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300余户业主拖欠物业费
本文转自：海南特区报
300余户业主拖欠物业费
儋州白马井中心法庭化解纠纷
本报讯 近日，儋州法院白马井中心法庭主动延伸审判职能，化解了一批物业费纠纷案件，力促300余起物业纠纷化于未发、止于未诉，取得了较好的诉源治理效果。
原告儋州某物业服务公司自2016年起为白马井镇某小区提供物业服务。因部分业主拖欠数年的物业费，儋州某物业公司自2023年6月以来陆续向儋州法院白马井中心法庭起诉，已累计起诉案件20余宗。经进一步了解，该物业公司于2016年进驻该小区，为前期物业公司，该小区共有住户3000余户，尚未成立业主委员会。截至目前，除了已经起诉20余户外，尚有拖欠物业费4年以上的业主共300余户未起诉，多为外省“候鸟”住户。物业公司多次通过电话、短信等方式催交物业费无果，拟将拖欠物业费的300余户业主起诉至法院。
白马井中心法庭经组织办案人员对该批纠纷案件进行综合研判，决定对双方当事人集中开展诉前矛盾纠纷化解工作。经过办案人员的不懈努力，物业公司做出较大让步方案：一是同意将物业费从每平米每月1.8元下调到1.2元；二是暂不收取逾期交纳物业费违约金；三是将针对业主反映的问题，进一步提升物业服务水平；四是对小区道路重修的筹划也已经启动，将在近期对道路进行翻新重修。同时，白马井中心法庭主动安排诉前调解专员按照物业公司提出的方案，逐一对拖欠物业费的300余户业主进行诉前调解，拖欠物业费业主表示同意并积极交纳物业费用，目前该项工作正在持续推进过程中。记者 杨作品
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快照生成时间：2023-10-20 06:45:04
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