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上海40个老旧小区一起成功上调物业费
...小区环境,形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后,花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前,花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
反转?被称上海“最牛业委会”,追讨物业4000万!最新进展→
...。小区第三届业委会还倒查了过去20年的小区账目,发现物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等均有问题,于是将中远物业起诉至法庭。去年1月底,上海市普陀区人民法院对该案一审宣判,釆纳了小区业...……更多
人民城市 上海实践丨观念“破墙”联合“团购” “三委联办”探索物业联合招标新路径
...不相同,最小的仅1万平方米,最大的也才7万多平方米,物业费分别为1.2元、1元、0.8元。这些年小区的各项设施大多出现了破损老旧的问题,在物业费多年不变的情况下,维修难度日渐突出,居民投诉现象也逐步增多,物业与业...……更多
18万套保租房上市,老电梯装监控,物业费提价提质,今年上海更安居宜居
...标准化的换梯模式,为邻居们换梯提供了借鉴。463个小区物业费调整,服务质量提升物业费调整难度很大,而费用不足又会导致管理质量下降,平衡两头矛盾,打造美丽家园,今年上海多个老小区完成了物业费调整。长宁区虹桥...……更多
上海最大居民小区公告:炒掉物业!广州有小区炒掉物业后,年入500万元,网友:我们也想换
...是几个老年人组成的草台班子,混日子的。”“炒掉了,物业费不涨,有新公司接盘吗?服务质量会提升吗?……后续关注”“买一样商品如果不满意可以退款退货,同样的道理,物业不提供应有的服务业主也有权利说不。这样...……更多
...务协议等约定向法院提起诉讼,要求“僵尸车”车主支付物业费、停车费等;车主不是本小区业主,则针对“僵尸车”车主在小区停放车辆的行为,由有权主体依据机动车辆保管合同关系或停车场地临时租用合同关系等向法院提...……更多
老房“加梯托管”困局如何破?
...分摊到楼内10户人家,每户每月20元。“我们是老小区,物业费每户每月69元,其中保洁费才5元。如今多了电梯,就要收20元,合理吗?”“什么服务承诺都没有,凭什么收这么高的保洁费?”对于不接受保洁费,居民有自己的理...……更多
中国小区,为什么老得快
...现物业是“干啥啥不行,收钱第一名”。每年交大几千的物业费,却连最基础的小区卫生、坏掉的路灯修理都做不好。物业们冤吗?看业主满不满意就知道了。2019 年消费者协会调查显示,业主们对物业的服务满意度刚及格,最...……更多
本文转自:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导...……更多
“怎么会发生这种事?”上海警方:4人寻衅滋事,拘了,看看吧
...—续聘方案中,物业结算方式为酬金制,假设业主100%交物业费,年预算出现亏损,那么亏损部分需要业主补缴。而选聘方案的物业费结算方式为包干制,意味着物业企业自负盈亏。“物业觉得这样写对他们不利。”不过,这一...……更多
住宅专项维修资金续筹难如何破局?上海这两个小区开启“日常续筹”新模式
...共收益锐减,续筹维修资金的难题越来越突出,但想提高物业费又面临很大阻力。如何破解?张君平介绍:“春华苑之前的物业费是1元/平方米,持续了快十年。为了提升小区的服务质量,同时也是筹措维修资金,我们想出了一...……更多
被判返还四千万背后:一个超大小区与物业近20年的“恩怨”
...用,按照合同约定,不属于物业管理费支出成本,却算进物业费中。韩德友说,小区的公共收益分成是否清晰,此前新增划的地面停车场到底有多少个、收益如何?广告收益又有多少?哪些无需业主承担的费用被纳入物业费中?...……更多
凌七居民区有了“新管家”
...人口3809人,60岁以上老人占比达到了34%。此外,6个小区物业费的收费标准不一,有的小区0.42元、有的0.55元、还有0.7元,不一而足。“由于物业服务不理想,居民早就想换物业了,但是没人来牵头,就一直拖到现在。”楼潇颖认...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...,该小组此前还代表小区业主发布了“不向物业公司缴纳物业费、转由‘自治小组’收取物业费的公告”。去年12月31日,“自治小组”成员“强行驱赶”物业公司工作人员,导致小区环境一度混乱。记者了解到,同馨花园一期...……更多
成都小区“灵魂砍价”砍出360万背后:一个页码暴露物业加价
...都小区业委会“灵魂砍价”,将小区原本3.2元/平方米的物业费,“砍”至2.81元/平方米。最后,经过与物业协商,还将之前多交的360万元物业费以免除物业费的形式予以返还,“一户至少可以7个月不交物业费”此事报道后,引...……更多
又是电瓶车!上海一小区突发火情,迅速蔓延到11楼,消防设施几乎无效?
...万一居民们都睡着了,那我们岂不是走远了吗?我们付了物业费,买了房子,我要求住在这里要有安全感,别住在这里天天提心吊胆。火情发生后,119值班室立即通知居委工作人员赶往现场。嘉涛社区居委会党支部书记郭永军介...……更多
...立维修资金开户银行三审机制、公共收益代理记账机制、物业费评估机制,提高社区业主自治能力,倒逼物业服务企业提升服务水平。提升物业服务行业能级。2021年,在区委组织部的指导推动下,建成新时代上海党建引领物业...……更多
“大城小事”,城市让生活更美好
...居民何先生是小区的业委会主任,他所住的售后公房小区物业费为0.8元,物业希望涨价0.2元到1元。但费了半天劲,就是行不通。为啥居民不愿意涨物业费?“说起来都是小事情。”何先生说,比如垃圾没有及时清扫,非机动车...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...一发而动全身,如若处理不当,轻则引发业主反对,造成物业费收缴困难,重则导致物业公司被解聘。对于物业服务费标准的确定,我国亦有诸多行政法规加以规定。以下笔者从一起物业服务费收费标准变动引发的诉讼出发,与...……更多
...才有空回来,可以麻烦您帮忙调解一下吗?我也不想拖欠物业费的,我想让你们一起去现场看看,这个问题能不能解决?”小“物业”关乎大“民生”,物业纠纷是涉及物业服务企业及业主切身利益的民生大事,解决不当容易升...……更多
...道,该小区去年一年共收入550万元,十年间只上涨过一次物业费。(3月19日《成都商报》)看到小区物业“自治”年收入550万元的这则新闻报道,很多网友纷纷发出感叹:“又是别人家的小区”,这无疑是一种羡慕。近年来,关...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
停车费≠车辆看管费?
...团车库内拥有一个产权车位,高先生表示,他除了正常交物业费以外,还会每年交给物业600元停车管理费。今年11月11日晚,高先生驾驶着他刚买一年的“比亚迪·汉”回到小区,正常将车停在自己的车位上。高先生离开车辆前的...……更多
...建筑垃圾乱堆放问题、私家车停放问题、重新选聘物业、物业费调价等等,都是社区治理“硬骨头”。小区解决私家车停放问题的思路,很具启发性。艺康苑小区有1338户业主,属于较大型小区。像很多建造于本世纪初的商品房...……更多
江苏南京:从“代管半年”到居民希望“留下来” 迟到三年的物业费
...望“留下来”,从收缴不足三成到超九成——迟到三年的物业费物业用爬楼机解决老人上下楼难题。 红庙物业 供图物业工作人员清扫小区内的积雪。 红庙物业 供图在新打造的社区服务中心内,社工、志愿者们定期为老人们提...……更多
“死循环”变活了 这个小区咋做到的
...区物业管理成了“死循环”:小区环境差—居民不满意—物业费收缴率低—物业没钱维修设施设备—小区环境更差……居民投诉率居高不下。如何让“死循环”变成良性循环?2013年,银新苑南社区成立了新一届业主委员会,辞...……更多
...好每件事情,让大家体会到社区的温暖和关怀,这可能是物业费远远不及的。”在诸屹杰看来,物业只是做了一些服务群众的小事,“这跟保卫国家和群众的战士、疫情防控的医务工作者相比,我们做的根本算不上什么。我们青...……更多
...会员单位积极承担社会责任,接管暂无物业入驻、业主有物业费支付意愿、物业入驻条件相对成熟的自建房小区。最终,嘉兴市安保物业有限公司成功接管新塍镇10个老旧和自建房小区。除了连片无物业小区,对于部分呈“孤岛...……更多
石化街道18个小区选聘物业记
...任许风成说,之前有企业兜底,家属区居民不交停车费,物业费也只交一半,如今居民承担全部费用,大家思想上转变不过来,对物业服务也不满意。2023年11月,之前服务18个小区的物业服务公司因“三供一业”移交过渡期结束...……更多
...杭州日报不见“吵翻天”而是“乐掏腰包”解码翠苑一区物业费提价背后的治理“秘钥”记者 项捷 西湖微融圈 杨余平物业管理费偏低,是目前困扰许多城市老小区管理提升的“痛点”之一。然而物业费调价作为敏感问题,由于...……更多
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本文转自:人民网-江西频道乡风文明是社会文明的基石,关系着广大农村群众的幸福指数。近年来,江西省吉安市遂川县基层党员干部善于借鉴外地经验
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本文转自:人民网-江西频道2024年以来,江西省抚州市广昌县立足破解机关党建与业务发展“两张皮”问题,聚焦责任落实、建强队伍
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本文转自:人民网-江西频道初冬,和煦的阳光照在江西省吉安市遂川县雩田镇彭汾村葱翠的湿地松苗上,根根松针精神抖擞。今冬明春
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本文转自:人民网-江西频道“以前办社保卡要到县城办理,现在村里面有了服务站,在家门口就可办理相关业务,真是太方便了!”近日
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本文转自:人民网-江西频道12月3日,由江西省交通投资集团宜春管理中心建设的全省首个高速公路“隧道综合应急舱”在修大高速万宜段正式投入使用
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河北省“药品管理法知识竞赛” 决赛在石家庄举办
本文转自:人民网-河北频道人民网石家庄12月9日电 (记者林福盛)12月6日,由河北省药品监督管理局主办,河北省药品医疗器械检验研究院
2024-12-09 21:44:00
本文转自:人民网-河北频道日前,远景能源首个自建全封闭智能混塔基地首套风电产品在河北省沧东经济开发区下线,该项目是继11月8日京津冀首座电池超级工厂投产后又一“绿色”项目
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本文转自:人民网-河北频道加热、粗中轧、精轧……近日,河北省辛集市澳森特钢集团有限公司轧钢车间正在有序生产,随着一个个温度高达1100—1200℃的钢坯轧压成型
2024-12-09 21:48:00
中新网广州12月9日电 (记者 程景伟)拱北海关副关长杨海9日在广州表示,横琴粤澳深度合作区(以下简称“横琴合作区”)分线管理政策今年3月1日正式实施
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中新网乌鲁木齐12月9日电 (施惟)近日,随着中核汇能南阿拉尔25万千瓦/100万千瓦时储能一电站项目并网发电,新疆储能并网装机规模突破800万千瓦
2024-12-09 16:54:00
内蒙古呼和浩特:大树“穿”毛衣 为城市冬日添“彩”
本文转自:人民网-内蒙古频道12月9日,市民在呼和浩特市玉泉区凯德广场打卡“穿”毛衣的大树。丁根厚摄近日,内蒙古呼和浩特市玉泉区凯德广场周边的部分树木“穿上”了五彩斑斓的“毛衣”
2024-12-09 17:04:00
本文转自:人民网-安徽频道新形势下,科创企业出海面临的诸多严峻挑战,为帮助科创企业解决出海过程中的核心需求,搭建科创企业出海集成服务机制
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本文转自:人民网-安徽频道为加快建设卓越供电服务体系,国网桐城市供电公司扎实开展“增强合规意识,筑牢服务质量”百日攻坚专项行动
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全国百强县出炉!肥西再进位
本文转自:人民网-安徽频道近日,中郡研究所发布《第二十四届县域经济与县域发展监测评价报告》,全国县域经济基本竞争力百强县名单出炉
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宪法护航,让政务服务做得更好
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