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...件。郑某某购买了某小区住宅并与物业公司签订了《前期物业管理服务协议》。物业公司按照协议履行了相关权利义务,为住户提供物业管理服务。但郑某某因对物业公司拒绝维修房顶不满,自2020年3月起一直拒交物业费,物业...……更多
...高娜 赵晓丹 曹博宇 济南报道在快速发展的中国城市中,物业管理作为城市建设和社会治理的重要组成部分,直接影响着居民的生活质量。然而随着城市化进程的加快,物业管理中的问题也日益显现,例如小区停车问题、消防安...……更多
律师:已实际提供物业服务
...小区开发商选聘某物业服务公司对其开发的小区提供前期物业管理服务事宜,双方签订了《某小区前期物业服务合同》,并约定物业管理区域及物业服务收费标准等。2015年7月,海南某置业公司陆续通知业主前来办理交房手续,...……更多
本文转自:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导...……更多
...区业主委员会作为甲方,与乙方某物业公司签订《某小区物业管理委托服务合同》,约定甲方将小区范围内的物业委托给乙方实行统一管理,委托管理期限为1年,合同还对物业费的标准及逾期未缴纳物业费的违约责任进行约定...……更多
...会能收取物业费吗?广州中院:业委会经备案登记并履行物业管理义务后,有权收取物业费本报讯 (记者 谢君源 通讯员 王丽美 冯珉珊)业主委员会(以下简称业委会)作为小区的自治组织,在业主自治、公共事务管理等方面...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
...召开业主大会难度较高,南昌市也在推行由社区牵头成立物业管理委员会,引导业主自我管理,在业委会缺位的情况下,物业管理委员可以组织全体业主对选聘新物业服务企业作出决定。程洪玲还提到,物业费下调呼声高涨,一...……更多
小区电压不稳造成电器损坏,能拒交物业费吗?
...金。2011年1月,汉中某物业公司和陕西某物业公司签订《物业管理委托合同》,由物业公司对李某居住的XX小区提供物业管理服务。2021年6月,物业公司与该小区业主委员会签订《物业管理委托合同》,合同约定物业服务期限为3...……更多
【民生面对面】如何破解业委会成立难、运作难?多方建言来答题
...区申请成立业委会以及在未成立业委会的请况下申请更换物业管理公司,两者先决条件相同。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条,选举业主委员会或者更换业主委员会成员、选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...域单独管理。受访律师向记者表示,在未按法定程序变更物业管理区域的情况下,部分业主私下成立“自治小组”清退物业公司的行为或涉嫌违法。小区现“自治小组”驱赶物业公司街道办介入网传由武汉市硚口区宝丰街道办事...……更多
【天眼问政·律师团】物业强拆违建构成侵权,业主可主张侵权赔偿
...况,给出专业建议。邓先生搭建的玻璃棚被物业拆除现状物业管理的范围包括哪些?律师鄢芷淳解释,根据《民法典》第九百四十二条:“物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物...……更多
房屋“住改商”物业费标准可否调整
...订《前期物业服务合同》,约定某公司为该小区提供前期物业管理服务,物业服务费收费标准为,高层住宅每平方米6.80元/月、别墅住宅每平方米10元/月。2017年2月,该小区业主大会(本案被告一)成立。2017年12月18日,A公司收...……更多
该有的物业用房为何“消失”了
...新的物业公司。可临近新物业入驻时大家发现,小区没有物业管理用房,物业公司几十名员工只能挤在一套三居室里办公。而区住建委提供的材料证实,该小区原本规划了一处物业用房,但项目验收时,规划许可证上的“物业用...……更多
...业主责怪物业公司服务不到位,物业公司则埋怨业主拖欠物业费,导致公司运营困难。现实中,业主与物业公司之间的矛盾时有发生。那么,业主能否因为物业服务不到位不交或少交物业费呢?法院会支持吗?2023年,鄂尔多斯...……更多
...讯 (记者 张雅慧 通讯员 张漪璇 邱 丹)前业主拖欠物业管理费,物业公司是否可以采取手段向新业主催缴呢?因为前业主拖欠物业管理费,广州的蔡先生购买的二手房收房后,被物业公司采取停水停电等方式阻挠装修。近...……更多
不公开小区公共收益等行为 将成物业企业信用污点
...进行一次督导检查、建立一套举报机制。各住宅物业小区物业管理负责人要对照负面清单内容,先学先知、先查先纠,进一步提高服务意识。要按照工作职责制定工作措施,落实责任人和工作要求,加强督促检查。要以项目为单...……更多
“物业社区行”共建美好家园——江西省多地多部门携手改善物业服务水平
...题整改“此次活动着力解决县级及以下政府和街道、社区物业管理履职不到位和物业管理区域公共收益不透明问题,总结推广基层党组织‘党建引领’物业管理方面的经验做法。一年来,活动不断走实走深,取得了明显的成效。...……更多
...木齐晚报市住房保障和房产管理局编制印发《乌鲁木齐市物业管理服务工作手册》明确物业“行规”厘清各方权责物业服务连接着千家万户,与居民生活息息相关。为提升我市物业服务管理水平,今年,市住房保障和房产管理局...……更多
...务费为每月23元/平方米,这些年他一直按照这一标准缴纳物业管理费。但在两年多前,他通过调取相关写字楼备案后得知,该写字楼的前期物业服务合同中,明确物业服务费为每月15元/平方米。李先生对此感到非常疑惑,到底物...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
...情况,裕园社区党委提出推行信托制物业服务,山东如彬物业管理服务有限公司2022年7月1日接手小区物业服务。今年12月15日一大早,三箭和平嘉园小区内,保洁、保安、维修工开始清理路上的积雪。前一天晚上,他们提前撒了...……更多
...生。对于业主来说,之所以不想交纳物业费,其理由就是物业管理服务不到位,比如楼道卫生打扫不及时、小区环境不优美、车位设置不合理等;加之,不少物业的收费标准不一,以及店铺出租、公共停车费、各类广告收入、场...……更多
深圳业主共有资金账户近3000个
...共有资金基本账户,共有物业收益、物业专项维修资金、物业管理费等全部划入基本账户,由住建与业主双监管。物业服务企业按合同提取服务佣金。“新模式行不行?”疑虑中,友邻公寓面貌一新:简陋的空中花园变身儿童游...……更多
...小区购买房屋一套,小区业委会成立后与物业公司签订《物业管理服务委托合同》。甲向物业公司缴纳物业费至2014年、缴纳水费至2016年后,以物业服务不到位为由,未再缴纳此后的物业费及水费。裁判结果:法院认为,甲接受...……更多
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
...止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务范围包括淮海·东城御景南北两区。10月19日,记者先来到淮海·东城御景南区。小区内健身器材、娱乐设施、儿童滑梯齐全,不少业主正聚在一...……更多
...理档案供查验、复印;6.物业公司提供项目经理所具备的物业管理资格证书;7.物业公司提供自物业服务起始至今各年度物业服务工作征求意见单、对业主不满意事项的分析、整改、回访记录单供查阅、复印;8.物业公司提供自物...……更多
物业管理有缺位 业主期盼更规范
本文转自:张家口日报小区治理观察·聚焦物业管理 记者随机走访市区多个小区发现——物业管理有缺位 业主期盼更规范 【编者按】居民小区是城市的细胞和单元,小区治理是城市治理的重要内容。近年来,我市小区治理工...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...任赤字物业服务不到位、不及时、态度差,有些业主拒交物业管理费……近年来,各地物业相关投诉居高不下。为此,海口部分小区创新探索“信酬制”物业管理模式,以缓解传统“包干制”下物业与业主的紧张关系。这一模式...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小区内的物业单位较多,物业公司能够将人力、资源和设备等共享和统一管理,从而减少...……更多
...德恒(西咸新区)律师事务所律师李宝坤表示,《西安市物业管理条例》第六十四条明确规定,物业服务企业不得以部分业主拖欠物业服务费、不配合管理等为由减少服务内容或者降低服务质量,不得采取中断供水、供电、供气...……更多
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新华社北京1月22日电 韩国围棋规则为何规定将“死子”放入棋盒盖?——从柯洁LG杯决赛次局犯规负说起22日,在韩国进行的第29届LG杯世界围棋棋王战冠亚军决赛三番棋第二局出现了戏剧性的一幕
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江西省消保委:凯米熊、光明园迪等儿童学习椅样品物理安全性不达标
中国消费者报报道(记者朱海)品质优良的儿童学习椅不仅有利于儿童学习时矫正坐姿,对预防近视、促进健康成长发育也有不小的帮助
2025-01-23 17:00:00
南陵,我们回来啦!
本文转自:人民网-安徽频道1月21日上午九点半,两辆“安徽省南陵县‘接您回家’专车”从上海市发出,在沪务工、上学的人员怀揣着激动的心情有序上车
2025-01-23 17:03:00
悦湖居2025“宿新暖冬迎新春,笔走龙蛇瑞气盈”成功举办
1月22日上午,宿迁市新的社会阶层人士联谊会携手宿迁市中老年书画协会的数十位会员,在协会主席李如龙的带领下,走进了宏泰地产尚阳城悦湖居的售楼部
2025-01-23 17:04:00
今天是农历腊月二十四,民谚道“二十四,扫房子”,北方扫尘,南方掸尘,这一习俗因何而来?这天讲究的“七扫金、八扫银”又是什么意思呢
2025-01-23 17:05:00
春节回家,很多人会带着各种年货礼物。乘坐火车出行需要注意,有些物品不能带上车。春运以来,各地火车站的安检人员也都查验到了一些不符合乘车规定的物品
2025-01-23 17:05:00
列车上群众举报邻座可疑乘客 警方缴获涉诈现金56万
中新网广州1月23日电 (郭军 朱红梅)近日,两名热心旅客发现邻座乘客举止异常,疑似涉诈,立即向列车乘警报告。广铁乘警随后在该乘客携带的行李中查获56万余元现金
2025-01-23 17:05:00
春联迎春添秀色 福字贺岁绘宏图
春节将至,为弘扬优秀传统文化,营造热闹祥和的节日气氛,将美好的节日祝福送给辖区居民,1月17日,常乐镇老干部党总支联合新时代文明实践所
2025-01-23 17:05:00
铅山公路中心:消除安全隐患 护航公路畅行
江西手机报讯(余金) 近日,铅山公路中心车盘道班开展巡查时,发现国道济宁线G237勒马山路段路面湿滑,据村民反映是路边水管破裂
2025-01-23 17:06:00
节日是一时的,但日子是一生的。01还有不到一周,就要过年了。过年,对于大多数中年人来说,大概是既期待又害怕面对。收红包的人变成发红包的人
2025-01-23 17:06:00
古慧晶在参加方程式大赛作为一个职校生中的佼佼者,从中职到高职,古慧晶拿下过两个省赛奖项,关于她的报道多次登上央视、《人民日报》等媒体
2025-01-23 17:06:00
海南省琼海市博鳌悦心康养酒店一老人在泳池溺亡一事有了新进展。2025年1月22日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从事故遇难者时某怀的女儿时晓娟处获悉
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最高人民法院、最高人民检察院公布的《关于办理袭警刑事案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),于2025年1月18日起施行
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2019年5月5日,吴先生在富德生命人寿为自己投保了《富德生命康健无忧重大疾病保险》,保额10万元。吴先生在2024年11月23日不幸因脑梗死住院治疗
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视频来源:央视网农历腊月二十三,在北方被称为小年,南方则错后一天,在二十四迎来小年。南北方过小年,为什么时间不一致?这源于我国古代“官三民四”的传统
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