业服务小切口解决城市治理大难题。党建引领强基础。牢固树立大抓基层的鲜明导向,成立由市委书记任组长...……更多
2021年1月1日起,《西安市物业服务收费管理办法》正式实施,西安市物业小区开始实行“三费合一”(物业费、电梯费、公摊电费)(简称“一费制”)的物业收费标准。但有细心业主发现,自己所在小区在“一费制”中所含的“电...……更多
住宅物业里的多重博弈
...房地产开发大时代进入尾声,越来越多的业主不满于自家物业服务现状,“换物业”在很多城市已经成为一种现象。伴随着物业企业在不动产存量市场中愈发活跃,业主们、业主委员会、物业公司们,相互之间存在着复杂多重博...……更多
本文转自:正义网核心提示◆物业服务是对整个规划区域内的公共服务,而非仅对个别业主提供的单独服务。 ◆业主并不能以不需要物业服务或未收房为由拒绝缴纳物业服务费,是否实际收房并不是业主抗辩拒绝缴纳物业费的理...……更多
物业管理有缺位 业主期盼更规范
...晓娜近年来,我市通过实施《张家口市物业管理条例》,物业服务进一步规范,业主满意度进一步提升。然而,一些物业公司管理服务工作依然存在问题,致使部分小区居民满意度不高。连日来,记者就物业管理问题进行了调查...……更多
...,业主往往会按照远高于物业费所对应的服务标准去考核物业服务。打个比方,物业费提价到每平方米3元,业主却希望物业按5元的标准提升服务,这样的情况不改变,矛盾难消弭。所以,要从根本上解决小区物业费矛盾,需要...……更多
...道,该小区去年一年共收入550万元,十年间只上涨过一次物业费。(3月19日《成都商报》)看到小区物业“自治”年收入550万元的这则新闻报道,很多网友纷纷发出感叹:“又是别人家的小区”,这无疑是一种羡慕。近年来,关...……更多
欠缴物业费业主也可参选业委会
...方面,筹备组成员不再有这类限制:“应当履行及时交纳物业服务费用、公共水电分摊费用、汽车停放费用和住宅专项维修资金等义务,不得有损坏房屋承重结构、违法建设、破坏房屋外貌或者擅自改变物业使用性质等物业不当...……更多
江苏南京:从“代管半年”到居民希望“留下来” 迟到三年的物业费
... “说实话,住在老旧小区不能期待高品质商品房小区的物业服务,但我们需要最基本的服务,如:车好停、路干净、楼道有人扫、问题有人解决,就够了。”郑安玲说,看到物业人员忙上忙下,自己内心就会不禁感慨:他们真...……更多
...动现场推进会暨专题调度会上,《成都市党建引领信托制物业服务指导手册》发布。上述对话,就是《手册》在问答板块,就居民关注的问题给出的通俗回答。据悉,《手册》分为原理篇、实操篇和常见问答,系统解答物业矛盾...……更多
深圳业主共有资金账户近3000个
...物业管理费等全部划入基本账户,由住建与业主双监管。物业服务企业按合同提取服务佣金。“新模式行不行?”疑虑中,友邻公寓面貌一新:简陋的空中花园变身儿童游乐场,楼道消防监控从无到有,大堂升级为全龄友好的客...……更多
武汉江岸区法院“三力共治”书写物业纠纷诉源治理答卷
...民生”,物业纠纷一头连着居民“幸福感”,一头关系着物业服务企业的发展,法院职能如何落笔,既让居民“安居”也让企业“乐业”?在武汉江岸,一串数据见证着法院的思考和探索——2024年以来物业纠纷诉前调解分流率...……更多
...服务标准、收费标准等统统公开,并张贴在区域出入口、物业服务中心、各单元楼栋大厅等显眼地方,让业主容易看见,并形成机制。还要规范公示内容,其中服务标准包括物业服务、停车及其他有偿服务的服务项目、服务方式...……更多
...16日电 原物业公司管理服务不到位,业主们不满意,前期物业服务合同到期后依法选聘新的物业公司,然而新物业公司要进场了,原物业公司却不配合交接,拒绝退场。几番交涉不成,业委会无奈之下将原物业公司诉至法院。近...……更多
北京二中院:新类型物业纠纷不断出现 发挥司法案例指引作用
...京二中院)获悉,2018年1月至2023年6月,北京二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1622件。随着生活水平不断提高,广大业主对物业服务水平提出更高要求和更多期待,新类型的物业服务合同纠纷不断出现。北京二中院以开展公...……更多
“不能彻底解决矛盾,诉讼只会层出不穷”
...法院法官付爱丽瞬间湿了眼眶。付爱丽正在处理的是一起物业服务合同纠纷案件。因业主不交物业费,物业公司将数百名业主诉至法院,其中的24起案子分到了付爱丽的手中。开庭时,物业公司称:“物业费收取困难,导致物业...……更多
...转自:河池日报榕树下的巡回法庭——宜州法院公开审理物业服务合同纠纷示范案件纪实摇曳的榕树下,国徽高悬,横幅醒目,桌椅摆开,一场巡回法庭的庭审,正在这里进行。近日,宜州区人民法院法官走进城区某小区,公开...……更多
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男子拒缴12元过路费,被收费员扇了一耳光,一气之下,喝了一瓶百草枯
2013年,四川一菜贩子过绿色通道时,因12元过路费与收费员发生争执。没想到,他竟一气之下喝下整瓶百草枯……这个四川小贩名叫陈敬文
2024-12-16 11:15:00
检查发现“三房心”!青岛完成首例房颤合并三房心复杂射频消融术
齐鲁晚报·齐鲁壹点 刁明杰正常人的心脏有两个心房,但有一类罕见心脏病患者,他们比正常人多一个心房,也就是“三房心”。当“房颤”遇上“三房心”
2024-12-16 12:00:00
“溪山行旅-2024青岛画院写生作品展”亮相北京荣宝斋美术馆
12月14日上午,由中国国家画院学术支持,荣宝斋有限公司、山东省美术家协会、山东画院、青岛市文联主办,青岛画院、青岛市美术家协会
2024-12-16 12:00:00
消费日报网讯(记者 郑红梅 □ 王聘钊)为进一步提振消费信心,挖掘消费潜力,近日,海口市美兰区商务局联合中国银联海南分公司
2024-12-16 12:19:00
皇马假日南洋博物馆酒店获批海口市作协、海南省乡土文化研究会创作基地
消费日报网讯(记者 郑红梅)12月15日上午,海口市作家协会、海南省乡土文化研究会在皇马假日南洋博物馆酒店共同举行采风活动暨创作基地揭牌仪式
2024-12-16 12:20:00
“而我将梦你所梦的团圆,愿你所愿的永远……”在雄安新区举办的航一好声音总决赛上,一曲声情并茂的《如愿》让中交一航局一公司启东项目部的财务员刘泽栋捧回了冠军的奖杯
2024-12-16 12:30:00
极目新闻记者 丁伟近日,河北省邢台市新河县一村民家中的柴火灶被贴上了燃气公司的封条,封条上还写着“已做停气处理”,引发关注
2024-12-16 12:32:00
极目新闻评论员 屈旌近日,济南大学舜耕校区(东校区)“校园超市10元泡面欲涨价,逼走低价食堂超市窗口老板”一事引发热议
2024-12-16 12:32:00
35.6万,追回来了!
齐鲁晚报·齐鲁壹点 陶春燕 通讯员 韩艳燕“真没想到钱还能追回来,真是太感谢你们了!”看着自己账户中失而复得的35.6万元
2024-12-16 12:35:00
东南网12月16日讯(通讯员 吴树欣)一、案例经过近日,一位客户急匆匆地来到工行三明列东支行营业室,表示有紧急业务需要办理
2024-12-16 12:47:00
中新网12月16日电 据“鄂州市应急管理局”微信公众号消息,2024年12月15日14时许,湖北省鄂州市鄂城区发展大道双港大桥处一辆水泥罐车从桥上坠落并起火
2024-12-16 12:55:00
编者按“青年是整个社会力量中最积极、最有生气的力量,国家的希望在青年,民族的未来在青年”。南海网、海南国际传播中心特别策划推出《多彩青春 逐梦海南》系列节目
2024-12-16 12:55:00
宅男用杯子自欺欺人,女神拿棉球掩耳盗铃。棉花料理让人吃得饱还瘦得快,是时尚界最新的饮食风潮。这种吃法始于超模。为了在时装周的T台上看起来格外时尚
2024-12-16 13:03:00
中新网12月16日电 据韩联社16日报道,韩国宪法法院决定,将于27日举行尹锡悦弹劾案首场听证会。16日上午,韩国宪法法院就尹锡悦弹劾案举行首次会议,讨论并决定审理弹劾案的时间表
2024-12-16 13:25:00
公安部“净网2024”专项行动聚焦造谣引流、舆情敲诈、刷量控评、有偿删帖等突出违法犯罪活动,部署全国公安机关开展打击整治
2024-12-16 13:36:00