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物业费是小区物业正常运转的重要保障,而物业费“收取难”是一些小区物业面临的一大难题。因物业公司向业主催交物业费而引发的纠纷,是最常见的物业纠纷之一。不能及时收取物业费,物业公司难以提供优质服务;没有...……更多
本文转自:解放日报不交物业费就不能在小区停车?王闲乐可否以业主未交物业费为由拒绝业主的车辆进入小区?今后,上海的基层组织和工作者再遇到这类问题,将有参考书可借鉴。在上海市委党建办和上海高院的共同指导...……更多
用“典”规范 理顺物业纠纷
...司与广大居民常围绕“如何优化物业服务”和“合理收取物业费”产生纷争,双方各执一词,严重影响了人民群众生活满意度和幸福感。日前,湖南省株洲市中级人民法院梳理了辖区内一批涉物业服务合同纠纷的典型案例,运用...……更多
信托制能否破解老旧小区物业难题?
本文转自:大众日报运用信托理念,重构物业费权属关系,重塑业主与物业之间的信任关系信托制能否破解老旧小区物业难题?济南市槐荫区裕园社区三箭和平嘉园小区召开业主大会,实行信托制物业服务模式。(□资料片)...……更多
3·15吐槽大会|合肥一小区业主投诉物业费上涨未经业主大会表决,社区:已要求重新召开业主大会
大皖新闻讯 “我们小区物业费上涨没有经过业主大会同意,业委会是违规操作!”近日,因小区物业费上涨一事,合肥市蜀山区香山丽舍小区业主、业委会、物业公司发生了一场“公说公有理、婆说婆有理”的纷争。3月10日,...……更多
上海40个老旧小区一起成功上调物业费
...小区环境,形成良性循环上海40个老旧小区一起成功上调物业费谢飞君①物业费调整后,花木街道樱花路309弄小区安装了电子门岗自动识别进出车辆。②在提价前,花木街道金桂小区根据业主意见完成了小区内大树修剪工作。③...……更多
信酬制能否缓解物业矛盾
...所在小区,就能看到每个月小区收支明细,每一笔征收的物业费都能对应到具体房号。每个小区业主都能像这样查询原始账户。陈多光告诉记者,绝大多数小区物业单方面管账,无人监管,账目不公开、不透明。有的物业公司支...……更多
武汉一小区部分业主成立“自治小组”驱赶物业公司,律师称或涉嫌违法
...,该小组此前还代表小区业主发布了“不向物业公司缴纳物业费、转由‘自治小组’收取物业费的公告”。去年12月31日,“自治小组”成员“强行驱赶”物业公司工作人员,导致小区环境一度混乱。记者了解到,同馨花园一期...……更多
小区物业两年免费洗车近万辆次
...转自:长江日报小区物业两年免费洗车近万辆次有业主把物业费交到了后年小区物业公司工作人员为业主免费洗车。长江日报讯(记者邓小龙)业主把车停到小区一处空地,原地等待5到10分钟,车就被洗得干净如新。近两年,汉...……更多
物业突提撤场引一众业主担忧,街道办:跟新物业交接好后才能走
...来日常运营各项费用支出的递增,小区部分业主长期拒缴物业费,造成项目经营入不敷出,经公司研究决定,申请撤离本小区物业服务现场,终止小区物业服务合同。根据公告函可知,该物业属于淮海物业管理有限公司,其服务...……更多
长沙一业主自管小区竟比物业干得好,还给业主发了68万红包
...修期?”不少业主对物业公司表达了不满,物业公司则以物业费用太低为由,表示物业服务亏损经营,难以为继。一边是业主们认为物业管理服务不到位,一边是物业公司要提高服务收费标准,让业主和物业公司的矛盾接连不断...……更多
律师:已实际提供物业服务
...天宇买的房还没装修或是开发商未出售的房子,要不要交物业费?这是一些业主或开发商关心的话题。在物业服务公司提供相关服务后,收不上空置房物业费的情况下,物业就会与业主或开发商起纠纷,有的甚至起诉至法院解决...……更多
炒掉物业,长沙一小区获利近百万,给业主发68万红包
...还不如交给物业公司管理。 扣除“自治”的小区,那么物业费这么高收益的“点”究竟在哪呢?1. 小区规模经济:相比零散的独立物业,小区物业管理可以实现规模经济,即通过集中管理和服务来降低成本并提高效率。因为小...……更多
广州一小区实行物业“自治”十年 去年“赚了”550万元
...从该小区业委会了解到,小区去年一年共收入550万元,由物业费、广告费、停车费等组成,十年间只上涨过一次物业费。业委会相关负责人表示,“自治”模式避免了物业公司与业主之间的矛盾,绝大多数情况下能将矛盾化解在...……更多
...另外,由于历史原因,该小区没有住宅专项维修资金,且物业费欠缴率高,目前欠额高达1000余万元。电梯出故障后,物业公司只能要求业主集资。对此,小区业主表示,自2015年该公司入驻小区以来,物业人员与业主摩擦不断,...……更多
物业管理有缺位 业主期盼更规范
...人称,找物业反映问题,工作人员总以管不了或有人不交物业费为由推脱。住在华新园小区三期的陈先生向记者坦言,入驻4年多,每年按时支付费用,但目睹物业管理变差,今年他也有了不交钱的想法。环境卫生成顽疾桥东区...……更多
小区仅十户入住?物业称运营亏损撤场,业主:物业费都交到明年了
...已打折业主们表示,他们这些交房入住的,都有按时缴纳物业费,对于服务方面,只希望物业能把日常管理做好。然而物业现在的做法,显然是辜负了他们的信任。 对于小区今后的管理该如何进行,业主们感到迷茫。随后,记...……更多
物业停止服务后小区多天“黑灯瞎火” 鄠邑区画展街社区:尽快解决
...起停止古城小区的物业服务,请还未缴清2022年12月31日前物业费和停车费的住户及时缴纳,否则我公司将以司法程序不漏一户的予以追缴。已缴纳了2023年费用的住户待我公司清算账务后全部予以退还……”1月8日上午,华商报记...……更多
...只是几百块钱,这在以前就是没影的事,交了标准不低的物业费,不仅没有享受到对应的服务,还经常因为小区公共收益或维修等事情,与物业公司发生纠纷。现在小区物业将公共收益进行分红,这让大家很有获得感。可以看到...……更多
没交物业费,电梯卡频频“消磁”?泰安双龙居小区居民“回家难”
记者 李增浩 薛小东不交物业费,电梯卡就频频“消磁”,导致回不了家。近日,泰安市上高街道双龙居小区居民在齐鲁壹点情报站反映,物业私自给小区电梯加装电梯卡并绑定物业费,一些未交物业费的业主,每隔一段时间就...……更多
闹大了!石家庄物业霸凌禁止回家后续:涉事公司被扒,果然有问题
...这件事情震惊全网!原来,是有些业主一直拖着没有缴纳物业费,物业公司干脆采取了封锁小区大门的方法,不准没有缴纳的业主进入小区。后来回来小区的业主越来越多,物业竟然蛮横地不允许任何业主进入小区了!无论你交...……更多
...即可,可以大幅度降低物业管理成本,业主也可能交得起物业费。 有了这个想法,而且具有一定的可行性,二处社区与振鑫物业积极沟通,提议振鑫物业通过“以大带小”,兼顾南苑小区的物业服务管理。同时社区积极与南苑...……更多
...曾经的小区业委会参与者,记者曾全程参与了自己小区的物业费提价。三年前,小区1298户业主按照民法典的要求,开了小区历史上最严谨的一次业主大会,不仅表决通过了“提价另聘品牌物业为小区服务”的议题,还通过公开...……更多
物业突然撤场,小区陷入“瘫痪”,业主急坏:垃圾无人清理
...都进不来,卫生跟安防这两个首先要保证。前物业:小区物业费缴纳率低无法维持居民们表示,该物业之前由社区引进,经营了两三年。随后,记者联系了福州瑞晟物业管理有限公司了解情况。 林先生 福州瑞晟物业负责人我们...……更多
小区水景:曾经的“卖点” 如今的“痛点”
...负担得起水景的维护费用,而对于一些小区来说,偏低的物业费直接制约了小区水景的养护。也有一些小区的物业负责人表示,很多暗埋在喷泉下的水管已使用多年,再加上当年设计时存在一些缺陷,使用久了容易出现各种问题...……更多
济南首个信托制物业信息公开小程序试运行 这些情况将通过系统向小区业主公开
...新天地两个小区试运行,小区物业公司的年度预算、小区物业费缴纳情况、电梯广告和停车费等公共收益情况将通过系统向全体业主公开,同时,小区信托账户的钱花到哪去了、花了多少也将一清二楚。资料图11月30日上午,济...……更多
江苏南京:从“代管半年”到居民希望“留下来” 迟到三年的物业费
...望“留下来”,从收缴不足三成到超九成——迟到三年的物业费物业用爬楼机解决老人上下楼难题。 红庙物业 供图物业工作人员清扫小区内的积雪。 红庙物业 供图在新打造的社区服务中心内,社工、志愿者们定期为老人们提...……更多
30万元现金!泉州一小区给业主发钱!
...豪庭小区中庭,大红灯笼高高挂起,“2022—2023年度业主物业费分红大会”的LED大红字幕十分醒目,桌台前30万元现金高高垒起,338户业主领到了户均近千元的新春红包。记者了解到,两年前,该小区新一届业委会将该小区的物...……更多
“中标公司收费标准比较高”
...先生说。记者 王小武 文/图业主:中标公司收费标准比现物业费还高海口市新大洲大道的融创桃源大观小区于2022年4月交房,共500余户,实际入住约200户。据业主王先生介绍,去年9月6日,业委会召开第二次业主大会,由全体业...……更多
...安室、厨房、物业服务用房等设施设备及全体业主资料、物业费缴纳记录等移交物业服务所必需的相关资料。东方物业公司不服一审判决,向海南二中院提起上诉,其认为该业委会不是合法成立的业委会,无权提起本案诉讼。海...……更多
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外星人就不能靠喝硫酸活着吗?
你信不信,就算宇宙中外星人再多,人类也是永远找不到它们的,原因很简单,因为人类的思维实在是太狭隘了!你仔细想想就会发现
2024-08-20 12:13:00
人类出现的概率,比大自然自装一块机械手表的概率,还要小!
你知道人类这种智慧生命,出现在宇宙之中的概率有多么小吗?在回答这个问题之前,我先问你一个问题,如果把一块纯机械手表的所有的零部件
2024-08-20 12:13:00
寺庙建设没用一颗钉子,全寺雕刻10000条龙,游客:堪称“龙宫”
据说是一座被称为中国历史上最神秘的一座寺庙,这里周围的很多游客称这是“龙宫”,引来了许多人前来观赏。那么,接下来让小编来告诉大家为什么会有这样的称呼吧
2024-08-20 12:14:00
世界人口最拥挤的小岛,人均面积不足2平米,只有半个足球场大
对于我们人类所生活的地方,很多人都知道是在大陆上,有一些国家的岛屿上面也有少数人居住,但是那也是极少部分人,因为岛上的环境比较差
2024-08-20 12:14:00
中国这座“神奇”古镇:一条街横跨三省,间接“环游中国”了
在我国现在有的三十四个省当中,省与省的交界地方是非常多的。相信大家也不会陌生,但是有一个三个省交界的街,被三个省所管辖
2024-08-20 12:15:00
五亿年前太阳系发生过战争?星系战争真的存在吗?答案很简单
从地球上第一个生命开始,竞争和进化的大幕就在地球上拉开,在几十亿年的时间内,从来没有停止过。从宇宙中的四大基本力到我们日常生活中的各种现象
2024-08-20 12:15:00
男子售卖枪形钥匙扣被判刑,律师当庭表示:请用这把枪执行枪决!
“请用这把枪执行枪决!”李安龙做梦也没有想到,自己只是售卖了一个枪型钥匙扣,竟然就被法院判为非法买卖枪支!在制造之初,他只想通过这个赚钱养家
2024-08-20 12:16:00
掏鸟的大学生出狱了!十年青春尽毁!但法官坚持自己判得对
闫啸天,这个名字在网络间掀起了惊涛骇浪。曾经的青春少年,因一念之差,踏上了盗猎的邪路。短短数月,他将数十只国家珍稀保护动物的生命
2024-08-20 12:17:00
熊孩子大闹飞机导致延误,母亲一句话成功火遍全网
在如今的快节奏生活中,飞机航班延误的原因多种多样,但你能想象一次延误竟然源自一对母子“强占”头等舱的闹剧吗?最近,重庆机场发生的这起事件
2024-08-20 12:18:00
为什么在复印身份证时,要在旁边放硬币?懂的人并不多,幸好知道得早
我们都知道,身份证对每个人来说都是极其重要的。在日常生活中,无论是乘坐火车、办理各种业务还是住酒店,我们都需要出示身份证
2024-08-20 12:24:00
床头为什么不能放卫生纸?有这几点原因
我们可以不经常拖地,也可以不经常做家务,但是纸可是我们天天要用的东西。它是除了手机之外对我们非常重要的东西。因为我们上厕所要用它
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废旧冰箱不要卖,放在卧室里更“值钱”!
冰箱是现代生活中必不可少的电器之一,它可以为我们保存食物,带来方便和舒适。但是,冰箱也会随着时间的推移,出现一些问题,比如制冷效果下降
2024-08-20 12:25:00
湖北电力实现全国首个无人机红外检测平台规模应用
8月8日,由国网湖北省电力有限公司自主研发的无人机巡检微应用红外检测平台累计智能识别超73万张红外测温图片,这是湖北输电专业无人机巡检体系六大作业场景中声光飞行检测(红外测温)场景应用的生动实践
2024-08-20 13:43:00
女子微信群抢红包涉赌被罚500元!群主落网,警方回应
近日,湖南长沙的刘女士(化名)因参与微信群抢红包赌博,被警方依法行政处罚,罚款500元。8月19日,刘女士告诉记者称:“我去年被一个群主拉进了微信群玩红包
2024-08-20 13:52:00
一拍流拍,二拍继降价145万!江苏获刑“黑老大”金明宝名下豪宅远低市场价拍卖
据现代快报,近日,一套位于南京市秦淮区的豪宅拍卖,引发了众多网友的关注。这套260㎡豪宅以727万元起拍,比市价便宜了300多万元
2024-08-20 13:54:00