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...了物业费,物业公司也撤回了对李先生的起诉。【释法】物业服务具有公共属性,物业费一般用于小区公共设备设施的日常养护维修、绿化保洁等相关事项,无论业主是否入住,物业都需要维护小区设备设施与公共环境,业主也...……更多
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
...缝,电路也受到了影响,“我们都不敢开灯。”合悦华府物业服务中心于4月16日出具的一份关于合悦华府二期南区1-4-2**室漏水的情况说明里提到,经开区合悦华府小区二期南区系2023年4月25日取得竣工备案手续,进行集中交房工...……更多
业主想起诉物业公司却难索合同
...。12月14日,曹先生再次来到小区物业,在交了几千元的物业服务费和电梯费后,终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿房手续,但是11月的物业费也必须交。”曹先生表示,当时为了拿房,只能被迫缴费。“我现在...……更多
“我家被停电,谁之过?”
...,让她气愤不已。她说,物业收着每平方米3.18元的高价物业费,其中1.9元是基础物业费,1.28元是所谓的增值服务费,但是却没有提供相应水平的物业服务内容。此外,她疑惑,开发商为什么能一次性开这么多户?而开发商既然...……更多
收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会
...准备去拿钥匙的时候,小区物业却表示,要先交齐一年的物业费等费用,才能办理交房手续,业主认为不合理,双方因此发生矛盾。业主:物业要求交费后才能办理交房手续业主们说,南港花园二期是安置房项目,2024年1月份安...……更多
中国小区,为什么老得快
...刚才提到的,还有像停车难、流动人口多、邻居闹矛盾、物业服务差或压根没物业等 [1]。有一种常见的说法是,小区建成前 20 年是它品质最好的时候。20 年是由盛转衰的分水岭 [2][3],越往后越容易出问题。中国就有相当多家庭...……更多
...主被催促缴纳全额暖气费。除了要求缴暖气费,也在催缴物业费,未入住的房子物业费是否有减免也没有通知我们。”任女士说。无独有偶,柴达木路夏都名邸住户刘先生,也在西海都市报App《记者帮》栏目留言反映:“夏都名...……更多
...,每单元配备2台电梯。“我们这些前期业主已经缴清了物业费等费用,应该享受小区正常的服务便利。”陈先生将小区内存在的问题通过浙里办中的“咨询投诉”向政府部门进行了提交,目前显示正在处理中。 罗西住宅区十二...……更多
精装房地暖漏水 修来修去问题难解决
...新给自己更换与原装修相同的门套,要么给自己免除一年物业费作为新房受损的补偿。记者陪同王先生来到小区物业公司,找到了淄博嘉星置业有限公司派驻在此的房屋售后人员。当记者表明身份,说清楚王先生的诉求,一名房屋售...……更多
315|二楼未入住两次返水漏到一楼 售楼部:异物堵塞是人为造成的建议起诉维权
...还在质保期内,物业、开发商都有责任保证房屋的质量,物业费也一直按时交着,物业应该定期疏通管道。 随后,记者来到二楼业主马先生家,马先生家目前已装修完但还未住人,厨房地面有明显的返水后留下的水渍,同时还...……更多
...潘集城区购买商品房,享有更好的居住环境、城市功能和物业服务。“我们将搬迁补偿权益货币量化,以房券作为安置对象购置房屋的结算凭证。”潘集区住建局局长王玉峰告诉记者,按照《办法》,区住建局建立“房源超市”...……更多
2024,向着“更好的日子”进发
...峰说,只要产权不变更,任港路新村老业主靠套型部分的物业费就可享受半价优惠。房子是实打实的优惠。刘星明算了一笔账:与阳光悦城同等地段,高端商品房价格每平方米约1.8万元,按照市价,老刘以前47平方米的老房子最...……更多
从前“老破旧” 今朝“靓美新”
...内、入户门,一片喜气洋洋。核验资料、签约结算、缴纳物业费、领钥匙、验房……业主们在工作人员的引导下有序办理相关手续,眉宇间洋溢着幸福的喜悦。“看看这景色,就像一个大公园。”朱先生第一个拿到新房钥匙,刚...……更多
...因此产生矛盾纠纷近日,河南辉县市人民法院审理了一起物业服务合同纠纷案件。郑某某购买了某小区住宅并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。物业公司按照协议履行了相关权利义务,为住户提供物业管理服务。但...……更多
律师:已实际提供物业服务
...区未验收,业主拒绝收房,物业公司向开发商索要空置房物业服务费获法院支持律师:已实际提供物业服务潘德刚 制■ 本报记者 王天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的...……更多
一年单价涨两万,望京名盘臻园的真实生活|十年十盘
...入市时开发商曾给予面积赠送等补偿。 臻园门厅|36氪:物业服务整体感受怎么样?CC:有事给物业打电话还是最快的途径,一般情况下几分钟就能上门服务,态度都挺好的。但不知道什么原因,小区没有业委会。 有年冬天物业...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...成为社会生活的基础单元和市民居住的主要区域,而小区物业服务质量则直接影响着小区居民的邻里环境和生活品质。现实中,物业公司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,...……更多
...主与物业公司之间的矛盾时有发生。那么,业主能否因为物业服务不到位不交或少交物业费呢?法院会支持吗?2023年,鄂尔多斯市达拉特旗某物业公司与某小区业主委员会签订物业服务合同,约定为该小区业主提供物业服务。...……更多
济南一小区业主以房屋空置、未享受物业服务且幸福公司服务不到位为理由,拒交物业费,这种情况下,法院会怎么判?近日,济南市槐荫区人民法院(以下简称“槐荫法院”)审理该案。2018年8月18日,幸福物业公司与阮某签...……更多
物业费我该交给谁?权益怎保证?
...公司(以下简称高经物业分公司)进驻小区,为业主提供物业服务。2018年12月8日,四季花园小区召开业主大会,筹建业主委员会。然而,很多业主没有接到开会通知。出席会议的业主发现,参加投票的人不到300,没有达到业主...……更多
...隔3天刷新一次才能乘电梯。3月5日上午,记者来到天泽园物业服务公司,看到墙上张贴的物业服务收费标准,高层住宅每月每平方米1.2元,叠墅每月每平方米2元。天泽园物业服务公司刘经理介绍,小区共有18栋楼,最高的20层,...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...)介绍,为了解小区情况,他们向物业公司索要了《前期物业服务合同》(以下简称《前期物业合同》),“一切都很正常”,但是在查看页码时,虽然物业费的价格与业主在收房时与物业签订的《前期物业服务协议》(以下简...……更多
...买了一套住宅并办理了收房手续,同年与物业公司签订了物业服务协议,虽多次被催交物业费,但一直以未真正入住为由拒不交纳。物业公司只得将其起诉至法院。杨某辩称,其房屋在交付后一直处于闲置状态,既未对房屋进行...……更多
...费李先生是重庆富力海洋广场写字楼的业主,购房时获悉物业服务费为每月23元/平方米,这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前,他通过调取相关写字楼备案后得知,该写字楼的前期物业服务合同中,明确物...……更多
小区前期物业费超收引纠纷不断
...盈 最近几年,随着市区新建楼盘的不断交付,有关前期物业服务费的问题接连暴露出来。 日前,记者从12345政务服务热线了解到,今年2月以来,该热线接到涉小区物业费收费类投诉电话多达几十个,其中多数为前期物业费退费...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)□ 本报记者 王健 提起信托,人们往往首先想到的是资产管理方式,涉及委托人、受托人、受益人。信托与物业服务结合,构建了一种新的...……更多
小区电压不稳造成电器损坏,能拒交物业费吗?
本文转自:汉中日报近日,汉台区法院审理了一起物业服务合同纠纷案件,汉中某物业公司将业主李某诉至法院,要求李某支付拖欠的物业费并支付滞纳金。2011年1月,汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同...……更多
...享有共有和共同管理的权利。根据业委会陈述,小区现无物业服务企业,属于业主自管小区。但即便是自管小区,业委会对于业主共有部分的管理权限亦应来源于业主大会的授权。业委会主张根据《管理规约》有权决定不允许王...……更多
...和国民法典》第九百四十四条规定:业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费;业主违反约定逾期不支付物...……更多
物业费被“灵魂砍价”谁说只能涨不能降
...理成本在逐年增加。但是,涨物业费一定要公正客观评估物业服务质量,并遵循依法合规、质价相符的原则理性调整费用。质价相符就是服务标准、品质与物业服务费用相符合,让“花钱买服务”的业主觉得价有所值,这是一个...……更多
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5月27日,针对知名综艺节目《快乐向前冲》有选手落水后受伤一事,涉事景区金乡县羊山古镇军事旅游区在接受媒体采访时表示,事情已经由保险公司介入
2024-05-28 01:03:00
本文转自:劳动报“街头”争议不出“巷尾”闵行工会探索建立全市首个街区协商协调机制■劳动报记者 张锐杰 本报讯 “上一次职代会上我说能否多增加些生日福利等
2024-05-28 01:15:00
本文转自:京九晚报市公安局睢阳分局古宋派出所奋战打防攻坚 守护百姓安宁近日,在打防攻坚行动中,市公安局睢阳分局古宋派出所坚持以打开路
2024-05-28 00:53:00
经常“神同步”  南工大双胞胎姐妹花双双成为研究生
本文转自:金陵晚报经常“神同步”南工大双胞胎姐妹花双双成为研究生双胞胎姐妹。 受访者供图□金陵晚报/紫金山新闻记者 李花通讯员 金辛夷一同出生
2024-05-28 00:56:00
收客、服务“两张皮” 旅游团层层分包躲监管
本文转自:经济参考报5月19日,游客在河南省开封市开封府观看表演。 新华社发(李俊生 摄)今年以来,各地旅游市场热度上升
2024-05-28 01:26:00
本文转自:南京晨报5月19日21时许,六合公安分局冶山派出所接到辖区群众石先生报警,称有猫头鹰在自己家卫生间天花板上筑起了巢
2024-05-28 01:54:00
本文转自:三秦都市报“六一”儿童节临近,不少家长正在给孩子准备儿童节礼物。而市民周女士外甥挑选的礼物让她哭笑不得。原来
2024-05-28 01:16:00
本文转自:三秦都市报本报讯(记者 王嘉)5月27日,记者从陕西省住房资金管理中心获悉,为进一步打造“15分钟便民服务圈”
2024-05-28 01:16:00
本文转自:玉溪日报 本报讯(通讯员 赵夏兰)近日,元江县公安局多警种协同作战,破获一起电缆线被盗案,抓获犯罪嫌疑人2名
2024-05-28 01:33:00
本文转自:南京晨报近日,地铁4号线东流站执勤警力捡到一个钱包,内有一些证件、390元现金和医院挂号单。民警连忙通过相关信息与七旬失主夏师傅取得联系
2024-05-28 01:54:00
本文转自:南京晨报近日下午时分,南京秦淮警方接到热心市民王虹女士(化名)报警求助,称其在新世纪广场门口捡到一包黄金,此时王女士仍在门口等待着失主
2024-05-28 01:54:00
本文转自:南京晨报晨报讯(通讯员 刘荣 南京晨报/爱南京记者 戚在兵)手机点一点,护理送到家。5月22日,初夏的风带着花香
2024-05-28 01:54:00
谁把建筑垃圾倒入麦地里
本文转自:三秦都市报谁把建筑垃圾倒入麦地里当事人已报警扫码看视频建筑垃圾倾倒在麦地里。“谁家的小麦被破坏了?”几天前,家住西安市长安区大兆乡酒铺村的康女士在村民群里看到这样一条信息后
2024-05-28 01:17:00
本文转自:南京晨报温暖守护 医者仁心江北新区妇幼保健所 连续收获两面锦旗晨报讯(通讯员 王海英 钱芳 南京晨报/爱南京记者 孙苏静)近日
2024-05-28 01:54:00
本文转自:闽北日报本报讯(李海涛 方晨)近日,光泽县检察院依法对一起包庇案中的犯罪嫌疑人廖某某作出相对不起诉处理,并向县公安局发送检察意见书
2024-05-28 02:15:00