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本文转自：法治日报北京二中院：力争实质性化解物业服务合同纠纷本报讯 记者徐伟伦北京市第二中级人民法院、北京市住房和城乡建设委员会近日联合召开新闻发布会，通报近年来有关物业服务合同纠纷案件情况和物业行业...……更多
2023-12-05 04:08:00物业服务,合同纠纷,实质性,实质,纠纷,物业
...京二中院)获悉，2018年1月至2023年6月，北京二中院共审结物业服务合同纠纷二审案件1622件。随着生活水平不断提高，广大业主对物业服务水平提出更高要求和更多期待，新类型的物业服务合同纠纷不断出现。北京二中院以开展公...……更多
2023-11-28 21:22:00二中,北京,纠纷,司法,不断,物业
...联动 “多样式”开展普法扶绥：运用“三式”破解物业服务难题本报扶绥讯（记者 庞尉婷）为积极应对物业服务合同纠纷呈现出的群体化、矛盾易激化等问题，近年来，扶绥县聚焦物业服务中群众急难愁盼问题，运...……更多
2022-12-13 08:59扶绥,物业服务,难题,物业,服务
...中心时怒气冲冲。检察官何敬鸿了解情况后得知,吴某以物业服务不达标为由拒不交纳物业费,物业公司催收未果后,将其起诉至四平市铁西区法院,要求吴某给付物业费7000余元。一审法院判决吴某败诉,要求其按期交纳费用。吴某不...……更多
2023-11-14 08:35:00四平,积案,存量,吉林,信访,群众
...明确裁判指引。最终，该小区78户业主全部缴纳物业费，物业服务水平也有很大提升。武汉中院相关负责人介绍，以往“一户一案”，不但增加诉累，耗费大量司法资源，还容易加深业主与物业公司矛盾，无法从根本上解决问题...……更多
2023-10-07 01:52:00矛盾,群众,方案,法院,武汉,纠纷
...命财产安全，有效预防和减少矛盾升级。此外，审结一审物业服务合同纠纷案件58.4万件，其中74.74%以调解或者撤诉方式结案，相关矛盾得到实质性化解。行政案件审判方面，全国法院坚持把“监督就是支持、支持就是监督”贯...……更多
2023-10-24 14:01:00万件,法院,增长,全国,万件,案件
...挥司法能动性 治理物业纠纷“顽疾”本报讯 近年来，物业服务合同纠纷呈递增态势，业主与物业公司对簿公堂已经屡见不鲜。物业纠纷金额虽小，却关乎社区群众和物业企业的切身利益。如果处理不当，容易让“小问题”升...……更多
2023-12-05 17:06:00能动性,顽疾,纠纷,司法,物业,物业
...法建议等助推行政机关转变行政执法理念，推动行政争议实质性化解，彰显了广东法院坚持双赢多赢共赢理念，做深做实能动司法，实现案结事了政通人和，以行政审判工作现代化支撑和服务中国式现代化的司法实践和担当作为...……更多
2024-01-17 18:41:00能见,行政机关,广东,负责人,机关,张某
...日，湖南省昱鸿物业公司诉岳阳市恒泰雅园小区195户业主物业服务合同纠纷案，岳阳楼区人民法院康王人民法庭收到诉状后，立即与恒泰雅园小区所在的木里港社区取得联系。 “近200名业主被同时起诉，当事人人数多、矛盾集...……更多
2023-11-06 18:18:00岳阳楼区,岳阳,工作法,群众,楼区,湖南
...衡？近日，长沙市望城区人民法院调解了一批商品房销售合同纠纷。困境逾期交付房屋开发商业主之间矛盾重重今年3月，法院收到一批被告为同一开发商的商品房销售合同纠纷案件。20余户业主递交的起诉状诉求一致，均是要求...……更多
2023-12-02 20:16:00开发商,业主,开发,业主,开发,开发商
...”能见官，面对面、零距离沟通，最终促成了行政争议的实质性化解。在推动行政机关负责人出庭应诉的基础上，各地注重抓好法庭答辩等应诉环节，确保行政机关负责人“出庭又出声”，更好地保障群众的合法权益，推动依法...……更多
2023-01-05 05:17:00法治,纵深,头条,基层,政府,建设
...买卖合同、调取车辆过往信息等，详细掌握该买卖纠纷的实质，最终成功调处该案件，既保障了消费者的利益，又维护了二手车交易市场的声誉。今年以来，为全面落实中央、省、市经济工作会议精神，充分发挥公共法律服务职...……更多
2023-10-18 21:23:00司法局,鼓楼,徐州,组合拳,司法,矛盾
...运用“诉前保全＋诉前调解”工作模式，批量化解了17件物业服务合同系列纠纷，成功将矛盾纠纷化解在诉前，取得了良好的法律和社会效果。该系列纠纷原告为昆明某物业公司，物业公司因联系不上业主或多次催收物业服务费...……更多
2024-04-17 17:32:00禄劝,昆明,动能,基层,法院,禄劝县
...善意引导包括黄某等322名业主与某投资实业有限公司、某物业服务有限公司与144名业主在“最大公约数”中达成三方和解协议，成功实现以诉前调解方式批量化解涉物业服务合同纠纷144件，以执行和解完毕的方式批量化解涉物业...……更多
2023-12-23 06:45:00发展,企业,法院,案件,信用,企业
...记者 唐国栋清晨的细雨为大地覆上一层轻纱，贵州邻达物业服务有限公司总经理叶力的内心却是格外“晴朗”，困扰他许久的物业缴费纠纷得到有效解决，为表达谢意，他将锦旗送到西秀区人民法院调解员团队手中。据了解，...……更多
2024-01-16 03:07:00纠纷,耐心,西秀区,西秀,纠纷,物业
...玲 通讯员 陈婷）前不久，涵江区某楼盘安置小区业主以物业服务质量差为由拒交或迟交物业费，业主与物业服务公司陷入“公说公有理婆说婆有理”的困境，导致纠纷不断。为快速化解物业纠纷，涵江区人民法院从“诉源治理...……更多
2023-01-19 07:28:00巡诊,法官,纠纷,物业,小区,物业
...我家房子一天都没住，我凭啥交物业费！”“我又没签过物业服务合同，可以拒交物业费！”近期，哈尔滨市呼兰区一物业公司将33位业主诉至法院，要求支付物业费。一时间，业主们情绪非常激动。哈尔滨市呼兰区法院立案庭...……更多
2023-10-30 22:53:00物业费,纠纷,法院,物业,呼兰,法院
...前调解优秀案例”。2023年，菏泽市定陶区人民法院收到物业服务合同纠纷起诉案件95件，涉及10个物业公司，业主万余名，案件金额从1000元至60000元不等，物业费拖欠期限1年至5年不等。非诉化解在前，迅速启动诉调对接。小物...……更多
2023-11-22 09:20:00定陶,菏泽市,菏泽,源头,纠纷,法院
...长春市宽城区人民法院成功调解一起物业纠纷。长春市某物业服务有限公司诉郭某某物业服务合同纠纷一案，长春市宽城区人民法院在审理过程中发现，郭某某抗辩称没有与物业公司签订物业服务合同，不应该支付物业费。对服...……更多
2023-11-21 01:08:00法官,纠纷,物业,物业,物业费,业主
...习惯确定。根据《中华人民共和国民法典》第944条规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。连物业公司自己的物业费都不能通过断电方式催交，更不用说和物业公司毫无关系的购房款了。根...……更多
2024-02-06 07:42:00购房,纠纷,物业,物业,居民,房款
...能解决？”小“物业”关乎大“民生”，物业纠纷是涉及物业服务企业及业主切身利益的民生大事，解决不当容易升级成大矛盾。近日，荔波县人民法院法官利用周末，走进小区成功调解了一起物业纠纷，让业主实实在在感受到...……更多
2024-04-24 17:20:00物业费,法官,被告,法庭,纠纷,业主
...成为社会生活的基础单元和市民居住的主要区域，而小区物业服务质量则直接影响着小区居民的邻里环境和生活品质。现实中，物业公司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争，双方各执一词，...……更多
2023-11-25 06:27:00纠纷,物业,物业,物业服务,业主,服务
...联合职能部门与业主代表、物业公司协商14次，协助制定物业服务专项提升方案，提高业主获得感，实质化解矛盾纠纷，唱响小区和谐之歌。小事不出村，大事不出镇。灌口法庭结合实际，因地制宜，改革创新，让每个人在法治...……更多
2023-12-21 16:54:00枫桥,集美,福建,新时代,经验,集美区
...贷等犯罪情形。案例二：瓮安某物业管理有限公司诉徐某物业服务合同纠纷案基本案情：2022年4月瓮安县某社区居民委员会发布公告，一、终止某小区业主委员会资格；二、根据相关规定，报住建局、街道办同意，由某社区居民...……更多
2023-12-26 16:46:00黔南,示范性,样板,诉讼,示范,法院
...背后的关键则是物业费纠纷，但这样僵持显然不是办法：物业服务不善，导致业主拒交物业费；但业主不交物业费，物业又无从改善服务。最后陷入恶性循环，对抗烈度逐渐升级，彼此信任完全崩塌。所以，物业公司或许会在舆...……更多
2024-01-15 10:48:00物业费,物业,门禁,纠纷,循环,物业
...托制”工作法化解小区物业矛盾，将业委会作为委托人、物业服务企业作为受托人、全体居民作为受益人，重构物业管理基本关系，保障小区全体居民的知情权、参与权和决策权，实现“三升一降”，即物业服务水平、物业费用...……更多
2023-11-08 06:12:00四川,单位,工作法,纠纷,枫桥,矛盾
本文转自：正义网核心提示◆物业服务是对整个规划区域内的公共服务,而非仅对个别业主提供的单独服务。 ◆业主并不能以不需要物业服务或未收房为由拒绝缴纳物业服务费,是否实际收房并不是业主抗辩拒绝缴纳物业费的理...……更多
2023-10-27 08:35:00物业费,实际,物业,物业,刘某,服务
小区物业服务关系千家万户，是事关群众幸福生活的“关键小事”。但在现实相处中，业主对物业服务不一定都打高分。当业主与物业产生矛盾纠纷时，作为全体业主发起的民间自治组织，业主委员会为群众“代言”解决问题...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
...保障。法官了解到，入秋以来，肇源法院收到的供热服务合同纠纷案件不断增加。费用越不好收，温度越不达标，服务越差，用户越不交……供热公司与业主之间似乎陷入了恶性循环。供热纠纷不仅成为业主心中的烦心事闹心事...……更多
2024-01-01 06:29:00黑龙,肇源,纠纷案,黑龙江,纠纷,司法
...该起服务合同违约案，认定涉案物业公司向当事人提供的物业服务存在严重瑕疵，构成违约，判决涉案物业公司支付5万元违约金。 小王是某小区业主，甲公司是该小区的物业服务公司。小乙是物业公司维修工，曾因琐事与小王8...……更多
2023-10-31 23:11:00物业,业主,冲突,员工,公司,小王
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