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...办证、挂犬牌、束牵引带、戴嘴套；·乘坐电梯或者上下楼梯时，避开高峰时间、主动避让他人；·即时清除犬只排泄的粪便等。四、认真履行合同约定，做好小区共有区域的保洁服务根据物业服务合同的约定，提供相应服务。...……更多
2023-10-19 00:59:00上海市,住宅小区,上海,物业管理,住宅,物业
...善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对于业主来说，根据《民法典》第944条规定：业主应当按照约定向物业服务人...……更多
2024-01-29 07:27:00格格,耐心,居民,物业,物业,物业费
...不能降何勇海业委会“灵魂砍价”，360万元差额“退还”业主。最近，由小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》，让成都绿地锦都小区业主兴奋不已。《方案》显示，去年4月小区首届业委会成立后，基于“质价相符...……更多
2023-02-04 00:06:00物业费,灵魂,物业,物业费,物业,物业服务
...电桩是出于安全考虑，而且他们还征求了周边19个车位的业主，结果64%的业主不同意安装。长春市绿园区人民法院主审法官 张季：本案的最争议的一个焦点，就是这个物业公司是否有义务为原告出具同意安装充电桩证明，原告孟...……更多
2023-12-29 16:57:00一车,主将,长春,法庭,物业,怎么办
...该小区物业公司李经理解释称：“2021年之前，只有几名业主提出安装需求，领导就同意了。现在安装的需求多，我们无法评估是否存在安全隐患，也不能替全体业主做这个决定。”广西壮族自治区国防动员办公室官网截图人防...……更多
2024-11-06 12:04:00烦心事,烦心,自用,物业,车位,广西
...何现在出了问题，物业却说没责任呢？监控盲区这么多，业主的停车安全又该如何保证呢？”高先生向新闻晨报记者表达了他的不解。业主反映：轿车停在车库，前挡玻璃被砸颐景园小区业主高先生在小区B组团车库内拥有一个...……更多
2023-12-06 02:47:00看管费,停车费,车辆,物业,车库,先生
...管理规定，严禁电动自行车进楼入户，严格禁止在楼道、楼梯间等楼内公共区域停放和充电，严禁飞线充电、私拉电线等违规行为。对违反规定的行为，应及时进行劝阻和处理，并及时报告应急管理部门、行业主管部门和社区。...……更多
2024-02-28 10:54:00电动,山西省,山西,南京,电动车,管理工作
...）开发商某金公司开发的建筑物上留有瑕疵，导致房屋在业主入住8年后产生返水现象。业主状告开发商后，武汉市洪山区人民法院认定开发商侵犯业主的民事权益，判决开发商消除瑕疵并给予业主赔偿。据了解，市民张龙（化...……更多
2024-01-04 04:46:00卫生间,开发商,卫生,开发,公司,钢钉
...户向记者反映,此押金从12月10日开始收取,31日截止,“本地业主不用交,只收我们外来人员的。我们小区有外来租户200多户,据我所知,站出来反对的就有七八十户。除了我们小区,社区的其他一些小区也会收取。”“物业说有个收取...……更多
2023-12-13 00:18:00押金,治安,外来,人员,押金,租户
...”。“当时他自己下楼，被困住后给我打电话，我立马从楼梯冲下去，才把他救出来。”张女士把自己和儿子的遭遇分享在了业主群，结果同一栋楼内的邻居纷纷站出来吐槽，都说自己也遇到过同样的经历。张女士粗略算了一下...……更多
2024-10-29 19:03:00惊魂,电梯,业主,维修,电梯,业主
...因所住楼层较高，家人日常出行都倾向于乘电梯，不愿走楼梯。对此，小区物业工作人员表示，这两年来小区不少业主、住户投诉电梯频繁出现故障影响出行，但由于小区没有成立业委会，也缺乏业主代表牵头，电梯更换工作一...……更多
2024-04-08 00:36:00心慌慌,住户,心慌,电梯,故障,电梯
近日，一则“物业人员深夜醉酒上门收物业费，与业主起冲突”的视频引发关注。网传视频显示，涉事业主孙先生称，在晚上10点多的时候小区物业来收物业费，“他们4个人带着橡皮棍，喝得醉醺醺的”，后来双方撕扯起来，...……更多
2023-12-14 10:07:00镇政府,公安部门,江苏,业主,冲突,物业
...任。“当时他们和我说，停水和供水时间通知已经发到了业主群，但是我作为租户竟不在群内，事情发生后才让一个所谓的管家拉我进群。”陈女士说，在事情发生后将近一周时间，她全程都在积极联系受损方并赔偿损失，但是...……更多
2023-11-21 07:07:00房间,商铺,物业,商铺,女士,责任
...民小区和社会停车场的“僵尸车”，缺乏相应法规支持，业主委员会和停车管理单位也认为无法自行处置；三是缺少源头治理长效管理机制，亟需从源头建立和完善长效管理机制，通过及时发现、及时处理来减少和避免废弃行为...……更多
2024-04-12 14:54:00合力,汽车,僵尸,车主,车辆,小区
...年11月8日早上，新达小区内物业办公地点的玻璃门上已被业主贴上封条，出入口被用木柜堵住。业委会主任吴女士表示：自10月再次依照程序申请并召集业主投票通过撤换物业，已给出对方1个月时间办理交接，现所留期限已到，...……更多
2023-11-08 22:07:00海口,海南,辖区,街道,物业,小区
...础设施建设的通知》第六条规定，物业服务企业应当配合业主或其委托的建设单位，及时提供相关图纸资料，积极配合并协助现场勘验、施工。此外，《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释...……更多
2023-01-19 07:27:00车位,物业,施工,新能源,被告,物业
...布到网络上的图片中可以看到，七星·天兴花园43栋18层的楼梯间内墙体掉漆严重、墙面斑驳，窗户附近遍布裂缝，甚至有水泥成块掉落的痕迹。居民家中渗水严重6月14日下午，极目新闻记者来到了青山区工人村街道青惠居社区七...……更多
2024-06-17 15:30:00墙体,裂缝,屋顶,手指,居民,居民
...日起对在该区域停放车辆进行收费。原告姜某是该商品房业主，2021年7月，姜某三次在上述停车区域内停车，被该公司分别收取停车费6 元、5 元、5元。然而，停车位与商业门面部分为公共区域。此前，该公司在该区域设立停车...……更多
2024-03-16 18:55:00视界,开发商,区域,收费,开发,业主
...纷案件。记者了解到，该案件起因为某物业公司起诉小区业主未按时缴纳物业费用，请求法院判决业主缴纳物业费用及滞纳金，并承担诉讼费用。业主认为物业公司日常服务存在瑕疵，拒缴物业费用。经恩施市人民法院前期沟通...……更多
2023-10-26 10:24:00纠纷,争议,价格,恩施,恩施市,纠纷
...烟、异味、废气的餐饮服务项目。产生噪音、震动对相邻业主造成不利影响的，在《新疆维吾尔自治区物业管理条例》中也有明确规定，业主、业主大会执行机构、物业管理人有权对行为人进行劝阻、制止，要求行为人停止侵害...……更多
2024-05-22 08:27:00房屋装修,法律知识,晚报,改造,房屋,法律
...建设方、承包方、施工方、施工人员以及相关私人住宅的业主，责任与损失谁承担？从业者：应严格按方案施工按照国家标准GB/T3608-2008《高处作业分级》的规定，高空作业是指在坠落高度基准面2米以上(含2米)有可能坠落的高处...……更多
2024-09-02 15:03:00说法,空调,作业,安全,施工,人员
...，居民经常遇到一些难事或疑惑，如：怎么才能推动成立业主自治组织、如何推进住宅楼幢增设电梯工作、公共停车位摇号分配遇到矛盾咋解决、小区沿街商户能不能开设后门……10月31日，南京市鼓楼区凤凰街道依托凤凰“理...……更多
2023-11-02 00:05:00民生,基层,难题,建议,物业,民建
...致供水中断，严重影响小区业主生活的；楼体外立面或者楼梯间、公共走廊的瓷砖等装饰层发生脱落或者存在脱落危险，危及人身财产安全的；专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，严重影响小区业主生活或危及财...……更多
2024-11-12 10:05:00琼海,专项,住宅,设施,资金,小区
...你们计划如何整改？”在溧阳市甘露茗苑二区6栋的第26层楼梯间内，溧阳市消防救援大队监督员祁禧祥发现消防设备存在问题后，严肃地向小区物业经理谈丽娇提问。谈丽娇表示，小区物业已经增设了循环压力泵，正在加紧调节...……更多
2024-03-01 21:22:00溧阳,住宅小区,隐患,看吧,防火墙,防火
...善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取...……更多
2024-09-24 18:54:00深井,西安,女童,安全标准,开发商,物业
...、收款收据,怎么突然就说我买的车位是无效的呢?”同时,业主群里也有不少业主反映自己的车位被房产公司认定无效。这究竟是何原因?案件被移送至该院审查起诉后,承办检察官通过走访核实了解到,2019年1月至2021年3月期间,该小...……更多
2023-01-13 15:06:00业主,物业,经理,公司,车位,吴某
...易活动中，依法可以采取信用加分等措施; 在建设单位、业主及业主大会组织的物业服务招标投标中，建议招标人采取信用加分等激励措施;市、区住房和城乡建设部门组织实施有关财政资金补助等政策扶持时优先考虑;B（良）级...……更多
2024-01-10 22:33:00海口,物业服务,管理办法,物业,信用,办法
...打药机的工作人员按照病媒生物消杀操作规范，在楼道、楼梯、出入口、下水道、垃圾桶等容易滋生蟑螂的地方全面喷洒了消杀蟑螂的药。“在投放药物的过程中，我们发现单元楼内多个水井房中堆积了许多业主的私人物品，有...……更多
2023-12-13 00:03:00民忧,蟑螂,居民,行动,蟑螂,水井
...来不小的困扰。近日，家住海口海甸五西路一宿舍小区的业主反映，小区内有一辆停放近6年的废弃面包车无人认领，不仅产生高额停车费且导致小区车位紧张。记者了解到，截至2023年年底，这辆面包车拖欠的停车费已达4850元。...……更多
2024-03-22 01:06:00停车费,小区,僵尸,车主,面包车,财产
...是事关群众幸福生活的“关键小事”。但在现实相处中，业主对物业服务不一定都打高分。当业主与物业产生矛盾纠纷时，作为全体业主发起的民间自治组织，业主委员会为群众“代言”解决问题。业委会的职责是维护小区居民...……更多
2024-01-28 00:25:00民生,运作,业主,物业,物业服务,委员
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